Spread Trader
24-02-2005, 04:45 AM
مجلس الإدارة
يرأس مجلس إدارة المتحدة للتنمية السيد حسين إبراهيم الفردان وسعادة عبدالله بن خليفة العطية نائب رئيس مجلس الإدارة وعضوية سعادة عبدالرحمن بن حمد العطية والسادة محمد بن حمد المانع وخليفة بن عبدالله تركي السبيعي وعبدالرحمن عبدالله عبدالغني وسعادة الشيخ ناصر بن فالح آل ثاني وعمر حسين الفردان وخليل الشولي العضو المنتدب.
أكبر شركة مساهمة في القطاع الخاص
تعتبر الشركة المتحدة للتنمية، المطورة لمشروع اللؤلوة قطر، أكبر شركة مساهمة بالقطاع الخاص في قطر، وتتمثل رسالة الشركة في تحديد المشاريع طويلة الأمد والاستثمار فيها والتي تسهم في نمو دولة قطر من جهة، وتعود بالفائدة والقيمة على المساهمين من جهة أخرى. وقد تم تأسيس الشركة عام 1999 برأس مال مصرح به يبلغ 500 مليون ريال قطري «140 مليون دولار»، وتم ادراجها في سوق الدوحة للأوراق المالية في يونيو 2003.
وتشمل اهتمامات الشركة المتحدة للتنمية البنى التحتية، وقطاعات الطاقة والصناعة، والعقارات والبناء والأعمال المعنية بالبيئة وغيرها، وقامت الشركة المتحدة للتنمية بتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، وهي مشروع مشترك مع دولة قطر وشركة دريدجنغ انترناشيونال البلجيكية، وكذلك تأسيس شركة قطر لتبريد المناطق بالتعاون مع شركة تبريد الإماراتية.
كما تساهم الشركة المتحدة للتنمية في شركة السيف المحدودة، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية «الكيل البنزين الخطي»، وهي مادة رئيسية في صناعة المنظفات. وستكون طاقة المصنع الانتاجية 100 ألف طن سنويا. وكذلك ساهمت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد بالتعاون مع شركة قطر للأسمدة «قافكو» ومستثمرين آخرين من قطر وقد بدأت عمليات الشركة في عام 2004.
ويشار إلى أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين بلغت أسهمهم 45 بالمائة عند إطلاق المشروع، يعدون من أكثر المستثمرين والمطورين نجاحا في قطر. وتضم الشركة المتحدة للتنمية عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين.
خطط طموحة ومشاريع كبرى مبتكرة ... الفردان: نتطلع لتنفيذ طموحات سمو الأمير في رؤية قطر درة وجوهرة في المنطقة
أكد السيد حسين الفردان رئيس مجلس إدارة المتحدة أن فكرة قيام شركة المتحدة للتنمية تأسست على أن يساهم فيها جميع المواطنين وأضفنا لها جزئية هي فتحها أمام مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والآن ومن خلال قانون السماح للأجانب بالتداول بالشركات المدرجة بسوق الدوحة للأوراق المالية سيضاف لها حصة لكل مقيم في هذا البلد المعطاء وكل من يرغب أن يساهم فيها من خلال تملك بعض الأسهم، وفكرة المتحدة للتنمية بدأت على اساس ان يكون مع التطور والانفتاح والرؤية العظيمة لصاحب السمو أمير البلاد المفدى الذي يتطلع إلى رؤية دولة قطر درة وجوهرة في المنطقة والعالم وأضاف الفردان ان الحكومة تعمل بكامل طاقتها لتطبيق هذه الرؤية ولكن لابد ان تتضافر معها جهود جميع المخلصين وأن يضطلع القطاع الخاص بدوره كاملا في هذا المجال وان يكون مكملا لجهود القطاع العام وصاحب مبادرة وابداع لتحقيق هذه الرؤية الاستراتيجية وبالتالي فان فكرة تأسيس شركة المتحدة للتنمية كشركة مساهمة قوية اتت من هذا المنطلق وقمنا بالمشاركة مع رجال أعمال بارزين لتطبيق هذه الفكرة والتي رأى فيها رجال الأعمال الخيرون فكرة عظيمة تستحق التعاون والتكاتف من أجل اخراجها إلى أرض الواقع وقد اجتمعت مع رجال الأعمال هؤلاء من أجل الوصول إلى الصيغة النهائية لهذه الشركة وطبيعتها التجارية ورفضنا فكرة ان تكون الشركة ذات طبيعة خاصة لاننا نتوقع لها مستقبلاً عظيماً جداً ولها مشاريع كبيرة وطموحنا أكبر بكثير من مجرد إنشاء شركة خاصة وهذه الكوكبة من رجال الأعمال التي اقتنعت بالفكرة بدأت تأسيس المتحدة من خلال رؤيتهم بضرورة وجود شركات كبيرة رائدة تبني مؤسسات ومشاريع وتساهم في نهضة وتطور دولة قطر وبدأت الفكرة ببناء جزيرة اللؤلؤة وقد وجدت دعما كاملا من حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى.
