مغروور قطر
15-11-2006, 06:18 AM
مجمعات الأسواق' تسوق الاكتتاب الخاص بشركة بوابة أمواج للتطوير
15/11/2006 قال نائب المدير العام في شركة مجمعات الاسواق عادل حسن ان الشركة بدأت تسويق الاكتتاب الخاص لشركة بوابة امواج للتطوير (تحت التأسيس) برأسمال 14 مليون دينار بحريني بقيمة اسمية للسهم الواحد تبلغ 10 دنانير بحرينية.
واشار حسن الى ان الشركة تستهدف المشاركين في مشروع بوابة امواج المتعدد الاغراض 'لاحتوائه على وحدات سكنية وسياحية' على ارض تتمتع بواجهة بحرية في جزر امواج بالمحرق في مملكة البحرين. ويعتبر مشروع بوابة امواج من المشاريع الرائدة والمتميزة والتي تعتمد على دفن الاراضي الساحلية وتطويرها على منتجع سكني وسياحي.
وأضاف: ان الاكتتاب في نسبة 100% اسهم شركة بوابة امواج للتطوير 'شركة معفاة ومسجلة في جزر الايمن ـ تحت التأسيس' بقمية 14000000 دينار بحريني. ستقوم شركة بوابة امواج للتطوير بتملك حصة 70% من المشروع 'شركة بوابة امواج ش.م.ب مقفلة' والمسجلة في مملكة البحرين. تبلغ القيمة الاجمالية للمشروع 68 مليون دينار بحريني 1800 مليون دولار اميركي ويتوقع له تحقيق نسبة عائد داخلي على الاستثمار تعادل 23% سنويا وفي مدة لا تتجاوز السنوات الثلاث من تاريخ البدء في تنفيذ المشروع.
وحول فكرة المشروع قال حسن ان المشروع في مدخل جزر امواج ويغطي المشروع مساحة قدرها 360000 قدم مربعة وسوف يطور هذا المشروع ليشمل 3 ابراج يصل ارتفاعها الى 20 طابقا مما يوفر اكثر من 546 وحدة عقارية تشمل شققا سكنية، وحدات فندقية، شققا مزدوجة Town House، تطل كلها على ساحل بحري خاص بالمشروع.
مشيرا الى ان ما يميز مشروع بوابة امواج كونه المشروع العقاري الوحيد في جزر امواج الذي يجمع بين هذه العناصر المعمارية المختلفة والمميزة ضمن مجمع متكامل ويطل على البحر مباشرة ويوفر للسكان بيئة سكنية راقية.
وحول آلية التخارج للمستثمرين المكتتبين في الشركة قال انه من المتوقع ان يتم التخارج من هذا الاستثمار بعد فترة زمنية لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ البدء في تنفيذ المشروع وتتمحور سياسة التخارج حول بيع الوحدات السكنية عن طريق تعيين شركة عالمية لتقوم بوضع خطة شاملة لتسويق المشروع اما بالنسبة للبرج الفندقي فسيتم بيعه لمستثمر ليتولى الادارة والتشغيل بالتعاون مع شركات الفندقة العالمية.
15/11/2006 قال نائب المدير العام في شركة مجمعات الاسواق عادل حسن ان الشركة بدأت تسويق الاكتتاب الخاص لشركة بوابة امواج للتطوير (تحت التأسيس) برأسمال 14 مليون دينار بحريني بقيمة اسمية للسهم الواحد تبلغ 10 دنانير بحرينية.
واشار حسن الى ان الشركة تستهدف المشاركين في مشروع بوابة امواج المتعدد الاغراض 'لاحتوائه على وحدات سكنية وسياحية' على ارض تتمتع بواجهة بحرية في جزر امواج بالمحرق في مملكة البحرين. ويعتبر مشروع بوابة امواج من المشاريع الرائدة والمتميزة والتي تعتمد على دفن الاراضي الساحلية وتطويرها على منتجع سكني وسياحي.
وأضاف: ان الاكتتاب في نسبة 100% اسهم شركة بوابة امواج للتطوير 'شركة معفاة ومسجلة في جزر الايمن ـ تحت التأسيس' بقمية 14000000 دينار بحريني. ستقوم شركة بوابة امواج للتطوير بتملك حصة 70% من المشروع 'شركة بوابة امواج ش.م.ب مقفلة' والمسجلة في مملكة البحرين. تبلغ القيمة الاجمالية للمشروع 68 مليون دينار بحريني 1800 مليون دولار اميركي ويتوقع له تحقيق نسبة عائد داخلي على الاستثمار تعادل 23% سنويا وفي مدة لا تتجاوز السنوات الثلاث من تاريخ البدء في تنفيذ المشروع.
وحول فكرة المشروع قال حسن ان المشروع في مدخل جزر امواج ويغطي المشروع مساحة قدرها 360000 قدم مربعة وسوف يطور هذا المشروع ليشمل 3 ابراج يصل ارتفاعها الى 20 طابقا مما يوفر اكثر من 546 وحدة عقارية تشمل شققا سكنية، وحدات فندقية، شققا مزدوجة Town House، تطل كلها على ساحل بحري خاص بالمشروع.
مشيرا الى ان ما يميز مشروع بوابة امواج كونه المشروع العقاري الوحيد في جزر امواج الذي يجمع بين هذه العناصر المعمارية المختلفة والمميزة ضمن مجمع متكامل ويطل على البحر مباشرة ويوفر للسكان بيئة سكنية راقية.
وحول آلية التخارج للمستثمرين المكتتبين في الشركة قال انه من المتوقع ان يتم التخارج من هذا الاستثمار بعد فترة زمنية لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ البدء في تنفيذ المشروع وتتمحور سياسة التخارج حول بيع الوحدات السكنية عن طريق تعيين شركة عالمية لتقوم بوضع خطة شاملة لتسويق المشروع اما بالنسبة للبرج الفندقي فسيتم بيعه لمستثمر ليتولى الادارة والتشغيل بالتعاون مع شركات الفندقة العالمية.