شقة بمشروع اللؤلؤة ب (مليون و 400 الف) ..

[حمد1977]

قرأت اعلان بجريدة الشرق القطرية عن ابراج الصبان

فرفعت سماعة الهاتف واتصلت بالشركة وطلب الاستفسار عن اسعار الشقق (2 غرفة نوم)

فقالت لي الموظفة ان الشقق تختلف من حيث الحجم من 255 متر مربع الى 171 متر مربع

وأن سعرهم يتراوح بين 1.4 مليون ريال الى 1.69 مليون ريال قطري

وان موقعها يختلف في السعر ايضاً

وان يجب علي دفع 140 الف دفعة اولى (10%) وان البنك يجب عليه دفع باقي المبلغ

والتسليم يناير 2008

اللهم لاشماته

شقة ب 1.4 مليون

لو شاري بيت 1000 متر مربع في ام صلال وعليه فيلا احين لي وابرك لي

[بسعود]

كلامك 100 % صحيح

[طبشور]

ام صلال مافيها بحر .. ومطاعم ... ومقاهي ... وأكبر معرض للمجوهرات بالشرق الاوسط .. ومافيها مرسى يخوت .. وحمامات سباحة وصالة فتنس مجانا مع الشقة .. وبعدين السياح يبون يشوفون المناظر الخلابة مهب منطقة لين اليوم عايشة على الدناكر..

ملاحظة
العائد الشهري على ال60 متر مربع في اللولؤ هو 11 الف ريال قطري

[الرميحي]

ام صلال مافيها بحر .. ومطاعم ... ومقاهي ... وأكبر معرض للمجوهرات بالشرق الاوسط .. ومافيها مرسى يخوت .. وحمامات سباحة وصالة فتنس مجانا مع الشقة .. وبعدين السياح يبون يشوفون المناظر الخلابة مهب منطقة لين اليوم عايشة على الدناكر..

ملاحظة
العائد الشهري على ال60 متر مربع في اللولؤ هو 11 الف ريال قطري

هذاااااااااااا الكلام :app: :app: :app:

[حمد1977]

ام صلال مافيها بحر .. ومطاعم ... ومقاهي ... وأكبر معرض للمجوهرات بالشرق الاوسط .. ومافيها مرسى يخوت .. وحمامات سباحة وصالة فتنس مجانا مع الشقة .. وبعدين السياح يبون يشوفون المناظر الخلابة مهب منطقة لين اليوم عايشة على الدناكر..

ملاحظة
العائد الشهري على ال60 متر مربع في اللولؤ هو 11 الف ريال قطري

1. في ام صلال عندي حوش لي انا وبس ولعيالي

2. في ام صلال عندي موقف لسيارتي انا بس .. مب اتهاوش مع جاري عليه او اطلع وانزل عشان مشوار دقيقة

3. في ام صلال .. مابيزعجتني جاري الي فوق شقتي او الي بجنب شقتي

4. في ام صلال .. مابيشتكي مني جاري لاني رافع صوت التلفزيون او اسكر الباب بقو في اخر الليل .. وتلاقين اسوي كل شيء بهداوة

5. في ام صلال .. بكون بين اهلي قطر .. مب بنات فاصخين الحياء مع شباب في مكان شبه منسلخ عن مجتمعنا

6. في ام صلال ... ببيع البيت ب 5 اضعاف السعر الي انتي بتبيعه شقتك في المستقبل

وفي النهاية

لكم الشقق ولنا البيوت والفلل

وسلامتكم

[alwahesh]

الشقق هذي الله يسلمك مهب للسكن

للاستثمار وبس تقدر تأجرها 15000ريال في الشهر

اما للسكن طبعا فيلا حتى لو أرضيه ومثل ما نوه اخونا حمد 1977الفيلا لها خصوصيه تامه

بس الشقه اليوم ما تسوى اكثر من نص مليون لانك تستلمها بعد اكثر من سنه ..تجهز في يناير 2008 وللأسف تستلمها يناير 2009 بسبب الروتين الممل ...كهربا...وماي...وكيوتل ..والاعذار الله مكثرها

[اّل ثاني 77]

كلام1000000%صح ياحمد والخوة والجيرة والعلوم الطيبة ماتنشرى ولو بشقة في موناكو ....

