مغروور قطر
31-10-2006, 05:34 AM
البحر: أرباح «ايفا للفنادق» هذه السنة ستتجاوز رأس المال البالغ 29.9 مليون دينار
كتب محمد الجاموس: أكد رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر ان المعطيات المتوافرة تشير الى ان الشركة ستحقق في الربعين الثالث والرابع من السنة المالية للشركة التي تبدأ في الأول من شهر يوليو صافي ربح يفوق رأسمال الشركة الذي وصل الآن الى29.9 مليون دينار، وقدر حجم الاستثمارات في المشاريع المنفذة والتي قيد التنفيذ بنحو 3 مليارات دولار، واصفا السنة الحالية للشركة بأنها من أفضل السنوات.
وأوضح البحر ردا على سؤال لـ «الرأي العام» عقب الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 93.2 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال، ان عوائد «ايفا» من المشاريع التي تنفذها الآن ستدخل في حسابات وميزانية الربعين الثالث والرابع من السنة المالية الحالية للشركة والتي تنتهي في الـ 30 من شهر يونيو القادم، متوقعا ان يتجاوز صافي الأرباح من تلك المشاريع خلال الفترة المشار اليها رأسمال الشركة، لافتا الى ان صافي أرباح الشركة من هذه السنة وللسنوات الخمس المقبلة لن تقل عن 100 فلس للسهم الواحد على أقل تقدير وكحد أدني، متوقعا ان تصل الى 250 فلسا للسهم في بعض السنوات.
واستعرض طلال البحر المشاريع قيد التنفيذ الآن في الشركة والتي يتوقع ان تسلم خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وقال ان منطقة الشرق الأوسط شهدت خلال العام الماضي اطلاق مجموعة من المشاريع التابعة للشركة، حيث تم اطلاق مشروع فيرمونت بالم ريزيدنس وهو أول مشروع شقق سكنية تحمل علامة دولية في جزيرة النخلة جميرا في دبي المكون من 558 شقة فاخرة ووحدات سكنية من طراز تاون هاوس وبنتهاوس باستثمار يقدر بنحو 250 مليون دولار، بالاضافة الى 230 مليون دولار استثمار مشترك في مجموعة المملكة للاستثمارات الفندقية في مشروع فندق ومنتجع فيرمونت بالم.
كما تم اطلاق مشروع جديد يتيح تملك الغرف الفندقية للمرة الأولى في الشرق الأوسط وهو فندق ومجمع موفنبيك السكني لاغون تاور في دبي، موضحا ان هذا المشروع يجمع بين ملكية الغرف الفندقية والعائدات المضمونة مع فرص لنمو رأس المال، كما انه يتيح للمستثمرين اقتناء غرف فندقية من فئة الخمس نجوم تحمل علامة دولية بإدارتها موفنبيك للفنادق والمنتجعات السويسرية، حيث يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية جديدة للشرائح المتوسطة من المستثمرين للمشاركة في ملكية غرف فندقية والتي كانت مقصورة على ذوي الدخل العالي والشركات الكبرى، مضيفا ان «ايفا للفنادق» تقوم الآن بتنمية أهم المشاريع في دبي وهو عبارة عن 3500 شقة لافتا الى انه في أوائل السنة المقبلة ستبدأ الشركة في بيع آخر مشروع في النخلة في دبي، مشيرا الى ان قيمة مشروع النخلة الاجمالية تبلغ نحو ملياري دولار أميركي.
وأضاف ان الشركة تقوم بتنفيذ البنية التحتية لمشروع تلال العبادية في لبنان، مبينا ان الشركة باعت 80 في المئة من هذا المشروع وستبدأ ببيع الجزء المتبقي خلال الفترة المقبلة وهو عبارة عن 220 شقة فاخرة و15 فيلا و30 وحدة سكنية، مضيفا ان رأس المال المستثمر في هذا المشروع يتراوح ما بين 100 - 150 مليون دينار كويتي وينفذ بالشراكة مع شركة عقارات الكويت.
