مغروور قطر
13-12-2006, 05:57 AM
السيولة والمبادلات السريعة أعادتا التماسك للبورصة
كتب علاء السمان: حال تدفق السيولة إلى سوق الكويت للاوراق المالية دون ازدياد حدة التذبذب خلال تداولات الأمس التي شهدت تراجعا ملحوظا معبداية التعاملات وتوقفا لدى دخول السيولة من قبل المحافظ والصناديق الاستثمارية على عدد كبير من الشركات القيادية وذات الأداء التشغيلي فسرعان ما عوضت المؤشرات العامة لخسائرها في ظل عودة الثقة إلى اوساط المستثمرين مرة أخرى، فيما اشار احد المراقبين في تصريح لـ «الراي» إلى ان انظارالاوساط الاستثمارية تتجه إلى ما ستؤول اليه قرارات لجنة السوق خلال اجتماعها اليوم، خصوصا وان التسريبات الاولية تشير إلى تحييد أسهم عدد من الشركات المدرجة وسط تخوف بانعكاس ذلك سلباً على تداولات البورصة، الأمر الذي ادى إلى عمليات بيع عشوائية من قبل صغار المستثمرين القت بظلالها على وتيرة التداول.
وقال المراقب ان سوق الكويت للاوراق المالية سيتجاوز هذه القضية وتداعياتها ان كانت هناك تداعيات خصوصا في ظل قدرة السوق على امتصاص القرار السابق للجنة بتحييد اسهم عشر شركات مدرجة فيما لفت المراقب إلى قرب موعد اقفالات نهاية العام التي تعتبر حافزا مؤكدا لسعي المحافظ والصناديق إلى احداث اقفالات مرتفعة لأسهمها كي تعوض الخسائر السابقة مما يفيد ان السوق في انتظار نشاط جديد خلال الايام المقبلة من دون النظر إلى المؤثرات السلبية. وأوضح المراقب ان السوق شهد خلال الايام الاخيرة مبادلات سريعة ما بين ملاك عدد من البنوك والشركات كان لها ايضا بالغ الاثر في دعم التداولات وارتفاع قيمة الاسهم المتداولة والتي تجاوزت الـ 100 مليون دينار في جلسات أخيرة، حيث لوحظ حدوث المبادلات خلال التعاملات اليومية تحسبا لقرارات اللجنة التي ستتضمن تحييد اسهم لشركات جديدة. وتوقع ان تستمر عمليات تدوير الاسهم ومبادلتها ما بين الشراء والبيع خلال تداولات اليوم قبيل اجتماع اللجنة. ومن جانب آخر، قال احد المحللين ان حرص كبار الملاك في الشركات التي استشعرت خطر التحييد انعكس بشكل ايجابي على تداولات هذه الاسهم حيث بدأ الملاك يأخذون حذرهم بالشراء المكثف على هذه السلع حفاظا على مراكزهم في مجالس ادارات هذه الشركات فيما أكد المحلل ان المؤشرات العامة تفيد ان السوق الكويتي سيشهد تماسكا خلال الايام المتبقية من عمر الربع الأخير خصوصا بعد نجاحه في استيعاب كافة التطورات على صعيد قرارات سحب العقود أو الحكم الأخير برفض طعن مجموعة الخرافي في قرار تحييد اسهم «السفن» وغيرها. وبين ان مصلحة الجميع تكمن في نشاط السوق وليس في تذبذبه وتراجعه. وعلى صعيد مؤشرات السوق فقد انخفض المؤشر العام بمقدار 10.5 نقطة وأقفل عند مستوى 9.588.6 نقاط وتراجع المؤشر الوزني بـ 0.39 نقطة إذ اغلق عند 504.76 نقطة.
وبلغت كمية الاسهم المتداولة 177.50 مليون سهم بقيمة تصل إلى 93.8 مليون دينار نفذت من خلال 6168 صفقة نقدية.
أقباط يستنكرون منع غير المسلمين من تداول أسهم بنك فيصل الاسلامي
القاهرة - من جاكلين زاهر: أثار قيام رئيس البورصة المصرية ماجد شوقي غبريال بالغاء عدد من العمليات التي نفذها مستثمرون مسيحيون على أسهم بنك فيصل الاسلامي قبل أيام،ردود أفعال عنيفة في صفوف الأقباط المصريين. فبينما استبعد ماجد شوقي وهو «مسيحي» قيام ادارة البورصة بمطالبة بنك فيصل بفتح باب الاكتتاب أمام الأقباط، وأشار الى نماذج كثيرة مشابهة تمنع غير المصريين من التداول على بعض الشركات مثل أسمنت سيناء أو شركة أبو قير للأسمدة.
