مغروور قطر
05-11-2006, 06:09 AM
برأسمال متغير يتراوح بين 5 ملايين و100 مليون دينار
طرح صندوق العقيلة للتطوير العقاري للاكتتاب
جانب من المؤتمر الصحفيِِ حامد خاجة متوسطا أعضاء مجلس الإدارةِِ وبدا يعقوب الإبراهيم (الثاني من اليسا
05/11/2006 كتبت غدير جرار:
اعلنت شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار طرح اول صناديقها المالية للاكتتاب الذي بدأ امس السبت ويستمر حتى الحادي والعشرين من شهر ديسمبر المقبل تحت مسمى صندوق العقيلة للتطوير العقاري، برأس مال متغير يتراوح بين خمسة ملايين ومائة مليون دينار كويتي.
وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في الشركة حامد محمد خاجة خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد الاربعاء الماضي ان الصندوق يعد نتاج فكرة مبتكرة غير مسبوقة، تقوم على تطوير الاراضي والعقارات المملوكة للافراد والقطاع الخاص، سواء التجارية او الاستثمارية او الصناعية داخل الكويت وخارجها، وبما يضمن رفع قيمتها الرأسمالية وتعزيز ايراداتها، خاصة ان معظمهم لا يستطيع بنفسه القيام بذلك لأسباب عديدة منها ما هو شخصي وعائلي او مالي، مشددا على ان هذا التميز في الاداء ستتم ملاحظته على جودة اصول الصندوق والعوائد المتحققة منه، مما ينعكس بالايجاب على حملة الوحدات وعملاء الصندوق على حد سواء. واضاف ان هذه الاسباب كانت الحافز الرئيسي لإجراء الدراسات المستفيضة والعمل على طرح الصندوق لانجاح الاهداف بما يلائم التطلعات المستقبلية التي يراد تحقيقها، كما تم جمع نخبة من الكفاءات المتمكنة لتشكيل جهاز اداري للصندوق يتمتع بالخبرة في مختلف جوانب النشاط العقاري سواء من ناحية التصميم الهندسي، مجالي البيع والشراء، اجراء الدراسات وتنفيذ المشاريع العملاقة بما فيها نظام B.o.t، الاستثمارات المالية المختلفة وغيرها من التخصصات الاخرى الضرورية اللازمة للمضي قدما في تنفيذ آلية اي مشروع وتطوير وضمان نجاحه.
هدف الصندوق
واوضح خاجة ان الصندوق لم يتم تأسيسه بغرض الاستحواذ على المال والموارد بتاتا، بل جاء بهدف اقامة المشاريع الادارية والتجارية الناجحة التي تخدم كلا من المستثمر والمساهم معا.
وعن اسباب انشاء الصندوق في وقت يعاني السوق المالي من تذبذب في مؤشرات اسهمه، قال خاجة ان صاحب رأس المال يسعى دوما للبحث عن افضل الفرص الاستثمارية المميزة اينما كانت مطروحة ومتوافرة، مشيرا الى ان الصندوق غير معني بالاستثمار العقاري، بل يندرج عمله تحت بند التطوير فقط بعد اجراء كافة دراسات الجدوى والتقييم، علما ان الصندوق سيقوم بضمان اعلى عائد محقق في هذا المجال، حيث لن يقل عن نسبة 10% شهريا.
مبعث الفوائد
واضاف ان الفوائد المنتظرة من الصندوق ستتأتى من ميزته في ابتكار الفرص الاستثمارية التي سيتم بموجبها تطوير عقارات تجارية صناعية استثمارية، مشيرا الى وجود عدد من المشاريع الجاهزة التي سيباشر بتنفيذها فور انتهاء عملية الاكتتاب، على ان يتم بداية التركيز على تلك الموجودة داخل الكويت، ثم الانطلاق بتنفيذ المرحلة الثانية الخاصة بمشاريع الخارج، لافتا الى ان المستفيد الاول من كل ذلك سيكون صاحب الصندوق ثم المستثمر فيه.
التعاقد مع بوبيان
واختتم خاجة حديثه قائلا ان مدير الصندوق تعاقد مع بنك بوبيان كأمين للاستثمار، ومكتب بدر الوزان - برايس ووترز هاوس كوبرز - كمراقب للحسابات، علما ان طلبات الاكتتاب يتم استقبالها في كل من فروع البنك التجاري الكويتي ومركز خدمة العملاء في الشركة، مشيرا الى ان المجال مفتوح للمواطنين والمقيمين في الكويت، كذلك تتوافر الفرص لكل من يرغب في الاكتتاب من الخارج سواء كانوا افرادا او مؤسسات او شركات.