وأوضح الفردان انه انطلاقا من رؤية صاحب السمو أمير البلاد المفدى بضرورة انطلاق البلد إلى الامام واعطاء كل القطاعات الدعم اللازم لمواصلة المسيرة ومن خلال هذه التوجيهات السامية انطلقنا وقد دخلت المتحدة للتنمية في مشاريع كبيرة مع قطر للبترول وأسست شركة التبريد وهي شركة رائدة وهي الأولى من نوعها في دولة قطر والمنطقة بشكل عام. من جهته أكد السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية ان فكرة تأسيس المتحدة للتنمية ان تساهم وتلعب دوراً فعالاً في النمو الاقتصادي الذي تشهده دولة قطر، والابتكار دور مهم جداً في النشاط الذي تقوم به المتحدة للتنمية من خلال خلق فرص للاستثمار قادرة على اعطاء مردود مجز للمساهمين في نفس الوقت فتح المجال للمواطن القطري ان يكون نشطا وفعالا في هذه الشركة الرائدة. وأضاف الشولي ان المشاريع التي تقوم بها المتحدة للتنمية تأخذ في عين الاعتبار المساهمة في مشاريع انتاجية حيث ان الفكرة الأساسية للمتحدة للتنمية هي دخولها في مشاريع صناعية.
وفي نفس الوقت الدخول في مشاريع تساهم في البنية التحتية حيث ان البلد يكبر ويتطور بشكل كبير ونحن نتطلع إلى ان النهضة وبخصوص المشاريع الصناعية التي نتطلع دائما في ان يكون لنا شركة رائدة قادرة على المساهمة في هذه المشاريع وتتمتع بالتقنية الحديثة وضمان حصول منتجاتها على قدر من المنافسة يتيح لها دخول الأسواق العالمية، وضمان وجود شريك يمتلك التقنية والخبرة.
استراتيجيتها تقوم على الجودة والقدرة على المنافسة ... الشولي: 15 مليار استثمارات الشركة خلال السنوات الخمس القادمة
أكد السيد خليل الشولي العضو المنتدب ان من بين مشاريع شركة المتحدة للتنمية هي الدخول في شراكة مع مؤسسة قطر للبترول في مشروع البنزين الخطي «اللاب» وتكلفة هذا المشروع 300 مليون دولار مساهمة المتحدة للتنمية تصل إلى %20 والمشروع بدء العمل فيه والانتاج سيكون في أواخر 2006 ومن المشاريع الصناعية كذلك التي دخلنا فيها مشروع فور ما لدهايد بالمشاركة مع قافكو ويعتبر مشروع قطر كول مشروعاً صناعياً من مشاريع المتحدة للتنمية الرائدة وهو عبارة مشروع للتبريد المركزي.
وأضاف الشولي ان ما يميز المتحدة للتنمية ان المشاريع كلها بدأت فيها الشركة من بداية دراسة الفكرة وحتى دخولنا قيد التنفيذ يتم انجازها في ظرف قياسي فمثلا أسسنا شركة التبريد في شهر يونيو من السنة الماضية برأسمال 25 مليون دولار ونحن في صدد دراسة زيادة رأس المال، والمشاريع الموجودة حاليا تقدر بحوالي 100 مليون دولار 365 مليون ريال، وعلى مدى السنوات القادمة نتوقع ان ترتفع الاستثمارات إلى مليار ريال وجزيرة لؤلؤة قطر ستبنى على أساس التبريد المركزي وهناك مشاريع أخرى ندرسها في قطر كول حيث ان هذه الشركة سيكون لها دور فعال ورائد في المنطقة ولكن في قطر سنعطي الأولوية للمشاريع الكبرى واعتبر الشولي ان قطر كول مشروع صناعي بالشراكة مع حكومة أبوظبي مالك رأس مالها شركة المبادلة.
