مستثمر محتار وينتظر النصيحة منكم....

[سهم عتيج]

جاءني احد الاخوة الذين طلبوا النصيحة الجادة بشان مستقبل استثماراته التي اصبح يخشى ان تتبخر امام عينيه كما يقول,, حيث انه انسان لا يفكر بالمضاربة ولكنه يبحث عن افضل الفرص الاستثمارية لتنمية مدخراته,, وهو الآن يمتلك كمية طيبة في بعض الاسهم ولا يعرف كيف يتصرف من بين هذه الفرص المتاحة
حيث انه يمتلك حوالي 60 الف سهم في بعض الاسهم المدرة للدخل ولا يعرف ان كان قرار بقاءه بها جيد ام ينتقل لا ستثمار آخر او يضع امواله وديعة في البنك

هذه الاسهم هي
10000 سهم صناعات ينتظر ان تعطيه هذه السنة عوائد ارباح بين 40 الى 50 الف ريال
10000 سهم المصرف ينتظر ان تدر عليه عوائد ارباح للسهم بين 50 الى 80 الف ريال
10000 سهم الاسمنت القديمة وينتظر منها ارباح نقدية بين 50 الى 60 الف ريال
8000 سهم ملاحة ينتظر ان تعطيه حوالي بين 40 الى 60 الف ريال كعوائد ارباح
3500 سهم وقود ينتظر ان تعطيه مابين 17500 الى 25000 ريال كعوائد ارباح
نقل بحري 3000 سهم ينتظر ان تدر عليه ما بين 12 الى 13500 ريال
6000 سهم مصرف الريان ولا ينتظر منها ارباح هذه السنة
5000 سهم دولي ينتظر منها عوائد في حدود مابين 25 الى 40000 ريال
5000 سهم كهرباء وينتظر منها ما بين 15000 الى 20000 ريال ارباح..

اي ان مجموع اسهمه في حدود ال 60 الف سهم قيمتها السوقية حوالي 5500000 ريال
وستكون عوائدها المنتظرة ما بين 250000الى 350000 ريال كارباح وعوائد في صورة ارباح
اي ان العائد سيكون ما بين 4.5 الى 6.3% على استثماراته عند هذه الاسعار

اما البدائل المتاحة الاخرى فهي
وديعه ينتظر منها أرباح في حدود 300 الف ريال بعد سنة نصفها سيذهب للزكاة تقريبا

عقار مدخوله السنوي في حدود 450 الف ريال بهذا المبلغ..

فهل بقاءه في هذه الاسهم واخذ ارباحها افضل ام انه يجب عليه ان يتوجه لاستثمارات اخرى ويخرج من البورصة نهائيا.. ام انه ينتقل لاسهم اخرى تحقق له عوائد اعلى

شخصيا اجبته على تساؤلاته,, ولكني اود ان أستأنس بآرائكم ,, فقد يكون لاحد الاراء اقتراح افضل من الذي قدمته له..

ملاحظة,, متوسط شراءه لهذه الاسهم اقل بكثير من قيمتها السوقية الآن لانه اشترى كثير من هذه الاسهم ايام الرخص واستفاد من التوزيعات المجانية لبعض الاسهم التي اخذها على مدى السنين الماضية..

والله الموفق

[الكواري]

يقسمها بين الدولي والمصرف فقط

[أبوتركي]

ربما سيساعدك هذا الموضوع

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=69849

[أبوتركي]

يقسمها بين الدولي والمصرف فقط


ربما .... ولكن لا ينصح بوضع كل الأستثمارات في قطاع واحد فقط.

[مرح]

انصحه بالخروج من السوق والاسواق الناليه كلها واحسن الاستثمارات هي العقار

[حمد911]

باخذ الارباح افضل بنظري للان التوزيعات بتكون قريبة

[إنتعاش]

هلا وغلا فيك اخوي سهم عتيج

الله يبارك له صديقك ويزيده من فضله

والله اقدر اقول ان محفظته متنوعه و جيده

لكن في اعتقادي الشخصي

لو يغير المراكز في ( النقل البحري + الكهرباء ) ويحط فلوسها

في ( وقود )

بحيث المطلوب انه يكمل الحد الاقصى في وقود إلى 10.000 سهم

وان استطاع انه يستقطع من الوديعه مبلغ ويشتري فيه وقود

ويخلي ( البحري ) . . يكون افضل .