[اّل ثاني 77]

طبعا اخوي حمد ردي السابق إذا كنت راح تسكن فيها شخصيا اما للإستثمار إنشألله فيها فايدة.........

[qatar_moon]

خاطري اعرف التسديد على كم سنه

[المزن الرياني]

خاطري اعرف التسديد على كم سنه



يعتمد أختي على قيمه الشقه او الفيلا
بنك قطر الوطني والبنك التجاري يمولون للي حاب عن طريقهم
وعلى ماأذكر قالولي على مدى 20 - 25 سنه
والحين في عرض من شركه الارض الي قاعده تبني كذا برج

على فكره ... في شركات كثيره تستثمر في اللؤلؤه ولها ابراج خاصه فيها
مثل شركه الارض وشركه الصبان (شركه كويتيه) وعندج الشركه المتحده صاحبه المشروع والي لها فقط برجين تبنيهم ويعتبرون الافخم والاميز من ناحيه الموقع

[mubarak2000]

ام صلال مافيها بحر .. ومطاعم ... ومقاهي ... وأكبر معرض للمجوهرات بالشرق الاوسط .. ومافيها مرسى يخوت .. وحمامات سباحة وصالة فتنس مجانا مع الشقة .. وبعدين السياح يبون يشوفون المناظر الخلابة مهب منطقة لين اليوم عايشة على الدناكر..

ملاحظة
العائد الشهري على ال60 متر مربع في اللولؤ هو 11 الف ريال قطري
ياخوي ,التناكر احس من ادفع مصاريف شهرية غير قيمة الشقة,لا والميون واربعمئة الف باشترى في الرفيرا وباخلي السياح حق الصبان

[Small Investor]

يا جماعة انتوا ليش مسوينها قضيه ؟؟

هذه الشقق لواحد عنده المليون كنها 1000 ريال

يعني لو انت عندك الف ريال وقلت لك اشتر فيها شقه وفيها كل شي من مجمعات الى برك سباحة مابتدفع ؟؟؟ والله بتدفع وبجيب لي اخوانك وعيال عمك وحتى الي ما يعزون عليك وحتى لو كان سعرها 100000

تدري والله انا كنت افكر اني اتصل واسال ... على بالي اسعارهم على 400 الف الى 800 الف اذا كثروا ... مادريت انه مليون وشوي ولا ,ولا حتى فكرت اني اقرى الاعلان

[nasirasu]

ما هو تفسيركم لغلاء الاسعار؟

[مضارب جديد]

ام صلال مافيها بحر .. ومطاعم ... ومقاهي ... وأكبر معرض للمجوهرات بالشرق الاوسط .. ومافيها مرسى يخوت .. وحمامات سباحة وصالة فتنس مجانا مع الشقة .. وبعدين السياح يبون يشوفون المناظر الخلابة مهب منطقة لين اليوم عايشة على الدناكر..

ملاحظة
العائد الشهري على ال60 متر مربع في اللولؤ هو 11 الف ريال قطري
نسيت تناكر المجاري اعزكم الله

[فريق أول]

عند الاستفسار عن شراء احد الشقق من الفردان ... تبين انهم فقط يملكون حاليا هاتين العمارتين ... وباقي العمارات تم شرائها من قبل عدة شركات اخرى

http://upd.ara10.com/uploads/60a643d0e6.jpg


ونوع الشقة التي اعجبتني كانت على الزاوية ... بمساحة 189 متر مربع ... تتكون من 3 غرف نوم ... في الطابق 18

