ROSE
24-01-2007, 07:15 AM
تقوم بتطوير أربعة أبراج سكنية في جزيرة اللؤلؤة ...«قطر الأولى» تستثمر 350 مليون دولار في سوق العقار القطري
الغنيم: قطر أصبحت من المحطات الجاذبة للاستثمارات على مستوى العالم
نائل صلاح :
أفصحت شركة قطر الاولى للتطوير العقاري عن سياستها الرامية للاستثمار في القطاع العقاري بالسوق القطري من خلال استخدام افضل الحلول التسويقية المتعارف عليها عالميا والتعاقد مع اكبر الشركات العقارية الموجودة في المنطقة بهدف بناء عقارات متميزة وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن.
وكشفت الشركة عن نيتها الاستثمار بقيمة 350 مليون دولار في السوق العقاري بشكل عام خلال السنوات الثلاث القادمة مرتكزة على اهداف استراتيجية مستقبلية تكمن في تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز ، حيث تقوم الشركة بتطوير اربعة ابراج سكنية في جزيرة اللؤلؤة - قطر، يضم البرج الاول منها 205 شقق سكنية بمساحات مختلفة من الاستديو حتى البنت هاوس.
وقال السيد فهد الغنيم رئيس مجلس إدارة قطر الأولى في مؤتمر صحفي عقده في فندق فورسيزونز الدوحة امس، ان شركة قطر الاولى ماضية في سياستها الاستثمارية الناجحة في القطاع العقاري الذي يشهد نموا كبيرا في المنطقة وفي دولة قطر على وجهة الخصوص التي باتت واحدة من المحطات الجاذبة للاستثمارات على مستوى العالم ، مشيرا الى ان شركة قطر الاولى للتطوير العقاري حرصت على الاستثمار في الوحدات العقارية والسكنية عالية الجودة والمتسمة بالفخامة والرفاهية العالية وجعلته خيارا استراتيجيا لمسيرتها التنموية في القطاع العقاري.
وأكد الغنيم على أن الاستثمار العقاري بات من اهم المرتكزات الرئيسية للنمو الاقتصادي لاي دولة و هناك منافسة كبيرة بين الحكومات في دول المنطقة لتوفير كافة الضمانات الاستثمارية للقطاع العقاري وتنفيذ كافة السياسات التي من شأنها المحافظة على نمو القطاع وتقليل نسبة التضخم الامر الذي سوف يعود في النهاية بجذب مزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري.
واشار الى ان سياسة "قطر الاولى" منذ بداية انطلاقها ركزت بشكل رئيسي على الاتجاه نحو بناء وحدات عقارية ذات طابع خاص ومتفرد وعلى أعلى مستوى من الرفاهية لتقديم ضمانة استثمارية عالية القيمة للمستثمرين الراغبين في الحصول على مردود جيد لاستثمارتهم من شراء الوحدات السكنية من ابراج الشركة -أبراج الاولى، لافتا الى ان هدف الشركة لن يقف عند هذا الحد فقط بل امتد الى تقديم تسهيلات للافراد والشركات الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بأقساط مريحة.
وقال فهد الغنيم ان الشركة وقعت ثلاث اتفاقيات هامة مؤخراً من خلال وجودها في معرض "سيتي سكيب 2006" لتنفيذ مشروعات الشركة مع ثلاث شركات عملاقة هي "بروجاكس الدولية" وهي إحدى الشركات العالمية الشهيرة في إدارة المشاريع و إيهاف" للاستشارات الهندسية وهي واحدة من أشهر شركات التصميمات المتكاملة في منطقة الشرق الأوسط، وشركة الإنشاءات العربية القطرية "كيو آي سي سي" لبناء أبراج الاولى - المرحلة الاولى، مشيرا الى ان العقد الذي تم توقعيه مع "بروجاكس" يمتد 55 شهراً تقوم من خلاله شركة بروجاكس بإدارة المشاريع في المراحل الثلاثة من مشروع "اللؤلؤة - قطر ".
كما حظيت شركة إيهاف للاستشارات الهندسية باتفاق مع قطر الأولى للتطوير العقاري يمنحها مهمة التصميم والاشراف على بناء سلسلة الأبراج الأولى في المراحل الثلاثة من مشروع "اللؤلؤة - قطر".
