موعد الطفرة في سوق قطر ( موضوع للنقاش والتوقع )

[moon15]

نسمع كثيرا ان موعد الطفرة قريب جدا او يفصلنا بينا وبينة اشهر او سيكون اخر العام او بعد الاكتتاب الشركة الفلانية او نهاية العام ومنها طفرات كثيره سمعنا عنها مثلا قبل دخول الاجانب سمعنا ان هناك طفرة سوف تحدث في سوقنا قريبا وهي بسبب دخول الاجانب في 2004 ومنها السوق ارتفع بشكل قوي ومن استفاد وقتها الله ايوفقه وبعدها عاد السوق للهبوط وكثيرا من هم خسروا وكثيرا من ربحوا وفي عام 2005 حدثت طفرة اخرى وارتفع السوق القطري الى 12 الف نقطة وكنا نسابق اسواق الخليج بالارتفاع وانتهت الطفرة وها نحن الان نعاني مراره نهايتها هل هناك طفرة اقتصادية قريبة كما تعودنا في السابق كل سنة او سنتان طفرة هل 2007 ستكون الطفرة ؟ عني انا اتوقع الصراحة ان تكون الطفرة الاقتصادية بدايتها ستكون في بداية الربع الاول من العام القادم 2007 وهذه ليست دعوة للشراء او البيع ولكنها مجرد توقعات لاننا وصلنا مرحلة الانهيار للسوق التي وصلنا لها سابقا وبعدها حدثت الطفرات السابقة

[أضحك وتبكي]

أتوقع السوق سوف يبدأ بالإرتفاع تدريجياً عندما تنخفض أسعار العقارات تدريجياً .

ـــ متى الله أعلم
ـــ لكن أنسوا أسعار الأسهم الماضية لا أعتقد ستعود لها في ظل الظروف المحيطة بالبورصة .

[زمان الصمت]

العقارات ماراح تنزل الا اذا قامت ناقة صالح

والدليل العمار الي في البلد من فلل وابراج ومجمعات سكنية وكلها تنفذ على الاسعار الحالية والتي هي

في السماء وبالغلى الي يضاهي لهيب النار

وهل مكة ادرى بأشعابها ما بنو وعمرو بهالاسعار الا لأنهم عارفين انها مناسبة

[أضحك وتبكي]

العقارات ماراح تنزل الا اذا قامت ناقة صالح

والدليل العمار الي في البلد من فلل وابراج ومجمعات سكنية وكلها تنفذ على الاسعار الحالية والتي هي

في السماء وبالغلى الي يضاهي لهيب النار

وهل مكة ادرى بأشعابها ما بنو وعمرو بهالاسعار الا لأنهم عارفين انها مناسبة


إذن من أين ستأتي الأموال والسيولة لرفع قيمة الأسهم مع العلم أن عدد الأسهم في إزدياد من خلال الأسهم المجانية والإكتتابات الجديدة .

ـــ لكن أعتقد أن النزول في قيمة العقارات وأسعار الأراضي وكذلك الإجارات قادم لا محالة للآتي :

ـــ عندما نتوصل لأسباب إرتفاع الأراضي والإجارات والعقارات سوف نعرف إن كان العقار سينخفض أم لا .

ـــ حسب إعتقادي الأسباب واضحة منها على سبيل المثال : التخبط الذي قامت به الحكومة في إزالة مناطق كثيرة وكبيرة في العاصمة وضواحيها من غير توفير البديل ، وهو ما شعرت به لاحقاً وفي صدد إصلاحه وإن كان سيأخذ بعد الوقت .

ـــ هل طفرة قطر العقارية أكبر من طفرة دبي ؟ لماذا أسعار العقارات في دبي معقولة وكذلك الإجارات وفي قطر خيالية ، لأن دبي وفرت البديل قبل ، ونحن ربعنا شغلهم كله في اللحظات الأخيرة .

الخلاصة : عند نزول العقار سوف يكون النزول دراماتيكي وسريع كما كان الإرتفاع ، وعندها سوف تتوجه بعض هذه الأموال للبورصة وأسهمها الرخيصة وسوف تتحسن الأسعار .