ولفت طلال جاسم البحر الى ان ارباح «ايفا» من مشاريع دبي ستدخل في ميزانية الربعين الثالث والرابع من السنة المالية الحالية للشركة.
ومضى البحر يقول ان مشاريع الشركة في زنجبار تحقق عوائد جيدة، مشيرا الى ان الشركة ستفتتح فندق موفنبيك في زنجبار خلال الشهر المقبل.
ومن خلال استثمارات الشركة في جنوب أفريقيا تمكنت الشركة من عقد اتفاقية مع مجموعة منير مونت للفنادق والمنتجعات لادارة مشروعها الجديد رفيرمونت زيمبالي وسيساهم هذا المشروع والبالغ قيمته 250 مليون دولار أميركي في توفير نحو 2000 وظيفة جديدة.
وكشف طلال البحر ان «ايفا» اشترت أرضا مساحتها 2.54 مليون متر مربع ضمن مشروع منتجع زيمبالي الساحلي وذلك بالتعاون مع مورلاند للتطوير بقيمة اجمالية تصل الى 10 ملايين دولار، مضيفا ان لدى الشركة مشاريع لعشر سنوات مقبلة في جنوب أفريقيا بينها مشروع فندق فيرمونت الذي تعمل الشركة لافتتاحه قبل دورة كأس العالم المقبلة في جنوب أفريقيا.
وقدر القيمة السوقية لمشاريع الشركة في جنوب أفريقيا بنحو نصف مليار دولار.
وأفاد البحر ان الشركة استثمرت في علامة يوتل الفندقية التي تعد إحدى أكثر الأفكار ثورية في قطاع الضيافة، منوها بأنه سيتم افتتاح فندقين في مطار هيثرو ونماتويك في لندن خلال الربع الأول من العام 2008.
ونوه بأن العائد على الاستثمار في الفنادق التابعة للشركة يتراوح بين 20 - 25 في المئة ومن العقار ما بين 200 - 300 في المئة.
وتحدث طلال البحر عن توسعات تعتزم الشركة القيام بها في البرتغال وفي تايلند ودول أخرى في أميركا الوسطى وجزر الكاريبي.
وقدر قيمة اجمالي المشاريع الخاصة بالشركة نحو 3 مليارات دولار بينها مشاريع بالشراكة مع شركات أخرى.
ومضى قائلا ان الشركة اطلقت في وقت سابق من هذا العام شركة ايفا العقارية بهدف توفير خدمات المبيعات وادارة العقارات والاستشارات والاستثمارات العقارية للشركة المطورة والأفراد على السواء. ويذكر ان شركة ايفا للفنادق والمنتجعات حققت صافي ربح في السنة المالية المنتهية في 30/6/2006 نحو 6.7 مليون دينار كويتي اي بمعدل 26 فلسا للسهم الواحد، بزيادة نسبتها 75 في المئة عن الأرباح المتوقعة عند ادراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية في الثالث من شهر يناير الماضي، كما ادرجت الشركة في بورصة جنوب أفريقيا بداية شهر مارس الماضي.
ولفت طلال البحر الى ان أصول الشركة في جنوب أفريقيا منذ الادراج في سوق جنوب أفريقيا للأوراق المالية وحتى الآن من 20 مليون دولار الى 250 مليون دولار.
وفي الجمعية العمومية العادية وافق المساهمون على تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات والبيانات المالية.
وأقروا توصية مجلس الادارة بتوزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 15 في المئة من رأس المال أي بواقع 15 سهما لكل مئة سهم والموافقة على زيادة رأسمال الشركة بهذه النسبة لتغطية أسهم المنحة، ما يعني ان رأسمال الشركة سيرتفع من 26 مليون دينار الى 29.9 مليون دينار كويتي.
كما وافق المساهمون على مكافأة اعضاء مجلس الادارة بمبلغ 50 الف دينار كويتي، واخلاء طرفهم وابراء ذمتهم، وعلى التعامل مع أطراف ذات صلة. وفوض المساهمون مجلس الادارة بشراء أسهم بحدود 10 في المئة ولمدة 18 شهرا واعادة تعيين مراقبي الحسابات وهما مكتب انور القطامي وشركاه وعلي الحساوي.
