أبوتركي
04-11-2006, 11:19 PM
وليد السعدي:أنجزنا الخطة الخمسية ل المتحدة .. والشركة تشهد تطورات هائلة السنوات القادمة
نتفاوض لتوقيع تحالفات عالمية بهدف التخطيط المسبق لإدارة مشروع اللؤلؤة
أرباحنا في عام 2006 شهدت نمواً حقيقياً وقوياً.. ومعظمها تشغيلية
الايرادات المجزية لشركة السيف وقطر كوول تبدأ من العام القادم وما بعده
الارتفاع المستمر في أسعار مواد البناء يدفعنا إلي تعديل خطط عملنا من وقت لآخر
لا نعاني أي نقص في توفير مواد البناء وجاهزون لاستيراد أي كميات مباشرة من الخارج
حوار محمود عبد الحليم: أكملت الشركات المساهمة المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية اعلان نتائجها المالية للشهور التسعة الأولي من العام الجاري ،2006 وقد جاءت نتائج معظم الشركات قوية وسجلت زيادة ملحوظة مقارنة بنتائج نفس الفترة من العام الماضي. الراية اعتبارا من اليوم ستوالي رصد أداء هذه الشركات والتطورات المستقبلية التي ستشهدها مع كبار المسؤولين في هذه الشركات.
وبدايتنا اليوم ستكون مع الشركة المتحدة للتنمية حيث أكد السيد وليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة ان النتائج حتي نهاية الربع الثالث من العام الجاري سجلت نمواً قوياً وحقيقياً اذ جاءت معظم الأرباح كأرباح تشغيلية. وقال ان الشركة ستواصل نتائجها القوية خلال الربع الأخير من العام الجاري. وكشف وليد السعدي في حواره ل الراية الاقتصادية ان نتائج بعض الشركات التابعة للمتحدة - التي ما زالت في فترة التشغيل التجريبي ستنعكس ايجابياً علي ايرادات وأرباح العام القادم 2007 وما بعدها. وقال اننا انتهينا مؤخراً من إنجاز الخطة المستقبلية للسنوات الخمس القادمة والتي ستشهد فيها الشركة تطورات هائلة وكبيرة سواء من حيث النتائج المالية والأرباح الصافية وحجم الايرادات والمشاريع الجديدة.
كما كشف وليد السعدي ان الشركة المتحدة للتنمية تتفاوض حالياً لتوقيع تحالفات مع شركاء استراتيجيين عالميين من اجل التخطيط المسبق لإدارة انشاءات مشروع اللؤلؤة قطر مع اكتمال انجازها في عام 2010..
هنا تفاصيل الحوار:
؟ كيف تري نتائج الربع الثالث من عام 2006 بالنسبة للشركة المتحدة للتنمية؟
- نحن نري أن ما حققته الشركة المتحدة للتنمية خلال الشهور التسعة الأولي من العام وحتي نهاية الربع الثالث من ناحية النتائج المالية يعتبر ممتازاً للغاية.. والأرقام التي تحققت تعكس هذا الامتياز بوضوح فصافي الربح بلغ حوالي 2,161 مليون ريال وبنسبة زيادة 31% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2005,. كما أن إجمالي الأرباح التشغيلية بلغ حوالي 4,150 مليون ريال وبنسبة نمو تبلغ 87% عن نفس الفترة من 2005,. كما أن الإيرادات سجلت نمواً بنسبة 58%.. وهذه النتائج تعكس بوضوح نمواً حقيقياً وكبيراً في حجم أرباح الشركة وللعلم فإن هذه النتائج لا تشمل إيرادات بعض الشركات التابعة التي مازالت في فترة التشغيل التجريبي.. ونتوقع انعكاس نتائجها إيجابياً علي النتائج المالية للعام المالي القادم 2007.