وتحياتي

[مساهمة قطرية]

العقارات ماراح تنزل الا اذا قامت ناقة صالح

والدليل العمار الي في البلد من فلل وابراج ومجمعات سكنية وكلها تنفذ على الاسعار الحالية والتي هي

في السماء وبالغلى الي يضاهي لهيب النار

وهل مكة ادرى بأشعابها ما بنو وعمرو بهالاسعار الا لأنهم عارفين انها مناسبة
مرحبا أخوي زمان الصمت بالحقيقة حاليا قطر تشهد طفرة عقارية غير مسبوقة بس يا اخوي الكريم مافية شي ما لا نهاية اتفق معاك تمام ان الاسعار اصبحت لاتطاق نهائيا وهاذا الشي يؤثر على الاقتصاد الوطني مثل ماذكر سمو الامير المفدى لعلمة اليقين بخطورة هاذا الشي سواء على المواطن او المقيم انظر حاليا الى دبي نزول 30% بئسعار العقار
ومثل ماذكر لك اخونا بوخليفة بموضوعة ان نزول العقار يختلف عن الاسهم يعني يبغيلة وقت شوي لاكن اذا كان طلوع قوي اكيد وراة نزول قوي

[الحريف]

سبحان الله... دخلت المنتدى وفي بالي اسأل نفس السؤال... متى؟؟؟

سؤال للجميع.... لو كنت تمتلك من 500 مليون الى مليار ريال وتنتظر تدخل السوق بهذا المبلغ... متى ستدخل؟ جاوبونا وخلينا نشوف كيف الهوامير يفكرون!!!

[أبو راكان]

العقارات ماراح تنزل الا اذا قامت ناقة صالح

صدقت
العقار لن ينهار

[المجد]

ياريت أعرف متى الطفرة وأعلمك

[مضارب جديد]

العقار في النازل مع ان الأسهم تنزل بعد

[moon15]

سبحان الله... دخلت المنتدى وفي بالي اسأل نفس السؤال... متى؟؟؟

سؤال للجميع.... لو كنت تمتلك من 500 مليون الى مليار ريال وتنتظر تدخل السوق بهذا المبلغ... متى ستدخل؟ جاوبونا وخلينا نشوف كيف الهوامير يفكرون!!!



ابصراحة وبعد تفكير طويل تقريبا ساعة ولكي احقق اكبر نسبة ربح سوف انتظر نهاية النزول وبدخل قبل توزيعات الارباح نهاية السنة وراح انوع الاسهم راح اختار اسهم اتوزع ارباح نقدية واسهم اتوزع اسهم مجانية واسهم تويعاتها نقدية واسهم مجانية معا يعني راح اركز على اسهم العوائد وبهالطريقة راح احقق اقل شي ربح لايقل عن 30% من راس المال لو على سبيل المثال افترضنا ان العائد على الاسهم لن يقل عن ريال واحد او سهم مجاني يعادل نصف قيمة السهم ولا اعتقد باني سوف افكر في العقارات لانها وصلت مرحلة التصحيح ويعتبر الدخول فيها مغامرة وحتى احقق ربح منها يجب ان انتظر فترة طويلة تتراوح بين 5 سنوات و10 سنوات وبما اني استطيع تحقيق ربح سريع في الاسهم فهي افضل في رايي لانه ماسحققة من ربح في شهرين يعادل ربح سحققه في العقارات في سنتين تقريبا ويسلمووووووووو على المرور والنقاش المفيد :nice:

[moon15]

أتوقع السوق سوف يبدأ بالإرتفاع تدريجياً عندما تنخفض أسعار العقارات تدريجياً .

ـــ متى الله أعلم
ـــ لكن أنسوا أسعار الأسهم الماضية لا أعتقد ستعود لها في ظل الظروف المحيطة بالبورصة .





يسلموووووووووووو اخوي اضحك وتبكي على المرور والنقاش المفيد وفعلا العقارات والاسهم هم علاقة طردية مرتبطه ببعض ان توفرت السيولة في السوق ارتفع العقار بعدها وان انعدمت السيولة في سوق الاسهم اصاب العقار الكساااااد ونادرا مايحدث بيع وشراء لانة اغلب الاموال موجوده في سوق الاسهم والاغلبية متعلقين باسعار عالية جدا وليس امامهم الا انتظار ارباح شركاتهم اخر العام لذلك السيولة لشراء العقارات تكاد تكون معدومة والمتحكم في العقار الرئيسي هو العرض والطلب وقريبا بعد الاسياد سيكون للعرض كلام اخر:nice:

[الحريف]

