مغروور قطر
11-11-2006, 05:37 AM
بنك الاستثمار الدولي يجري عملية تخارج من استثمار بنسبة 55% لمستثمريه في عقار بلندن| تاريخ النشر:يوم السبت ,11 نوفمبر 2006 1:03 أ.م.
المنامة - الشرق :
أعلن بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثماري اسلامي عالمي يتخذ من البحرين مقراً له، أنه قد حقق لمستثمريه تخارجا بنسبة 55% من استثمارهم الأصلي في المبنى الكائن في 33 جروفنور بلايس في حي بلغريفيا الراقي بلندن الذي تم تملكه بقيمة 280 مليون دولار أمريكي في شهر يونيو 2005. ومن ثم، فقد زادت نسبة الأرباح النقدية للمستثمرين الى معدل 10% سنويا على كل من المبلغ الأصلي المستثمر و على المبلغ المتبقي.
وفي تعليق له بهذه المناسبة، قال السيد عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي: "على الرغم من أن الدخول في هذا الاستثمار قد تم قبل 15 شهراً فقط و من ثم طرحه للاكتتاب على مستثمرينا على أساس تملك الاستثمار لمدة خمس سنوات، و توزيع أرباح نقدية بنسبة 7.5% وعائد داخلي متوقع على الاستثمار يتجاوز نسبة 10%، فقد استطعنا استعادة جزء كبير من الرأسمال المستثمر لمستثمرينا فيما زادت نسبة توزيع الأرباح النقدية الى 10%، كما نتوقع تجاوز العائد الداخلي المستهدف على الاستثمار في عملية التخارج النهائية. وقد نجم ذلك عن الارتفاع الهائل في قيم العقارات التجارية الرئيسية في الجهة الغربية من لندن على مدى الثمانية عشر شهراً الماضية وسعر التملك التنافسي الذي دفعناه لشراء هذا العقار تحديدا".
في الوقت الحاضر، تشير التوقعات المستقبلية الى نمو قوي في معدلات الايجارات لهذه العقارات على مدى السنوات الخمس القادمة، ومن ثم فهذا يعلل الارتفاع في قيمة العقار الكائن في 33 جروفنور بلايس. من جانبه قال السيد صلاح نور الدين، رئيس العمليات المصرفية في بنك الاستثمار الدولي: "ان الايرادات المرتفعة التي تمكّنا من تحقيقها من هذا الاستثمار في هذه الفترة الزمنية القصيرة تؤكد فعّالية الأسلوب الاستراتيجي للبنك في انتقاء واقتناص الفرص الاستثمارية المجزية. ونحن نبحث عن الأصول الجذابة والمتنوعة حسب التوزيع الجغرافي والقطاع والعملة، وبالتالي نوفر لمستثمرينا محفظة متوازنة تحقق عائدات مجزية. وسوف نواصل ادارة هذا العقار حتى يتسنى لنا زيادة العائدات لمستثمرينا ونتوقع أن نقدم فرصا مماثلة في الأصول العقارية الأوروبية الأخرى في المستقبل القريب".
المنامة - الشرق :
أعلن بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثماري اسلامي عالمي يتخذ من البحرين مقراً له، أنه قد حقق لمستثمريه تخارجا بنسبة 55% من استثمارهم الأصلي في المبنى الكائن في 33 جروفنور بلايس في حي بلغريفيا الراقي بلندن الذي تم تملكه بقيمة 280 مليون دولار أمريكي في شهر يونيو 2005. ومن ثم، فقد زادت نسبة الأرباح النقدية للمستثمرين الى معدل 10% سنويا على كل من المبلغ الأصلي المستثمر و على المبلغ المتبقي.
وفي تعليق له بهذه المناسبة، قال السيد عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي: "على الرغم من أن الدخول في هذا الاستثمار قد تم قبل 15 شهراً فقط و من ثم طرحه للاكتتاب على مستثمرينا على أساس تملك الاستثمار لمدة خمس سنوات، و توزيع أرباح نقدية بنسبة 7.5% وعائد داخلي متوقع على الاستثمار يتجاوز نسبة 10%، فقد استطعنا استعادة جزء كبير من الرأسمال المستثمر لمستثمرينا فيما زادت نسبة توزيع الأرباح النقدية الى 10%، كما نتوقع تجاوز العائد الداخلي المستهدف على الاستثمار في عملية التخارج النهائية. وقد نجم ذلك عن الارتفاع الهائل في قيم العقارات التجارية الرئيسية في الجهة الغربية من لندن على مدى الثمانية عشر شهراً الماضية وسعر التملك التنافسي الذي دفعناه لشراء هذا العقار تحديدا".
في الوقت الحاضر، تشير التوقعات المستقبلية الى نمو قوي في معدلات الايجارات لهذه العقارات على مدى السنوات الخمس القادمة، ومن ثم فهذا يعلل الارتفاع في قيمة العقار الكائن في 33 جروفنور بلايس. من جانبه قال السيد صلاح نور الدين، رئيس العمليات المصرفية في بنك الاستثمار الدولي: "ان الايرادات المرتفعة التي تمكّنا من تحقيقها من هذا الاستثمار في هذه الفترة الزمنية القصيرة تؤكد فعّالية الأسلوب الاستراتيجي للبنك في انتقاء واقتناص الفرص الاستثمارية المجزية. ونحن نبحث عن الأصول الجذابة والمتنوعة حسب التوزيع الجغرافي والقطاع والعملة، وبالتالي نوفر لمستثمرينا محفظة متوازنة تحقق عائدات مجزية. وسوف نواصل ادارة هذا العقار حتى يتسنى لنا زيادة العائدات لمستثمرينا ونتوقع أن نقدم فرصا مماثلة في الأصول العقارية الأوروبية الأخرى في المستقبل القريب".