كتب محمد الجاموس: أكد رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر ان المعطيات المتوافرة تشير الى ان الشركة ستحقق في الربعين الثالث والرابع من السنة المالية للشركة التي تبدأ في الأول من شهر يوليو صافي ربح يفوق رأسمال الشركة الذي وصل الآن الى29.9 مليون دينار، وقدر حجم الاستثمارات في المشاريع المنفذة والتي قيد التنفيذ بنحو 3 مليارات دولار، واصفا السنة الحالية للشركة بأنها من أفضل السنوات.
وأوضح البحر ردا على سؤال لـ «الرأي العام» عقب الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 93.2 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال، ان عوائد «ايفا» من المشاريع التي تنفذها الآن ستدخل في حسابات وميزانية الربعين الثالث والرابع من السنة المالية الحالية للشركة والتي تنتهي في الـ 30 من شهر يونيو القادم، متوقعا ان يتجاوز صافي الأرباح من تلك المشاريع خلال الفترة المشار اليها رأسمال الشركة، لافتا الى ان صافي أرباح الشركة من هذه السنة وللسنوات الخمس المقبلة لن تقل عن 100 فلس للسهم الواحد على أقل تقدير وكحد أدني، متوقعا ان تصل الى 250 فلسا للسهم في بعض السنوات.
واستعرض طلال البحر المشاريع قيد التنفيذ الآن في الشركة والتي يتوقع ان تسلم خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وقال ان منطقة الشرق الأوسط شهدت خلال العام الماضي اطلاق مجموعة من المشاريع التابعة للشركة، حيث تم اطلاق مشروع فيرمونت بالم ريزيدنس وهو أول مشروع شقق سكنية تحمل علامة دولية في جزيرة النخلة جميرا في دبي المكون من 558 شقة فاخرة ووحدات سكنية من طراز تاون هاوس وبنتهاوس باستثمار يقدر بنحو 250 مليون دولار، بالاضافة الى 230 مليون دولار استثمار مشترك في مجموعة المملكة للاستثمارات الفندقية في مشروع فندق ومنتجع فيرمونت بالم.
كما تم اطلاق مشروع جديد يتيح تملك الغرف الفندقية للمرة الأولى في الشرق الأوسط وهو فندق ومجمع موفنبيك السكني لاغون تاور في دبي، موضحا ان هذا المشروع يجمع بين ملكية الغرف الفندقية والعائدات المضمونة مع فرص لنمو رأس المال، كما انه يتيح للمستثمرين اقتناء غرف فندقية من فئة الخمس نجوم تحمل علامة دولية بإدارتها موفنبيك للفنادق والمنتجعات السويسرية، حيث يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية جديدة للشرائح المتوسطة من المستثمرين للمشاركة في ملكية غرف فندقية والتي كانت مقصورة على ذوي الدخل العالي والشركات الكبرى، مضيفا ان «ايفا للفنادق» تقوم الآن بتنمية أهم المشاريع في دبي وهو عبارة عن 3500 شقة لافتا الى انه في أوائل السنة المقبلة ستبدأ الشركة في بيع آخر مشروع في النخلة في دبي، مشيرا الى ان قيمة مشروع النخلة الاجمالية تبلغ نحو ملياري دولار أميركي.
وأضاف ان الشركة تقوم بتنفيذ البنية التحتية لمشروع تلال العبادية في لبنان، مبينا ان الشركة باعت 80 في المئة من هذا المشروع وستبدأ ببيع الجزء المتبقي خلال الفترة المقبلة وهو عبارة عن 220 شقة فاخرة و15 فيلا و30 وحدة سكنية، مضيفا ان رأس المال المستثمر في هذا المشروع يتراوح ما بين 100 - 150 مليون دينار كويتي وينفذ بالشراكة مع شركة عقارات الكويت.
ولفت طلال جاسم البحر الى ان ارباح «ايفا» من مشاريع دبي ستدخل في ميزانية الربعين الثالث والرابع من السنة المالية الحالية للشركة.