ابصراحة وبعد تفكير طويل تقريبا ساعة ولكي احقق اكبر نسبة ربح سوف انتظر نهاية النزول وبدخل قبل توزيعات الارباح نهاية السنة وراح انوع الاسهم راح اختار اسهم اتوزع ارباح نقدية واسهم اتوزع اسهم مجانية واسهم تويعاتها نقدية واسهم مجانية معا يعني راح اركز على اسهم العوائد وبهالطريقة راح احقق اقل شي ربح لايقل عن 30% من راس المال لو على سبيل المثال افترضنا ان العائد على الاسهم لن يقل عن ريال واحد او سهم مجاني يعادل نصف قيمة السهم ولا اعتقد باني سوف افكر في العقارات لانها وصلت مرحلة التصحيح ويعتبر الدخول فيها مغامرة وحتى احقق ربح منها يجب ان انتظر فترة طويلة تتراوح بين 5 سنوات و10 سنوات وبما اني استطيع تحقيق ربح سريع في الاسهم فهي افضل في رايي لانه ماسحققة من ربح في شهرين يعادل ربح سحققه في العقارات في سنتين تقريبا ويسلمووووووووو على المرور والنقاش المفيد :nice:

شكلك هامور ;)
لكن السؤال المهم ما هي النقطة اللي تشوفها نهاية النزول ومقنعة بالنسبة لك بالدخول؟

[moon15]

العقارات ماراح تنزل الا اذا قامت ناقة صالح

والدليل العمار الي في البلد من فلل وابراج ومجمعات سكنية وكلها تنفذ على الاسعار الحالية والتي هي

في السماء وبالغلى الي يضاهي لهيب النار

وهل مكة ادرى بأشعابها ما بنو وعمرو بهالاسعار الا لأنهم عارفين انها مناسبة




العقارات الان تعاني من كساد البيع والشراء ونادر جداُ ماتنفذ صفقات فية وتسطتيع التاكد من ذلك بقراءه الوسيط التجاري وكذلك قسم العقارات في المنتدى اهل الخليج كل منهم يحاول التخلص من عقاره عقارات اماراتية وكويتيه تعرض في المنتديات على امل البيع فما بالكم بعد الانتهاء من الاسياد في قطر وخلو البروج والفلل والشقق من السواح واقلها القرية التي تحتوي على 10 الاف وحده فيلا سكنية هيئت فقط لاستقبال الاسياد يسلمووووووووو اخوي على المرور والنقاش المفيد :nice:

[moon15]

شكلك هامور ;)
لكن السؤال المهم ما هي النقطة اللي تشوفها نهاية النزول ومقنعة بالنسبة لك بالدخول؟



اخوي بالعكس والله انا مو هامورة ولا شي والله بس انا يالسه اتخيل نفسي مكانهم فقط لا اكثر ولا اقل وبالعكس انا حتى اسهمي على قدي كلهم كم سهم بس اتمنى اشوف سوقنا فوق والكل ربحان فية والكل فرحان :nice:

[moon15]

إذن من أين ستأتي الأموال والسيولة لرفع قيمة الأسهم مع العلم أن عدد الأسهم في إزدياد من خلال الأسهم المجانية والإكتتابات الجديدة .

ـــ لكن أعتقد أن النزول في قيمة العقارات وأسعار الأراضي وكذلك الإجارات قادم لا محالة للآتي :

ـــ عندما نتوصل لأسباب إرتفاع الأراضي والإجارات والعقارات سوف نعرف إن كان العقار سينخفض أم لا .

ـــ حسب إعتقادي الأسباب واضحة منها على سبيل المثال : التخبط الذي قامت به الحكومة في إزالة مناطق كثيرة وكبيرة في العاصمة وضواحيها من غير توفير البديل ، وهو ما شعرت به لاحقاً وفي صدد إصلاحه وإن كان سيأخذ بعد الوقت .

ـــ هل طفرة قطر العقارية أكبر من طفرة دبي ؟ لماذا أسعار العقارات في دبي معقولة وكذلك الإجارات وفي قطر خيالية ، لأن دبي وفرت البديل قبل ، ونحن ربعنا شغلهم كله في اللحظات الأخيرة .

الخلاصة : عند نزول العقار سوف يكون النزول دراماتيكي وسريع كما كان الإرتفاع ، وعندها سوف تتوجه بعض هذه الأموال للبورصة وأسهمها الرخيصة وسوف تتحسن الأسعار .