والنتائج المالية المتحققة تعكس أيضاً بوضوح التطور الكبير للشركة عاماً بعد آخر.. ومن المنتظر أن تواصل الشركة المتحدة للتنمية نتائجها المالية القوية خلال الربع الأخير من العام الجاري ،2006 وقد انتهينا مؤخراً من انجاز الخطة المستقبلية للسنوات الخمس القادمة.. والتي ستشهد فيها الشركة المتحدة تطورات هائلة وكبيرة سواء من حيث النتائج المالية والأرباح الصافية وحجم الايرادات والمشاريع الجديدة.
والنمو القوي في نتائج الشركة المتحدة للتنمية يؤكد التمسك بالرؤية والاستراتيجية التي وضعها مجلس إدارة الشركة في أن تكون المتحدة الشركة الرائدة والأكثر ازدهاراً بين شركات المساهمة بالقطاع الخاص بدولة قطر، وتطبيق أفضل الممارسات في العمل لتحقيق أفضل النتائج المالية والعوائد للمساهمين، وأن تكون الخيار الأول للشركات الأجنبية التي تبحث عن شريك بدولة قطر وأن تكون سباقة للمشاريع المبتكرة وتأسيس وإدارة وتشغيل مجموعة متنامية ومتنوعة من المشاريع البارزة وأن تبقي قوية مالياً وملتزمة ومتحفزة دائماً لتحقيق نتائج باهرة.
مشاريع المتحدة
؟ ذكرت قبل قليل أن نتائج الشهور التسعة الأولي من العام الجاري لا تشمل إيرادات بعض الشركات التابعة التي مازالت في مرحلة ما قبل التشغيل أو التشغيل التجريبي.. وهذا يدفعنا إلي السؤال عن توضيح الأمر.. والتطورات التي تشهدها الشركات التابعة وانعكاسات ذلك علي إيرادات الشركة مستقبلاً؟
- هناك عدد من المشاريع الهامة التي عملت عليها الشركة المتحدة خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة وقد بدأت هذه المشاريع في الإنتاج.. ومن هذه المشاريع شركة السيف المحدودة وهو عبارة عن مشروع مشترك بين قطر للبترول 80% والمتحدة للتنمية 20% ويبلغ رأس المال المصرح به 300 مليون ريال في حين تقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بحوالي مليار ريال قطري.. وبحمد الله وتوفيقه فقد بدأ هذا المشروع الهام الإنتاج بشكل تجاري.. كما بدأت عملية التسويق حيث تم توقيع اتفاقيات بيع طويلة الأجل مع عدد من دول العالم.. وشركة السيف المحدودة تنتج الكيل بنزين الخطي LAB وهو منتج بتروكيميائي ومادة رئيسية في صناعة المنظفات عالمياً.. وسوف نبدأ في الحصول علي حصتنا من الإيرادات والأرباح خلال العام القادم وهو ما سينعكس علي نتائج شركة المتحدة للتنمية إيجابياً في 2007.
هناك أيضاً شركة الخليج للفورمالدهيد رأس المال المدفوع والمصرح به للشركة يبلغ 40 مليون ريال وتبلغ مساهمة المتحدة للتنمية 10% في حين تساهم شركة قافكو ب 70% والتحويلية 15% وأموال 5%. وقد بدأت الشركة الإنتاج في العام الماضي وبلغ الحد الأقصي له خلال العام الجاري وأرباح الشركة من هذا المشروع حسب حصتها هو ضمن نتائج الشركة المالية للشهور التسعة الأولي من العام الجاري. والمعروف أن الخليج للفورمالدهيد تنتج يوريا الفورمالدهيد المركزة التي تستخدم في إنتاج حبيبات الأسمدة.
أيضاً شركة المتحدة للخرسانة الجاهزة وهو مشروع مشترك مع شركة بي سيكس العالمية قد بدأت التشغيل خلال شهر سبتمبر الماضي بخط إنتاج واحد ونتوقع أن يتم تشغيل 3 خطوط خلال العام القادم للوفاء بجميع متطلبات المطورين والمقاولين في مشروع اللؤلؤة.. ومن ثم نتوقع أرباحاً جيدة للغاية من هذا المشروع وهو ما سينعكس إيجابياً علي نتائج الشركة المالية في 2007.