وشركة قطر للجرف وهي شركة صناعية ولها دور رائد وقد تأسست في شهر يونيو الماضي وبعد خمسة أيام باشرت الشركة أشغالها ومجال نشاطها الأشغال البحرية ورأسمالها 365 مليون ريال بالشراكة مع حكومة دولة قطر والمتحدة للتنمية وشركة بريدجينغ انترناشيونال ويعتبر الشريك الأجنبي وهو شركة قطر بدريدجنيغ انترناشيونال ثاني أكبر شركة في العالم رأسمالها أكثر من 3 بلايين دولار وهي تمتلك أفضل التقنيات، ودخول هذا النوع من الشركات الكبيرة في دولة قطر وبالشراكة مع المتحدة للتنمية يعتبر مؤشر على ثقة الشركات العالمية بالسوق القطري، وسعيها للاستثمار فيه وقال الشولي انه في أقل من ستة أشهر اليوم عندنا مشاريع لشركة قطر للجرف تضاهي2 مليار ريال ونتطلع إلى مشاريع أكبر خلال هذه السنة، وهناك مشروع مهم جداً وهو مشروع لؤلؤة ـ قطر، وكل هذه المشاريع وحجم الاستثمار يمكن ان تقول انه خلال الـ5 سنوات القادمة سيكون حجم استثماراتنا يقدر بـ15 مليار ريال، ومشاريع المتحدة للتنمية مشاريع ضخمة وتتمتع بدعم كبير من دولة قطر ونتطلع إلى المساهمة الفعالة في التنمية والتطور الذي تشهده البلد، وهناك بعض المشاريع تحت الدراسة، وهي مشاريع حيوية وتركز على المجال الصناعي والمتحدة للتنمية لديها فريق عمل لدراسة المشاريع والابتكار. وأوضح الشولي ان العالم أصبح يركز على الجودة وعلى القدرة على المنافسة وهذا ما تقوم عليه استراتيجيتنا في المتحدة للتنمية. وعن امكانية زيادة رأس المال المتحدة للتنمية وأهمية هذه الخطوة. أكد الشولي ان مشاريع الشركة تمتاز بسهولة الحصول على القروض نتيجة لقوة هذه المشاريع والبنوك تتنافس على تمويلها، ونتيجة لحجم المشاريع التي توجد عندنا أرتأينا ان نعين بيت خبرة ليعطينا الاقتراحات.
مشروع اللؤلؤة يوفر السكن لأكثر من 30 ألف شخص
يغطي مشروع اللؤلؤة ـ قطر، اربعمائة هكتار من الأراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب عن شكل ريفيرا وتبلغ تكلفتها 2.5 مليار دولار. وعلاوة على ذلك، يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30كم.
ويجسد اسم المشروع اللؤلؤة ـ قطر، وموقعه المشيد على أحد الأماكن التي كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ، يجسد تراث دولة قطر العريق والفريد من جانب، والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من الجانب الآخر. ويمكن القول ان مشروع اللؤلؤة ـ قطر يعيد اكتشاف جزيرة.
وسيوفر مشروع اللؤلؤة ـ قطر السكن لنحو 30 ألف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات وتنعم بالحماية والخصوصية، فضلا عن انها تعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط هنا في قلب الجزيرة العربية.
ويضم المشروع الذي يتم انشاؤه على أربع مراحل 10 مناطق سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات. ويتوقع ان يبدأ المستثمرون الأوائل الاقامة ابتداء من عام 2007. وتضم مناطق مصممة على نمط ريفيرا عربية، وثلاثة فنادق فخمة، واربع مناطق بحرية، ومرسى يستوعب أكثر من 700 قارب، فضلا عن منطقة محلات تجارية ومطاعم تمتد على مساحة 60 الف متر مربع.
