مغروور قطر
17-12-2006, 04:35 AM
إطلاق مشروع عقاري بقيمة مليار ريال سعودي
أعلنت رسملة للاستثمار المحدودة، وهي بنك استثماري اقليمي، ومجموعة سعيد أحمد بغلف وشركاه القابضة عن تأسيس شركة اهلال بغلف للتطوير العقاري.
وتشهد أسواق منطقة الخليج العربي وخصوصاً سوق دبي لعقارات المكاتب زيادة في الطلب على المشاريع المميزة يرافق ذلك ارتفاعاً في أسعار البيع والايجار ونسبة الاشغال مما دفع الشركة الجديدة إلى دخول مجال التطوير العقاري بالتعاون مع استشاريين محليين واقليممين لهم خبرة طويلة في هذا المجال. وستستفيد الشركة الجديدة من اسم وخبرة مجموعة بغلف كأحد عمالقة صناعة العقارات في السعودية والخليج والممتدة لأكثر من ثلاثين عاماً باستثمارات تجاوزت عشرات المليارات ، كما ستستفيد من الامتداد الجغرافي لرسملة وتاريخها الحافل في جلب وادارة الاستثمارات في المنطقة.
ويقع العقار الأول الذي ستقوم الشركة الجديدة بتطويره في منطقة دبي الحرة لتكنولوجيا المعلومات والاعلام. وسيتكون البرج الذي سوف يتم بناؤه على العقار من ستة وثلاثين دوراً من المكاتب، وستزيد مساحة البناء الاجمالية فيه عن مليون قدم مربعة. وسوف يتم بيع المكاتب على طريقة التملك الحر لشركات عالمية واقليمية.
تعليقاً على الأمر، قال الشيخ سعيد أحمد بغلف «نتوقع بمشيئة الله تعالى أن تحالفنا مع مجموعة رسملة الاستثمارية سيمكننا من انشاء مشاريع عقارية مميزة في المنطقة . وقد بدأت شراكتنا مع رسملة منذ حوالي العام بعد دخولنا ومجموعة العمودي للصرافة كشركاء في شركة اهلال للخدمات المالية الاسلامية التابعة لرسملة».
بدوره قال علي سمير الشهابي، المؤسس والرئيس التنفيذي لرسملة «نحن سعداء جدا بشراكتنا مع مجموعة سعيد أحمد بغلف والتي تعد من المجموعات التجارية والصناعية المرموقة في المملكة العربية السعودية والخليج . ويعتبر مشروعنا الأول من أكبر مشاريع أبراج المكاتب في دبي من حيث مساحة البناء الاجمالية. وسيتم مباشرة أعمال التشييد في مطلع 2007 على ان يتم الانتهاء منه في منتصف 2009».
الجدير بالذكر أن سوق المكاتب في دبي يعتبر فرصة واعدة للاستثمار العقاري حيث أن نسبة الاشغال في عقارات المكاتب تصل إلى 99% حاليا. وبرغم تسليم عدة وحدات مكاتب في السنوات الثلاث المقبلة الا أن الطلب مستمر وبالذات في بعض المناطق الحرة ذات الامتيازات الخاصة.
وتقوم شركة اهلال للخدمات المالية بدور مستشار الاستثمار ولجنة الافتاء الشرعية في هذا المشروع، حيث سيتم اعتماد أسلوب متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية لتمويل المشروع وسيتم مراعاة هذه الأحكام في كافة نواحي تطوير المشروع وجميع استثمارات الشركة الجديدة
أعلنت رسملة للاستثمار المحدودة، وهي بنك استثماري اقليمي، ومجموعة سعيد أحمد بغلف وشركاه القابضة عن تأسيس شركة اهلال بغلف للتطوير العقاري.
وتشهد أسواق منطقة الخليج العربي وخصوصاً سوق دبي لعقارات المكاتب زيادة في الطلب على المشاريع المميزة يرافق ذلك ارتفاعاً في أسعار البيع والايجار ونسبة الاشغال مما دفع الشركة الجديدة إلى دخول مجال التطوير العقاري بالتعاون مع استشاريين محليين واقليممين لهم خبرة طويلة في هذا المجال. وستستفيد الشركة الجديدة من اسم وخبرة مجموعة بغلف كأحد عمالقة صناعة العقارات في السعودية والخليج والممتدة لأكثر من ثلاثين عاماً باستثمارات تجاوزت عشرات المليارات ، كما ستستفيد من الامتداد الجغرافي لرسملة وتاريخها الحافل في جلب وادارة الاستثمارات في المنطقة.
ويقع العقار الأول الذي ستقوم الشركة الجديدة بتطويره في منطقة دبي الحرة لتكنولوجيا المعلومات والاعلام. وسيتكون البرج الذي سوف يتم بناؤه على العقار من ستة وثلاثين دوراً من المكاتب، وستزيد مساحة البناء الاجمالية فيه عن مليون قدم مربعة. وسوف يتم بيع المكاتب على طريقة التملك الحر لشركات عالمية واقليمية.
تعليقاً على الأمر، قال الشيخ سعيد أحمد بغلف «نتوقع بمشيئة الله تعالى أن تحالفنا مع مجموعة رسملة الاستثمارية سيمكننا من انشاء مشاريع عقارية مميزة في المنطقة . وقد بدأت شراكتنا مع رسملة منذ حوالي العام بعد دخولنا ومجموعة العمودي للصرافة كشركاء في شركة اهلال للخدمات المالية الاسلامية التابعة لرسملة».
بدوره قال علي سمير الشهابي، المؤسس والرئيس التنفيذي لرسملة «نحن سعداء جدا بشراكتنا مع مجموعة سعيد أحمد بغلف والتي تعد من المجموعات التجارية والصناعية المرموقة في المملكة العربية السعودية والخليج . ويعتبر مشروعنا الأول من أكبر مشاريع أبراج المكاتب في دبي من حيث مساحة البناء الاجمالية. وسيتم مباشرة أعمال التشييد في مطلع 2007 على ان يتم الانتهاء منه في منتصف 2009».
الجدير بالذكر أن سوق المكاتب في دبي يعتبر فرصة واعدة للاستثمار العقاري حيث أن نسبة الاشغال في عقارات المكاتب تصل إلى 99% حاليا. وبرغم تسليم عدة وحدات مكاتب في السنوات الثلاث المقبلة الا أن الطلب مستمر وبالذات في بعض المناطق الحرة ذات الامتيازات الخاصة.
وتقوم شركة اهلال للخدمات المالية بدور مستشار الاستثمار ولجنة الافتاء الشرعية في هذا المشروع، حيث سيتم اعتماد أسلوب متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية لتمويل المشروع وسيتم مراعاة هذه الأحكام في كافة نواحي تطوير المشروع وجميع استثمارات الشركة الجديدة