أبوتركي
29-01-2007, 07:51 AM
عمومية بروة توافق على تحويل الأرباح لصالح إقامة مشروع استراتيجي
كتب - راجي عامر
شهد الاجتماع الاول للجمعية العمومية لشركة بروة العقارية الذي عقد مساء أمس بفندق الانتركونننتال العديد من المشادات بين مجلس الإدارة والمساهمين حول البند الخامس من جدول الاعمال الخاص بمقترحات مجلس الإدارة بشأن تحويل الارباح لصالح اقامة مشروع استراتيجي ضخم كما وصفه رئيس مجلس الإدارة ونظرا لمشادات التي سادت الاجتماع حول هذا الموضوع تم التصويت على هذا البند من خلال الاقتراع السري والذي اظهر موافقة 99.16% على تحويل الارباح لصالح اقامة المشروع سيما لم يوافق 0.84% من الاعضاء وكان الاجتماع قد بدأ بكلمة الرئيس مجلس الإدارة استعرض من خلالها تقرير مجلس الإدارة والذي اوضح من خلاله ان الشركة. تمكنت خلال عمرها القصير من السير بخطى ثابتة ومدروسة نحو تقديم الحلول العقارية والاستثمارية المتكاملة والمتميزة على الصعيدين المحلي والخارجي واستطاعت الشركة بفضل الله ان تتغلب على الكثير من المعوقات والتحديات و خاصة في عملية الانتشار والتوسع الاقليمي والعالمي ان الشركة تبنت خلال الفترة الماضية من استراتيجيات واضحة وعملية كان لها الاثر الفعال في كسب ثقة المستثمرين سواء كانوا افرادا او مؤسسات وخلق مردود كبير على الاصول المادية والاسمية للشركة كما تظهر البيانات المالية التي هي بين ايديكم الان.
واشار آل سعد الى ان تطور وقوة المناخ الاستثماري في قطر كان له عظيم الاثر في خلق بيئة ملائمة للنشاط الاقتصادي بكافة اشكاله وجعل دولة قطر محط انظار المستثمرين في دول المنطقة والعالم وقد استفادت الشركة من هذا المناخ الملائم بقوة لتعمل على ابتكار وتطوير وادارة العديد من المشاريع والاستثمارات العقارية العملاقة والمشاريع الاستثمارية المتنوعة داخل دولة قطر وخارجها موضحا انه على الصعيد المحلي نذكر مشروع بروة الخور الذي تم تأسيس شركة خاصة لادارته برأسمال قدره 250 مليون ريال قطري بغرض تطوير وتنفيذ مشروع ارض الخور البالغ مساحتها 5.5 مليون متر مربع وبتكلفة تقديرية للمشروع 4.5 مليار ريال قطري ومن ثم تسويقه للمستثمرين ومن مشاريعنا الكبرى بناء برج اداري وسكني وتجاري وسياحي بارتفاع مائة طابق ليكون احد المعالم الشامخة لنهضتنا المعمارية في الدوحة وبروة الدوحة يمثل نموذجا لمدينة اقتصادية صغيرة متكاملة الخدمات والمرافق والحلول لتلبية احتياجات النمو في الاعمال والاستثمارات بتكلفة تقديرية حوالي 3 مليارات ريال قطرية ومشروع مدينة سكنية لاقامة العائلات من ذوي الدخل المحدود مدينة بروة بمساحة اجمالية حوالي 3 ملايين متر مربع ومشروع مدينة العمال وهو عبارة عن مدينة سكنية تتسع لحوالي 50.000 عامل ومشروع بروة شرق ومركز الاعمال والشارع التجاري وجميع هذه المشاريع تحمل في جوهرها اكثر من مجرد نشاط استثماري ناجح اذ تحمل ايضا رسالتنا الوطنية للمساهمة في النهضة الوطنية وكصمام امان لقطر المستقبل.
واضافة أنه تمشيا مع استراتيجية الشركة الهادفة الى تنويع الاستثمارات في المجالات المستهدفة وتعظيم حقوق المساهمين فقد سعت الشركة الى توسيع مناطق عملها والتوجه الى السوق العالمي ونفذت شراكة مع شركة مينا (نزل) للشقق والوحدات الفندقية كما تمتلك بروة مجموعة عقارات تجارية في فرنسا وألمانيا وجمهورية مصر العربية واستثمارات متنوعة أخرى نذكر منها المساهمة في رأس مال مجموعة البركة المصرفية وبنك أركابيتا وشركة الامتياز للاستثمار وبنك اثمار وشركة الرتاج وغيرها.