وبسعر اجمالي .... 2,804,737 ريال :eek3:


والدفعات موزعة على التالي

دفعة اولى 20% = 331,788 ريال

والباقي على 5 اقساط ... كل قسط بقيمة 420,711 ريال ... تدفع كل 3 شهور :looking:



طبعا العرض .... غاااااالي جدا .... وسانتظر عند عرض العمارات الباقية ... او حتى يتم فتح مشروع الوسيل

[خبير البورصه]

شخصيا شريت في اللاغون البرج المتعرج والسعر ارتفع 30% او اكثر وسوف استلمها في فبراير 2008 ان شاء الله وهي للأستثمار.

طبعا منطقه سياحيه وراقيه جدا ومسموح الشراء للأجانب فيها مع اقامه دائمه وهذا اللي يعطيها ميزه مع العلم بإني كنت ناوي اشتري في دبى اول ماطرح مشروع جميرا وضاعت على الفرصه والاسعار الحين هناك 3 اضعاف سعر البيع والحمد لله لحقنا هني ومن البدايه قبل ارتفاع الاسعار

[anas]

ما في حد مجنون يستأجر شقة ب 15000 ريال بالشهر
أروح اخدلي بيت شعبي ب 8000 ريال
واذا كانت شركة تاخدلها مقر في اي مكان ب 6 او 7 الاف ريال

والحل الأفضل لي كمقيم بما أنه كلها غربة في غربة
أذا كنت ناوي استقر
أروح أشتريلي شقة في عجمان أو الشارقة 3 غرف نوم مع حمامات مع تكييف مركزي ومع افخم التشطيبات ومع حراسة ومع كراجات سيارات وفي افخم شوارع الشارقة وعجمان وفي اروع ابراجهم
والسعر لا يتجاوز 750 الف درهم اماراتي
يعني 720 الف ريال قطري تقريبا
والتمليك 100% مع إقامة دائمة طول العمر

صح ولا أنا غلطان يا جماعة ؟؟؟

[mubarak2000]

شخصيا شريت في اللاغون البرج المتعرج والسعر ارتفع 30% او اكثر وسوف استلمها في فبراير 2008 ان شاء الله وهي للأستثمار.

طبعا منطقه سياحيه وراقيه جدا ومسموح الشراء للأجانب فيها مع اقامه دائمه وهذا اللي يعطيها ميزه مع العلم بإني كنت ناوي اشتري في دبى اول ماطرح مشروع جميرا وضاعت على الفرصه والاسعار الحين هناك 3 اضعاف سعر البيع والحمد لله لحقنا هني ومن البدايه قبل ارتفاع الاسعار
ياخووي البرج لي الحين ماانباع نصه , لا وتدفع 50 الف بارك , والفين ايال شهريا ممصاريف , وبعدين البرج اجار مو تمليك

[ANONYMOUS]

والله احس ان كل واحد يمشي ويألف

اولا.. الشقق اساسا للاجانب.. عشان الاقامه.. وللقطريين للاستثمار

بعدين واحد يقول اجار ال60 متر 11 الف.. عيل اجار ال 240 متر كم 44 الف.. ومن يضمن لك هالشي..

و واحد يقول اجار الشقه 15 الف.. على اي اساس..

و واحد يقول اسعار المتعرج زادت 30 بالميه.. اقول خف يالطيب.. من وين جبت هالكلام..

و واحد يقول اسعار شقق دبي زادت 3 اضعاف.. اقول.. ومتى قمت من النوم؟



يشباب ياريت كل واحد يتكلم عن معرفه تامه.. لاحد يطلع اشاعات

[المزن الرياني]

والله احس ان كل واحد يمشي ويألف

اولا.. الشقق اساسا للاجانب.. عشان الاقامه.. وللقطريين للاستثمار

بعدين واحد يقول اجار ال60 متر 11 الف.. عيل اجار ال 240 متر كم 44 الف.. ومن يضمن لك هالشي..

