ما رأيكم برهن الأسهم !!؟؟

[عزيز]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

أقترح أحد أصدقائي علي أني أرهن أسهم ناقلات أو أي أسهم مخليها أستثمار طويل الأجل ومن فلوس الرهن أشتري أسهم لأستثمار متوسط الأجل((ألي شهر مارس من سنه 2006))

مارأيكم بهالفكره ؟ وماهي الأثار الأيجابيه والسلبيه للفكره عموما؟

أرجو من ألي يعرف مايبخل علينا بالأجابه وخصوصا أخوي الغالي بوعلي اليافعي

وياهلااا :nice: :nice: :nice: :nice: :nice: :nice:

[ابوعلي اليافعي]

اخوي عزيز للاسف اني سئلت في هاموضوع اليوم وعرفت ان الدولي والمصرف والجزيره وقفوا الرهن ومادري ايش الاسباب...

الرهن له ميزه كبيره وخاصه عند شراء الاسهم باسعار متدنيه وهو انه يمنع المستثمر من المضاربه ويجعله اجباري مستثمر طويل الاجل وهنا احتمال مضاعفة الارباح كبير خاصه فالضروف الاقتصاديه الي تمر بها البلاد والله الحمد والمنه..

لا اعتقد ان هناك مشكله فالرهن اذا عرف المستثمر ماذا يرهن وماهي الاسهم التي سيشتريها بفلوس الرهن ومتى يشتريها وايضا متى يبيعها..

عالعموم اذا تم فتح المجال مره اخرى لرهن الاسهم سيكون لنا حديث مطول فيه..ويعطيك العافيه

[qshark]

اصدرت وزارة الاقتصاد والتجارة تعميم على كافة البنوك العاملة بدولة قطر بإيقاف عملية رهن الأسهم ، ولن توافق على طلب رهن أسهم ، مش بس الدولي والمصرف .

[سهم الدوحه]

فكره حلوه وتوكل على الله والله يوفقك

[أمة الله]

خبر منع رهن الأسهم غريب لأني أنا رهنت الأسهم و حصلت الموافقه على هالشيء وذلك عن طريق الجزيره :confused:

حيرتوني :con2: :con2: :con2:

[الأستشاري]

انصح بعدم رهن الأسهم ............... والأفضل بيع أسهم الناقلات واستثمارها في الأسهم ذات العائد الجيد كأستثمار متوسط الأجل ومن ثم شراء أسهم الناقلات يعني بعد سنه . وهذا مافعله الكثيرين عندما باعو سهم الصناعات لفتره ومن ثم عاودو الشراء مع بداية طلوع السهم .

[N7eEeS]

السلام عليكم :)
عملية الرهن فكره جيده بس في حالة طلوع الاسهم :) اما في حالة النزول فراح يترتب عليك دفع فوائد بدون استفاده من القرض، اذا تفكر تاخذ احسبها عدل شوف في حالة عدم طلوع الاسهم تقدر تسدد الاقساط الشهريه او لا. بس حط في بالك البنوك تاخذ 60% من القيمه السوقيه للاسهم بس يعني اذا اسهمك تسوى مليون يتم تقييمها على 600 الف.
الاخ كيو شارك ماعتقد وزارة الاقتصاد لها دخل في عملية الرهن ومارهن السلطه الرقابيه على البنوك هي مصرف قطر المركزي وهو اللي يحدد شروط منح الائتمان من عدمه.

[عزيز]

متأكدين من هالكلام يا أخوان أنهم أمنعو الرهن ؟؟

طيب شلون الأخت أمه الله رهنت الأسهم ؟؟

ممكن أختي معليج أمر تقولين لنا الطريقه ولو بمثال بسيط لنستفيد منج ؟
وجزاج الله ألف خير وياهلااا :) رؤ

[أمة الله]

أبد...تواصلت مع موظفة الجزيرة و خبرتها عن المبلغ اللي أبيه....طلبت كشف حساب المساهم عشان تشوف عدد الأسهم وغيره......اخترت عدد الأسهم اللي أبي أرهنها وأعدت الأوراق ودخلتهم للمسؤول للموافقه........وافق عليها وبعدها رحت خذت نسخه من الأوراق ورحت وزارة العدل للموافقه........حصلت عليها ورجعت نسخه للجزيره....واليوم تم الإتصال فيني ان تمت الموافقه ويوم الأحد بإذن الله خلاص بيكمل الإجراء.

