اكبر مركز تسويق ومبيعات في العالم واطلاق المياه للمواني في اللؤلؤة

[ROSE]

اكبر مركز تسويق ومبيعات في العالم واطلاق المياه للمواني في اللؤلؤة

http://www.raya.com/mritems/images/2006/11/26/2_198779_1_209.gif

قام بالجولة - محمود عبدالحليم وعلاء البحار : أكد السيد حسين الفردان رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية في ختام جولة تفقدية لمركز التسويق لمشروع اللؤلؤة - قطر واعطاء اشارة البدء لضخ المياه الي جميع أجزاء الجزيرة ان هذا الانجاز الجديد يجعلنا نشعر بالفخر في واحد من أهم مشاريعنا علي الاطلاق، واضاف ان مشروع اللؤلؤة وحسب تقرير دولي يعتبر أكبر جزيرة من نوعها علي مستوي العالم تضم مباني وتصميمات متطورة.

وقال ان المشروع وصل الي مرحلة متقدمة من التنفيذ.وأشار الي ان شركة بحجم المتحدة للتنمية - التي تعتبر أكبر شركة قطاع خاص في قطر - ومشروع بحجم اللؤلؤة - قطر يجب ان يكون لها مركز تسويق دائم لها، وقال ان هذا أكبر مركز للمبيعات والتسويق من نوعه علي مستوي العالم.

وقال: ان مركز التسويق تم تصميمه كتحفة معمارية علي شكل صدفة ودرتها اللؤلؤة وهذا التصميم مستمد من التاريخ والتراث.

وأشار الي ان مساحة مركز المبيعات والتسويق تبلغ مساحته الاجمالية 5 آلاف متر مربع، وقد قامت بانجازه شركة عالمية متخصصة في الاعمال والإنشاءات الخاصة بالمراكز التجارية.

وقال ان المركز سيضم أكبر مجمع للبوتيكات والبضائع الفخمة في العالم، كما يضم مكاتب اجتماعات للزوار والصحفيين.

وقال ان التعاقدات من خلال المركز ستكون طويلة المدي كما ان موديل جزيرة اللؤلؤة الذي يضم المركز هو الأكبر من نوعه علي مستوي العالم ويبلغ طوله 30 مترا.

[ROSE]

وقال ان مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية سيجتمع ليحدد الموعد المناسب لافتتاح المركز رسميا، وقال ان هذا المركز الفريد من نوعه جاء ليتواكب مع دورة الالعاب الآسيوية بالدوحة 2006 والتي ستنطلق اعتبارا من أول ديسمبر وحتي منتصف الشهر نفسه، وقال ان هذا الحدث من أهم وأكبر الاحداث التي تستضيفها دولة. ويعتبر بمناسبة عيد لقطر، معربا عن ثقته بنجاحه لتكون دورة العاب الدوحة هي أفضل دورة علي الاطلاق في تاريخ الدورات الآسيوية، وقال اننا فخورون كأعضاء مجلس إدارة ان نعرف بهذا التطور الكبير الذي يشهده مشروع اللؤلؤة - قطر.

وقال ان مركز التسويق الحالي لمشروع اللؤلؤة قطر مستمر في العمل لحين الانتهاء من كافة الترتيبات في مركز التسويق والمبيعات بالجزيرة ليكون بعد ذلك هو المركز الاساسي للمبيعات.

وقال ان مشروع اللؤلؤة مع اكتمال انجازه سيضم حوالي 50 الف نسمة كما تبلغ استثماراتها عدة مليارات من الريالات، وأوضح ان عملية التسويق بلغت مرحلة متطورة حيث تم تسويق كافة ما تم عرضه - ما عدا بعض الوحدات - في فيفا بحرية حيث تغيرت الاستراتيجية في الشركة لتطوير هذه المناطق وبيعها علي شكل وحدات سكنية لتعظيم العوائد.

وردا علي سؤال حول الترتيبات الخاصة بإدارة اللؤلؤة بعد اكتمال انجازها قال ان هناك مفاوضات مع شركات عالمية لإدارة الجزيرة والمرافق المختلفة بها والاهتمام بأعمال الصيانة والأمن والنظافة بعد الاتفاق مع الجهات المختصة بالدولة، واشار الفردان الي ان جميع مباني منطقة بورتو اربيا ستكتمل مع نهاية عام ,2008. كما ان اللؤلؤة أكبر مراكز للتسوق بالاضافة الي المراكز الصحية، كما ستضم أكبر جامع بتصميمات معمارية رائعة والبناء سنشرع فيه قريبا بعد الاتفاق مع وزارة الاوقاف القطرية.