وأضاف ان شركة قطر الأولى حرصت على اختيار افضل شركات المقاولات وهي شركة الإنشاءات العربية القطرية وهي إحدى الشركات التابعة لشركة الإنشاءات العربية لبناء سلسلة الأبراج الأولى من المرحلة الأولى لمشروع "اللؤلؤة - قطر" كونها إحدى الشركات الرائدة في توفير وحدات عقارية وسكنية عالية الجودة ومتسمة بالفخامة والرفاهية العالية وفي الوقت المحدد لها تماماً مشيرا الى ان شركة الإنشاءات العربية القطرية حددت موعداً لتسليم الوحدات السكنية في سلسلة الأبراج الأولى من مشروع "اللؤلؤة - قطر" في شهر اغسطس عام 2008 .
وأكد الغنيم أن الشركة ملتزمة بتقديم وحدات عقارية على اعلى مستوى من الرفاهية والشركة حريصة على الوفاء بكافة التزامتها تجاه المستثمرين معتبرا ان الباعث الحقيقي لنمو الشركة يكمن في الحصول على ثقة المستثمرين في مشروعات الشركة ".
وتتضمن أنشطة قطر الأولى شراء وبيع وإيجار المباني والأراضي العقارية بغرض التطوير والتعمير وتنمية الأراضي لغايات مختلفة بما فيها التجارية والسكنية فضلاً عن شراء وتجديد وصيانة الأبراج السكنية والتجارية والمباني بهدف البيع أو الإيجار إضافة الى حيازة وشراء وبيع الأسهم والسندات لدى الشركات العقارية وتأمين خدمات الاستشارات العقارية ودراسات التنفيذ وتملّك وتأجير وإدارة الفنادق والمنتجعات الصحية والمجمّعات السياحية وصيانة مباني الشركة وغيرها بما في ذلك النشاطات الميكانيكية والإلكتروميكانيكية.
كما تنشط شركة قطر الأولى في تملّك وإدارة وتشغيل واستثمار وتأجير الفنادق والنُّزل والنوادي والمنتزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والمجمّعات السكنية والأملاك السياحية والترفيهية بالإضافة إلى المنتجعات الصحية وكافة الأنشطة المتعلّقة بها كما تقوم بتنظيم المزادات والمعارض العقارية لتسويق مشاريع الشركة.
وتعمل الشركة في مجال تملّك وإدارة المجمّعات السكنية ومراكز التسوّق فضلاً عن إنشاء محافظ الأموال العقارية وإدارتها تبعاً لموافقة المصارف المركزية بالدول المعنية واستثمار فائض السيولة في المحافظ العقارية والنقدية التي تديرها الشركات المتخصصة مع احتفاظها بحق التعاون مع أي طرف متخصص في وظائف شبيهة إضافةً إلى حق تملّك هذه الأطراف أو الاندماج معها.
ومن جهته أكد بيير مورلاند نائب الرئيس التنفيذي لشئون المبيعات والتسويق ان الشركة حريصة منذ بداية انطلاقها على تقديم حلول عقارية ووحدات سكنية متسقة مع متطلبات النمط العقاري المتميز بالرؤية الاستراتيجية الطموحة لمتطلبات مرحلة النمو التي تشهدها دولة قطر .
وأضاف ان خطط الشركة الاستثمارية جاءت مواكبة للنمو الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في قطر خاصة مشروع " اللؤلؤة - قطر " بتصميمه وموقعه الخلاب على الريفييرا العربية في قطر الذي يعد واحدا من اهم المشروعات التي سوف تغير المنظومة السياحية والعقارية والاستثمارية في الدولة.
وأضاف ان نجاح اي استثمارات يعتمد بشكل مباشر على الرؤية الاستراتيجية والتوجه الايجابي للدولة من خلال مشاريعها المختلفة ودولة قطر لديها خطة استراتيجية واستثمارية طموحة في كافة القطاعات وتنفيذ تلك الخطة سيواكبه انعكاسات ايجابية على كافة القطاعات ومنها القطاع العقاري.
وأضاف ان قطر الأولى تسعى إلى بناء عقارات متميزة وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن. كما تهدف الشركة إلى تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز.
وتطمح قطر الأولى إلى أن تصبح الشركة السبّاقة في مجال التطوير والاستثمار العقاري من حيث تقديم منتجات عالية الجودة وخدمات ممتازة وقيمة مضمونة لجميع عملائها، بما يحقق لها اسماً عالمياً ذا مكانة فريدة. وتتمّيز قطر الأولى أيضاً بتكريس جهودها تجاه زبائنها ومستثمريها وموظفيها على اعتبار أنّهم المحرّك الأساسي لنشاطاتها.
جدير بالذكر ان شركة قطر الأولى للتطوير العقاري تأسست في العام 2004 برأس مال 165 مليون دولار، ولها مكاتب في كل من الكويت وقطر، وتعتبر شركة خليجية تهدف إلى بناء عقارات متميزة، وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن، كما تهدف الشركة إلى تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز.