وقال عدد من المفكرين والناشطين الأقباط لـ«الراي» ان ما حدث من البنك يخالف نصوص الدستور المصري، ويعمل تجاه حق المواطنة، ويفرق بين أبناء الشعب الواحد. من جهته دعا المفكر الكبير الدكتور ميلاد حنا الجهات الاشرافية المختصة بأن تسحب ترخيص هذا البنك.. لتعارض لائحته مع مبادئ ونصوص الدستور المصري والمناخ الديموقراطي للدولة، مطالبا ادارة البنك بأن تعود من حيث أتت.. وألا تستقر في مصر ما داموا مصرين على تنفيذ تلك اللوائح الغريبة الخاصة بهم، متساءلا: هل سيجعل هؤلاء مصر قطعة من دولة أخرى، مكررا مناشدته للقيادة السياسية والحكومة وجميع الجهات المختصة بسحب ترخيص هذا البنك. بينما اقترح سكرتير حزب الوفد ورجل الأعمال منير فخري عبد النور أن يقوم أصحاب الأسهم من الأقباط والذين تم الغاء صفقاتهم الشرائية لأسهم هذا البنك أو منعوا بالأساس من التداول عليه برفع دعوى للطعن على نظام هذا البنك أمام المحكمة الدستورية العليا وخاصة أنهم أمام نظام أساسي لبنك صدر بانشائه قانون واكتسب سهمه وضعا قانونيا في البورصة وبالتالي لا تستطيع الأخيرة سحب هذا السهم من التداول أو مطالبة البنك بفتح باب التداول أمام الأقباط.
أما النائبة البرلمانية جورجيت قليني فتسير في نفس الاتجاه رافضة طرح قياس منع تداول بعض أسهم شركات مصرية للأجانب بما حدث من قيام بنك فيصل بمنع مواطنين مصريين من شراء اسهمه تحت دعوى أنهم غير مسلمين.
مشددة على أنه قياس لا يجوز طرحه، وخاصة أن الدستور المصري لا ينص على مساواة المصريين بالأجانب، لكنه ينص بالضرورة وتحديدا في المادة «40» منه على مساواة جميع المواطنين المصريين في الحقوق والواجبات.
الغربللي: صندوق «جلوبل» للعقار الآسيوي يقفل برأسمال يقارب 75 مليون دولار
أعلن بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) أمس أن صندوق جلوبل للعقار الآسيوي، وهو صندوق متوافق مع مبادئ الشريعة الاسلامية الغراء، يستثمر في العقارات السكنية في الصين والهند قد أقفل برأسمال يقارب الـ75 مليون دولار أميركي.
ويهدف الصندوق الى اغتنام الفرص الاستثمارية الواعدة في سوق العقار الآسيوي مركزا بذلك على أسرع الاقتصادات نمواً وهي الصين والهند.
وبهذه المناسبة ذكر، نائب الرئيس التنفيذي في «جلوبل» سمير عبد المحسن الغربللي، أن الصندوق يقوم حالياً بدراسة العناية المتوجبة لعدد من المحافظ و الأصول العقارية في آسيا. مع مستشار الصندوق شركة «كوشمان و ويكفيلد» بهدف الاستثمار في العقارات المتماشية مع أهداف الصندوق وهي تحقيق عائد سنوي يبلغ 20 في المئة على الأموال المستثمرة.
وأضاف «أن الصندوق قد أتم بنجاح أول عملية تملك لعقار في آسيا حيث فاز الصندوق مع شريكه في هذا الاستثمار (شركة عقارية سنغافورية مدرجة ذات سمعة حسنة) بعطاء لشراء عقار متعثر في موقع مميز في مدينة داليان الصينية وقد استخدم مستشار الصندوق أسلوباً تمويلياً مبتكرا في هذه العملية اشتمل على خيار بيع وخيار شراء للحفاظ على حصة الصندوق».
وتبلغ القيمة الاجمالية للصفقة المذكورة 9.5 مليون دينار (32 مليون دولار أميركي)، و قد تم ترتيب تمويل اسلامي للاعمال الانشائية بهدف استكمال الجزء المتبقي من البناء.
وبناء على دراسات مستشار الصندوق، فان الصندوق سيحقق عوائد مجدية بعد الانتهاء من المشروع الأمر الذى يتماشى مع هدف الصندوق وهو تحقيق عائد يبلغ 20 في المئة لكل مشروع.