ومضى البحر يقول ان مشاريع الشركة في زنجبار تحقق عوائد جيدة، مشيرا الى ان الشركة ستفتتح فندق موفنبيك في زنجبار خلال الشهر المقبل.
ومن خلال استثمارات الشركة في جنوب أفريقيا تمكنت الشركة من عقد اتفاقية مع مجموعة منير مونت للفنادق والمنتجعات لادارة مشروعها الجديد رفيرمونت زيمبالي وسيساهم هذا المشروع والبالغ قيمته 250 مليون دولار أميركي في توفير نحو 2000 وظيفة جديدة.
وكشف طلال البحر ان «ايفا» اشترت أرضا مساحتها 2.54 مليون متر مربع ضمن مشروع منتجع زيمبالي الساحلي وذلك بالتعاون مع مورلاند للتطوير بقيمة اجمالية تصل الى 10 ملايين دولار، مضيفا ان لدى الشركة مشاريع لعشر سنوات مقبلة في جنوب أفريقيا بينها مشروع فندق فيرمونت الذي تعمل الشركة لافتتاحه قبل دورة كأس العالم المقبلة في جنوب أفريقيا.
وقدر القيمة السوقية لمشاريع الشركة في جنوب أفريقيا بنحو نصف مليار دولار.
وأفاد البحر ان الشركة استثمرت في علامة يوتل الفندقية التي تعد إحدى أكثر الأفكار ثورية في قطاع الضيافة، منوها بأنه سيتم افتتاح فندقين في مطار هيثرو ونماتويك في لندن خلال الربع الأول من العام 2008.
ونوه بأن العائد على الاستثمار في الفنادق التابعة للشركة يتراوح بين 20 - 25 في المئة ومن العقار ما بين 200 - 300 في المئة.
وتحدث طلال البحر عن توسعات تعتزم الشركة القيام بها في البرتغال وفي تايلند ودول أخرى في أميركا الوسطى وجزر الكاريبي.
وقدر قيمة اجمالي المشاريع الخاصة بالشركة نحو 3 مليارات دولار بينها مشاريع بالشراكة مع شركات أخرى.
ومضى قائلا ان الشركة اطلقت في وقت سابق من هذا العام شركة ايفا العقارية بهدف توفير خدمات المبيعات وادارة العقارات والاستشارات والاستثمارات العقارية للشركة المطورة والأفراد على السواء. ويذكر ان شركة ايفا للفنادق والمنتجعات حققت صافي ربح في السنة المالية المنتهية في 30/6/2006 نحو 6.7 مليون دينار كويتي اي بمعدل 26 فلسا للسهم الواحد، بزيادة نسبتها 75 في المئة عن الأرباح المتوقعة عند ادراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية في الثالث من شهر يناير الماضي، كما ادرجت الشركة في بورصة جنوب أفريقيا بداية شهر مارس الماضي.
ولفت طلال البحر الى ان أصول الشركة في جنوب أفريقيا منذ الادراج في سوق جنوب أفريقيا للأوراق المالية وحتى الآن من 20 مليون دولار الى 250 مليون دولار.
وفي الجمعية العمومية العادية وافق المساهمون على تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات والبيانات المالية.
وأقروا توصية مجلس الادارة بتوزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 15 في المئة من رأس المال أي بواقع 15 سهما لكل مئة سهم والموافقة على زيادة رأسمال الشركة بهذه النسبة لتغطية أسهم المنحة، ما يعني ان رأسمال الشركة سيرتفع من 26 مليون دينار الى 29.9 مليون دينار كويتي.
كما وافق المساهمون على مكافأة اعضاء مجلس الادارة بمبلغ 50 الف دينار كويتي، واخلاء طرفهم وابراء ذمتهم، وعلى التعامل مع أطراف ذات صلة. وفوض المساهمون مجلس الادارة بشراء أسهم بحدود 10 في المئة ولمدة 18 شهرا واعادة تعيين مراقبي الحسابات وهما مكتب انور القطامي وشركاه وعلي الحساوي.