أما عن مؤشرات الخطط المستقبلية فأوضح آل سعد أنها ترتكز على عدة محاور أهمها المساهمة بشكل فعال في تخفيف أزمة السكن التي تواجهها شريحة كبيرة من المقيمين وذلك من خلال الشروع في بناء عدد 2000 وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود والشروع في تنفيذ المرحلة الأولى من مدينة العمال واستكمال التصاميم الهندسية لمشروع مدينة بروة المخصصة لاقامة العائلات أما على صعيد تنشيط الحركة التجارية في البلاد فسيشهد العام 2007م البدء في تنفيذ البنية التحتية للشارع التجاري وتشغيل قاعة المعارض الجديدة والبدء بالتصاميم الهندسية لبروة شرق وغيرها من المشاريع وعلى صعيد الاستثمارات الخارجية الهادفة الى تنويع مصادر الدخل وتعظيم حقوق المساهمين وتقليل المخاطر فسيشهد العام 2007م بإذن الله تطوير العقارات المملوكة لبروة في الخارج كأرض جمهورية مصر العربية كما سيشهد الدخول في اسواق جديدة عبر المحافظ والاستثمارات المالية مستفيدين من تحالفاتنا الاستراتيجية مع كبرى المؤسسات والشركات الاستثمارية.
وأضاف: لقد أولت الشركة اهتماما كبيرا بالموارد البشرية كجزء من التنمية الاجتماعية وحرصت على توطين كادرها العامل فعملت على إتاحة الفرص الوظيفية للشباب القطري المنتج والقادر على الاسهام في عملية التنمية والنهوض بالوطن بخيرات عملية وعلمية وبلغ مجموع العاملين في الشركة 65 موظفا كما في ديسمبر 2006م وبلغت نسبة التقطير بالشركة إجمالا 34% في حين بلغت نسبة التقطير في الادارات العليا 75% وعملت الشركة باهتمام كبير على رعاية هذه الكفاءات وتقديم الفرص المتجددة للتأهيل والتدريب كما تدعم الشركة الكثير من البرامج التدريبية سواء داخل الشركة أو لقطاعات أخرى من المجتمع إيمانا بدور الكوادر البشرية في عملية التطوير وتحرص بروة على تكوين بيئة عمل متعددة الثقافات والخيرات ليسهم كل فرد في فريقها في تحقيق الانجازات.
وأكد آل سعد ان الشركة كان لها كبير الاهتمام بتعزيز التواصل مع كافة شرائح المجتمع لنكون حيث تحتاجنا قطر ولنوفر الدعم المناسب والمتوازن للكثير من الفعاليات والأنشطة الاجتماعية والثقافية وهذا التعايش المثمر يساهم في تحقيق ا لتكامل التنموي وعلى ذلك فقد قامت الشركة بانشاء ادارة للخدمات الانسانية طامحة ان تكون أنموذجا يحتذى به في العمل الاجتماعي وتلبية الاحتياجات التنموية للمجتمع من خلال العمل على ثلاثة محاور مهمة لنهضة أي مجتمع انساني ألا وهي الصحة والتعليم ورعاية الشباب.
وأكد ان ما حققته الشركة في عامها الأول انما يعود في الدرجة الأولى إلى الثقة التي وضعها المستثمرون والمساهمون في الشركة التي شكلت لنا القاعدة المتينة التي تنطلق منها بكل دافعية واصرار لتنفيذ مشاريعنا العملاقة المحلية منها والخارجية مؤكدين على دورنا المتميز بين الشركات العقارية والاستثمارية الكبرى في المنطقة والعالم مضيفا انه وبناء على ما تحقق في العام الماضي فإنه يشرفني ان أعلن عن المركز المالي للشركة للعام المالي 2006 حيث ارتفعت حقوق المساهمين إلى 2463 مليون ريال قطري وبلغت الايرادات 554 مليون ريال قطري وبلغ اجمالي المصاريف 102 مليون ريال قطري في حين بلغ صافي الأرباح عن العام الماضي 452 مليون ريال قطري وبربحية سهم قدرها 26،2 ريال قطري.
وكان مساهمون بالأصالة يمثلون 99.338.061 سهما وبالوكالة يمثلون 9.906.595 سهما أو ما نسبته 54.62% قد حضروا الاجتماع الذي صادقت فيه الجمعية العمومية على تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وصادقت على تقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة بالاضافة إلى المصادقة على الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وكذلك إ براء ذمة مجلس الادارة عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وتحديد أتعابهم بميلون ونصف المليون ريال وأخيرا الموافقة على تعيين مراقب الحسابات للعام المالي 2007.
من جهة أخرى عبر عدد من المساهمين عن استيائهم من تحويل الأرباح لصالح اقامة مشروع لم يعلن عنه متساءلين إنه في حالة عدم الموافقة على الموضوع فهل ستوزع الأرباح كما أبدوا استياءهم من عدم إتاحة الفرصة للأسئلة خلال جدول الأعمال.
