مغروور قطر
12-12-2006, 06:25 AM
صافـولا تستعـد لاستثمـار مليـاري ريـال فـي قطـاع العقـارات
المدينة - جدة
كشفت مجموعة صافولا انها ستضخ استثمارات تتجاوز ملياري ريال في سوق العقار السعودي خلال العام المقبل بعد الانتهاء من تأسيس شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري برأسمال بلغ 1.7 مليار ريال ، وقال المهندس عبدالملك فتح الدين رئيس قطاع العقار في مجموعة صافولا ان عملية اكتتاب خاص تمت مؤخراً واستقطبت عشرين شريكاً جديداً من شركات ورجال وسيدات اعمال سعوديين ضخوا مايقارب 1.2 مليار ريال تمثل 70 في المائة من رأسمال الشركة فيما حافظت مجموعة صافولا على حصة الـ 30 في المائة المتبقية.
وقال فتح الدين ان المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل قام بدور جيد في استقطاب المستثمرين والشركاء الجدد في الشركة ، مشيراً الى ان مجموعة صافولا قامت بتحويل جميع عقاراتها ومشروعاتها العقارية القائمة الى ملكية الشركة الجديدة ، موضحاً في ذات الاطار الى ان بداية فكرة شركة المرافق الحديثة بدأت مع استحداث قطاع العقارات في مجموعة صافولا والتوسع الذي يشهده سوق العقارات في المملكة ووجود فرص كبيرة في هذا المجال من خلال التوسع العقاري والنمو في الطلب على المرافق السكنية والعقارية والتجارية في سوق يصل حجمه الى مئات المليارات سنوياً . واشار الى ان توجه الشركة الى انشاء مشروعات ومجمعات سكنية وعقارية ضخمة في جميع مناطق المملكة ولن تقتصر على المشاريع التجارية ولكنها ستتجاوز ذلك الى تمويل شراء المواطنين للمساكن بالتعاون مع البنوك المحلية .
واوضح فتح الدين ان المرحلة الأولى ستتحول شركة المرافق الحديثة الى شركة مساهمة مغلقة تمهيداً لتحويلها الى شركة مساهمة عامة في المستقبل ، وكشف فتح الدين ان الشركة تبحث الان مع عدد من البنوك المحلية الحصول على تمويل اسلامي لتمويل نشاطاتها العقارية المستقبلية والتي من بينها انشاء مشروعات عقارية تتوافق مع متطلبات السوق السعودية.
وذكر فتح الدين ان من ابرز الشركاء الجدد الذين انضموا الى مجموعة صافولا في ملكية شركة المرافق الحديثة ، شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية ، الشركة العقارية السعودية ، بنك البلاد ، البنك السعودي للاستثمار ، جمعية الاطفال المعاقين بالرياض ، وغيرها من الشركات والمؤسسات الخاصة.
ومن جهته اكد الدكتور عبدالعزيز الدخيل رئيس المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل على ان مجموعة صافولا استثمرت في قطاع مشجع ، واكد على الجهد الذي قام به المركز الاستشاري في استقطاب المستثمرين لهذا الطرح الخاص والذي جاء نتيجة للخبرات التي يتمتع بها المركز والثقة الطويلة التي بناها على مدى السنوات الماضية في مجال الاكتتابات الخاصة والعامة حيث سبق وان ادار المركز اكتتابات عامة لعشرات الشركات السعودية المساهمة.
يذكر ان السوق العقاري السعودي يمثل احد اكبر الاسواق العقارية في المنطقة وتقدر الاستثمارات في هذا السوق بحوالى 1200 مليار ريال سنوياً ، وتشير بعض الدراسات التقريبية الى ان هناك احتياجات عاجلة في السوق السعودية لانشاء مايزيد على 350 الف وحدة سكنية في السوق السعودية وان هناك متطلبات مستقبلية تتجاوز 500 الف وحدة على مدى السنوات الثلاث القادمة.
المدينة - جدة
كشفت مجموعة صافولا انها ستضخ استثمارات تتجاوز ملياري ريال في سوق العقار السعودي خلال العام المقبل بعد الانتهاء من تأسيس شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري برأسمال بلغ 1.7 مليار ريال ، وقال المهندس عبدالملك فتح الدين رئيس قطاع العقار في مجموعة صافولا ان عملية اكتتاب خاص تمت مؤخراً واستقطبت عشرين شريكاً جديداً من شركات ورجال وسيدات اعمال سعوديين ضخوا مايقارب 1.2 مليار ريال تمثل 70 في المائة من رأسمال الشركة فيما حافظت مجموعة صافولا على حصة الـ 30 في المائة المتبقية.
وقال فتح الدين ان المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل قام بدور جيد في استقطاب المستثمرين والشركاء الجدد في الشركة ، مشيراً الى ان مجموعة صافولا قامت بتحويل جميع عقاراتها ومشروعاتها العقارية القائمة الى ملكية الشركة الجديدة ، موضحاً في ذات الاطار الى ان بداية فكرة شركة المرافق الحديثة بدأت مع استحداث قطاع العقارات في مجموعة صافولا والتوسع الذي يشهده سوق العقارات في المملكة ووجود فرص كبيرة في هذا المجال من خلال التوسع العقاري والنمو في الطلب على المرافق السكنية والعقارية والتجارية في سوق يصل حجمه الى مئات المليارات سنوياً . واشار الى ان توجه الشركة الى انشاء مشروعات ومجمعات سكنية وعقارية ضخمة في جميع مناطق المملكة ولن تقتصر على المشاريع التجارية ولكنها ستتجاوز ذلك الى تمويل شراء المواطنين للمساكن بالتعاون مع البنوك المحلية .
واوضح فتح الدين ان المرحلة الأولى ستتحول شركة المرافق الحديثة الى شركة مساهمة مغلقة تمهيداً لتحويلها الى شركة مساهمة عامة في المستقبل ، وكشف فتح الدين ان الشركة تبحث الان مع عدد من البنوك المحلية الحصول على تمويل اسلامي لتمويل نشاطاتها العقارية المستقبلية والتي من بينها انشاء مشروعات عقارية تتوافق مع متطلبات السوق السعودية.
وذكر فتح الدين ان من ابرز الشركاء الجدد الذين انضموا الى مجموعة صافولا في ملكية شركة المرافق الحديثة ، شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية ، الشركة العقارية السعودية ، بنك البلاد ، البنك السعودي للاستثمار ، جمعية الاطفال المعاقين بالرياض ، وغيرها من الشركات والمؤسسات الخاصة.
ومن جهته اكد الدكتور عبدالعزيز الدخيل رئيس المركز الاستشاري للاستثمار والتمويل على ان مجموعة صافولا استثمرت في قطاع مشجع ، واكد على الجهد الذي قام به المركز الاستشاري في استقطاب المستثمرين لهذا الطرح الخاص والذي جاء نتيجة للخبرات التي يتمتع بها المركز والثقة الطويلة التي بناها على مدى السنوات الماضية في مجال الاكتتابات الخاصة والعامة حيث سبق وان ادار المركز اكتتابات عامة لعشرات الشركات السعودية المساهمة.
يذكر ان السوق العقاري السعودي يمثل احد اكبر الاسواق العقارية في المنطقة وتقدر الاستثمارات في هذا السوق بحوالى 1200 مليار ريال سنوياً ، وتشير بعض الدراسات التقريبية الى ان هناك احتياجات عاجلة في السوق السعودية لانشاء مايزيد على 350 الف وحدة سكنية في السوق السعودية وان هناك متطلبات مستقبلية تتجاوز 500 الف وحدة على مدى السنوات الثلاث القادمة.