الصايغ
من جانبه قال عضو مجلس ادارة شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار د. حسين الصايغ ان العديد من المستثمرين الكويتيين في الخارج تواجههم صعوبات وعراقيل جمة في تمويل المشاريع، لذا سيعمد الصندوق الى توفير الحلول لهم وتسهيل خلق الفرص الخاصة بتمويل المشاريع خاصة تلك المتعلقة بالقطاع العقاري، مشيرا الى ان الصندوق سيقوم ايضا بتوفير فرص عمل للكثير من الافراد والجهات ذات الصلة بهذا الشأن.
قبازرد
وقال جاسم قبازرد احد مسؤولي الجهاز الاداري في الصندوق ان الصناديق الاستثمارية زادت كثيرا في الفترة الماضية وسنسمع عن انشاء غيرها في الفترات المقبلة، وهو ما دعا كثير من المستثمرين الى الاعتماد عليها واعتبارها موردا ماليا ثابتا، موضحا ان صندوق العقيلة للتطوير العقاري لا يسعى للاستئثار بكل السوق، بل يوجد امكانية ان تقوم الصناديق الاخرى العاملة فيه بوضع اموالها معنا ومشاركتنا، معتبرا ان العقار وكما هو متعارف عليه يعد ملاذا آمنا لكل مستثمر خصوصا انه بعيد عن تقلبات السوق.
تفاصيل الطرح
يذكر ان القيمة الاسمية للوحدة الاستثمارية ستكون دينارا واحدا غير قابلة للتجزئة، وعددها يتراوح ما بين 5 - 50 مليون وحدة، والحد الادنى للاكتتاب الف دينار كويتي، بينما يبلغ الحد الاقصى للمكتتب 50% من عدد الوحدات، علما ان مدة الصندوق خمس سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة ما لم يتم الاعتراض على ذلك اكثر من 50% من مالكي وحداته، وسيتم طرح 47.5 مليون وحدة استثمارية.
طرح صندوق العقيلة للتطوير العقاري للاكتتاب
جانب من المؤتمر الصحفيِِ حامد خاجة متوسطا أعضاء مجلس الإدارةِِ وبدا يعقوب الإبراهيم (الثاني من اليسا
05/11/2006 كتبت غدير جرار:
اعلنت شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار طرح اول صناديقها المالية للاكتتاب الذي بدأ امس السبت ويستمر حتى الحادي والعشرين من شهر ديسمبر المقبل تحت مسمى صندوق العقيلة للتطوير العقاري، برأس مال متغير يتراوح بين خمسة ملايين ومائة مليون دينار كويتي.
وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في الشركة حامد محمد خاجة خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد الاربعاء الماضي ان الصندوق يعد نتاج فكرة مبتكرة غير مسبوقة، تقوم على تطوير الاراضي والعقارات المملوكة للافراد والقطاع الخاص، سواء التجارية او الاستثمارية او الصناعية داخل الكويت وخارجها، وبما يضمن رفع قيمتها الرأسمالية وتعزيز ايراداتها، خاصة ان معظمهم لا يستطيع بنفسه القيام بذلك لأسباب عديدة منها ما هو شخصي وعائلي او مالي، مشددا على ان هذا التميز في الاداء ستتم ملاحظته على جودة اصول الصندوق والعوائد المتحققة منه، مما ينعكس بالايجاب على حملة الوحدات وعملاء الصندوق على حد سواء. واضاف ان هذه الاسباب كانت الحافز الرئيسي لإجراء الدراسات المستفيضة والعمل على طرح الصندوق لانجاح الاهداف بما يلائم التطلعات المستقبلية التي يراد تحقيقها، كما تم جمع نخبة من الكفاءات المتمكنة لتشكيل جهاز اداري للصندوق يتمتع بالخبرة في مختلف جوانب النشاط العقاري سواء من ناحية التصميم الهندسي، مجالي البيع والشراء، اجراء الدراسات وتنفيذ المشاريع العملاقة بما فيها نظام B.o.t، الاستثمارات المالية المختلفة وغيرها من التخصصات الاخرى الضرورية اللازمة للمضي قدما في تنفيذ آلية اي مشروع وتطوير وضمان نجاحه.