لكن من جميع النواحي الربحية في نظري ان سهم وقود افضل للاحتفاظ من النقل البحري

والله اعلم .

[ahmed jasim]

هل تعتقد هالأسهم بتنزل أكثر من
صناعات 5 ريال
المصرف 8 ريال
الاسمنت 6 ريال
ملاحة 8 ريال
وقود 7 ريال
نقل بحري 5 ريال
دولي 8 ريال
كهرباء 4 ريال

أذا الجواب نعم فعائد أسهمه أيضا سيتبخر

[مغروور قطر]

اولا شكرا لك اخوي سهم على الموضوع التي يجعل المستثمر ان يعيد حساباته قبل نهاية العام وتعديل مراكز لشركات التي اكثر عائد واكثر نمو وفي نظري بخصوص صديقك الاستفاده من الريع الاسهم افضل له وخاصه يتبقى فترة قصيره تقريبا 4 شهور

[كحيلان]

الان القيمه السوقية لهذه الأسهم حوالي 5500000 ريال

من يوم يشوف القيمه السوقيه لأسهمه صارت 9,5 مليون ريال يخرج فورا ..
واتوقع له ذالك ..

مكسب 4مليون ريال افضل من استثمار خمس سنوات ..

[mbahgat222]

الموضوع يعتمد على نسبة هذا المبلغ مقارنه مع اجمالى ما يملك كما يعتمد على عمر هذا المستثمر وطبيعته الشخصيه من حيث الرغبه فى تحمل المخاطر

[ابو الاسهم]

الصراحة اشعر بالخجل ان ارد على موضوع من اخونا سهم عتيج من باب (لا يفتى ومالك في المدينة)
ولكن من باب المشاركة فهذا ردّي والسموحة

كل اسهمه ممتازة وعائدها جيّد
ان رغب بالبيع فالبيع يكون في قمّة الاسعار وليس الآن في القاع
وحتّى ان لم نكون في القاع بالنسبة للمؤشّر فنحن قريبون منه جداً والمعروف ان دورات اسواق المال عندما تنزل للقاع ترجع ترتفع كل 2-3 سنة وقد قضينا وقت الانخفاضات والقادم خير ان شاء الله مهما سمعتوا من خرابيط

والله الموفق

[خبير البورصه]

في الوقت الحالي الاحتفاظ بالأسهم افضل من البيع بالأسعار الحاليه مع التوصيه بأضافة بعض المراكز مثل بروه او العقاريه فالملاحظ انه لايملك اسهم في هذا القطاع الحيوي والذي ينتظره مستقبل واعد.

أسهم الكهرباء التي يملكها يمكن ان يشتري بثمنها 10000 سهم عقاريه مع تقارب التوزيع المتوقع ومضاعفة بفرق الكميه

والله يزيده ويعطيه اكثر ان شاء الله

[ابوعلي اليافعي]

الصراحة اشعر بالخجل ان ارد على موضوع من اخونا سهم عتيج من باب (لا يفتى ومالك في المدينة)
ولكن من باب المشاركة فهذا ردّي والسموحة

كل اسهمه ممتازة وعائدها جيّد
ان رغب بالبيع فالبيع يكون في قمّة الاسعار وليس الآن في القاع
وحتّى ان لم نكون في القاع بالنسبة للمؤشّر فنحن قريبون منه جداً والمعروف ان دورات اسواق المال عندما تنزل للقاع ترجع ترتفع كل 2-3 سنة وقد قضينا وقت الانخفاضات والقادم خير ان شاء الله مهما سمعتوا من خرابيط

والله الموفق

سبقتني اخوي ابوالاسهم وهذا هو الراي السديد ان شالله..ونبي نسمع رايك اخوي سهم عتيج

[اللورد]

بما ان متوسط شراءه لهذه الاسهم اقل بكثير من قيمتها السوقية اللان
تبقى المحفظه كما هي يعتبر الخيار الأمثل والأفضل .
ولاننسى نقطه هامه
وهي ان ارباح هذه الأسهم المختاره بشكل جيد تتصاعد سنوياً
يعني ان كانت هذه السنه 5% فنجدها بالسنوات القادمه قد تصل الى 10% أو أكثر.