وأوضح نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل أن الأسباب التي أدت الى التركيز على هذه القطاعات وفقا لما يراه مدير الصندوق (جلوبل) هي أن سوق العقار السكني يعد أحد أسرع القطاعات نموا في أسيا خاصة في الصين والهند، بالاضافة الى باكستان وفيتنام، وذلك بسبب التمدن السريع والتغير في عدد وأعمار المجتمع.
الجدير بالذكر أن مستشار الصندوق (شركة كوشمان و ويكفيلد) يعد من أكبر الشركات لادارة العقار في العالم، تأسست عام 1918 وتضم 175 مكتب تنتشر في 50 دولة في مختلف أنحاء العالم وما يقارب 24 مكتباً في 13 دولة في قارة آسيا. ويعمل لدى الشركة في آسيا 1200 موظف منهم 500 موظف من الهند و 500 موظف من الصين. وأفاد السيد/ الغربللي أن هذا الصندوق يعد ثالث الصناديق العقارية التي تدار من قبل جلوبل، حيث طرحت الشركة صندوق جلوبل للعقار الأميركي -استثمر حوالي 72 في المئة من رأسماله- الى جانب صندوق جلوبل للعقار الخليجي، وكلاهما حاليا في مرحلة الدراسة المتوجبة لعدد من الفرص العقارية لاستثمار المتبقي من رأسي مال الصندوقين في الربع الأول من 2007.
وأكد أن «جلوبل» تؤمن بأن صندوق العقار الآسيوي يعتبر فرصة استثمارية ممتازة وأن العائد الداخلي المتوقع والذي يصل الى 20 في المئة سنويا (بعد خصم جميع المصاريف) يعتبر عائداً ممتازاً وأن الصندوق يعتبر عامل تنويع ممتاز في محافظ المستثمرين.
واختتم الغربللي بالقول أن الصندوق لن يقوم بتوزيع عوائد مالية خلال فترة التطوير، ولكنه سيقوم بتوزيع الأرباح بعد بيع كل استثمار على حدا، وأن فترة استثمار كل مشروع ستقارب السنتين.
يذكر أن عمر الصندوق يبلغ ثلاثة سنوات بعد الانتهاء من الطرح الأولي للصندوق. وسيكون للصندوق اغلاق آخر في الشهرين القادمين للمستثمرين الذين لم تسنح لهم الفرصة للاستثمار في الاغلاق الأولي.
كتب علاء السمان: حال تدفق السيولة إلى سوق الكويت للاوراق المالية دون ازدياد حدة التذبذب خلال تداولات الأمس التي شهدت تراجعا ملحوظا معبداية التعاملات وتوقفا لدى دخول السيولة من قبل المحافظ والصناديق الاستثمارية على عدد كبير من الشركات القيادية وذات الأداء التشغيلي فسرعان ما عوضت المؤشرات العامة لخسائرها في ظل عودة الثقة إلى اوساط المستثمرين مرة أخرى، فيما اشار احد المراقبين في تصريح لـ «الراي» إلى ان انظارالاوساط الاستثمارية تتجه إلى ما ستؤول اليه قرارات لجنة السوق خلال اجتماعها اليوم، خصوصا وان التسريبات الاولية تشير إلى تحييد أسهم عدد من الشركات المدرجة وسط تخوف بانعكاس ذلك سلباً على تداولات البورصة، الأمر الذي ادى إلى عمليات بيع عشوائية من قبل صغار المستثمرين القت بظلالها على وتيرة التداول.
