انتهى عصر الوناسة : مافي قطري يقدر يشتري ارض بالدوحة

[حمد1977]

هذا رايي الشخصي الذي يقبل الصواب والخطأ

مافي قطري (يعيش على راتب) يقدر يشتري ارض بالدوحة

الاراضي اصبحت بارقام خرافية يعجز اي انسان عن شراؤها

وقد كانت لدي ارض خارج الدوحة ... تقدم (فقط) 4 اشخاص لشرائها في خلال شهرين

ومن هؤلاء الاربعة ... تقدم اثنان مع اصدقائهم المقيمين لشراء الارض واستثمارها

فقد اصبح البعض يشتري ارض بالتعاون مع اصدقائه للاستثمار

واصبح شراء الارض يتطلب ان يكون راتب الشخص 25 الف ريال شهريا وغير متزوج لشراء ارض خارج الدوحة

فشراء ارض بحجم 1200 متر مربع في الخور يكلف 800 الف ريال

ولذلك اصبح اغلب الناس يفكرون بشراء 600 متر مربع فقط او اقل خارج الدوحة

ولا حول ولا قوة الا بالله

[moon15]

هذا رايي الشخصي الذي يقبل الصواب والخطأ

مافي قطري (يعيش على راتب) يقدر يشتري ارض بالدوحة

الاراضي اصبحت بارقام خرافية يعجز اي انسان عن شراؤها

وقد كانت لدي ارض خارج الدوحة ... تقدم (فقط) 4 اشخاص لشرائها في خلال شهرين

ومن هؤلاء الاربعة ... تقدم اثنان مع اصدقائهم المقيمين لشراء الارض واستثمارها

فقد اصبح البعض يشتري ارض بالتعاون مع اصدقائه للاستثمار

واصبح شراء الارض يتطلب ان يكون راتب الشخص 25 الف ريال شهريا وغير متزوج لشراء ارض خارج الدوحة

فشراء ارض بحجم 1200 متر مربع في الخور يكلف 800 الف ريال

ولذلك اصبح اغلب الناس يفكرون بشراء 600 متر مربع فقط او اقل خارج الدوحة

ولا حول ولا قوة الا بالله








شكرا لك اخوي فعلا كلامك صحيح العقارات اصبحت بارقام فلكية واليوم كنت اشاهد الوسيط التجاري فيلا بمساحة 400 متر وفيها 5 غرف نوم بملحقاتها وفي المناطق الخارجة عن العاصمة ويبون فيها 4 مليون :nice:
ومسكن شعبي في منطقة قريبة من الدوحة وعمر المسكن 18 سنة ويبون فية مليون 400 الف اعتقد باننا وصلنا لمرحلة الارقام الفلكية واعتقد تجار العقارات يعلمون جيدا بان ذوي الدخل المحدود والي ايفكرون في امتلاك مسكن العمر اصرفوا النظر عن ذلك صحيح بان الايجارات وراهم وراهم ولكن من اين لهم بمبلغ كهذا ولو تتخيل ممدا هذه المصيبة والله العظيم اعرف عائلة قطرية اتفكر في السكن في منطقة الاحساء في السعودية وشراء منزل هناك ويذهبون لاعمالهم من هناك يوميا مجرد فكره ولكن لا اعتقد بانها ستنجح للاسف الاسعار وصلت مرحلة تجبر الاغلبية بالابتعاد عن امتلاك عقار او حتى التفكير في مشروع شراء مسكن المشكلة هي ليست في ملاك العقارات فقط بل حتى في دلالين العقارات ذبحهم الجشع ومنهم من يأجر بالباطن ليستفيد على حساب الاخرين فعلا يجب ان يوضع حد لما يحدث ولا لن يكون هناك اي تقدم او تطور لانة القضية اكبر من عقارات بارقام فلكية
اصحاب القرار هل فكرو من سيفكر في البناء او شراء قطعة ارض من الان ولاحقاُ
قليلون الذين يستطيعون ذلك يعني سيكون توقف في العمران
هل فكروا متى سيحصل مالك البرج او الشقق سيسترد راس مالة لو اشترى ارض بعشرات الملاين وبناها بشعرات الملاين طبعا هذا الشي وحده سوف يمنع اي شركة او سيولة تفكر بالاستثمار في العقارات من الاقدام على هذه الخطوة لانه قد يخســـــــر وقد لاينتظر ربح الا بعد عشرين او خمسة وعشرين سنة من وضع راس مالة في المشروع
محلات تجارية خلوها فقط 100 الف ريال :nice: وايجارها 5الاف ريال اي ازدهار ينتظرون
هل فكروا بالتاجر المقدم على فتح مشروع ماذا سيفعل وهو مطلوب منه خلو فقط لاربع جدران 100 الف مثلا وهذا ماوصلت له اسعار بعض المحلات التجارية الا تتوقع ان يبتعد حتى التجارعن مشروع الاقبال على فتح محلات بعد دراسة متأنية ومضمونه الربح محلات كثيره مغلقة الابواب لماذا ؟؟؟؟ لانهم ينتظرون الحصول على سعر جيد من الخلو والابتعاد عن التجاره وتعويض خسائرهم
اعتقد بانهم يجب ان يتحركوا وتكون بدايتهم بمكاتب العقارات التي وصلت لمرحلة ما ان تشاهد سوبر ماركت الا وبجانبه مكتب عقارات وشغلهم الشغال رفع الاسعار فقط وعذرهم الوحيد اذا مو عاجبكم شوفو غيرنا ماعندنا الا هالاسعار وطبعا صفقة وحده لهذه المكاتب تحقق لهم مكسب لا يتخيله اي شخص وللاسف هذه المكاتب باسمي قطرين وتدار عن طريق غير القطرين :nice:

[حمد1977]

محلات تجارية خلوها فقط 100 الف ريال :nice: وايجارها 5الاف ريال اي ازدهار ينتظرون
هل فكروا بالتاجر المقدم على فتح مشروع ماذا سيفعل وهو مطلوب منه خلو فقط لاربع جدران 100 الف مثلا وهذا ماوصلت له اسعار بعض المحلات التجارية الا تتوقع ان يبتعد حتى التجارعن مشروع الاقبال على فتح محلات بعد دراسة متأنية ومضمونه الربح محلات كثيره مغلقة الابواب لماذا ؟؟؟؟ لانهم ينتظرون الحصول على سعر جيد من الخلو والابتعاد عن :nice:

تصدق

كنت ناوي استاجر محل

لكني صدمت من ان الخلو 120 الف

والايجار 4000 ريال كل شهر

وقررت ترك الفكرة

وانصدمت حين رايت صاحب المطعم او المحل يتصل بي لتخفيض الخلو

وكأنه يريد الفرار من تجارة كاسدة

[حياتي روايه]

أخي الكريم .....

ما يحصل للعقار في الوقت الحالي هو بالضبط ما حصل للأسهم في فترة الطفرة .....

أي ما حصل للأسهم حاليا سيحصل للعقار قريبا .....

ولك أرق تحية .....

((ربنا اتنا في الدنيا حسنة وفي الاخرة حسنة وقنا عذاب النار ))

[حمد1977]

أخي الكريم .....

ما يحصل للعقار في الوقت الحالي هو بالضبط ما حصل للأسهم في فترة الطفرة .....

أي ما حصل للأسهم حاليا سيحصل للعقار قريبا .....

ولك أرق تحية .....

((ربنا اتنا في الدنيا حسنة وفي الاخرة حسنة وقنا عذاب النار ))


لقد سمعنا هذا الكلام من قرابة سنة ونصف ولكن دون جدوى

هناك امر واضح وهو ان اموال البورصة ذهبت للعقار

ولم تعد بعد

[مــــلاك]

أخي الكريم .....

ما يحصل للعقار في الوقت الحالي هو بالضبط ما حصل للأسهم في فترة الطفرة .....

أي ما حصل للأسهم حاليا سيحصل للعقار قريبا .....

ولك أرق تحية .....

((ربنا اتنا في الدنيا حسنة وفي الاخرة حسنة وقنا عذاب النار ))




الله يسمع منج ... بصراحه الواحد صار يخاف يشتري او يبيع في ظل هالاسعار
الخياليه ...
وهاليومين اشوف الناس قامت تبيع عقارات وبيوت والسبب هو الخوف من نزول الاسعار
بعد اسياد ..

[ناسدك]

السموحه بس هذا فيلم هندي ,اللي يبي بيت ايجار باسعار مغريه فيه بالوكره 2000 لين 5000
ليش يروح السعوديه يروح الوكره ,الكرعانه .السعوديه اكيد عندهم بيت هناك .اخواني واخواتي, الله يطول عمر الحكومة كل شخص عنده قرض سكني ,الارملة لها بيت,المطلقه هم لها ملحق .واللي موظف ياخذبدل سكن .

احمدوا الله غيركم يرقد عاري .
احمدوا الله غيركم ماعنده نت :) وانتم انترنت واخر دلع .سلااااااااااااااااااااااااام

[tnt789]

والله زمن كنا نعيب على الكويت في الغلا صرنا احنا اغلنا منهم

سبحان الله

[sulai6i]

السموحه بس هذا فيلم هندي ,اللي يبي بيت ايجار باسعار مغريه فيه بالوكره 2000 لين 5000
ليش يروح السعوديه يروح الوكره ,الكرعانه .السعوديه اكيد عندهم بيت هناك .اخواني واخواتي, الله يطول عمر الحكومة كل شخص عنده قرض سكني ,الارملة لها بيت,المطلقه هم لها ملحق .واللي موظف ياخذبدل سكن .

احمدوا الله غيركم يرقد عاري .
احمدوا الله غيركم ماعنده نت :) وانتم انترنت واخر دلع .سلااااااااااااااااااااااااام

على فكرة .. البيوت ( اللي اسقفها غير مسلحة ) في الكرعانة .. مؤجرة حاليا على 6000 ريال للبيت .. واللي مستأجر البيوت هي الشركة الماليزية اللي ماسكة مشروع طريق سلوى

:eek2: :eek2: :eek2: :eek2:

[ANONYMOUS]

صحيح.. بجد صارت الاسعار خياليه...


طبعا اغلب الناس ماعندهم كاش..

صحيح الحكومه ماقصرت على المواطنين في الاكتتابات.. بس خلاص موضة الاسهم اختفت.. والاسعار في القاع..

اعرف ناس كثير ناطرين ترتفع الاسهم عشان يصرفون..

اما اللي ماعنده كاش.. عنده البنك.. ولو سعر الفيلا 1700000 مثلا.. البنك بياخذ نفس السعر ك فوائد..

يعني تطلع لك الفيلا اب 3 ملايين

وتدفع من راتبك بين 10000و 15000 الف.. وطبعا هالرقم خيالي لو متوسط دخل الفرد 20 الف.. ودفع 13000 الف للبنك.. التزام صعب جدا وخصوصا انه مب لسنه او سنتين.. يمكن يمتد ل 20 سنه


الله المستعان..

نأمل ان اسعار العقارات ترتد وتصير لمت داون :)

وكل الناس تاخذ بيوت.. بدل هالايجارات اللي مسويه عبء عالموظفين..

[رحال]

كان الله بالعون ، بس ماتتوقعون أن السيولة في البلد

أصبحت شحيحة والسبب البورصة فلوس الناس كلها

متعلقه على أسعار عالية !!!

أصحاب العقارات بينضغط عليهم ومحد راح يشتري منهم

ويضطرون لتنزيل الأسعار وراح يتسابقون للبيع !!!

ننتظر بعد الأسياد ونشوف !!!