وفي خطوة تهدف إلى توفير جو متكامل وخاص، يجري بناء مشروع اللؤلؤة ـ قطر على بعد 350 مترا من شاطيء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة. وسيتم ربط هذه الجزيرة بمجتمع العاصمة القطرية المتطور من خلال شبكة طرق جديدة.
هذا ويجري تنفيذ عمليات التجريف والاستصلاح الخاصة بمشروع اللؤلؤة ـ قطر على قدم وساق حاليا، على أن يتم الانتهاء من هذا المشروع الضخـــم بالكامل في عام 2009.
مزايا الاستثمار بالمتحدة للتنمية
اعتبر خليل الشولي ان مشاريع شركة المتحدة للتنمية مشاريع استراتيجية وهذه المشاريع الضخمة عوائدها على المتوسط وبعضها على المدى البعيد وبالتالي فان الاستثمار في الشركة هو استثمار على المديين المتوسط والبعيد.
وقال الشولي انه بامكاننا ان نبيع الجزيرة كلها اليوم ولكن الاتفاقية مع الدولة تحدد انه لابد من اجراء التصاميم وبعد انجازها يتم البيع وذلك وفق خطة واضحة وقد انجزنا تصاميم المرحلة الأولى وهي عبارة عن 31 برجا وملحقاتها والمرحلة الأولى نطرحها في مراحل، طرحنا 16 برج تم بيعها وخلال الأسبوعين القادمين سنطرح 7 ابراج وهي مطلوبة وعليها حجوزات أما بالنسبة للفلل فقد بيعت جميعاً بالنسبة للمرحلة الأولى وحجم المبيعات ناهز 900 مليون وتتوقع خلال الشهر القادم ان نحقق مبيعات بحجم 1.500 مليار ريال وبعد اكتمال المشروع نتوقع أن يصل حجم المبيعات 6.5 مليار ريال.
ونبدأ الأعمال في المرحلة الأولى أواخر ابريل القادم وتكتمل جزئيا في شهر سبتمبر 2006 ومن المتوقع ان يكتمل المشروع 2010.
يرأس مجلس إدارة المتحدة للتنمية السيد حسين إبراهيم الفردان وسعادة عبدالله بن خليفة العطية نائب رئيس مجلس الإدارة وعضوية سعادة عبدالرحمن بن حمد العطية والسادة محمد بن حمد المانع وخليفة بن عبدالله تركي السبيعي وعبدالرحمن عبدالله عبدالغني وسعادة الشيخ ناصر بن فالح آل ثاني وعمر حسين الفردان وخليل الشولي العضو المنتدب.
أكبر شركة مساهمة في القطاع الخاص
تعتبر الشركة المتحدة للتنمية، المطورة لمشروع اللؤلوة قطر، أكبر شركة مساهمة بالقطاع الخاص في قطر، وتتمثل رسالة الشركة في تحديد المشاريع طويلة الأمد والاستثمار فيها والتي تسهم في نمو دولة قطر من جهة، وتعود بالفائدة والقيمة على المساهمين من جهة أخرى. وقد تم تأسيس الشركة عام 1999 برأس مال مصرح به يبلغ 500 مليون ريال قطري «140 مليون دولار»، وتم ادراجها في سوق الدوحة للأوراق المالية في يونيو 2003.
وتشمل اهتمامات الشركة المتحدة للتنمية البنى التحتية، وقطاعات الطاقة والصناعة، والعقارات والبناء والأعمال المعنية بالبيئة وغيرها، وقامت الشركة المتحدة للتنمية بتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، وهي مشروع مشترك مع دولة قطر وشركة دريدجنغ انترناشيونال البلجيكية، وكذلك تأسيس شركة قطر لتبريد المناطق بالتعاون مع شركة تبريد الإماراتية.
كما تساهم الشركة المتحدة للتنمية في شركة السيف المحدودة، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية «الكيل البنزين الخطي»، وهي مادة رئيسية في صناعة المنظفات. وستكون طاقة المصنع الانتاجية 100 ألف طن سنويا. وكذلك ساهمت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد بالتعاون مع شركة قطر للأسمدة «قافكو» ومستثمرين آخرين من قطر وقد بدأت عمليات الشركة في عام 2004.
