ROSE
04-01-2007, 02:58 AM
دبي في الصدارة وأبوظبي تطلق المشاريع الأعلى قيمة
1.4 تريليون درهم في 2006 الاستثمارات العقارية بالدولة
ذكرت دراسة عقارية حديثة أن الإمارات سجلت رقماً قياسياً جديداً في السوق العقاري لتحصد استثمارات تجاوزت قيمتها الـ 1.4 تريليون درهم خلال العام المنصرم 2006 لتأتي في المرتبة الأولى خليجياً، عربياً وعالمياً، وجاءت هذه النتيجة عبر الدراسة التحليلية التي أجرتها مجلة العقارية نيوز مؤخراً والتي سجلت نسبة دقة بلغت 97% تقريباً مع هامش بسيط بالخطأ بنسبة 3% تقريباً ما يجعلها أدق دراسة يشهدها القطاع الإعلامي العقاري حالياً.
وتصدرت دبي قائمة الاستثمار العقاري بـ 653.357 مليار درهم وحصدت 46.43% من مجمل قيمة المشاريع العقارية التي أطلقت في العام الماضي وحلت أبوظبي ثالثاً بـ 540.608 مليار درهم بنسبة 38.42% وهو رقم كبير إذا ما قورن بعمر القطاع العقاري في العاصمة، بينما حصدت باقي الإمارات الشمالية الأخرى النسبة الباقية والبالغة 15.15% بقيمة 213.157 مليار درهم.
ويوضح التقرير إطلاق دبي لـ 155 مشروعاً مختلفاً بنسبة 63.52% من مجمل عدد المشاريع المعلن عنها خلال العام الماضي بينما جاءت أبوظبي ثانياً بـ 49 مشروعاً ونسبة 20% غلب عليهم طابع المشاريع الضخمة والتي تقدر بمليارات الدراهم وسجلت باقي الإمارات 40 مشروعاً متنوعاً بنسبة 16.4% من مجمل عدد المشاريع.
وسجلت وفقاً للدراسة شهري يونيو ونوفمبر ذروة إطلاق المشاريع العقارية في الدولة ، بينما اعتبر شهر أغسطس فترة راحة للقطاع نظراً لقلة المشاريع التي تم إطلاقها خلاله، ومن حيث القيمة اعتلى شهرا مايو ونوفمبر منصة القمة وجاء شهرا يناير وأغسطس كأقل شهرين من حيث قيمة المشاريع التي تم إطلاقها فيهما، وبذلك يكون الربعان الثاني والرابع فترة زخم للمشاريع العقارية في الدولة حيث لم تشهد فترة ركود كالتي في الربع الأول أو الثالث مقارنة بباقي فترات العام.
1.4 تريليون درهم في 2006 الاستثمارات العقارية بالدولة
ذكرت دراسة عقارية حديثة أن الإمارات سجلت رقماً قياسياً جديداً في السوق العقاري لتحصد استثمارات تجاوزت قيمتها الـ 1.4 تريليون درهم خلال العام المنصرم 2006 لتأتي في المرتبة الأولى خليجياً، عربياً وعالمياً، وجاءت هذه النتيجة عبر الدراسة التحليلية التي أجرتها مجلة العقارية نيوز مؤخراً والتي سجلت نسبة دقة بلغت 97% تقريباً مع هامش بسيط بالخطأ بنسبة 3% تقريباً ما يجعلها أدق دراسة يشهدها القطاع الإعلامي العقاري حالياً.
وتصدرت دبي قائمة الاستثمار العقاري بـ 653.357 مليار درهم وحصدت 46.43% من مجمل قيمة المشاريع العقارية التي أطلقت في العام الماضي وحلت أبوظبي ثالثاً بـ 540.608 مليار درهم بنسبة 38.42% وهو رقم كبير إذا ما قورن بعمر القطاع العقاري في العاصمة، بينما حصدت باقي الإمارات الشمالية الأخرى النسبة الباقية والبالغة 15.15% بقيمة 213.157 مليار درهم.
ويوضح التقرير إطلاق دبي لـ 155 مشروعاً مختلفاً بنسبة 63.52% من مجمل عدد المشاريع المعلن عنها خلال العام الماضي بينما جاءت أبوظبي ثانياً بـ 49 مشروعاً ونسبة 20% غلب عليهم طابع المشاريع الضخمة والتي تقدر بمليارات الدراهم وسجلت باقي الإمارات 40 مشروعاً متنوعاً بنسبة 16.4% من مجمل عدد المشاريع.
وسجلت وفقاً للدراسة شهري يونيو ونوفمبر ذروة إطلاق المشاريع العقارية في الدولة ، بينما اعتبر شهر أغسطس فترة راحة للقطاع نظراً لقلة المشاريع التي تم إطلاقها خلاله، ومن حيث القيمة اعتلى شهرا مايو ونوفمبر منصة القمة وجاء شهرا يناير وأغسطس كأقل شهرين من حيث قيمة المشاريع التي تم إطلاقها فيهما، وبذلك يكون الربعان الثاني والرابع فترة زخم للمشاريع العقارية في الدولة حيث لم تشهد فترة ركود كالتي في الربع الأول أو الثالث مقارنة بباقي فترات العام.