وبالنسبة لمشروع قطر كوول وهو يعتبر من المشاريع الهامة للشركة المتحدة للتنمية وقد بدأ خلال النصف الثاني من العام الجاري 2006 تشغيل أول محطة لنظام تبريد المناطق في قطر.. وبالفعل تم توصيل التبريد المركزي لبرجين وهما برج الجازي وبرج العثمان كذلك تم تزويد الأبراج المخصصة لإقامة ضيوف دورة الألعاب الآسيوية المقررة بالدوحة الشهر القادم بنظام تبريد المناطق وقد أوفت قطر كوول بالتزاماتها في هذا الجانب بالكامل. ومن هنا فإننا نتوقع إيرادات جيدة في عام 2007 من مشروع قطر كوول.. في حين ستكون الإيرادات القوية في عام 2008 مع وصول التبريد إلي طاقته القصوي.. وعندها ستكون محطة التبريد الخاصة بمشروع اللؤلؤة قطر قد اكتملت.. والتي تم توقيع اتفاقيتها مؤخراً وتقدر تكلفتها الإجمالية 860 مليون ريال وبطاقة 120 ألف طن من مياه التبريد ويعتبر مشروع قطر كوول استثماراً آخر ناجحاً يضاف إلي محفظة الاستثمارات الأخري الفريدة للشركة المتحدة للتنمية لخلق بيئة نظيفة ودعم خطط التنمية. وتمتلك المتحدة 51% من رأس مال قطر كوول البالغ 300 مليون ريال في حين تمتلك الشركة الوطنية للتبريد المركزي تبريد الإماراتية 44% بالاضافة إلي 5% لمستثمرين قطريين.
أما المشروع المشترك والخاص بشركة ميلينيا في تركيا فقد تم الانتهاء من خطة العمل للسنوات الخمس القادمة وتتوقع المتحدة تحقيق ايرادات من المشروع في عام 2007 في حين ستكون الإيرادات المجزية في عام 2008 وما بعدها وكانت المتحدة قد وقعت اتفاقية الشراكة في وقت سابق وبموجبها تمتلك 60% من أصول ملكية الشركة التركية المؤسسة، التي احتفظت بنسبة 40% من أصولها المتبقية مع الاستمرار في إدارة عمليات التشغيل بصورة مشتركة. وتقوم الشركة بمعالجة مياه الصرف الصحي للمحافظة علي البيئة وإعادة استخدامه لأغراض الري والإنشاءات.
مشروع اللؤلؤة
؟ وماذا عن تطورات مشروع اللؤلؤة- قطر؟
- حقق مشروع اللؤلؤة انجازات متواصلة وهو يسير حسب الرؤية والاستراتيجية المحددة له. فقد تم الانتهاء من كافة عمليات الردم والاستصلاح للمشروع ويجري في الوقت الراهن إنجاز أعمال البنية التحتية والتي بدأ العمل بها منذ أربعة أشهر بالاضافة إلي استمرار عمليات الإنشاءات الخاصة بالأبراج والفلل والفنادق ضمن المرحلة الأولي للمشروع يورتو أريبيا وقد تم تطوير هذه المرحلة وتسويقها بالكامل.. وعمليات الردم والاستصلاح التي تم انجازها عملية معقدة وقامت بتنفيذها حفارات ضخمة بقوة 10 آلاف حصان عملت علي شق الأرض وجرف التربة وسحب الحصي و الصخور.. وقد تم جرف واستصلاح 15 مليون متر مكعب من الأرض مع تطبيق اجراءات صديقة للبيئة ولينتج عن ذلك فرص جديدة لنمو الحياة البحرية.. وفيما يتعلق بالمنطقة الأخري والمعروفة باسم فيغا بحرية فقد تم بيع ما يعادل 50-60% من المناطق المطروحة للبيع.. كما أننا غيرنا من الرؤية من بيع الأراضي إلي تطوير الأراضي وبيعها علي شكل وحدات سكنية شقق وتاون هاوس .. وهذا التغيير لتحقيق عوائد أفضل للشركة من المشروع.