و واحد يقول اجار الشقه 15 الف.. على اي اساس..

و واحد يقول اسعار المتعرج زادت 30 بالميه.. اقول خف يالطيب.. من وين جبت هالكلام..

و واحد يقول اسعار شقق دبي زادت 3 اضعاف.. اقول.. ومتى قمت من النوم؟



يشباب ياريت كل واحد يتكلم عن معرفه تامه.. لاحد يطلع اشاعات


أكثر من 30% من أول طرح للبيع
أسأل الشركه المنفذه للبرج المتعرج بكم كانت الوحده المكونه من غرفه واحد في بدايه البيع ...
واليوم بكم صارت ...

الاسعار زادت بأكثر من 60%
وفي اللؤلؤه زادت عن الضعف وهذا من الشركه نفسها ( المتحده للتنميه)

أسأل وتأكد من كلامي
تحياتي

[بويوسف]

والله احس ان كل واحد يمشي ويألف

اولا.. الشقق اساسا للاجانب.. عشان الاقامه.. وللقطريين للاستثمار

بعدين واحد يقول اجار ال60 متر 11 الف.. عيل اجار ال 240 متر كم 44 الف.. ومن يضمن لك هالشي..

و واحد يقول اجار الشقه 15 الف.. على اي اساس..

و واحد يقول اسعار المتعرج زادت 30 بالميه.. اقول خف يالطيب.. من وين جبت هالكلام..

و واحد يقول اسعار شقق دبي زادت 3 اضعاف.. اقول.. ومتى قمت من النوم؟



يشباب ياريت كل واحد يتكلم عن معرفه تامه.. لاحد يطلع اشاعات

هل تستطيع ان ترد على اخوانك بدون هذه التعابير المتشنجة ؟ مثل متى قمت من النوم ومتى غسلت اسنانك ؟

ترانا اخوان وربع وماقد تعتبره غشمره وكلام مجالس قد يعتبره الاخرون تنقيصا في حقهم فاحرص على الكلام الطيب والزين وهذا اجر من رب العالمين (الكلمة الطيبة صدقة)

[ANONYMOUS]

صحيح وحقهم على..

[يعين الله]

أكثر من 30% من أول طرح للبيع
أسأل الشركه المنفذه للبرج المتعرج بكم كانت الوحده المكونه من غرفه واحد في بدايه البيع ...
واليوم بكم صارت ...

الاسعار زادت بأكثر من 60%
وفي اللؤلؤه زادت عن الضعف وهذا من الشركه نفسها ( المتحده للتنميه)

أسأل وتأكد من كلامي
تحياتي
كلامك صحيح اخوي اسعار الشقق زادة لكن بس على المشترين الجدد لكن علي اللي شاري في المشروع لا والدليل البرجين الى الان بهم شقق كثير لم تباع يعني كله كلام في الهوى

[المزن الرياني]

كلامك صحيح اخوي اسعار الشقق زادة لكن بس على المشترين الجدد لكن علي اللي شاري في المشروع لا والدليل البرجين الى الان بهم شقق كثير لم تباع يعني كله كلام في الهوى


السبب الوحيد لعدم أقبال المشترين ... ان نسبه أنجاز المشروع تعد بطيئه نوعا ما وذالك لضخامه المشروع وأنفراده بنمط معيشي يعد جديدا على السوق القطري..
ولاتنسى محد يشتري ( سمك في ماي ) ....

أنتظر الى آخر السنه الحاليه وهي نهايه المرحله الاولى من المشروع وبدء تسليم الوحدات السكنيه... وبتشوف شلون الاقبال عليه و أرتفاع الاسعار...