كتب - راجي عامر
شهد الاجتماع الاول للجمعية العمومية لشركة بروة العقارية الذي عقد مساء أمس بفندق الانتركونننتال العديد من المشادات بين مجلس الإدارة والمساهمين حول البند الخامس من جدول الاعمال الخاص بمقترحات مجلس الإدارة بشأن تحويل الارباح لصالح اقامة مشروع استراتيجي ضخم كما وصفه رئيس مجلس الإدارة ونظرا لمشادات التي سادت الاجتماع حول هذا الموضوع تم التصويت على هذا البند من خلال الاقتراع السري والذي اظهر موافقة 99.16% على تحويل الارباح لصالح اقامة المشروع سيما لم يوافق 0.84% من الاعضاء وكان الاجتماع قد بدأ بكلمة الرئيس مجلس الإدارة استعرض من خلالها تقرير مجلس الإدارة والذي اوضح من خلاله ان الشركة. تمكنت خلال عمرها القصير من السير بخطى ثابتة ومدروسة نحو تقديم الحلول العقارية والاستثمارية المتكاملة والمتميزة على الصعيدين المحلي والخارجي واستطاعت الشركة بفضل الله ان تتغلب على الكثير من المعوقات والتحديات و خاصة في عملية الانتشار والتوسع الاقليمي والعالمي ان الشركة تبنت خلال الفترة الماضية من استراتيجيات واضحة وعملية كان لها الاثر الفعال في كسب ثقة المستثمرين سواء كانوا افرادا او مؤسسات وخلق مردود كبير على الاصول المادية والاسمية للشركة كما تظهر البيانات المالية التي هي بين ايديكم الان.
واشار آل سعد الى ان تطور وقوة المناخ الاستثماري في قطر كان له عظيم الاثر في خلق بيئة ملائمة للنشاط الاقتصادي بكافة اشكاله وجعل دولة قطر محط انظار المستثمرين في دول المنطقة والعالم وقد استفادت الشركة من هذا المناخ الملائم بقوة لتعمل على ابتكار وتطوير وادارة العديد من المشاريع والاستثمارات العقارية العملاقة والمشاريع الاستثمارية المتنوعة داخل دولة قطر وخارجها موضحا انه على الصعيد المحلي نذكر مشروع بروة الخور الذي تم تأسيس شركة خاصة لادارته برأسمال قدره 250 مليون ريال قطري بغرض تطوير وتنفيذ مشروع ارض الخور البالغ مساحتها 5.5 مليون متر مربع وبتكلفة تقديرية للمشروع 4.5 مليار ريال قطري ومن ثم تسويقه للمستثمرين ومن مشاريعنا الكبرى بناء برج اداري وسكني وتجاري وسياحي بارتفاع مائة طابق ليكون احد المعالم الشامخة لنهضتنا المعمارية في الدوحة وبروة الدوحة يمثل نموذجا لمدينة اقتصادية صغيرة متكاملة الخدمات والمرافق والحلول لتلبية احتياجات النمو في الاعمال والاستثمارات بتكلفة تقديرية حوالي 3 مليارات ريال قطرية ومشروع مدينة سكنية لاقامة العائلات من ذوي الدخل المحدود مدينة بروة بمساحة اجمالية حوالي 3 ملايين متر مربع ومشروع مدينة العمال وهو عبارة عن مدينة سكنية تتسع لحوالي 50.000 عامل ومشروع بروة شرق ومركز الاعمال والشارع التجاري وجميع هذه المشاريع تحمل في جوهرها اكثر من مجرد نشاط استثماري ناجح اذ تحمل ايضا رسالتنا الوطنية للمساهمة في النهضة الوطنية وكصمام امان لقطر المستقبل.
واضافة أنه تمشيا مع استراتيجية الشركة الهادفة الى تنويع الاستثمارات في المجالات المستهدفة وتعظيم حقوق المساهمين فقد سعت الشركة الى توسيع مناطق عملها والتوجه الى السوق العالمي ونفذت شراكة مع شركة مينا (نزل) للشقق والوحدات الفندقية كما تمتلك بروة مجموعة عقارات تجارية في فرنسا وألمانيا وجمهورية مصر العربية واستثمارات متنوعة أخرى نذكر منها المساهمة في رأس مال مجموعة البركة المصرفية وبنك أركابيتا وشركة الامتياز للاستثمار وبنك اثمار وشركة الرتاج وغيرها.
