المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : «بروة»: لا تأكيد ولا نفي حول البنك العقاري



خبير البورصه
25-01-2007, 03:00 AM
جريدة الوطن
كتب ـ هيثم حسام الدين

قال السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة «بروة» العقارية، انه لا يستطيع أن يؤكد أو ينفي أية أخبار تدور في المجتمع، وقال ردا على سؤال من أحد الحاضرين حول ما يتردد عن نية الشركة إقامة بنك عقاري، أن الشركة تتعامل بشكل واضح وبشفافية مطلقة مع المستثمرين، وأن أهم الأعمدة التي تقوم عليها الشركة هي خلق سند عمراني واقتصادي يساهم في التطور السريع الذي تشهده الدولة، وتطوير بنية تحتية عمرانية لهذا التطور تكون بمثابة صمام أمان لنصبح شركاء استراتيجيين في عملية البناء.

جاء ذلك في الندوة التعريفية العامة التي نظمتها شركة بروة العقارية بفندق ريتزكارلتون ـ الدوحة، مساء الثلاثاء الماضي بحضور مديري الإدارات وممثلي الوزارات والمؤسسات والهيئات العامة وعدد من المسؤولين، ورجال الأعمال والاقتصاد، والمديرين والرؤساء التنفيذيين لشركات القطاع الخاص، وحملة أسهم الشركة، ورجال الصحافة المحلية وممثلي وسائل الإعلام العالمية، والمهتمين بالقطاع العقاري وجمع من المواطنين، وقد توافد الحضور من وقت كاف رغبة من الجميع في التعرف عن قرب على الشركة ومشاريعها العقارية العملاقة بعد عامها الأول.

وأضاف آل سعد: إن بروة تولي اهتماما كبيرا للمشاريع العملاقة والحلول المتكاملة في عملها، وأن الشركة ابتكرت وطورت مجموعة نوعية من الحلول الشاملة التي من شأنها أن تكون علامة مشرفة لجميع قطاعات العمل في دولة قطر، مسترشدين بالتوجيهات الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وسمو ولي عهده الأمين الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، حفظهما الله، موضحا أن الهدف من هذه الندوة إلقاء الضوء على شركة بروة العقارية ومشاريعها واستثماراتها ورؤيتها للنهضة الاقتصادية والعمرانية النشطة في دولة قطر.

ثم بدأت الندوة التعريفية بعروض ملخصة عن المشاريع بدءا من السيد إبراهيم يوسف فخرو رئيس قطاع تطوير المشاريع المحلية في شركة بروة العقارية الذي تحدث عن أهم المشاريع التي تديرها وتنفذها وتمتلكها بروة في دولة قطر، قائلا: ان المدن السكنية العملاقة والمناطق التجارية والاستثمارية المتكاملة كمدينة بروة ومدينة الخور وبروة القصار وشارع بروة التجاري وحي بروة المالي وبروة الدوحة وبروة شرق وبروة البراحة وقاعة المعارض الجديدة وبرنامج بروة للإسكان وغيرها من المشاريع، سوف تشكل حلا مثمرا ومتفاعلا مع حركة النمو العمراني الذي تشهده قطر في السنوات القادمة.

وقال فخرو: ان بروة تمتلك ولله الحمد رؤية واضحة واستراتيجية عمل محددة، حيث ان الشركة ستكون داعما ومحركا فعليا للمشاريع العقارية والتطويرية المتميزة، ويقع ضمن خططها المستقبلية طرح منتجات وأدوات جديدة ومبتكرة في القطاع العقاري. وأضاف أن شركة بروة العقارية ستحرص على التكامل مع خدمة الشركات العقارية الأخرى العاملة في السوق، والمساهمة بشكل فعال وجذري لمشكلة الإسكان القائمة.

خبير البورصه
25-01-2007, 03:04 AM
«بروة» تملك رؤية واضحة للمشاريع العقارية والتطويرية المميزة

كتب ــ هيثم حسام الدين

نظمت شركة بروة العقارية ندوة تعريفية عامة بفندق الريتزكارلتون - الدوحة، مساء الثلاثاء الماضي بحضور جمهور غفير ضم مديري الإدارات وممثلي الوزارات والمؤسسات والهيئات العامة وعددا من المسؤولين، ورجال الأعمال والاقتصاد، والمديرين والرؤساء التنفيذيين لشركات القطاع الخاص، وحملة أسهم الشركة، ورجال الصحافة المحلية وممثلي وسائل الإعلام العالمي، والمهتمين بالقطاع العقاري كما ضم جمعا من المواطنين، وقد توافد الحضور من وقت كاف رغبة من الجميع في التعرف عن قرب على الشركة ومشاريعها العقارية العملاقة بعد عامها الأول.

وفي بداية الندوة التي استهلت بتلاوة آيات من كتاب الله الكريم، تحدث السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة بروة العقارية موضحا أن الهدف من هذه الندوة إلقاء الضوء على شركة بروة العقارية ومشاريعها واستثماراتها ورؤيتها للنهضة الاقتصادية والعمرانية النشطة في دولة قطر.

وقال آل سعد: إن أهم الأعمدة التي تقوم عليها الشركة هو خلق سند عمراني واقتصادي يساهم في التطور السريع الذي تشهده الدولة، وتطوير بنية تحتية عمرانية لهذا التطور تكون بمثابة صمام أمان لنصبح شركاء استراتيجيين في عملية البناء، وأضاف: أن بروة تولي اهتماما كبيرا للمشاريع العملاقة والحلول المتكاملة في عملها، وأن الشركة ابتكرت وطورت مجموعة نوعية من الحلول الشاملة التي من شأنها أن تكون علامة مشرفة لجميع قطاعات العمل في دولة قطر مسترشدين بالتوجيهات الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى وولي عهده الأمين سمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني (حفظهما الله).

واختتم آل سعد حديثه بدعوة الجميع للتعرف على بروة العقارية ودورها في قطر المستقبل من خلال العرض الذي سيقدمه قيادات الشركة، مكررا شكره للجميع، وخص بعميق التقدير الإعلاميين.

ثم بدأت الندوة التعريفية بعروض ملخصة عن المشاريع بدءا من السيد إبراهيم يوسف فخرو رئيس قطاع تطوير المشاريع المحلية في شركة بروة العقارية الذي تحدث عن أهم المشاريع التي تديرها وتنفذها وتمتلكها بروة في دولة قطر قائلا إن المدن السكنية العملاقة والمناطق التجارية والاستثمارية المتكاملة كمدينة بروة ومدينة الخور وبروة القصار وشارع بروة التجاري وحي بروة المالي وبروة الدوحة وبروة شرق وبروة البراحة وقاعة المعارض الجديدة وبرنامج بروة للإسكان وغيرها من المشاريع، سوف تشكل حلا مثمرا ومتفاعلا مع حركة النمو العمراني الذي تشهده قطر في السنوات القادمة.

رؤية استراتيجية

وقال فخرو: إن بروة تمتلك ولله الحمد رؤية واضحة واستراتيجية عمل محددة، حيث إن الشركة ستكون داعما ومحركا فعليا للمشاريع العقارية والتطويرية المتميزة، ويقع ضمن خططها المستقبلية طرح منتجات وأدوات جديدة ومبتكرة في القطاع العقاري، وأضاف أن شركة بروة العقارية ستحرص على التكامل مع خدمة الشركات العقارية الأخرى العاملة في السوق، والمساهمة بشكل فعال وجذري لمشكلة الإسكان القائمة.

أفكار مبدعة

ومن ثم قام المهندس محمد علي الهدفة رئيس قطاع المشاريع بتناول الجانب الهندسي والعمراني لجميع هذه المشاريع في سعيها لتوظيف أحدث الأفكار المبدعة والحديثة من أكبر الشركات الهندسية في العالم والتي من شأنها أن تخلق رموزا عمرانية وعلامات فارقة وبارزة في الملامح العقارية في قطر، وأوضح أن عملية التنمية العقارية وصناعة السياحة والفندقة بمفهومها الحديث تحتاج إلى الشركات العقارية المتخصصة وذات رأس المال الجيد والإمكانات العالية لمقابلة احتياجات التنمية المتصاعدة في القطاع العقاري في دولة قطر، خصوصاً أن الدولة جادة في الاستفادة من المواقع الجيدة في مدينة الدوحة وغيرها من المناطق وتحث أصحاب الأراضي دوما على الالتزام بمواعيد وخطط التنمية العقارية.

التوسع خارجا

وانتقالا إلى الاستثمارات الدولية قام السيد علي محمد العبيدلي عضو مجلس الإدارة المستشار الأول للاستثمار بالحديث عن أهم الاتفاقيات والاستثمارات العقارية والمالية التي تديرها الشركة في منطقة الخليج وأوروبا ودول عديدة حول العالم مما يجعل للشركة مكانة عالمية تزداد قوة وتناميا بسرعة ملحوظة.

وأضاف العبيدلي: إن الشركة تحرص على اتباع استراتيجية الخروج إلى الأسواق الدولية رغبة منها في توظيف الفوائد المالية المتوافرة لدى الشركة وتنويع المخاطر بالشكل الذي يضمن للشركة النمو المطرد.

عوائد مجزية

كما تحدث السيد غسان عبدالله البنعلي رئيس قطاع تطوير المشاريع الخارجية عن تطوير المشاريع الدولية قائلا: إن بروة ترى العالم بعيون استثمارية خبيرة تقرأ الفرص وتحولها إلى عوائد مجزية تعود بالخير على مستثمرينا وبالتالي على قطر، وهدفنا في بروة رسم صورة لبلد يشرق على العالم.

وتابع قائلا: حققت بروة خلال عام ونيف حضورا عالميا تمخض في باقة من الاستثمارات الخارجية الناجحة كالمحافظ العقارية في فرنسا وألمانيا ومشروع مينا «نزل» ومشروع فنادق ومنتجعات شذى ومشروع كهرباء أيرلندا ومشروع توسعة إمارة موناكو ومشاريع أخرى مازال الكثير منها قادما إلينا خلال هذا العام بإذن الله.
الخدمات الإنسانية

أما الجانب الإنساني وعلاقة الشركة بالتنمية بمفهومها البشري فتحدث عنه السيد راشد علي الكبيسي الرئيس الإداري في الشركة، حيث تحدث عن دور الدائرة الجديدة التي استحدثتها الشركة وهي (دائرة الخدمات الإنسانية) لتكون بروة العقارية رائدة في مجال رفد القطاع البشري ودعم قطاعات الشباب والخدمات التعليمية والصحية.

كما وفرت الندوة في ختامها فرصة لجمهور الحضور من توجيه الأسئلة للمتحدثين والرد على جميع استفساراتهم وتساؤلاتهم حول الشركة ومشاريعها مما عزز الدور التفاعلي لفكرة إقامة الندوة.

الجدر بالذكر أن شركة بروة العقارية (شركة مساهمة قطرية) تأسست بموجب قانون الشركات التجارية رقم (5) لسنة 2002م ووثيقة تأسيس الشركة ونظامها الأساسي. وقد تمت الموافقة على تأسيس الشركة بموجب قرار وزير الاقتصاد والتجارة رقم (170) لسنة 2005م المؤرخ في 15/11/2005م، ويبلغ رأس مال الشركة المصرح به والمصدر اثنين مليار ريال قطري موزعة على مائتي مليون سهم، ويمتلك المؤسس الرئيسي (شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري) ما يشكل 45 % من رأس مال الشركة أي ما يبلغ تسعمائة مليون ريال قطري، وتمثل مساهمتها حصصاً عينية عبارة عن أصول عقارية في أربع قطع من الأراضي المميزة في مدينة الدوحة، وقد تم إدراج أسهم الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية وطرحها للتداول العام في فبراير من العام الماضي.

وقد تم في وقت سابق الإعلان عن المركز المالي للشركة، حيث أوضح الإعلان الصحفي ارتفاع حقوق المساهمين إلى (2463) مليون ريال قطري، ومجموع الإيرادات (554) مليون ريال قطري، وبلغ إجمالي المصاريف (102) مليون ريال قطري، في حين بلغ صافي الأرباح عن العام 2006م مبلغاً وقدره (452) مليون ريال قطري، والعائد على السهم (2.26) ريال قطري، وقد اعتمد مجلس إدارة الشركة في اجتماع الخاص بالميزانية مقترح بتوجيه الأرباح المحققة هذا العام لتنفيذ مشروع استراتيجي هام يستوجب تحويل هذه الحصة من الأرباح لتغطية جزء من تكاليفه وتوفير الموارد اللازمة لتمويله مما يخفف العبء على الشركة، وأعلن عن تحديد موعد لاجتماع الجمعية العمومية للشركة في 28 يناير 2007م بفندق إنتركونتيننتال الدوحة.