وتحياتي



يسلمووووووووووووووووو اخوي كلام واقعي ونقاط مهمة جدا ويسلمووووووووو على النقاش المفيد

[moon15]

صدقت
العقار لن ينهار




كنا انقول االبورصة لن تنهار وتاتي الرياح بما لاتشتهي السفن :nice:
يسلمووووووووووووو على المرور والنقاش المفيد

[moon15]

ياريت أعرف متى الطفرة وأعلمك




يسلمووووووووووو على المرور ووقت الطفرة لو انعرفة كان ماخسرنا وهم اربحو لكن اهم شي انعرف علامتها ومن علامتها الانهيار وحدثت مرتين في السابق وبعد مالمو اسهمنا اعلنو الطفرة وضروري نتعلم قواعد العبة حتى مانخسر :nice:

[moon15]

العقار في النازل مع ان الأسهم تنزل بعد




صحيح كلامك اخوي قليلا مايتنفذ من بيع وشراء في العقار والان يعاني من كساد واضح شكرا على المرور والنقاش المفيد يسلموووووووووووووو البورصة والعقار مكملين لبعض في علاقة عكسية اثبتتها السنوات السابقة ارتفاع سوق الاسهم يعني بداية انخفاض اسعار العقارات وارتفاع العقارات هو بداية انخفاض البورصة وبداية التصحيح في البورصة هو بداية الطفرة في العقار وبداية التصحيح في العقار هو بداية الطفرة في سوق الاسهم هذا حسب رايي المتواضع :nice:

[الحريف]

الكل ينتظر ارتداد السوق للدخول والسوق لن يرتد ان لم ندخل...ندور في حلقة مفرغة :con2:

[almokaf7]

انشالله الخير جاي وترا هانت راح الكثير ومابقا ألى القليل ولحد يبيع ياشباب علشان يقل المعروظ ونقدر ولو قليل نتحكم بالسوق ولاتنسون حنا الفئه اللي لارضو عنا سمونا صناع السوق

[moon15]

انشالله الخير جاي وترا هانت راح الكثير ومابقا ألى القليل ولحد يبيع ياشباب علشان يقل المعروظ ونقدر ولو قليل نتحكم بالسوق ولاتنسون حنا الفئه اللي لارضو عنا سمونا صناع السوق





الكل ينتظر ارتداد السوق للدخول والسوق لن يرتد ان لم ندخل...ندور في حلقة مفرغة :con2:




يسلمووووووووووووو على المرور والنقاش المفيد اعتقد بانه بما ان الهبوط كان سريع وقوي اعتقد بان الارتداد سيكون اقوى وليس لنا الا الصبر الان والابتعاد عن السوق في هذه الفترة ونسيان ان لنا له في اسهم الى ان تعود الاسعار كسابق عهدها او افضل اعتقد بانة الخيار الوحيد المطروح امامنا الان
الله كريم وان شاءالله يرتفع السوق يارب امين

[simsim1963]

نسمع كثيرا ان موعد الطفرة قريب جدا او يفصلنا بينا وبينة اشهر او سيكون اخر العام او بعد الاكتتاب الشركة الفلانية او نهاية العام ومنها طفرات كثيره سمعنا عنها مثلا قبل دخول الاجانب سمعنا ان هناك طفرة سوف تحدث في سوقنا قريبا وهي بسبب دخول الاجانب في 2004 ومنها السوق ارتفع بشكل قوي ومن استفاد وقتها الله ايوفقه وبعدها عاد السوق للهبوط وكثيرا من هم خسروا وكثيرا من ربحوا وفي عام 2005 حدثت طفرة اخرى وارتفع السوق القطري الى 12 الف نقطة وكنا نسابق اسواق الخليج بالارتفاع وانتهت الطفرة وها نحن الان نعاني مراره نهايتها هل هناك طفرة اقتصادية قريبة كما تعودنا في السابق كل سنة او سنتان طفرة هل 2007 ستكون الطفرة ؟ عني انا اتوقع الصراحة ان تكون الطفرة الاقتصادية بدايتها ستكون في بداية الربع الاول من العام القادم 2007 وهذه ليست دعوة للشراء او البيع ولكنها مجرد توقعات لاننا وصلنا مرحلة الانهيار للسوق التي وصلنا لها سابقا وبعدها حدثت الطفرات السابقة
بس هذا الكلام يجب ان لا يخرج من وحدة متمرسه :court: وفاهمه السوق وتحاليله .. هذا كلام يقوله انسان بسيط لايعرف يقرأ ولا يكتب ولا يفقه شئ في السوق وابسط قواعد التعامل في التجارة .... هل تحليلك للسوق سنه ايه سنه لا .... يحبني لا مايحبني .... crazy

[simsim1963]

إذن من أين ستأتي الأموال والسيولة لرفع قيمة الأسهم مع العلم أن عدد الأسهم في إزدياد من خلال الأسهم المجانية والإكتتابات الجديدة .