الغنيم: قطر أصبحت من المحطات الجاذبة للاستثمارات على مستوى العالم
نائل صلاح :
أفصحت شركة قطر الاولى للتطوير العقاري عن سياستها الرامية للاستثمار في القطاع العقاري بالسوق القطري من خلال استخدام افضل الحلول التسويقية المتعارف عليها عالميا والتعاقد مع اكبر الشركات العقارية الموجودة في المنطقة بهدف بناء عقارات متميزة وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن.
وكشفت الشركة عن نيتها الاستثمار بقيمة 350 مليون دولار في السوق العقاري بشكل عام خلال السنوات الثلاث القادمة مرتكزة على اهداف استراتيجية مستقبلية تكمن في تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز ، حيث تقوم الشركة بتطوير اربعة ابراج سكنية في جزيرة اللؤلؤة - قطر، يضم البرج الاول منها 205 شقق سكنية بمساحات مختلفة من الاستديو حتى البنت هاوس.
وقال السيد فهد الغنيم رئيس مجلس إدارة قطر الأولى في مؤتمر صحفي عقده في فندق فورسيزونز الدوحة امس، ان شركة قطر الاولى ماضية في سياستها الاستثمارية الناجحة في القطاع العقاري الذي يشهد نموا كبيرا في المنطقة وفي دولة قطر على وجهة الخصوص التي باتت واحدة من المحطات الجاذبة للاستثمارات على مستوى العالم ، مشيرا الى ان شركة قطر الاولى للتطوير العقاري حرصت على الاستثمار في الوحدات العقارية والسكنية عالية الجودة والمتسمة بالفخامة والرفاهية العالية وجعلته خيارا استراتيجيا لمسيرتها التنموية في القطاع العقاري.
وأكد الغنيم على أن الاستثمار العقاري بات من اهم المرتكزات الرئيسية للنمو الاقتصادي لاي دولة و هناك منافسة كبيرة بين الحكومات في دول المنطقة لتوفير كافة الضمانات الاستثمارية للقطاع العقاري وتنفيذ كافة السياسات التي من شأنها المحافظة على نمو القطاع وتقليل نسبة التضخم الامر الذي سوف يعود في النهاية بجذب مزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري.
واشار الى ان سياسة "قطر الاولى" منذ بداية انطلاقها ركزت بشكل رئيسي على الاتجاه نحو بناء وحدات عقارية ذات طابع خاص ومتفرد وعلى أعلى مستوى من الرفاهية لتقديم ضمانة استثمارية عالية القيمة للمستثمرين الراغبين في الحصول على مردود جيد لاستثمارتهم من شراء الوحدات السكنية من ابراج الشركة -أبراج الاولى، لافتا الى ان هدف الشركة لن يقف عند هذا الحد فقط بل امتد الى تقديم تسهيلات للافراد والشركات الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بأقساط مريحة.
وقال فهد الغنيم ان الشركة وقعت ثلاث اتفاقيات هامة مؤخراً من خلال وجودها في معرض "سيتي سكيب 2006" لتنفيذ مشروعات الشركة مع ثلاث شركات عملاقة هي "بروجاكس الدولية" وهي إحدى الشركات العالمية الشهيرة في إدارة المشاريع و إيهاف" للاستشارات الهندسية وهي واحدة من أشهر شركات التصميمات المتكاملة في منطقة الشرق الأوسط، وشركة الإنشاءات العربية القطرية "كيو آي سي سي" لبناء أبراج الاولى - المرحلة الاولى، مشيرا الى ان العقد الذي تم توقعيه مع "بروجاكس" يمتد 55 شهراً تقوم من خلاله شركة بروجاكس بإدارة المشاريع في المراحل الثلاثة من مشروع "اللؤلؤة - قطر ".
كما حظيت شركة إيهاف للاستشارات الهندسية باتفاق مع قطر الأولى للتطوير العقاري يمنحها مهمة التصميم والاشراف على بناء سلسلة الأبراج الأولى في المراحل الثلاثة من مشروع "اللؤلؤة - قطر".
وأضاف ان شركة قطر الأولى حرصت على اختيار افضل شركات المقاولات وهي شركة الإنشاءات العربية القطرية وهي إحدى الشركات التابعة لشركة الإنشاءات العربية لبناء سلسلة الأبراج الأولى من المرحلة الأولى لمشروع "اللؤلؤة - قطر" كونها إحدى الشركات الرائدة في توفير وحدات عقارية وسكنية عالية الجودة ومتسمة بالفخامة والرفاهية العالية وفي الوقت المحدد لها تماماً مشيرا الى ان شركة الإنشاءات العربية القطرية حددت موعداً لتسليم الوحدات السكنية في سلسلة الأبراج الأولى من مشروع "اللؤلؤة - قطر" في شهر اغسطس عام 2008 .