وقال المراقب ان سوق الكويت للاوراق المالية سيتجاوز هذه القضية وتداعياتها ان كانت هناك تداعيات خصوصا في ظل قدرة السوق على امتصاص القرار السابق للجنة بتحييد اسهم عشر شركات مدرجة فيما لفت المراقب إلى قرب موعد اقفالات نهاية العام التي تعتبر حافزا مؤكدا لسعي المحافظ والصناديق إلى احداث اقفالات مرتفعة لأسهمها كي تعوض الخسائر السابقة مما يفيد ان السوق في انتظار نشاط جديد خلال الايام المقبلة من دون النظر إلى المؤثرات السلبية. وأوضح المراقب ان السوق شهد خلال الايام الاخيرة مبادلات سريعة ما بين ملاك عدد من البنوك والشركات كان لها ايضا بالغ الاثر في دعم التداولات وارتفاع قيمة الاسهم المتداولة والتي تجاوزت الـ 100 مليون دينار في جلسات أخيرة، حيث لوحظ حدوث المبادلات خلال التعاملات اليومية تحسبا لقرارات اللجنة التي ستتضمن تحييد اسهم لشركات جديدة. وتوقع ان تستمر عمليات تدوير الاسهم ومبادلتها ما بين الشراء والبيع خلال تداولات اليوم قبيل اجتماع اللجنة. ومن جانب آخر، قال احد المحللين ان حرص كبار الملاك في الشركات التي استشعرت خطر التحييد انعكس بشكل ايجابي على تداولات هذه الاسهم حيث بدأ الملاك يأخذون حذرهم بالشراء المكثف على هذه السلع حفاظا على مراكزهم في مجالس ادارات هذه الشركات فيما أكد المحلل ان المؤشرات العامة تفيد ان السوق الكويتي سيشهد تماسكا خلال الايام المتبقية من عمر الربع الأخير خصوصا بعد نجاحه في استيعاب كافة التطورات على صعيد قرارات سحب العقود أو الحكم الأخير برفض طعن مجموعة الخرافي في قرار تحييد اسهم «السفن» وغيرها. وبين ان مصلحة الجميع تكمن في نشاط السوق وليس في تذبذبه وتراجعه. وعلى صعيد مؤشرات السوق فقد انخفض المؤشر العام بمقدار 10.5 نقطة وأقفل عند مستوى 9.588.6 نقاط وتراجع المؤشر الوزني بـ 0.39 نقطة إذ اغلق عند 504.76 نقطة.
وبلغت كمية الاسهم المتداولة 177.50 مليون سهم بقيمة تصل إلى 93.8 مليون دينار نفذت من خلال 6168 صفقة نقدية.
أقباط يستنكرون منع غير المسلمين من تداول أسهم بنك فيصل الاسلامي
القاهرة - من جاكلين زاهر: أثار قيام رئيس البورصة المصرية ماجد شوقي غبريال بالغاء عدد من العمليات التي نفذها مستثمرون مسيحيون على أسهم بنك فيصل الاسلامي قبل أيام،ردود أفعال عنيفة في صفوف الأقباط المصريين. فبينما استبعد ماجد شوقي وهو «مسيحي» قيام ادارة البورصة بمطالبة بنك فيصل بفتح باب الاكتتاب أمام الأقباط، وأشار الى نماذج كثيرة مشابهة تمنع غير المصريين من التداول على بعض الشركات مثل أسمنت سيناء أو شركة أبو قير للأسمدة.
وقال عدد من المفكرين والناشطين الأقباط لـ«الراي» ان ما حدث من البنك يخالف نصوص الدستور المصري، ويعمل تجاه حق المواطنة، ويفرق بين أبناء الشعب الواحد. من جهته دعا المفكر الكبير الدكتور ميلاد حنا الجهات الاشرافية المختصة بأن تسحب ترخيص هذا البنك.. لتعارض لائحته مع مبادئ ونصوص الدستور المصري والمناخ الديموقراطي للدولة، مطالبا ادارة البنك بأن تعود من حيث أتت.. وألا تستقر في مصر ما داموا مصرين على تنفيذ تلك اللوائح الغريبة الخاصة بهم، متساءلا: هل سيجعل هؤلاء مصر قطعة من دولة أخرى، مكررا مناشدته للقيادة السياسية والحكومة وجميع الجهات المختصة بسحب ترخيص هذا البنك. بينما اقترح سكرتير حزب الوفد ورجل الأعمال منير فخري عبد النور أن يقوم أصحاب الأسهم من الأقباط والذين تم الغاء صفقاتهم الشرائية لأسهم هذا البنك أو منعوا بالأساس من التداول عليه برفع دعوى للطعن على نظام هذا البنك أمام المحكمة الدستورية العليا وخاصة أنهم أمام نظام أساسي لبنك صدر بانشائه قانون واكتسب سهمه وضعا قانونيا في البورصة وبالتالي لا تستطيع الأخيرة سحب هذا السهم من التداول أو مطالبة البنك بفتح باب التداول أمام الأقباط.
أما النائبة البرلمانية جورجيت قليني فتسير في نفس الاتجاه رافضة طرح قياس منع تداول بعض أسهم شركات مصرية للأجانب بما حدث من قيام بنك فيصل بمنع مواطنين مصريين من شراء اسهمه تحت دعوى أنهم غير مسلمين.
مشددة على أنه قياس لا يجوز طرحه، وخاصة أن الدستور المصري لا ينص على مساواة المصريين بالأجانب، لكنه ينص بالضرورة وتحديدا في المادة «40» منه على مساواة جميع المواطنين المصريين في الحقوق والواجبات.