[فريق أول]

اعتقد ان نفس السناريو في دبي مع اعمار سيتكرر مرة اخرى ... ولكن في الدوحة


في بداية مشاريع اعمار ... كانت اسعار الفلل والشقق ... غااالية ... وكانها مخصصة لفئة معينه ... تريد العيش باسلوب معين


اما الان ... عند تصفحي لاسعار احدى الشقق التابعة لاعمار ... الي تتكون من2 غرف نوم و .. و ... سعرها بدفعة اولى 350,000 ريال ... ثم دفعة شهرية بحدود 4500 ريال لمدة ... 25 سنة ... ومع مرور الوقت ... ستجد الارخص ... والافضل


مسألة وقت فقط ...

[زعيم البورصة]

انت لو حسبتها استثمار متجدد الربح لمده معينه

[ألماسه]

الله يرزقنا قصور في الجنه ... آمــــــــــين

[فريق أول]

"إعمار" تطرح شقق موسيلا للبيع

تطرح إعمار العقارية يوم السبت المقبل برج ''موسيلا'' الواقع في مشروع ''ذا فيوز'' السكني للبيع، وتحالفت إعمار مع شركة أملاك للتمويل لتوفير حلول تمويل ميسرة مقابل دفعة أولى قدرها 4% من قيمة الوحدة السكنية، ويضم برج ''موسيلا''، المؤلف من 24 طابقاً، مجموعة من الوحدات السكنية الراقية التي تتنوع بين استديو وشقق من غرفتي نوم وثلاث·

ويتميز برج ''موسيلا'' بطرازه المعماري المأخوذ من فن العمارة المتوسطية وإطلالته الساحرة على نادي الإمارات للجولف والقنوات والتشكيلات المائية القريبة من المشروع، كما ينفرد ''موسيلا'' بموقع استراتيجي في قلب دبي الجديد بالقرب من مجمع إعمار للأعمال ومدينتي دبي للانترنت والإعلام·

وقالت بهية قائد مدير المبيعات المساعد في إعمار العقارية: يعتبر مشروع ''ذا فيوز'' أحد أجمل المجمعات السكنية والخيار الأول أمام معظم المشترين، وذلك نظراً لموقعه الاستراتيجي والمناظر الطبيعية الخلابة التي يوفرها· وبالطبع فإن برج ''موسيلا'' يستفيد من كل هذه الميزات، يضاف إلى ذلك أنه أول برج في المشروع يشرف على المسطحات الخضراء التابعة لملعب الجولف والمناظر المائية البديعة المحيطة به· كما تتيح الوحدات السكنية المتنوعة التابعة للبرج العديد من الخيارات أمام الطامحين بامتلاك منزل الأحلام·

وشهدت كافة الوحدات السكنية التابعة لمشروع ذا فيوز إقبالاً كثيفاً من قبل المشترين فاق كل التوقعات، وأضافت قائد: يتمتع مشروع ذا فيوز بسمعة طيبة في الأسواق العقارية مما يجعله يستقطب الملاك والمستثمرين على حد سواء· وباعتبار أن إعمار الشركة المطورة للمشروع، فإنه ينفرد بميزة إضافية وهي الكفالة لمدة 10 سنوات·


http://www.emaar.com/Developments/views/mosela/Index.asp

[TanGo]

هذي المشاؤيع حق اللي عنده
بس انا اشوف سعرها حلو
لو عندي اشتريها وانا مغمض

وللعلم وصل سعرها مليون و800

[المزن الرياني]

هذي المشاؤيع حق اللي عنده
بس انا اشوف سعرها حلو
لو عندي اشتريها وانا مغمض

وللعلم وصل سعرها مليون و800



لازم تحدد كم غرفه اخوي وكم مساحه الشقه

الشقه 240 متر ... يعني 3 غرف نوم وصل سعرها 2,800,000 ريال
يعني متوسط سعر المتر تقريبا 11,600 ريال للمتر المربع الواحد

[عابد]

بدون تعليق

[TanGo]

المزن
شقه 170م ب1800000

[محمد عبدالرحمن]

الصراحة، انا مع كل مشروع يملكه رئيس الوزراء الشيخ حمد بن جبر، الرجال ثقة و رجل أعمال ناجح و يدعم القطريين و الدليل ديار و بروة.