وقد طورت المتحدة 4 أبراج سكنية وبدأنا تسويق عملية الوحدات السكنية التي تستقطب مزيداً من المستثمرين من داخل وخارج قطر.. كما أننا قمنا بإعداد برامج تسويقية جديدة.
شركاء عالميون
؟ هل توجد اتفاقيات أخري تتعلق بمشروع اللؤلؤة - قطر؟
- من المعروف أن مشروع اللؤلؤة- قطر من أهم مشاريع المتحدة للتنمية في الوقت الحالي.. كما أنه من المشاريع الرائدة في تصاميمه المبتكرة الفاخرة.
ومن هنا نقوم بالوقت الحالي بالتفاوض مع شركاء عالميين لإدارة الجزيرة والمرافق المختلفة بها.. بحيث ستكون المتحدة هي بمثابة البلدية لمشروع اللؤلؤة في حين ستكون هناك شركات تتولي إدارة المشروع والاهتمام بالصيانة والأمن والنظافة.. وقال إننا نخطط لتوقيع تحالفات مع شركاء استراتيجيين عالميين من أجل التخطيط المسبق لإدارة الجزيرة.
شراكات جديدة
؟ ما هي آخر التطورات فيما يتعلق بالشراكات الجديدة للشركات المتحدة للتنمية؟
- لقد وافق مجلس إدارة الشركة في 20 سبتمبر الماضي علي تأسيس شركتين جديدتين ذات مسؤولية محدودة.. الشركة الأولي لبناء وإدارة وتشغيل أحواض رسو السفن وإصلاحها وحصة المتحدة فيها تبلغ 55%... والشركة الثانية للاتصالات.. وكلتا الشركتين الجديدتين هما قيد المتابعة والتنفيذ.. والمعروف أن المتحدة للتنمية تسير في هذا الاتجاه وفقاً لاستراتيجية واضحة وهي الشراكة من أجل التقدم من توقيع اتفاقيات مع شركات عالمية لاستحداث مشاريع بارزة متنوعة النشاطات والبحث عن فرص استثمارية فريدة واختيارها عند بروزها داخل قطر وخارجها.. وللشركة سجل حافل في هذا الصدد كما أن السنوات القادمة ستشهد مزيداً من النجاحات في هذا الصدد.
نتفاوض لتوقيع تحالفات عالمية بهدف التخطيط المسبق لإدارة مشروع اللؤلؤة
أرباحنا في عام 2006 شهدت نمواً حقيقياً وقوياً.. ومعظمها تشغيلية
الايرادات المجزية لشركة السيف وقطر كوول تبدأ من العام القادم وما بعده
الارتفاع المستمر في أسعار مواد البناء يدفعنا إلي تعديل خطط عملنا من وقت لآخر
لا نعاني أي نقص في توفير مواد البناء وجاهزون لاستيراد أي كميات مباشرة من الخارج
حوار محمود عبد الحليم: أكملت الشركات المساهمة المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية اعلان نتائجها المالية للشهور التسعة الأولي من العام الجاري ،2006 وقد جاءت نتائج معظم الشركات قوية وسجلت زيادة ملحوظة مقارنة بنتائج نفس الفترة من العام الماضي. الراية اعتبارا من اليوم ستوالي رصد أداء هذه الشركات والتطورات المستقبلية التي ستشهدها مع كبار المسؤولين في هذه الشركات.
وبدايتنا اليوم ستكون مع الشركة المتحدة للتنمية حيث أكد السيد وليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة ان النتائج حتي نهاية الربع الثالث من العام الجاري سجلت نمواً قوياً وحقيقياً اذ جاءت معظم الأرباح كأرباح تشغيلية. وقال ان الشركة ستواصل نتائجها القوية خلال الربع الأخير من العام الجاري. وكشف وليد السعدي في حواره ل الراية الاقتصادية ان نتائج بعض الشركات التابعة للمتحدة - التي ما زالت في فترة التشغيل التجريبي ستنعكس ايجابياً علي ايرادات وأرباح العام القادم 2007 وما بعدها. وقال اننا انتهينا مؤخراً من إنجاز الخطة المستقبلية للسنوات الخمس القادمة والتي ستشهد فيها الشركة تطورات هائلة وكبيرة سواء من حيث النتائج المالية والأرباح الصافية وحجم الايرادات والمشاريع الجديدة.