- للرهن يعتمدون على 200* 100 عشان يضمنون حقهم....وأخذتها لمدة سنه وممكن أكثر إذا بغيت.

:) :) :) والله يوفق الجميع :) :) :)

[المسافر]

فكرة الرهن فكرة جيدة و تحصل في مراحل الهبوط و ذلك من اجل اقتناص الفرص لتحقيق عوائد كبيرة تفوق معدلات الفائدة التي تاخذها البنوك ...

و لكن لابد من اخذ كل الحذر ...... الاقساط كثير من الناس يذهب لاخذ قرض بضمان الرهن لشراء اسهم و لكن يكون القسط اكثر من طاقتة او يذهب لاخذ فترة سماح و تنتهي المدة والسعر السهم لم يصعد يتوجب علية لابيع بخسارة فقط لتسديد الاقساط ...

لذا لابد اخذ الحذر في التعامل مع القروض و توظيفها في سوق الاسهم

[ahmed jasim]

فى مقابلة مع محافظ المصرف المركزي بالراية الأقتصادية يوم 23/6/2005.
المصرف يلزم البنوك بالضوابط التالية:
-ألا يتجاوز التمويل المقدم من البنك للعميل بغرض شراء الأوراق المالية 40% .
-عدم تنفيذ أى عمليات شراء الا بعد أستيفاء الهامش المطلوب نقدا فقط.
-على البنك بيع الأوراق الماليةالمشتراة من خلال التمويل وتصفية مديونية العميل فى حالة أنخفاض القيمة السوقية للأوراق المالية المشتراة بنسبة 30% مالم يتفق يتفق البنك مع العميل على نسبة أقل.

الشرط الأخير يساعد على أنهيار السوق أكثر من تماسك السوق.
نصيحة لوجه الله أستثمر بس بفلوسك وأذا أضطريت تسلف شوية علشان ما تبيع برخيص بس عمرك ما ترهن أسهمك .

[business]

السلام عليكم ....فهمت كلامكم حول الرهن بس اريد استوضح حول اماكانية شراء اسهم جديدة عن طريق المصرف او الدولي او الجزيرة بالتقسيط ....؟ وجواز ذلك شرعا ؟

[tamer_dohaa]

ما هي الفائدة التي أخذتها الجزيرة علي الرهن وكيف يتم حساب الاقساط؟
افيدونا افادكم الله

[الرمز]

انا سئلت قبل فتره في الجزيرة ( لكن غير رايي مابي ارهن )

ياخذون 12% فائده ما ترجع و 2% يخلونها عندهم لين ترجع المبلغ يرجعونها لك

و يشترون لك بعد حساب قيمة اسهمك 50% من قيمتها يشترون لك اسهم من الاسهم الحلال

هذا اذا المده سنه

[ابوعلي اليافعي]

-على البنك بيع الأوراق الماليةالمشتراة من خلال التمويل وتصفية مديونية العميل فى حالة أنخفاض القيمة السوقية للأوراق المالية المشتراة بنسبة 30% مالم يتفق يتفق البنك مع العميل على نسبة أقل..

اذا كان هذا الشرط صحيح فلا انصح بالرهن ابدا لان هناك خطوره كبيره فالامر فمثلا لو انني اشتريت سهم شركه ب30ريال ونخفظ السعر الى اقل من 21ريال سيقوم البنك ببيع الاسهم لاسترجاع حقه وسيعرضني للخساير .

[ahmed jasim]

اذا كان هذا الشرط صحيح فلا انصح بالرهن ابدا لان هناك خطوره كبيره .

الخبر ناقله من الراية..مقابلة مع العطية يوم الخميس...ماقدرت أطلع الخبر من النت.

طبيعى تكون مثل هالشروط..بس الواحد ما يعرف عنها الا لما تطيح الفاس بالراس.
ثانيا تخيل شاللى يصير بعد سنة من الرهن والسهم واصل 50%..العميل بيقول للبنك حلال عليكم أسهمكم..روحو المحكمة اذا تبقون أي كاش...علشان شذى البنك لازم يضمن نفسه ويبيع قبل ال30%.

[سهم عتيج]

كلام احمد جاسم صحيح عن نسبة ال 30%,, وهذه من الشروط الكثيرة التي يوقع عليها العميل قبل أخذه القرض,, وهي مكتوبة بخط صغير,, ولا أعتقد ان الكثيرين ينتبهون لمثل هذه النقطة الحساسة,,

عموما انا من الناس التي ضد هذا النوع من الرهن خصوصا اذا كان المضارب ذو خلفية بسيطة عن الأسهم..

وبهذه المناسبة فانني أنصح الأخت أمة الله دام انها ستأخذ مبلغ القرض مقابل رهن الأسهم ان لاتستعجل في الشراء الآن حتى لو كانت السوق في طلوع,, وأنصحها ان تختار الوقت المناسب للدخول بالأسهم خصوصا في فترة الاستقرار..

[ahmed jasim]

الشرط الأخير يساعد على أنهيار السوق أكثر من تماسك السوق.

تخيل الناس أرهنو أسهمهم فى مارس 2005
كان سيضطر البنك بالتخلص من الأسهم المرهونة بعد النزول الى 30% فى أبريل 2005 مما يعنى زيادة فى العرض أكثر من اللى شفناه وهذا كان سيدمر السوق.
بينما شفنا الناس الطبيعيين الغير متسلفين صبرو على الأسهم المنهارة وفى يونية 2005 ردت الأسعار السابقة كما كانت و الحمد لله.

[أمة الله]

[quote=
وبهذه المناسبة فانني أنصح الأخت أمة الله دام انها ستأخذ مبلغ القرض مقابل رهن الأسهم ان لاتستعجل في الشراء الآن حتى لو كانت السوق في طلوع,, وأنصحها ان تختار الوقت المناسب للدخول بالأسهم خصوصا في فترة الاستقرار..[/quote]


الله يجزاك كل الخير على هالنصيحه :)

[سهم عتيج]

الأخت أمة الله

أعتقد ان هذا الكلام انكتب قبل 10 أيام من الآن بتاريخ 24/6/2005 حينما كانت البورصة في أوج عطائها,, وحينها نصحتك بأن تصبري بعدم الدخول لشراء الأسهم في ذلك الوقت حتى تستقر الأسعار,, خاصة وأنك عندك مبلغ مقترض,, وأتمنى ان تكوني لم تدخلي في ذلك الوقت..

وأعتقد ان الفترة القادمة هي أفضل وقت للدخول بالأسهم بعد ان تستقر الأسعار

والله الموفق

[المجريطي]

[quote=سهم عتيج]

عموما انا من الناس التي ضد هذا النوع من الرهن خصوصا اذا كان المضارب ذو خلفية بسيطة عن الأسهم..

Quote]

اخوي نصيحه لوجه الله ابتعد عن الرهن مضاره اكثر من منفعته

[متداول]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,,
اخوي عزيز ,,,,,
البنك لا يستطيع بيع الاسهم المرهونه في حالة انخفاض قيمتها الا بعد الاتصال بالعميل و طلب تقديم ضمانات اضافية .
تعليمات البنك المركزي لابد تكون فيه مرونة اقصد ان للبنك صلاحية في اتخاذ قرار البيع من عدمه ولو طبق التعليمات حرفياً لوجد الاسهم معروضه بكميات كبيرة وبسعار رخيصة وهذا ليس في صالح السوق والاقتصاد وهذ ما حدث بالسعودية على ما ظن من سنتين عندما باع احد البنوك الاسهم بكميات كبيرة مما ادى الى انهيار السوق .
النصيحة

اذا انت راغب في رهن الاسهم يجب ان تعرف ان هذا يقابله مخاطر انخفاض في السوق ومن الجهة الاخرى يقابله ربح كبير وانا في رأي اذا قبلت بالمخاطرة يجب ان لا ترهن كل الاسهم التي لديك وان تكون حذر في شراء الاسهم الجديد وان تكون مضارب لفترات قصيرة والشيء الاخر هو ان تعمل مخصص للارباح بمعنى عندما تربح مبلغ من بيع الاسهم تكون خارج لعبة المضاربة و تكون في شكل نقدية وتضارب في راس المال فقط .

وسلامتكم ,,,,