واشار حسين الفردان الي ان مشروع اللؤلؤة يعتبر أول مشروع علي مستوي العالم يتم تكييفه بالكامل من خلال محطة التبريد المركزي الخاصة به والتي تم توقيع الاتفاقية الخاصة بها مؤخرا

وحول مشاريع الشركة قال حسين الفردان هناك عدد من المشاريع الهامة التي عملت عليها الشركة المتحدة خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة وقد بدأت هذه المشاريع في الإنتاج.. ومن هذه المشاريع شركة السيف المحدودة وهو عبارة عن مشروع مشترك بين قطر للبترول 80% والمتحدة للتنمية 20% ويبلغ رأس المال المصرح به 300 مليون ريال في حين تقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بحوالي مليار ريال قطري.. وبحمد الله وتوفيقه فقد بدأ هذا المشروع الهام الإنتاج بشكل تجاري.. كما بدأت عملية التسويق حيث تم توقيع اتفاقيات بيع طويلة الأجل مع عدد من دول العالم.. وشركة السيف المحدودة تنتج الكيل بنزين الخطي جء وهو منتج بتروكيميائي ومادة رئيسية في صناعة المنظفات عالمياً.. وسوف نبدأ في الحصول علي حصتنا من الإيرادات والأرباح خلال العام القادم وهو ما سينعكس علي نتائج شركة المتحدة للتنمية إيجابياً في 2007.

هناك أيضاً شركة الخليج للفورمالدهيد رأس المال المدفوع والمصرح به للشركة يبلغ 40 مليون ريال وتبلغ مساهمة المتحدة للتنمية 10% في حين تساهم شركة قافكو ب 70% والتحويلية 15% وأموال 5%. وقد بدأت الشركة الإنتاج في العام الماضي وبلغ الحد الأقصي له خلال العام الجاري.

وأيضاً شركة المتحدة للخرسانة الجاهزة وهو مشروع مشترك مع شركة بي سيكس العالمية قد بدأت التشغيل خلال شهر سبتمبر الماضي بخط إنتاج واحد ونتوقع أن يتم تشغيل 3 خطوط خلال العام القادم للوفاء بجميع متطلبات المطورين والمقاولين في مشروع اللؤلؤة.. ومن ثم نتوقع أرباحاً جيدة للغاية من هذا المشروع وهو ما سينعكس إيجابياً علي نتائج الشركة المالية في 2007.

[ROSE]

http://www.raya.com/mritems/images/2006/11/26/2_198795_1_209.gif

وبالنسبة لمشروع قطر كوول وهو يعتبر من المشاريع الهامة للشركة المتحدة للتنمية وقد بدأ خلال النصف الثاني من العام الجاري 2006 تشغيل أول محطة لنظام تبريد المناطق في قطر.. وبالفعل تم توصيل التبريد المركزي لبرجين وهما برج الجازي وبرج العثمان كذلك تم تزويد الأبراج المخصصة لإقامة ضيوف دورة الألعاب الآسيوية المقررة بالدوحة الشهر القادم بنظام تبريد المناطق وقد أوفت قطر كوول بالتزاماتها في هذا الجانب بالكامل. ومن هنا فإننا نتوقع إيرادات جيدة في عام 2007 من مشروع قطر كوول.. في حين ستكون الإيرادات القوية في عام 2008 مع وصول التبريد إلي طاقته القصوي.. وعندها ستكون محطة التبريد الخاصة بمشروع اللؤلؤة قطر قد اكتملت.. والتي تم توقيع اتفاقيتها مؤخراً وتقدر تكلفتها الإجمالية 860 مليون ريال وبطاقة 120 ألف طن من مياه التبريد ويعتبر مشروع قطر كوول استثماراً آخر ناجحاً يضاف إلي محفظة الاستثمارات الأخري الفريدة للشركة المتحدة للتنمية لخلق بيئة نظيفة ودعم خطط التنمية. وتمتلك المتحدة 51% من رأس مال قطر كوول البالغ 300 مليون ريال في حين تمتلك الشركة الوطنية للتبريد المركزي تبريد الإماراتية 44% بالاضافة إلي 5% لمستثمرين قطريين.

أما المشروع المشترك والخاص بشركة ميلينيا في تركيا فقد تم الانتهاء من خطة العمل للسنوات الخمس القادمة وتتوقع المتحدة تحقيق ايرادات من المشروع في عام 2007 في حين ستكون الإيرادات المجزية في عام 2008 وما بعدها وكانت المتحدة قد وقعت اتفاقية الشراكة في وقت سابق وبموجبها تمتلك 60% من أصول ملكية الشركة التركية المؤسسة، التي احتفظت بنسبة 40% من أصولها المتبقية مع الاستمرار في إدارة عمليات التشغيل بصورة مشتركة.

وكشف حسين الفردان خلال الجولة التفقدية انه سيتم يوم غد الثلاثاء توقيع اتفاقية لانشاء شركة لادارة المراسي بالكامل وذلك بالتحالف مع الشركة المتحدة للتنمية واشار الي الراسي أو موانئ الجزيرة وهي يورتواربيا وفيفا بحرية و فنار فيروز سوف تضم اكثر من 570 قاربا التي تتراوح احجامها من 7 امتار الي 65 مترا تقريبا.

من جانبه أكد السيد عبدالرحمن عبدالجليل عبدالغني رئيس مجلس ادارة شركة قطر للجرف والحفريات وعضو مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية خلال الريادة التفقدية لمركز المبيعات والتسويق باللؤلؤة ان المرحلة المقبلة سوف تشهد العديد من المفاجآت والاجراءات التي تهدف الي استكمال هذا الانجاز الضخم.

ويضيف عبدالرحمن عبدالجليل ان جزيرة اللؤلؤة علي مستوي عالمي ويتم تسويقها بطريقة ممتازة ونستطيع ان نقول ان المركز هو لؤلوة الجزيرة من حيث التصميم والامكانات الذي يقوم بتعريف الزائرين بتفاصيل الجزيرة.

واشار الي ان تصميم المركز التسويقي وجزيرة اللؤلؤة مستمد من تاريخ وثقافة قطر العريقة.

واكد عبدالرحمن عبدالجليل ان الجزيرة تضم العمارات المميزة والفيلل الفخمة ومراكز التسويق وامكانيات توفر الراحة الكاملة لسكان الجزيرة.

وحول شركة قطر للجرف والحفريات يقول عبدالرحمن عبدالجليل انها مشروع مشترك بين حكومة قطر بنسبة 10% والشركة المتحدة للتنمية بنسبة 9ر45% وشركة الحفر والردم واعمال الهندسة البينية والبحرية البليجيكية بنسبة 1ر44% وانها تأسست في الدوحة في عام 2004.

وكشف عن حجم استثمارات واصول الشركة الذي يبلغ اكثر من نصف مليار ريال وحازت الشركة علي عقد الاعمال البحرية والاستطلاع لمشروع جزيرة اللؤلؤة -قطر ومشروع الحفر لتوسعة ميناء بارس في ايران والحصة الاكبر في تنفيذ مشروع الاستصلاح البارز لمطار الدوحة الدولي.

[ROSE]

الفردان يطلق إشارة بدء ضخ المياه في موانئ اللؤلؤة

قامت الراية بجولة ميدانية في جزيرة اللؤلؤة تابعت فيها أحدث الانجازات التي بدأت تظهر علي أرض الواقع..

ورصدت الراية لحظات تاريخية وفاصلة في التجهيزات وعمليات الانشاء لأكبر وأفضل جزيرة سكنية علي مستوي الشرق الأوسط والخليج.

وكان السيد حسين الفردان رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية قد قام بإطلاق إشارة البدء لافتتاح مضخات المياه لجميع موانئ الجزيرة في لحظة هامة تؤكد علي تواصل الجهود من أجل إنجاز هذا الصرح العملاق.

وتابعنا عن قرب الزيارة التفقدية التي قام بها السيد حسين الفردان وبصحبة السيد عبد الرحمن عبد الجليل عبد الغني والسيد عمر الفردان.

وشارك في الجولة السيد وليد أحمد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية والسيد روجيه داغر المدير الإعلامي.

ولاحظنا اثناء الجولة ان عددا ليس بالقليل من المباني يتم العمل فيها علي قدم وساق.. وتحول العمال والمهندسون والآلات إلي خلية نحل في كل مكان وبدأت تكتمل صورة وملامح الانجاز المعماري العملاق.

وعقب افتتاح مضخات المياه وإطلاقها من ميناء فنار فيروز إلي كافة الموانئ في الجزيرة.. قال السيد حسين الفردان ان هذه الموانئ تعد من أجمل المناطق علي مستوي المنطقة وان أرصفة الموانئ سوف تستقبل أكثر من 750 قارباً بأحجام مختلفة سوف تكون في خدمة سكان الجزيرة.

وأشار إلي وجود ثلاثة موانئ وهي بورتو ارابيا وفيفا البحرية وفنار فيروز.

وانتقلنا بعد ذلك إلي ميناء بورتو ارابيا الذي انفتحت معالمه الجمالية حيث استعرض رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية الخطوات والاجراءات التي تم تنفيذها حتي الآن إضافة إلي مميزات هذه المنطقة.

يذكر انه بعد استكمال التصميم التفصيلي للأعمال البحرية في مارس 2004 بدأت الأعمال الأولية للاستصلاح في مايو 2004 وينفذ العقد الرئيس لأعمال الاستصلاح عام 2005 ثم استصلاح ملايين الأمتار من الأراضي.

وقد حددت الشركة المتحدة للتنمية نشاط تبريد المناطق كخدمة فريدة ومهمة لقطر حيث تتيح عملية تبريد المناطق إطلاق دورات متكاملة للمياه المبردة من محطة مركزية للتبريد عبر شبكة من الأنابيب الأرضية تتصل بالمباني مما ساهم في الغاء الحاجة لتجهيزات تبريد مستقلة في المباني وفي توفير استهلاك الطاقة بشكل بارز. وأثناء الجولة لاحظنا التصاميم المعمارية المميزة التي تتمتع بها المباني وقد ظهرت بشكل واضح في تصميم المركز التسويقي الذي تم بناؤه علي هيئة صدفة وكانت أرضياته مميزة وتم إنشاء نموذج للجزيرة علي مساحة 30متراً شمل كافة تفاصيل الجزيرة بشكل جمالي رائع.