كما كشف وليد السعدي ان الشركة المتحدة للتنمية تتفاوض حالياً لتوقيع تحالفات مع شركاء استراتيجيين عالميين من اجل التخطيط المسبق لإدارة انشاءات مشروع اللؤلؤة قطر مع اكتمال انجازها في عام 2010..
هنا تفاصيل الحوار:
؟ كيف تري نتائج الربع الثالث من عام 2006 بالنسبة للشركة المتحدة للتنمية؟
- نحن نري أن ما حققته الشركة المتحدة للتنمية خلال الشهور التسعة الأولي من العام وحتي نهاية الربع الثالث من ناحية النتائج المالية يعتبر ممتازاً للغاية.. والأرقام التي تحققت تعكس هذا الامتياز بوضوح فصافي الربح بلغ حوالي 2,161 مليون ريال وبنسبة زيادة 31% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2005,. كما أن إجمالي الأرباح التشغيلية بلغ حوالي 4,150 مليون ريال وبنسبة نمو تبلغ 87% عن نفس الفترة من 2005,. كما أن الإيرادات سجلت نمواً بنسبة 58%.. وهذه النتائج تعكس بوضوح نمواً حقيقياً وكبيراً في حجم أرباح الشركة وللعلم فإن هذه النتائج لا تشمل إيرادات بعض الشركات التابعة التي مازالت في فترة التشغيل التجريبي.. ونتوقع انعكاس نتائجها إيجابياً علي النتائج المالية للعام المالي القادم 2007.
والنتائج المالية المتحققة تعكس أيضاً بوضوح التطور الكبير للشركة عاماً بعد آخر.. ومن المنتظر أن تواصل الشركة المتحدة للتنمية نتائجها المالية القوية خلال الربع الأخير من العام الجاري ،2006 وقد انتهينا مؤخراً من انجاز الخطة المستقبلية للسنوات الخمس القادمة.. والتي ستشهد فيها الشركة المتحدة تطورات هائلة وكبيرة سواء من حيث النتائج المالية والأرباح الصافية وحجم الايرادات والمشاريع الجديدة.
والنمو القوي في نتائج الشركة المتحدة للتنمية يؤكد التمسك بالرؤية والاستراتيجية التي وضعها مجلس إدارة الشركة في أن تكون المتحدة الشركة الرائدة والأكثر ازدهاراً بين شركات المساهمة بالقطاع الخاص بدولة قطر، وتطبيق أفضل الممارسات في العمل لتحقيق أفضل النتائج المالية والعوائد للمساهمين، وأن تكون الخيار الأول للشركات الأجنبية التي تبحث عن شريك بدولة قطر وأن تكون سباقة للمشاريع المبتكرة وتأسيس وإدارة وتشغيل مجموعة متنامية ومتنوعة من المشاريع البارزة وأن تبقي قوية مالياً وملتزمة ومتحفزة دائماً لتحقيق نتائج باهرة.
مشاريع المتحدة
؟ ذكرت قبل قليل أن نتائج الشهور التسعة الأولي من العام الجاري لا تشمل إيرادات بعض الشركات التابعة التي مازالت في مرحلة ما قبل التشغيل أو التشغيل التجريبي.. وهذا يدفعنا إلي السؤال عن توضيح الأمر.. والتطورات التي تشهدها الشركات التابعة وانعكاسات ذلك علي إيرادات الشركة مستقبلاً؟
- هناك عدد من المشاريع الهامة التي عملت عليها الشركة المتحدة خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة وقد بدأت هذه المشاريع في الإنتاج.. ومن هذه المشاريع شركة السيف المحدودة وهو عبارة عن مشروع مشترك بين قطر للبترول 80% والمتحدة للتنمية 20% ويبلغ رأس المال المصرح به 300 مليون ريال في حين تقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بحوالي مليار ريال قطري.. وبحمد الله وتوفيقه فقد بدأ هذا المشروع الهام الإنتاج بشكل تجاري.. كما بدأت عملية التسويق حيث تم توقيع اتفاقيات بيع طويلة الأجل مع عدد من دول العالم.. وشركة السيف المحدودة تنتج الكيل بنزين الخطي LAB وهو منتج بتروكيميائي ومادة رئيسية في صناعة المنظفات عالمياً.. وسوف نبدأ في الحصول علي حصتنا من الإيرادات والأرباح خلال العام القادم وهو ما سينعكس علي نتائج شركة المتحدة للتنمية إيجابياً في 2007.
