ROSE
26-12-2006, 04:39 PM
"الإمارات العقاري" ينشئ محفظة استثمارية بمليار درهم
وافق مجلس إدارة مصرف الإمارات العقاري برئاسة سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة على قيام المصرف بإنشاء محفظة استثمارية عقارية تساهم في التطوير العقاري في الدولة بقيمة مليار درهم.وتم خلال اجتماع مجلس ادارة المصرف اعتماد ميزانية العام 2007 بارباح متوقعة تبلغ 108 ملايين وايرادات 173 مليون درهم ومصاريف 64 مليون درهم، علماً أن ارباح المصرف التي رصدت في ميزانية العام 2006 تبلغ 123 مليون درهم.
عقب اجتماع مجلس إدارة المصرف امس في مقر وزارة المالية والصناعة الذي عقد برئاسة سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم وحضور الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة وعبدالرحمن العويس وزير الثقافة والشباب وتنمية المجتمع وفرج بن حمودة وبطي سعيد الكندي، قال عبدالعزيز الزعابي مدير عام مصرف الإمارات العقاري انه يتوقع ان يدخل المشروع الأول من مشاريع هذه المحفظة الاستثمارية حيز التنفيذ في يونيو/حزيران المقبل، مشيرا الى انه سيتم خلال الربع الأول من العام المقبل الاعلان عن كافة تفاصيل المحفظة والمشاريع والأسواق العقارية التي ستزمع الدخول فيها.
وتوقع الزعابي ان يحقق القطاع العقاري نمواً في حدود 15% خلال الأعوام الثلاثة المقبلة متوقعا كذلك ان تحقق محفظة المصرف العقاري عائدات بمتوسط 20% سنويا، موضحاً ان معدل النمو السنوي في عدد السكان في دولة الإمارات يبلغ 7% حتى العام 2010 بالاضافة الى نمو اعداد السياح المتزايد للدولة ونمو القطاعات الاقتصادية المختلفة ومن ابرزها قطاع العقار وكل هذه العوامل دفعت المصرف للمشاركة في عمليات التنمية وتحقيق عوائد جيدة.
واعتبر الزعابي ان انشاء المحفظة الاستثمارية العقارية للمصرف يعتبر بداية للدخول في مجالات استثمارية مختلفة مشدداً على ان المصرف الذي يبلغ رأسماله ملياري درهم مدفوعة من قبل الحكومة لن يتلقى أي دعم حكومي لمشاريعه الاستثمارية كما انه سيقوم بشراء الأراضي الخاصة لهذه المشاريع مثله مثل أي مؤسسة استثمارية أخرى في الدولة.
وأشار الى ان ادارة المصرف تسعى حاليا لإجراء تغييرات على قانون المصرف الذي بدأ في العام 1981 اي منذ 25 عاماً بهدف اضفاء المزيد من الحرية على المصرف وانشطته الجديدة، موضحا ان المصرف العقاري ساهم في تأسيس العديد من الشركات المساهمة وله استثمارات في معظم الشركات العقارية والحكومية وشركات إدارة الأموال.
من جهة اخرى قال الزعابي انه تم خلال اجتماع مجلس ادارة المصرف اعتماد ميزانية العام 2007 بارباح متوقعة تبلغ 108 ملايين وايرادات 173 مليون درهم ومصاريف 64 مليون درهم، مشيرا الى ان ارباح المصرف التي رصدت في ميزانية العام 2006 تبلغ 123 مليون درهم.
وأشار الزعابي الى ان نسبة التوطين في وظائف مصرف الإمارات العقاري ارتفعت من 30% في العام 2005 الى 41% من العام 2006 حيث يهدف البنك الى توطين 90% من وظائفه بحلول العام 2010.
كما أشار الى انه تم الشروع في تنفيذ اعمال الانشاءات في مبنيين مستقلين للمصرف في كل من دبي وابوظبي باستثمارات تبلغ 55 مليون درهم حيث يتوقع ان يتم الانتهاء منهما في العام 2009.
3.7 مليارات لبرنامج زايد للإسكان في 6 سنوات
قال عبدالعزيز الزعابي مدير عام مصرف الإمارات العقاري إن إجمالي ما تم صرفه لتنفيذ مشاريع برنامج الشيخ زايد للإسكان منذ بداية عمل البرنامج في العام 2000 وحتى 30/11/2006 يبلغ 3،737،816 مليار درهم.
وأشار الى أن هناك مشاريع أخرى وافق عليها البرنامج ولا تزال في مرحلة الإجراءات للحصول على التمويل اللازم لها.