ويشار إلى أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين بلغت أسهمهم 45 بالمائة عند إطلاق المشروع، يعدون من أكثر المستثمرين والمطورين نجاحا في قطر. وتضم الشركة المتحدة للتنمية عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين.
خطط طموحة ومشاريع كبرى مبتكرة ... الفردان: نتطلع لتنفيذ طموحات سمو الأمير في رؤية قطر درة وجوهرة في المنطقة
أكد السيد حسين الفردان رئيس مجلس إدارة المتحدة أن فكرة قيام شركة المتحدة للتنمية تأسست على أن يساهم فيها جميع المواطنين وأضفنا لها جزئية هي فتحها أمام مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والآن ومن خلال قانون السماح للأجانب بالتداول بالشركات المدرجة بسوق الدوحة للأوراق المالية سيضاف لها حصة لكل مقيم في هذا البلد المعطاء وكل من يرغب أن يساهم فيها من خلال تملك بعض الأسهم، وفكرة المتحدة للتنمية بدأت على اساس ان يكون مع التطور والانفتاح والرؤية العظيمة لصاحب السمو أمير البلاد المفدى الذي يتطلع إلى رؤية دولة قطر درة وجوهرة في المنطقة والعالم وأضاف الفردان ان الحكومة تعمل بكامل طاقتها لتطبيق هذه الرؤية ولكن لابد ان تتضافر معها جهود جميع المخلصين وأن يضطلع القطاع الخاص بدوره كاملا في هذا المجال وان يكون مكملا لجهود القطاع العام وصاحب مبادرة وابداع لتحقيق هذه الرؤية الاستراتيجية وبالتالي فان فكرة تأسيس شركة المتحدة للتنمية كشركة مساهمة قوية اتت من هذا المنطلق وقمنا بالمشاركة مع رجال أعمال بارزين لتطبيق هذه الفكرة والتي رأى فيها رجال الأعمال الخيرون فكرة عظيمة تستحق التعاون والتكاتف من أجل اخراجها إلى أرض الواقع وقد اجتمعت مع رجال الأعمال هؤلاء من أجل الوصول إلى الصيغة النهائية لهذه الشركة وطبيعتها التجارية ورفضنا فكرة ان تكون الشركة ذات طبيعة خاصة لاننا نتوقع لها مستقبلاً عظيماً جداً ولها مشاريع كبيرة وطموحنا أكبر بكثير من مجرد إنشاء شركة خاصة وهذه الكوكبة من رجال الأعمال التي اقتنعت بالفكرة بدأت تأسيس المتحدة من خلال رؤيتهم بضرورة وجود شركات كبيرة رائدة تبني مؤسسات ومشاريع وتساهم في نهضة وتطور دولة قطر وبدأت الفكرة ببناء جزيرة اللؤلؤة وقد وجدت دعما كاملا من حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى.
وأوضح الفردان انه انطلاقا من رؤية صاحب السمو أمير البلاد المفدى بضرورة انطلاق البلد إلى الامام واعطاء كل القطاعات الدعم اللازم لمواصلة المسيرة ومن خلال هذه التوجيهات السامية انطلقنا وقد دخلت المتحدة للتنمية في مشاريع كبيرة مع قطر للبترول وأسست شركة التبريد وهي شركة رائدة وهي الأولى من نوعها في دولة قطر والمنطقة بشكل عام. من جهته أكد السيد خليل الشولي العضو المنتدب لشركة المتحدة للتنمية ان فكرة تأسيس المتحدة للتنمية ان تساهم وتلعب دوراً فعالاً في النمو الاقتصادي الذي تشهده دولة قطر، والابتكار دور مهم جداً في النشاط الذي تقوم به المتحدة للتنمية من خلال خلق فرص للاستثمار قادرة على اعطاء مردود مجز للمساهمين في نفس الوقت فتح المجال للمواطن القطري ان يكون نشطا وفعالا في هذه الشركة الرائدة. وأضاف الشولي ان المشاريع التي تقوم بها المتحدة للتنمية تأخذ في عين الاعتبار المساهمة في مشاريع انتاجية حيث ان الفكرة الأساسية للمتحدة للتنمية هي دخولها في مشاريع صناعية.
