ROSE
12-01-2007, 04:49 PM
ترشيح سهم«إعمار» للارتفاع السريع
قالت شركة إي اف جي هيرمز الاستثمارية في تقرير إن شركة إعمار العقارية استطاعت أن تعزز مركزها بشراء مشروعات واستثمارات في جريتفيلد لتكون مطورا عقاريا متكاملا.
وتقول هيرمز إن إعمار استثمرت نحو 2.2 مليار دولار خلال العامين الماضيين باستثناء الحيازات التي اشترتها لتصل مشروعاتها إلى 146 مليون متر مربع من خلال فروعها الخارجية.
وقدرت هيرمز أن تصل حصة »إعمار« في بناء المنازل والمساحات التجارية والفندقية إلى 195 ألف وحدة خلال السنوات العشر المقبلة فضلاً عن 22 ألف غرفة.
وتوقعت هيرمز أن تتزايد عمليات »إعمار« في دبي في مجال التطوير العقاري والفندقي، كما توقعت لمشروعات إعمار الخارجية أن تضيف إليها القيمة باستثناء قطاع بناء المنازل في أميركا الذي تدفع فيه إعمار أضعاف قيمته الحقيقية.
وارتفع سعر سهم »إعمار« بالفروع التابعة لها (أملاك وإعمار السعودية، المدينة الاقتصادية) إضافة إلى مشروعاتها في الإمارات، بما يعني أن السوق لم تفترض إضافة القيمة من المشروعات التي تقع خارج الإمارات، أو أن القيمة الحالية أقل من الحقيقية.
وتعتقد هيرمز في ضوء انخفاض المخاطرة المتوقعة في عمليات الشركة في دبي وارتفاع قيمة العائدات من هذه السوق أن ترتفع قيمة أسهم »إعمار«.
وقال أحمد جاد المحلل الأول في هيرمز إن إعمار تمثل فرصة استثمارية فريدة وغير مسبوقة في القطاع العقاري. وأضاف أن إعمار تقوم بجهود محمودة في تطوير عقارات ذات استخدامات متعددة في خمس أسواق على الأقل فضلاً عن سوق دبي
قالت شركة إي اف جي هيرمز الاستثمارية في تقرير إن شركة إعمار العقارية استطاعت أن تعزز مركزها بشراء مشروعات واستثمارات في جريتفيلد لتكون مطورا عقاريا متكاملا.
وتقول هيرمز إن إعمار استثمرت نحو 2.2 مليار دولار خلال العامين الماضيين باستثناء الحيازات التي اشترتها لتصل مشروعاتها إلى 146 مليون متر مربع من خلال فروعها الخارجية.
وقدرت هيرمز أن تصل حصة »إعمار« في بناء المنازل والمساحات التجارية والفندقية إلى 195 ألف وحدة خلال السنوات العشر المقبلة فضلاً عن 22 ألف غرفة.
وتوقعت هيرمز أن تتزايد عمليات »إعمار« في دبي في مجال التطوير العقاري والفندقي، كما توقعت لمشروعات إعمار الخارجية أن تضيف إليها القيمة باستثناء قطاع بناء المنازل في أميركا الذي تدفع فيه إعمار أضعاف قيمته الحقيقية.
وارتفع سعر سهم »إعمار« بالفروع التابعة لها (أملاك وإعمار السعودية، المدينة الاقتصادية) إضافة إلى مشروعاتها في الإمارات، بما يعني أن السوق لم تفترض إضافة القيمة من المشروعات التي تقع خارج الإمارات، أو أن القيمة الحالية أقل من الحقيقية.
وتعتقد هيرمز في ضوء انخفاض المخاطرة المتوقعة في عمليات الشركة في دبي وارتفاع قيمة العائدات من هذه السوق أن ترتفع قيمة أسهم »إعمار«.
وقال أحمد جاد المحلل الأول في هيرمز إن إعمار تمثل فرصة استثمارية فريدة وغير مسبوقة في القطاع العقاري. وأضاف أن إعمار تقوم بجهود محمودة في تطوير عقارات ذات استخدامات متعددة في خمس أسواق على الأقل فضلاً عن سوق دبي