وافق مجلس إدارة مصرف الإمارات العقاري برئاسة سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة على قيام المصرف بإنشاء محفظة استثمارية عقارية تساهم في التطوير العقاري في الدولة بقيمة مليار درهم.وتم خلال اجتماع مجلس ادارة المصرف اعتماد ميزانية العام 2007 بارباح متوقعة تبلغ 108 ملايين وايرادات 173 مليون درهم ومصاريف 64 مليون درهم، علماً أن ارباح المصرف التي رصدت في ميزانية العام 2006 تبلغ 123 مليون درهم.
عقب اجتماع مجلس إدارة المصرف امس في مقر وزارة المالية والصناعة الذي عقد برئاسة سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم وحضور الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة وعبدالرحمن العويس وزير الثقافة والشباب وتنمية المجتمع وفرج بن حمودة وبطي سعيد الكندي، قال عبدالعزيز الزعابي مدير عام مصرف الإمارات العقاري انه يتوقع ان يدخل المشروع الأول من مشاريع هذه المحفظة الاستثمارية حيز التنفيذ في يونيو/حزيران المقبل، مشيرا الى انه سيتم خلال الربع الأول من العام المقبل الاعلان عن كافة تفاصيل المحفظة والمشاريع والأسواق العقارية التي ستزمع الدخول فيها.
وتوقع الزعابي ان يحقق القطاع العقاري نمواً في حدود 15% خلال الأعوام الثلاثة المقبلة متوقعا كذلك ان تحقق محفظة المصرف العقاري عائدات بمتوسط 20% سنويا، موضحاً ان معدل النمو السنوي في عدد السكان في دولة الإمارات يبلغ 7% حتى العام 2010 بالاضافة الى نمو اعداد السياح المتزايد للدولة ونمو القطاعات الاقتصادية المختلفة ومن ابرزها قطاع العقار وكل هذه العوامل دفعت المصرف للمشاركة في عمليات التنمية وتحقيق عوائد جيدة.
واعتبر الزعابي ان انشاء المحفظة الاستثمارية العقارية للمصرف يعتبر بداية للدخول في مجالات استثمارية مختلفة مشدداً على ان المصرف الذي يبلغ رأسماله ملياري درهم مدفوعة من قبل الحكومة لن يتلقى أي دعم حكومي لمشاريعه الاستثمارية كما انه سيقوم بشراء الأراضي الخاصة لهذه المشاريع مثله مثل أي مؤسسة استثمارية أخرى في الدولة.
وأشار الى ان ادارة المصرف تسعى حاليا لإجراء تغييرات على قانون المصرف الذي بدأ في العام 1981 اي منذ 25 عاماً بهدف اضفاء المزيد من الحرية على المصرف وانشطته الجديدة، موضحا ان المصرف العقاري ساهم في تأسيس العديد من الشركات المساهمة وله استثمارات في معظم الشركات العقارية والحكومية وشركات إدارة الأموال.
من جهة اخرى قال الزعابي انه تم خلال اجتماع مجلس ادارة المصرف اعتماد ميزانية العام 2007 بارباح متوقعة تبلغ 108 ملايين وايرادات 173 مليون درهم ومصاريف 64 مليون درهم، مشيرا الى ان ارباح المصرف التي رصدت في ميزانية العام 2006 تبلغ 123 مليون درهم.
وأشار الزعابي الى ان نسبة التوطين في وظائف مصرف الإمارات العقاري ارتفعت من 30% في العام 2005 الى 41% من العام 2006 حيث يهدف البنك الى توطين 90% من وظائفه بحلول العام 2010.
كما أشار الى انه تم الشروع في تنفيذ اعمال الانشاءات في مبنيين مستقلين للمصرف في كل من دبي وابوظبي باستثمارات تبلغ 55 مليون درهم حيث يتوقع ان يتم الانتهاء منهما في العام 2009.
3.7 مليارات لبرنامج زايد للإسكان في 6 سنوات
قال عبدالعزيز الزعابي مدير عام مصرف الإمارات العقاري إن إجمالي ما تم صرفه لتنفيذ مشاريع برنامج الشيخ زايد للإسكان منذ بداية عمل البرنامج في العام 2000 وحتى 30/11/2006 يبلغ 3،737،816 مليار درهم.
وأشار الى أن هناك مشاريع أخرى وافق عليها البرنامج ولا تزال في مرحلة الإجراءات للحصول على التمويل اللازم لها.