هناك أيضاً شركة الخليج للفورمالدهيد رأس المال المدفوع والمصرح به للشركة يبلغ 40 مليون ريال وتبلغ مساهمة المتحدة للتنمية 10% في حين تساهم شركة قافكو ب 70% والتحويلية 15% وأموال 5%. وقد بدأت الشركة الإنتاج في العام الماضي وبلغ الحد الأقصي له خلال العام الجاري وأرباح الشركة من هذا المشروع حسب حصتها هو ضمن نتائج الشركة المالية للشهور التسعة الأولي من العام الجاري. والمعروف أن الخليج للفورمالدهيد تنتج يوريا الفورمالدهيد المركزة التي تستخدم في إنتاج حبيبات الأسمدة.
أيضاً شركة المتحدة للخرسانة الجاهزة وهو مشروع مشترك مع شركة بي سيكس العالمية قد بدأت التشغيل خلال شهر سبتمبر الماضي بخط إنتاج واحد ونتوقع أن يتم تشغيل 3 خطوط خلال العام القادم للوفاء بجميع متطلبات المطورين والمقاولين في مشروع اللؤلؤة.. ومن ثم نتوقع أرباحاً جيدة للغاية من هذا المشروع وهو ما سينعكس إيجابياً علي نتائج الشركة المالية في 2007.
وبالنسبة لمشروع قطر كوول وهو يعتبر من المشاريع الهامة للشركة المتحدة للتنمية وقد بدأ خلال النصف الثاني من العام الجاري 2006 تشغيل أول محطة لنظام تبريد المناطق في قطر.. وبالفعل تم توصيل التبريد المركزي لبرجين وهما برج الجازي وبرج العثمان كذلك تم تزويد الأبراج المخصصة لإقامة ضيوف دورة الألعاب الآسيوية المقررة بالدوحة الشهر القادم بنظام تبريد المناطق وقد أوفت قطر كوول بالتزاماتها في هذا الجانب بالكامل. ومن هنا فإننا نتوقع إيرادات جيدة في عام 2007 من مشروع قطر كوول.. في حين ستكون الإيرادات القوية في عام 2008 مع وصول التبريد إلي طاقته القصوي.. وعندها ستكون محطة التبريد الخاصة بمشروع اللؤلؤة قطر قد اكتملت.. والتي تم توقيع اتفاقيتها مؤخراً وتقدر تكلفتها الإجمالية 860 مليون ريال وبطاقة 120 ألف طن من مياه التبريد ويعتبر مشروع قطر كوول استثماراً آخر ناجحاً يضاف إلي محفظة الاستثمارات الأخري الفريدة للشركة المتحدة للتنمية لخلق بيئة نظيفة ودعم خطط التنمية. وتمتلك المتحدة 51% من رأس مال قطر كوول البالغ 300 مليون ريال في حين تمتلك الشركة الوطنية للتبريد المركزي تبريد الإماراتية 44% بالاضافة إلي 5% لمستثمرين قطريين.
أما المشروع المشترك والخاص بشركة ميلينيا في تركيا فقد تم الانتهاء من خطة العمل للسنوات الخمس القادمة وتتوقع المتحدة تحقيق ايرادات من المشروع في عام 2007 في حين ستكون الإيرادات المجزية في عام 2008 وما بعدها وكانت المتحدة قد وقعت اتفاقية الشراكة في وقت سابق وبموجبها تمتلك 60% من أصول ملكية الشركة التركية المؤسسة، التي احتفظت بنسبة 40% من أصولها المتبقية مع الاستمرار في إدارة عمليات التشغيل بصورة مشتركة. وتقوم الشركة بمعالجة مياه الصرف الصحي للمحافظة علي البيئة وإعادة استخدامه لأغراض الري والإنشاءات.