أما عن مؤشرات الخطط المستقبلية فأوضح آل سعد أنها ترتكز على عدة محاور أهمها المساهمة بشكل فعال في تخفيف أزمة السكن التي تواجهها شريحة كبيرة من المقيمين وذلك من خلال الشروع في بناء عدد 2000 وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود والشروع في تنفيذ المرحلة الأولى من مدينة العمال واستكمال التصاميم الهندسية لمشروع مدينة بروة المخصصة لاقامة العائلات أما على صعيد تنشيط الحركة التجارية في البلاد فسيشهد العام 2007م البدء في تنفيذ البنية التحتية للشارع التجاري وتشغيل قاعة المعارض الجديدة والبدء بالتصاميم الهندسية لبروة شرق وغيرها من المشاريع وعلى صعيد الاستثمارات الخارجية الهادفة الى تنويع مصادر الدخل وتعظيم حقوق المساهمين وتقليل المخاطر فسيشهد العام 2007م بإذن الله تطوير العقارات المملوكة لبروة في الخارج كأرض جمهورية مصر العربية كما سيشهد الدخول في اسواق جديدة عبر المحافظ والاستثمارات المالية مستفيدين من تحالفاتنا الاستراتيجية مع كبرى المؤسسات والشركات الاستثمارية.
وأضاف: لقد أولت الشركة اهتماما كبيرا بالموارد البشرية كجزء من التنمية الاجتماعية وحرصت على توطين كادرها العامل فعملت على إتاحة الفرص الوظيفية للشباب القطري المنتج والقادر على الاسهام في عملية التنمية والنهوض بالوطن بخيرات عملية وعلمية وبلغ مجموع العاملين في الشركة 65 موظفا كما في ديسمبر 2006م وبلغت نسبة التقطير بالشركة إجمالا 34% في حين بلغت نسبة التقطير في الادارات العليا 75% وعملت الشركة باهتمام كبير على رعاية هذه الكفاءات وتقديم الفرص المتجددة للتأهيل والتدريب كما تدعم الشركة الكثير من البرامج التدريبية سواء داخل الشركة أو لقطاعات أخرى من المجتمع إيمانا بدور الكوادر البشرية في عملية التطوير وتحرص بروة على تكوين بيئة عمل متعددة الثقافات والخيرات ليسهم كل فرد في فريقها في تحقيق الانجازات.
وأكد آل سعد ان الشركة كان لها كبير الاهتمام بتعزيز التواصل مع كافة شرائح المجتمع لنكون حيث تحتاجنا قطر ولنوفر الدعم المناسب والمتوازن للكثير من الفعاليات والأنشطة الاجتماعية والثقافية وهذا التعايش المثمر يساهم في تحقيق ا لتكامل التنموي وعلى ذلك فقد قامت الشركة بانشاء ادارة للخدمات الانسانية طامحة ان تكون أنموذجا يحتذى به في العمل الاجتماعي وتلبية الاحتياجات التنموية للمجتمع من خلال العمل على ثلاثة محاور مهمة لنهضة أي مجتمع انساني ألا وهي الصحة والتعليم ورعاية الشباب.
وأكد ان ما حققته الشركة في عامها الأول انما يعود في الدرجة الأولى إلى الثقة التي وضعها المستثمرون والمساهمون في الشركة التي شكلت لنا القاعدة المتينة التي تنطلق منها بكل دافعية واصرار لتنفيذ مشاريعنا العملاقة المحلية منها والخارجية مؤكدين على دورنا المتميز بين الشركات العقارية والاستثمارية الكبرى في المنطقة والعالم مضيفا انه وبناء على ما تحقق في العام الماضي فإنه يشرفني ان أعلن عن المركز المالي للشركة للعام المالي 2006 حيث ارتفعت حقوق المساهمين إلى 2463 مليون ريال قطري وبلغت الايرادات 554 مليون ريال قطري وبلغ اجمالي المصاريف 102 مليون ريال قطري في حين بلغ صافي الأرباح عن العام الماضي 452 مليون ريال قطري وبربحية سهم قدرها 26،2 ريال قطري.
وكان مساهمون بالأصالة يمثلون 99.338.061 سهما وبالوكالة يمثلون 9.906.595 سهما أو ما نسبته 54.62% قد حضروا الاجتماع الذي صادقت فيه الجمعية العمومية على تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وصادقت على تقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة بالاضافة إلى المصادقة على الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وكذلك إ براء ذمة مجلس الادارة عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 وتحديد أتعابهم بميلون ونصف المليون ريال وأخيرا الموافقة على تعيين مراقب الحسابات للعام المالي 2007.
من جهة أخرى عبر عدد من المساهمين عن استيائهم من تحويل الأرباح لصالح اقامة مشروع لم يعلن عنه متساءلين إنه في حالة عدم الموافقة على الموضوع فهل ستوزع الأرباح كما أبدوا استياءهم من عدم إتاحة الفرصة للأسئلة خلال جدول الأعمال.