ABO MUBARAK
04-01-2007, 01:38 PM
من المستفيد من قانون العقارات (هل هو المواطن صاحب العقار ام المستاجر من الباطن او المستاجر الفعلي)
الله اكبر....ياخوان انا ارى ان الناس تنظر للقانون من جانب واحد .
صحيح مانبغي اهل العقارات تستقل حاجة المستاجرين المساكين.
ولكن ترى ماهو صحيح ان جميع المستاجرين مساكين ..ولكن بالعكس البعض قاعد يستغل القوانين لمصالحة الخاصة وبغض النظر عن مصلحة اهل البلاد الذين اشتروا عقارات باهضة الثمن حتى يكون باستطاعتهم يصرفون على انفسهم وعلى اولادهم ويستغنون عن الناس.
للاسف اصبح الناس يخلطون بين الحق والباطل...
الحالة الاولى:
ياتي الاجنبي يستاجر ستور في الصناعية من المواطن ولايدفع الاجار في حينة او ينتهي العقد ولا يريد ان يطلع ويخلي المخزن او الاستور وما شابة ذلك.ولا أعلم ماعلاقة القانون وهذا المتمرد.
الحالة الثانية:
صورة اخرى يطبق عليها القانون بصورة عشوائية.
وهي ان مستاجر اجنبي يستأجر عمارة من عند أحد هل قطر وفيها عشرات الشقق ويعطي المالك المسكين نصف الاجار وهو يأخذ الاضعاف في الباطن ويصبح الكسبان وصاحب العقار القطري هو المتضرر......كما انة يرى ان من حقة البقاء في العمار ويمص دم المالك والمستاجر.
والدليل على ذلك أنني اعرف احد الزملاء الذي لدية عمارة في المنصورة وفيها 15 شقة وقد استاجرها احد الاخوة العرب بمبلغ 4200 للشقة الواحدة والمجموع=63000 مع العلم بان العمار تكلفتها على هذا القطري غالية جداً.
وقد اجرها المستاجر بالباطن بين 6000 و7000 للشقة الواحدة والمجموع =90000 الى 10500.
سوألي من المظلوم هل هو القطري أو المؤجر بالباطن ام العوائل المستاجرة. وكيف نستفيد من القانون في هذة الحالة.
ودمتم باتم الصحة والعافية.
الله اكبر....ياخوان انا ارى ان الناس تنظر للقانون من جانب واحد .
صحيح مانبغي اهل العقارات تستقل حاجة المستاجرين المساكين.
ولكن ترى ماهو صحيح ان جميع المستاجرين مساكين ..ولكن بالعكس البعض قاعد يستغل القوانين لمصالحة الخاصة وبغض النظر عن مصلحة اهل البلاد الذين اشتروا عقارات باهضة الثمن حتى يكون باستطاعتهم يصرفون على انفسهم وعلى اولادهم ويستغنون عن الناس.
للاسف اصبح الناس يخلطون بين الحق والباطل...
الحالة الاولى:
ياتي الاجنبي يستاجر ستور في الصناعية من المواطن ولايدفع الاجار في حينة او ينتهي العقد ولا يريد ان يطلع ويخلي المخزن او الاستور وما شابة ذلك.ولا أعلم ماعلاقة القانون وهذا المتمرد.
الحالة الثانية:
صورة اخرى يطبق عليها القانون بصورة عشوائية.
وهي ان مستاجر اجنبي يستأجر عمارة من عند أحد هل قطر وفيها عشرات الشقق ويعطي المالك المسكين نصف الاجار وهو يأخذ الاضعاف في الباطن ويصبح الكسبان وصاحب العقار القطري هو المتضرر......كما انة يرى ان من حقة البقاء في العمار ويمص دم المالك والمستاجر.
والدليل على ذلك أنني اعرف احد الزملاء الذي لدية عمارة في المنصورة وفيها 15 شقة وقد استاجرها احد الاخوة العرب بمبلغ 4200 للشقة الواحدة والمجموع=63000 مع العلم بان العمار تكلفتها على هذا القطري غالية جداً.
وقد اجرها المستاجر بالباطن بين 6000 و7000 للشقة الواحدة والمجموع =90000 الى 10500.
سوألي من المظلوم هل هو القطري أو المؤجر بالباطن ام العوائل المستاجرة. وكيف نستفيد من القانون في هذة الحالة.
ودمتم باتم الصحة والعافية.