هدف الصندوق
واوضح خاجة ان الصندوق لم يتم تأسيسه بغرض الاستحواذ على المال والموارد بتاتا، بل جاء بهدف اقامة المشاريع الادارية والتجارية الناجحة التي تخدم كلا من المستثمر والمساهم معا.
وعن اسباب انشاء الصندوق في وقت يعاني السوق المالي من تذبذب في مؤشرات اسهمه، قال خاجة ان صاحب رأس المال يسعى دوما للبحث عن افضل الفرص الاستثمارية المميزة اينما كانت مطروحة ومتوافرة، مشيرا الى ان الصندوق غير معني بالاستثمار العقاري، بل يندرج عمله تحت بند التطوير فقط بعد اجراء كافة دراسات الجدوى والتقييم، علما ان الصندوق سيقوم بضمان اعلى عائد محقق في هذا المجال، حيث لن يقل عن نسبة 10% شهريا.
مبعث الفوائد
واضاف ان الفوائد المنتظرة من الصندوق ستتأتى من ميزته في ابتكار الفرص الاستثمارية التي سيتم بموجبها تطوير عقارات تجارية صناعية استثمارية، مشيرا الى وجود عدد من المشاريع الجاهزة التي سيباشر بتنفيذها فور انتهاء عملية الاكتتاب، على ان يتم بداية التركيز على تلك الموجودة داخل الكويت، ثم الانطلاق بتنفيذ المرحلة الثانية الخاصة بمشاريع الخارج، لافتا الى ان المستفيد الاول من كل ذلك سيكون صاحب الصندوق ثم المستثمر فيه.
التعاقد مع بوبيان
واختتم خاجة حديثه قائلا ان مدير الصندوق تعاقد مع بنك بوبيان كأمين للاستثمار، ومكتب بدر الوزان - برايس ووترز هاوس كوبرز - كمراقب للحسابات، علما ان طلبات الاكتتاب يتم استقبالها في كل من فروع البنك التجاري الكويتي ومركز خدمة العملاء في الشركة، مشيرا الى ان المجال مفتوح للمواطنين والمقيمين في الكويت، كذلك تتوافر الفرص لكل من يرغب في الاكتتاب من الخارج سواء كانوا افرادا او مؤسسات او شركات.
الصايغ
من جانبه قال عضو مجلس ادارة شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار د. حسين الصايغ ان العديد من المستثمرين الكويتيين في الخارج تواجههم صعوبات وعراقيل جمة في تمويل المشاريع، لذا سيعمد الصندوق الى توفير الحلول لهم وتسهيل خلق الفرص الخاصة بتمويل المشاريع خاصة تلك المتعلقة بالقطاع العقاري، مشيرا الى ان الصندوق سيقوم ايضا بتوفير فرص عمل للكثير من الافراد والجهات ذات الصلة بهذا الشأن.
قبازرد
وقال جاسم قبازرد احد مسؤولي الجهاز الاداري في الصندوق ان الصناديق الاستثمارية زادت كثيرا في الفترة الماضية وسنسمع عن انشاء غيرها في الفترات المقبلة، وهو ما دعا كثير من المستثمرين الى الاعتماد عليها واعتبارها موردا ماليا ثابتا، موضحا ان صندوق العقيلة للتطوير العقاري لا يسعى للاستئثار بكل السوق، بل يوجد امكانية ان تقوم الصناديق الاخرى العاملة فيه بوضع اموالها معنا ومشاركتنا، معتبرا ان العقار وكما هو متعارف عليه يعد ملاذا آمنا لكل مستثمر خصوصا انه بعيد عن تقلبات السوق.
تفاصيل الطرح
يذكر ان القيمة الاسمية للوحدة الاستثمارية ستكون دينارا واحدا غير قابلة للتجزئة، وعددها يتراوح ما بين 5 - 50 مليون وحدة، والحد الادنى للاكتتاب الف دينار كويتي، بينما يبلغ الحد الاقصى للمكتتب 50% من عدد الوحدات، علما ان مدة الصندوق خمس سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة ما لم يتم الاعتراض على ذلك اكثر من 50% من مالكي وحداته، وسيتم طرح 47.5 مليون وحدة استثمارية.