وفي نفس الوقت الدخول في مشاريع تساهم في البنية التحتية حيث ان البلد يكبر ويتطور بشكل كبير ونحن نتطلع إلى ان النهضة وبخصوص المشاريع الصناعية التي نتطلع دائما في ان يكون لنا شركة رائدة قادرة على المساهمة في هذه المشاريع وتتمتع بالتقنية الحديثة وضمان حصول منتجاتها على قدر من المنافسة يتيح لها دخول الأسواق العالمية، وضمان وجود شريك يمتلك التقنية والخبرة.
استراتيجيتها تقوم على الجودة والقدرة على المنافسة ... الشولي: 15 مليار استثمارات الشركة خلال السنوات الخمس القادمة
أكد السيد خليل الشولي العضو المنتدب ان من بين مشاريع شركة المتحدة للتنمية هي الدخول في شراكة مع مؤسسة قطر للبترول في مشروع البنزين الخطي «اللاب» وتكلفة هذا المشروع 300 مليون دولار مساهمة المتحدة للتنمية تصل إلى %20 والمشروع بدء العمل فيه والانتاج سيكون في أواخر 2006 ومن المشاريع الصناعية كذلك التي دخلنا فيها مشروع فور ما لدهايد بالمشاركة مع قافكو ويعتبر مشروع قطر كول مشروعاً صناعياً من مشاريع المتحدة للتنمية الرائدة وهو عبارة مشروع للتبريد المركزي.
وأضاف الشولي ان ما يميز المتحدة للتنمية ان المشاريع كلها بدأت فيها الشركة من بداية دراسة الفكرة وحتى دخولنا قيد التنفيذ يتم انجازها في ظرف قياسي فمثلا أسسنا شركة التبريد في شهر يونيو من السنة الماضية برأسمال 25 مليون دولار ونحن في صدد دراسة زيادة رأس المال، والمشاريع الموجودة حاليا تقدر بحوالي 100 مليون دولار 365 مليون ريال، وعلى مدى السنوات القادمة نتوقع ان ترتفع الاستثمارات إلى مليار ريال وجزيرة لؤلؤة قطر ستبنى على أساس التبريد المركزي وهناك مشاريع أخرى ندرسها في قطر كول حيث ان هذه الشركة سيكون لها دور فعال ورائد في المنطقة ولكن في قطر سنعطي الأولوية للمشاريع الكبرى واعتبر الشولي ان قطر كول مشروع صناعي بالشراكة مع حكومة أبوظبي مالك رأس مالها شركة المبادلة.
وشركة قطر للجرف وهي شركة صناعية ولها دور رائد وقد تأسست في شهر يونيو الماضي وبعد خمسة أيام باشرت الشركة أشغالها ومجال نشاطها الأشغال البحرية ورأسمالها 365 مليون ريال بالشراكة مع حكومة دولة قطر والمتحدة للتنمية وشركة بريدجينغ انترناشيونال ويعتبر الشريك الأجنبي وهو شركة قطر بدريدجنيغ انترناشيونال ثاني أكبر شركة في العالم رأسمالها أكثر من 3 بلايين دولار وهي تمتلك أفضل التقنيات، ودخول هذا النوع من الشركات الكبيرة في دولة قطر وبالشراكة مع المتحدة للتنمية يعتبر مؤشر على ثقة الشركات العالمية بالسوق القطري، وسعيها للاستثمار فيه وقال الشولي انه في أقل من ستة أشهر اليوم عندنا مشاريع لشركة قطر للجرف تضاهي2 مليار ريال ونتطلع إلى مشاريع أكبر خلال هذه السنة، وهناك مشروع مهم جداً وهو مشروع لؤلؤة ـ قطر، وكل هذه المشاريع وحجم الاستثمار يمكن ان تقول انه خلال الـ5 سنوات القادمة سيكون حجم استثماراتنا يقدر بـ15 مليار ريال، ومشاريع المتحدة للتنمية مشاريع ضخمة وتتمتع بدعم كبير من دولة قطر ونتطلع إلى المساهمة الفعالة في التنمية والتطور الذي تشهده البلد، وهناك بعض المشاريع تحت الدراسة، وهي مشاريع حيوية وتركز على المجال الصناعي والمتحدة للتنمية لديها فريق عمل لدراسة المشاريع والابتكار. وأوضح الشولي ان العالم أصبح يركز على الجودة وعلى القدرة على المنافسة وهذا ما تقوم عليه استراتيجيتنا في المتحدة للتنمية. وعن امكانية زيادة رأس المال المتحدة للتنمية وأهمية هذه الخطوة. أكد الشولي ان مشاريع الشركة تمتاز بسهولة الحصول على القروض نتيجة لقوة هذه المشاريع والبنوك تتنافس على تمويلها، ونتيجة لحجم المشاريع التي توجد عندنا أرتأينا ان نعين بيت خبرة ليعطينا الاقتراحات.
مشروع اللؤلؤة يوفر السكن لأكثر من 30 ألف شخص
يغطي مشروع اللؤلؤة ـ قطر، اربعمائة هكتار من الأراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب عن شكل ريفيرا وتبلغ تكلفتها 2.5 مليار دولار. وعلاوة على ذلك، يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30كم.
ويجسد اسم المشروع اللؤلؤة ـ قطر، وموقعه المشيد على أحد الأماكن التي كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ، يجسد تراث دولة قطر العريق والفريد من جانب، والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من الجانب الآخر. ويمكن القول ان مشروع اللؤلؤة ـ قطر يعيد اكتشاف جزيرة.
وسيوفر مشروع اللؤلؤة ـ قطر السكن لنحو 30 ألف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات وتنعم بالحماية والخصوصية، فضلا عن انها تعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط هنا في قلب الجزيرة العربية.
ويضم المشروع الذي يتم انشاؤه على أربع مراحل 10 مناطق سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات. ويتوقع ان يبدأ المستثمرون الأوائل الاقامة ابتداء من عام 2007. وتضم مناطق مصممة على نمط ريفيرا عربية، وثلاثة فنادق فخمة، واربع مناطق بحرية، ومرسى يستوعب أكثر من 700 قارب، فضلا عن منطقة محلات تجارية ومطاعم تمتد على مساحة 60 الف متر مربع.
وفي خطوة تهدف إلى توفير جو متكامل وخاص، يجري بناء مشروع اللؤلؤة ـ قطر على بعد 350 مترا من شاطيء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة. وسيتم ربط هذه الجزيرة بمجتمع العاصمة القطرية المتطور من خلال شبكة طرق جديدة.
هذا ويجري تنفيذ عمليات التجريف والاستصلاح الخاصة بمشروع اللؤلؤة ـ قطر على قدم وساق حاليا، على أن يتم الانتهاء من هذا المشروع الضخـــم بالكامل في عام 2009.
مزايا الاستثمار بالمتحدة للتنمية
اعتبر خليل الشولي ان مشاريع شركة المتحدة للتنمية مشاريع استراتيجية وهذه المشاريع الضخمة عوائدها على المتوسط وبعضها على المدى البعيد وبالتالي فان الاستثمار في الشركة هو استثمار على المديين المتوسط والبعيد.
وقال الشولي انه بامكاننا ان نبيع الجزيرة كلها اليوم ولكن الاتفاقية مع الدولة تحدد انه لابد من اجراء التصاميم وبعد انجازها يتم البيع وذلك وفق خطة واضحة وقد انجزنا تصاميم المرحلة الأولى وهي عبارة عن 31 برجا وملحقاتها والمرحلة الأولى نطرحها في مراحل، طرحنا 16 برج تم بيعها وخلال الأسبوعين القادمين سنطرح 7 ابراج وهي مطلوبة وعليها حجوزات أما بالنسبة للفلل فقد بيعت جميعاً بالنسبة للمرحلة الأولى وحجم المبيعات ناهز 900 مليون وتتوقع خلال الشهر القادم ان نحقق مبيعات بحجم 1.500 مليار ريال وبعد اكتمال المشروع نتوقع أن يصل حجم المبيعات 6.5 مليار ريال.
ونبدأ الأعمال في المرحلة الأولى أواخر ابريل القادم وتكتمل جزئيا في شهر سبتمبر 2006 ومن المتوقع ان يكتمل المشروع 2010.