وأكد الغنيم أن الشركة ملتزمة بتقديم وحدات عقارية على اعلى مستوى من الرفاهية والشركة حريصة على الوفاء بكافة التزامتها تجاه المستثمرين معتبرا ان الباعث الحقيقي لنمو الشركة يكمن في الحصول على ثقة المستثمرين في مشروعات الشركة ".
وتتضمن أنشطة قطر الأولى شراء وبيع وإيجار المباني والأراضي العقارية بغرض التطوير والتعمير وتنمية الأراضي لغايات مختلفة بما فيها التجارية والسكنية فضلاً عن شراء وتجديد وصيانة الأبراج السكنية والتجارية والمباني بهدف البيع أو الإيجار إضافة الى حيازة وشراء وبيع الأسهم والسندات لدى الشركات العقارية وتأمين خدمات الاستشارات العقارية ودراسات التنفيذ وتملّك وتأجير وإدارة الفنادق والمنتجعات الصحية والمجمّعات السياحية وصيانة مباني الشركة وغيرها بما في ذلك النشاطات الميكانيكية والإلكتروميكانيكية.
كما تنشط شركة قطر الأولى في تملّك وإدارة وتشغيل واستثمار وتأجير الفنادق والنُّزل والنوادي والمنتزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والمجمّعات السكنية والأملاك السياحية والترفيهية بالإضافة إلى المنتجعات الصحية وكافة الأنشطة المتعلّقة بها كما تقوم بتنظيم المزادات والمعارض العقارية لتسويق مشاريع الشركة.
وتعمل الشركة في مجال تملّك وإدارة المجمّعات السكنية ومراكز التسوّق فضلاً عن إنشاء محافظ الأموال العقارية وإدارتها تبعاً لموافقة المصارف المركزية بالدول المعنية واستثمار فائض السيولة في المحافظ العقارية والنقدية التي تديرها الشركات المتخصصة مع احتفاظها بحق التعاون مع أي طرف متخصص في وظائف شبيهة إضافةً إلى حق تملّك هذه الأطراف أو الاندماج معها.
ومن جهته أكد بيير مورلاند نائب الرئيس التنفيذي لشئون المبيعات والتسويق ان الشركة حريصة منذ بداية انطلاقها على تقديم حلول عقارية ووحدات سكنية متسقة مع متطلبات النمط العقاري المتميز بالرؤية الاستراتيجية الطموحة لمتطلبات مرحلة النمو التي تشهدها دولة قطر .
وأضاف ان خطط الشركة الاستثمارية جاءت مواكبة للنمو الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في قطر خاصة مشروع " اللؤلؤة - قطر " بتصميمه وموقعه الخلاب على الريفييرا العربية في قطر الذي يعد واحدا من اهم المشروعات التي سوف تغير المنظومة السياحية والعقارية والاستثمارية في الدولة.
وأضاف ان نجاح اي استثمارات يعتمد بشكل مباشر على الرؤية الاستراتيجية والتوجه الايجابي للدولة من خلال مشاريعها المختلفة ودولة قطر لديها خطة استراتيجية واستثمارية طموحة في كافة القطاعات وتنفيذ تلك الخطة سيواكبه انعكاسات ايجابية على كافة القطاعات ومنها القطاع العقاري.
وأضاف ان قطر الأولى تسعى إلى بناء عقارات متميزة وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن. كما تهدف الشركة إلى تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز.
وتطمح قطر الأولى إلى أن تصبح الشركة السبّاقة في مجال التطوير والاستثمار العقاري من حيث تقديم منتجات عالية الجودة وخدمات ممتازة وقيمة مضمونة لجميع عملائها، بما يحقق لها اسماً عالمياً ذا مكانة فريدة. وتتمّيز قطر الأولى أيضاً بتكريس جهودها تجاه زبائنها ومستثمريها وموظفيها على اعتبار أنّهم المحرّك الأساسي لنشاطاتها.
جدير بالذكر ان شركة قطر الأولى للتطوير العقاري تأسست في العام 2004 برأس مال 165 مليون دولار، ولها مكاتب في كل من الكويت وقطر، وتعتبر شركة خليجية تهدف إلى بناء عقارات متميزة، وتوفير فرص رائعة ونادرة وغير مسبوقة تضمن للمستثمرين العالميين أعلى مردود اقتصادي ممكن، كما تهدف الشركة إلى تحويل متطلبات السوق إلى رؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بكل أنواع الفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز.