أضحك وتبكي
22-12-2006, 05:21 PM
السلام عليكم
يا إعزائي : لدي محل خياطة بأحد الأسواق وأردت بيعه فكلمني صاحب خياط في نفس السوق وقال لي أنه سوف يشتري المحل مع العمال والاسم التجاري .
ـــ فوافقت على شرط أن يستأذن إدارة السوق بأنه سوف يشتري محلي علماً بأنه أشترى أكثر من محل في نفس السوق قبل فترة سنتين تقريباً .
ـــ بعد أسبوع أتصل بي وقال أنه أخذ موافقة مالك السوق ، ولكن قال له أنه سوف يزيد الإيجار عليه فوافق المشتري ، فذهبنا إلى إدارة التسجيل والتوثيق وقمنا بعملية المبايعة .
ـــ هذا المحل كان آخر محل لدي وعليه بعد البيع قمت بشطب السجل التجاري وإلغاءه .
ـــ بعد فترة أسبوع أتصلت بالمشتري وأخبرته أن يقوم بعمل عقد إيجار جديد ، ولكن مالك السوق يلف ويدور ويقول للمشتري كيف تشتري المحل ولن أعمل معك عقد إيجار .
ـــ الآن المحل مسجل بأسم المالك الجديد للخياط ، وأنا قد ألغيت سجلي التجاري ، والمشكلة أن المحاسب هو المسئول في غياب المالك للسوق وهو من جنسية عربية أفريقية قال لي عندما ذهبت أخبره بأني بعت المحل : المفروض تقطع الكهرباء وتسلمنا مفاتيح المحل بعد إخلاءه ، ونحن نؤجره !!!!! . (كلامه يضحك) يعني من كلامه محد يبيع أي محل يمتلكه لأن الظاهر يبغي حلاوة الإيجار الجديد .
ـــ الموافقة وأخذها المشتري من مالك السوق القطري وأنا لا يوجد في عقد الإيجار وهو عقد واحد لجميع المحلات في الدولة ما يمنعي من بيع حلالي على من أُريد ، وراعي السوق لاعب عليه المحاسب لا هوب رافض ولا هو موافق على عمل عقد إيجار جديد للمشتري .
ـــ ما الحـــــــل يا أخوان ؟ وهل علي شيء ؟ ، علماً بأن المشتري قال لي بأنه هو المسئول عن عمل عقد الإيجار الجديد لأنه هو من كلم مالك السوق وأستاذنه بعملية الشراء ، ولكني محرج من المشتري لأنه إنسان محترم وأنا استلمت المبلغ مع أنه مبلغ زهيد جداً ولا يدل على أنه هناك خلو ولا هم يحزنون 40 ألف مقابل المعدات والمكائن والاسم التجاري وخمسة من الخياطين ، والخياط له مدخول شهري لا بأس به .
أفيدوني أفادكم الله .
يا إعزائي : لدي محل خياطة بأحد الأسواق وأردت بيعه فكلمني صاحب خياط في نفس السوق وقال لي أنه سوف يشتري المحل مع العمال والاسم التجاري .
ـــ فوافقت على شرط أن يستأذن إدارة السوق بأنه سوف يشتري محلي علماً بأنه أشترى أكثر من محل في نفس السوق قبل فترة سنتين تقريباً .
ـــ بعد أسبوع أتصل بي وقال أنه أخذ موافقة مالك السوق ، ولكن قال له أنه سوف يزيد الإيجار عليه فوافق المشتري ، فذهبنا إلى إدارة التسجيل والتوثيق وقمنا بعملية المبايعة .
ـــ هذا المحل كان آخر محل لدي وعليه بعد البيع قمت بشطب السجل التجاري وإلغاءه .
ـــ بعد فترة أسبوع أتصلت بالمشتري وأخبرته أن يقوم بعمل عقد إيجار جديد ، ولكن مالك السوق يلف ويدور ويقول للمشتري كيف تشتري المحل ولن أعمل معك عقد إيجار .
ـــ الآن المحل مسجل بأسم المالك الجديد للخياط ، وأنا قد ألغيت سجلي التجاري ، والمشكلة أن المحاسب هو المسئول في غياب المالك للسوق وهو من جنسية عربية أفريقية قال لي عندما ذهبت أخبره بأني بعت المحل : المفروض تقطع الكهرباء وتسلمنا مفاتيح المحل بعد إخلاءه ، ونحن نؤجره !!!!! . (كلامه يضحك) يعني من كلامه محد يبيع أي محل يمتلكه لأن الظاهر يبغي حلاوة الإيجار الجديد .
ـــ الموافقة وأخذها المشتري من مالك السوق القطري وأنا لا يوجد في عقد الإيجار وهو عقد واحد لجميع المحلات في الدولة ما يمنعي من بيع حلالي على من أُريد ، وراعي السوق لاعب عليه المحاسب لا هوب رافض ولا هو موافق على عمل عقد إيجار جديد للمشتري .
ـــ ما الحـــــــل يا أخوان ؟ وهل علي شيء ؟ ، علماً بأن المشتري قال لي بأنه هو المسئول عن عمل عقد الإيجار الجديد لأنه هو من كلم مالك السوق وأستاذنه بعملية الشراء ، ولكني محرج من المشتري لأنه إنسان محترم وأنا استلمت المبلغ مع أنه مبلغ زهيد جداً ولا يدل على أنه هناك خلو ولا هم يحزنون 40 ألف مقابل المعدات والمكائن والاسم التجاري وخمسة من الخياطين ، والخياط له مدخول شهري لا بأس به .
أفيدوني أفادكم الله .