ـــ لكن أعتقد أن النزول في قيمة العقارات وأسعار الأراضي وكذلك الإجارات قادم لا محالة للآتي :

ـــ عندما نتوصل لأسباب إرتفاع الأراضي والإجارات والعقارات سوف نعرف إن كان العقار سينخفض أم لا .

ـــ حسب إعتقادي الأسباب واضحة منها على سبيل المثال : التخبط الذي قامت به الحكومة في إزالة مناطق كثيرة وكبيرة في العاصمة وضواحيها من غير توفير البديل ، وهو ما شعرت به لاحقاً وفي صدد إصلاحه وإن كان سيأخذ بعد الوقت .

ـــ هل طفرة قطر العقارية أكبر من طفرة دبي ؟ لماذا أسعار العقارات في دبي معقولة وكذلك الإجارات وفي قطر خيالية ، لأن دبي وفرت البديل قبل ، ونحن ربعنا شغلهم كله في اللحظات الأخيرة .

الخلاصة : عند نزول العقار سوف يكون النزول دراماتيكي وسريع كما كان الإرتفاع ، وعندها سوف تتوجه بعض هذه الأموال للبورصة وأسهمها الرخيصة وسوف تتحسن الأسعار .


وتحياتي
:app: :app: :app: :app: :app: :app:

[k__]

الله يسمع منك ويرتفع السوق

[moon15]

بس هذا الكلام يجب ان لا يخرج من وحدة متمرسه :court: وفاهمه السوق وتحاليله .. هذا كلام يقوله انسان بسيط لايعرف يقرأ ولا يكتب ولا يفقه شئ في السوق وابسط قواعد التعامل في التجارة .... هل تحليلك للسوق سنه ايه سنه لا .... يحبني لا مايحبني .... crazy




اخوي simsim1963 يسلموووووووووووووووو على المرور والمناقشة المفيدة واعتقد بان يجب ان نصارح انفسنا قليلا نعم انا لست خبيرة في السوق ولم ادعي ذلك وخبرتي هي بسيطة جدا ولكن يجب ان ننظر لسمتقبل السوق بنظره متأملة وبتفكير عميق ونطرح على انفسنا بعض الاسئلة هل سيستمر النزول مثلا ؟ وان استمر هل سنرى الاسهم باقل من اسعار الاكتتاب ؟ مستحيل طبعا اعتقد بنا وصلنا لمرحلة فيها الكثير من تخلو فيها عن اسهمهم وخاصة عندما ابتدينا في الاقتراب من 6800 و6500 ولا لما وصلنا لما نحن فية الان الطفرة في سوقنا قادمة قريبة كانت او بعيده لن تفرق معنا كثيرا الاسعار اليوم تعتبر استثمارية واي محفظة او سيولة لن تجد فرصة في الدخول افضل من هذه الفرصة وهذه ليست دعوة للشراء او البيع ولكن يجب ان نحدد موعد الطفرة حتى نستفيد جميعا ومن علامات الطفرات السابقة كان يسبقها انهيار في السوق 2003و2004 و2005 والان نحن نودع 2006 قريبا والسوق في انهيار تام هل سيستمر الهبوط ؟؟؟؟؟ والى اين ؟؟؟

[moon15]

الله يسمع منك ويرتفع السوق




يسلموووووووووووو على المرور وكلنا نتمنى وندعو الله ان يرتفع السوق مرة اخرى ليثبت سوقنا للعالم بانة اقوى سوق في اقوى دولة خليجية اقتصاديا

[alfalcons]

صباح الخير علي الجميع

يقولون ان التاريخ يعيد نفسه بس في بورصة قطر ؟؟؟؟؟
راحت الدراهم بس خايفين علي اعقولنا لاتروح الله يستر