الغربللي: صندوق «جلوبل» للعقار الآسيوي يقفل برأسمال يقارب 75 مليون دولار
أعلن بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) أمس أن صندوق جلوبل للعقار الآسيوي، وهو صندوق متوافق مع مبادئ الشريعة الاسلامية الغراء، يستثمر في العقارات السكنية في الصين والهند قد أقفل برأسمال يقارب الـ75 مليون دولار أميركي.
ويهدف الصندوق الى اغتنام الفرص الاستثمارية الواعدة في سوق العقار الآسيوي مركزا بذلك على أسرع الاقتصادات نمواً وهي الصين والهند.
وبهذه المناسبة ذكر، نائب الرئيس التنفيذي في «جلوبل» سمير عبد المحسن الغربللي، أن الصندوق يقوم حالياً بدراسة العناية المتوجبة لعدد من المحافظ و الأصول العقارية في آسيا. مع مستشار الصندوق شركة «كوشمان و ويكفيلد» بهدف الاستثمار في العقارات المتماشية مع أهداف الصندوق وهي تحقيق عائد سنوي يبلغ 20 في المئة على الأموال المستثمرة.
وأضاف «أن الصندوق قد أتم بنجاح أول عملية تملك لعقار في آسيا حيث فاز الصندوق مع شريكه في هذا الاستثمار (شركة عقارية سنغافورية مدرجة ذات سمعة حسنة) بعطاء لشراء عقار متعثر في موقع مميز في مدينة داليان الصينية وقد استخدم مستشار الصندوق أسلوباً تمويلياً مبتكرا في هذه العملية اشتمل على خيار بيع وخيار شراء للحفاظ على حصة الصندوق».
وتبلغ القيمة الاجمالية للصفقة المذكورة 9.5 مليون دينار (32 مليون دولار أميركي)، و قد تم ترتيب تمويل اسلامي للاعمال الانشائية بهدف استكمال الجزء المتبقي من البناء.
وبناء على دراسات مستشار الصندوق، فان الصندوق سيحقق عوائد مجدية بعد الانتهاء من المشروع الأمر الذى يتماشى مع هدف الصندوق وهو تحقيق عائد يبلغ 20 في المئة لكل مشروع.
وأوضح نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل أن الأسباب التي أدت الى التركيز على هذه القطاعات وفقا لما يراه مدير الصندوق (جلوبل) هي أن سوق العقار السكني يعد أحد أسرع القطاعات نموا في أسيا خاصة في الصين والهند، بالاضافة الى باكستان وفيتنام، وذلك بسبب التمدن السريع والتغير في عدد وأعمار المجتمع.
الجدير بالذكر أن مستشار الصندوق (شركة كوشمان و ويكفيلد) يعد من أكبر الشركات لادارة العقار في العالم، تأسست عام 1918 وتضم 175 مكتب تنتشر في 50 دولة في مختلف أنحاء العالم وما يقارب 24 مكتباً في 13 دولة في قارة آسيا. ويعمل لدى الشركة في آسيا 1200 موظف منهم 500 موظف من الهند و 500 موظف من الصين. وأفاد السيد/ الغربللي أن هذا الصندوق يعد ثالث الصناديق العقارية التي تدار من قبل جلوبل، حيث طرحت الشركة صندوق جلوبل للعقار الأميركي -استثمر حوالي 72 في المئة من رأسماله- الى جانب صندوق جلوبل للعقار الخليجي، وكلاهما حاليا في مرحلة الدراسة المتوجبة لعدد من الفرص العقارية لاستثمار المتبقي من رأسي مال الصندوقين في الربع الأول من 2007.
وأكد أن «جلوبل» تؤمن بأن صندوق العقار الآسيوي يعتبر فرصة استثمارية ممتازة وأن العائد الداخلي المتوقع والذي يصل الى 20 في المئة سنويا (بعد خصم جميع المصاريف) يعتبر عائداً ممتازاً وأن الصندوق يعتبر عامل تنويع ممتاز في محافظ المستثمرين.
واختتم الغربللي بالقول أن الصندوق لن يقوم بتوزيع عوائد مالية خلال فترة التطوير، ولكنه سيقوم بتوزيع الأرباح بعد بيع كل استثمار على حدا، وأن فترة استثمار كل مشروع ستقارب السنتين.
يذكر أن عمر الصندوق يبلغ ثلاثة سنوات بعد الانتهاء من الطرح الأولي للصندوق. وسيكون للصندوق اغلاق آخر في الشهرين القادمين للمستثمرين الذين لم تسنح لهم الفرصة للاستثمار في الاغلاق الأولي.