[سهم عتيج]

أرجو من جميع الذين شاركوا في الموضوع السموحة على الرد المتأخر

وأشكر جميع الاخوة الذين عقبوا على الموضوع,, والذي أرجو ان يكون فيه من الفائدة للجميع باذن الله,, والهدف من طرح الموضوع ربما هو محاولة الاستفادة من مثل هذه التجارب لتعم الفائدة اكبر قدر ممكن للجميع,, حيث نتمنى ان نستفيد من تجارب الآخرين او لنتجنب الاخطاء التي ربما قد نقع بها مستقبلا..

بالنسبة لرايي في الموضوع وردي على صاحب الموضوع فهو رد طويل وعريض وتطرق الى جوانب اخرى حتى يصل هو بنفسه الى القرار الذي يعتقد انه في صالحه في النهاية.. وسأتطرق الى جانب الاسهم في ردي عليه

بداية اود أن أقول بأن متوسط شراءه لهذه الأسهم هي في حدود المليون ريال,, وهناك من الأسهم التي يمتلكها ربما اشتراها بسعر اكبر من الموجودة,, ولكن مجموع قيمة محفظته الحقيقية في حدود المليون ريال ,, أي انه رغم هبوط السوق القوي الا انه لايزال في منطقة الارباح والحفاظ على رأس ماله لو فكر في تصفية محفظته والخروج من السوق,, حيث ان هذه المحفظة عمرها حوالي ال 5 سنوات او اكثر بقليل..

وفي نفس الوقت صحيح ان العوائد التي سيحصل عليها من الاسهم لهذا العام ستكون ما بين 4.5 الى 6.5% عند هذا المستوى من الاسعار أي ما بين 250 الى 350 الف ريال على افتراض انه سيحصل على ارباح نقدية فقط..

ولكن لو رجعنا الى العائد الحقيقي الذي سيجنيه على محفظته الحقيقية ستكون ما بين 25 الى 35% على اساس ان متوسط شراءه لأسهمه في حدود المليون ريال كما ذكرنا سابقا..

يعني بعد حوالي 3 سنوات من الان اذا حقق نفس العائد لمحفظته فان متوسط شراءه للاسهم سيصل الى الصفر,, او ان أسهمه ستصبح ببلاش

ثانيا كم سيكون العائد الحقيقي له في نهاية السنة لو قررت بعض الشركات التي يمتلك أسهما فيها توزيع اسهما مجانية بالاضافة الى التوزيعات النقدية ..ومن ثم قام ببيع هذه الاسهم المجانية بسعر اقل من الان والاحتفاظ بالاسهم الموجود واضافة هذه الارباح الى رصيده مع الارباح النقدية..

بحسبة بسيطة.. لو مثلا قرر مصرف قطر الاسلامي توزيع 25% أسهما مجانية بالاضافة الى الارباح النقدية,, وقام بنك قطر الدولي الاسلامي بتوزيع 50% اسهما مجانية,, وقامت شركة الاسمنت بتوزيع أسهما مجانية بواقع 25% وقامت شركة الملاحة بتوزيع 30% اسهما مجانية.. فانه سيحصل على 2500 سهما مجانيا في المصرف+ 2500 سهما مجانيا في الدولي+ 2500 سهما مجانيا في الاسمنت + 2400 سهما مجانيا في الملاحة..

يعني لو خصمنا هذه التوزيعات المجانية من الاسهم فقط فانه يتوقع ان يحصل على ارباح نقدية ما بين 125000 ريال و 250000 ريال..

ولو قرر بيع الاسهم المجانية التي اعطيت له باقل الاسعار في ذلك الوقت وعلى سبيل المثال

المصرف ب 80 ريال فانه سيبيع 2500 * 80 = 200000 ريال
الدولي 2500 *80 = 200000
الملاحة 2400 * 70 = 170000تقريبا
الاسمنت 2500 * 70 = 175000

اذا مجموع ما سيحصل عليه من بيعه للاسهم المجانية فقط سيكون في حدود 750.000 ريال.. ولو اضفنا اليها حوالي 150 الف ريالا كمتوسط للارباح النقدية,, فان مجموع عوائده الحقيقية لهذه السنة ستكون في حدود ال 900.000 ريال.. أي حوالي 16% العائد على استثماره على اساس السعر السوقي للاسهم الحالي او حوالي 90% من قيمة محفظته الحقيقية..