مشروع اللؤلؤة
؟ وماذا عن تطورات مشروع اللؤلؤة- قطر؟
- حقق مشروع اللؤلؤة انجازات متواصلة وهو يسير حسب الرؤية والاستراتيجية المحددة له. فقد تم الانتهاء من كافة عمليات الردم والاستصلاح للمشروع ويجري في الوقت الراهن إنجاز أعمال البنية التحتية والتي بدأ العمل بها منذ أربعة أشهر بالاضافة إلي استمرار عمليات الإنشاءات الخاصة بالأبراج والفلل والفنادق ضمن المرحلة الأولي للمشروع يورتو أريبيا وقد تم تطوير هذه المرحلة وتسويقها بالكامل.. وعمليات الردم والاستصلاح التي تم انجازها عملية معقدة وقامت بتنفيذها حفارات ضخمة بقوة 10 آلاف حصان عملت علي شق الأرض وجرف التربة وسحب الحصي و الصخور.. وقد تم جرف واستصلاح 15 مليون متر مكعب من الأرض مع تطبيق اجراءات صديقة للبيئة ولينتج عن ذلك فرص جديدة لنمو الحياة البحرية.. وفيما يتعلق بالمنطقة الأخري والمعروفة باسم فيغا بحرية فقد تم بيع ما يعادل 50-60% من المناطق المطروحة للبيع.. كما أننا غيرنا من الرؤية من بيع الأراضي إلي تطوير الأراضي وبيعها علي شكل وحدات سكنية شقق وتاون هاوس .. وهذا التغيير لتحقيق عوائد أفضل للشركة من المشروع.
وقد طورت المتحدة 4 أبراج سكنية وبدأنا تسويق عملية الوحدات السكنية التي تستقطب مزيداً من المستثمرين من داخل وخارج قطر.. كما أننا قمنا بإعداد برامج تسويقية جديدة.
شركاء عالميون
؟ هل توجد اتفاقيات أخري تتعلق بمشروع اللؤلؤة - قطر؟
- من المعروف أن مشروع اللؤلؤة- قطر من أهم مشاريع المتحدة للتنمية في الوقت الحالي.. كما أنه من المشاريع الرائدة في تصاميمه المبتكرة الفاخرة.
ومن هنا نقوم بالوقت الحالي بالتفاوض مع شركاء عالميين لإدارة الجزيرة والمرافق المختلفة بها.. بحيث ستكون المتحدة هي بمثابة البلدية لمشروع اللؤلؤة في حين ستكون هناك شركات تتولي إدارة المشروع والاهتمام بالصيانة والأمن والنظافة.. وقال إننا نخطط لتوقيع تحالفات مع شركاء استراتيجيين عالميين من أجل التخطيط المسبق لإدارة الجزيرة.
شراكات جديدة
؟ ما هي آخر التطورات فيما يتعلق بالشراكات الجديدة للشركات المتحدة للتنمية؟
- لقد وافق مجلس إدارة الشركة في 20 سبتمبر الماضي علي تأسيس شركتين جديدتين ذات مسؤولية محدودة.. الشركة الأولي لبناء وإدارة وتشغيل أحواض رسو السفن وإصلاحها وحصة المتحدة فيها تبلغ 55%... والشركة الثانية للاتصالات.. وكلتا الشركتين الجديدتين هما قيد المتابعة والتنفيذ.. والمعروف أن المتحدة للتنمية تسير في هذا الاتجاه وفقاً لاستراتيجية واضحة وهي الشراكة من أجل التقدم من توقيع اتفاقيات مع شركات عالمية لاستحداث مشاريع بارزة متنوعة النشاطات والبحث عن فرص استثمارية فريدة واختيارها عند بروزها داخل قطر وخارجها.. وللشركة سجل حافل في هذا الصدد كما أن السنوات القادمة ستشهد مزيداً من النجاحات في هذا الصدد.