شركة دار للاستثمار _ هم اللي يطورون البرج و يسوقونه - الشركة بين إماراتيين و الشيخ حمد، و الصراحة انا شريت شقتي و بعتها و تحسفت مع إني ربحت و الحمدلله تقريبا 50% من راس المال. لما دخلت البرج، صدق حسبت اني في عالم ثاني، منظر خلاب، جودة أرضيات من رخام، وسيراميك و مطباخ خشب و مع رخام، صدق مشروع راقي.

ترى عدد الشقق الباقية تقريبا 120 شقة و اسعارهم من مليون و خمسمية لين ثلاث ملايين، و فعلا هي في الطوابق الأخيرة و المناظر أحلى و أحلى كل ماطلعنا فعلا...

بالنسبة لمشورع اللؤلؤة، هو مشروع روعة بس مع إدارة فاشلة مثل المتحدة للتنمية بسبب انه مافي قطريين فعلا يديرون الشركة، كله الفردان و الفردان صارو موضة قديمة من أيام الستينات.

بالنسبة للي يبون يشترون ولا ياخذون قروض من البنوك للتلمك في اللاجون أو اللؤلؤة، نصيحة مجرب، عليكم بالوطني لاني عامل عرض 100% للاجون و صدقوني راح كلكم تستفيدون حتى مع الأسعار الحالية لأنه البرج الوحيد 34 طابق مع مجمع في المنطقة. و اللي يبي ياخذ في اللؤلؤة، ياخذ من شركة الأرض لأنهم يمتلكون أغلب أبراج اللؤلؤة و بعدين انا ءأكد للجميع إن الراجحي هو مالك شركة الأرض "الراجحي ملاك بنك الراجحي في السعودية" يعني بعد ثقة.


تحياتي،

[محمد عبدالرحمن]

الصراحة، انا مع كل مشروع يملكه رئيس الوزراء الشيخ حمد بن جبر، الرجال ثقة و رجل أعمال ناجح و يدعم القطريين و الدليل ديار و بروة.

شركة دار للاستثمار _ هم اللي يطورون البرج و يسوقونه - الشركة بين إماراتيين و الشيخ حمد، و الصراحة انا شريت شقتي و بعتها و تحسفت مع إني ربحت و الحمدلله تقريبا 50% من راس المال. لما دخلت البرج، صدق حسبت اني في عالم ثاني، منظر خلاب، جودة أرضيات من رخام، وسيراميك و مطباخ خشب و مع رخام، صدق مشروع راقي.

ترى عدد الشقق الباقية تقريبا 120 شقة و اسعارهم من مليون و خمسمية لين ثلاث ملايين، و فعلا هي في الطوابق الأخيرة و المناظر أحلى و أحلى كل ماطلعنا فعلا...

بالنسبة لمشورع اللؤلؤة، هو مشروع روعة بس مع إدارة فاشلة مثل المتحدة للتنمية بسبب انه مافي قطريين فعلا يديرون الشركة، كله الفردان و الفردان صارو موضة قديمة من أيام الستينات.

بالنسبة للي يبون يشترون ولا ياخذون قروض من البنوك للتلمك في اللاجون أو اللؤلؤة، نصيحة مجرب، عليكم بالوطني لاني عامل عرض 100% للاجون و صدقوني راح كلكم تستفيدون حتى مع الأسعار الحالية لأنه البرج الوحيد 34 طابق مع مجمع في المنطقة. و اللي يبي ياخذ في اللؤلؤة، ياخذ من شركة الأرض لأنهم يمتلكون أغلب أبراج اللؤلؤة و بعدين انا ءأكد للجميع إن الراجحي هو مالك شركة الأرض "الراجحي ملاك بنك الراجحي في السعودية" يعني بعد ثقة.


تحياتي،