يعني بعد سنة من الان,, ممكن يحتفظ بنفس عدد اسهمه الحالي وفي نفس الوقت تصبح القيمة السوقية لها لا يكاد يذكر اذا قرر بيع الاسهم المجانية التي ستعطى له بالاضافة الى الارباح النقدية التي ستعطى له.. وممكن بيع هذه الاسهم باعلى من الاسعار المذكورة او اقل على حسب حالة السوق في ذلك الوقت.. ولكن في النهاية سيكون عنده محفظة من الاسهم التي يمتلك فيها باسعار ممتازة جدا وتدر عليه عوائد منتظمة ومتنامية من عام لآخر..


وكما تفضل الاخ اللورد بان هذه العوائد ستزداد بعد سنة,, أي ان العائد سينمو وفي نفس الوقت فان القيمة الحقيقية للمحفظة سينخفظ ويقترب من الصفر على اعتبار خصم الارباح المحققة للمحفظة.. فانه بذلك قد يعمل عائد سنوي كبير ومتنامي وفي نفس الوقت هو ابتعد عن المضاربة وعوار الراس لانه عمل لنفسه حماية كبيرة وتنويع استثماره في اسهم جيدة تدر عليه عوائد سنوية وفي نفس الوقت لا توجد عليه أي التزامات مالية او ديون وبالتالي ممكن الاستفادة ايضا من الارباح النقدية التي ستعطى له مستقبلا في شراء اسهما ينتظر منها ان تحقق له عوائد متنامية وهكذا..

في النهاية لم اتطرق الى جوانب اخرى ولكني ركزت كثيرا على جانب الاسهم كمحفظة قد يكون لها ريع معتبر وحتى انقل للكثير من الناس جدوى الاستثمار في الاسهم كقطاع يستطيع الشخص ان يحقق منها عوائد منتظمة تعادل الاستثمار في القطاعات الاخرى او قد تفوقها اذا خطط الانسان جيدا للامام وبنى لنفسه استراتيجية .. وان تكون لديه العزيمة والاصرار لعمل خطة تتناسب وظروفه الشخصية..

وفي النهاية فان نصيحتي لهذا الشخص كانت هي اذا كان خائفا على استثماراته في الاسهم.. فقد يستطيع هذا الشخص بيع ما مجموعه المليون ريال ويبقي على بقية الأسهم بقيمة تفوق ال 4 ملايين,, ومنها يكون قد حقق هدفين الاول وهو استرجاع رأسماله كاملا والثاني ابقاءه على أسهم تعطيه عوائد منتظمة ومرشحة للنمو وفي نفس الوقت واصبح متوسط سعر شراءه له يعادل الصفر..

والله الموفق

[سهم طايش]

الله يزيده و يبارك له في امواله

موضوع مفيد للجميع فعلا

[خبير البورصه]

اشكرك على هذا الطرح الذي يساعد المستثمرين على الاستفاده من اسهمهم بطريقه منطقيه وصحيحه

[من الرياض]

انا ااشوف بما انه ليس مضارب في الاسهم وماخذ الاسهم استثمار يستمر في السوق واذا يملك سيولة اكبر ايزيد الكميات الي عنده ويعدل المتوسط لدية وينتظر عليهم فقط 4اشهر ويخرج من السوق تماما ويتجه للسوق السعودي او سوق دبي ويبتعد عن اسواق الخليج الاخرى ومنها السوق القطري معا شديد الاحترام للقطرين بس سوقكم لاينفع للاستثمار ولا المضاربات سوقكم سوق اكتتابات فقط وسبب لي الآكتأب بشكل عام

[عباس]

هل تعتقد هالأسهم بتنزل أكثر من
صناعات 5 ريال
المصرف 8 ريال
الاسمنت 6 ريال
ملاحة 8 ريال
وقود 7 ريال
نقل بحري 5 ريال
دولي 8 ريال
كهرباء 4 ريال

أذا الجواب نعم فعائد أسهمه أيضا سيتبخر

:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:

[رياني1212]

اذا كان العقار عمارة وجديده ارى انه يشتري العقار لان العقار يمرض بس ما يموت وعلى فكره يستطيع ان يرهن العقار بس الاسهم من يبيها ويشتري عقار آخر وهكذا تدور العجلة ومثل ما قلت انه شخص يزكي امواله فالله بيرزقه من غير حساب.........واذا مهتم بصحته خله يترك الاسهم لانها مرض