ROSE
29-01-2007, 04:47 PM
عموميتها أوصت بتوزيع %10 نقداً و%8 منحة
«الانماء العقارية» تحقق 8.5 ملايين دينار أرباح صافية بنسبة نمو %6.5 مقارنة بالعام الماضي
كتب - طارق عرابي:
أعلنت شركة الانماء العقارية عن تحقيق أرباح صافية خلال السنة المالية المنتهية في 2006/10/31 بلغت 8.5 ملايين دينار تقريباً بعد أن كانت في العام السابق له 8 ملايين دينار تقريباً وبنسبة نمو تعادل %6.5 تقريباً.
وعلى هذا الاساس أوصت الجمعية العامة للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %78.2على توزيع أرباح نقدية بواقع (%10) من القيمة الاسمية للسهم وأسهم منحة بنسبة (%8) للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة، بالاضافة الى تفويض مجلس الادارة بشراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز (%10) من عدد أسهمها وفقاً للقانون، والموافقة على تفويض مجلس الادارة باخراج الزكاة من الاحتياطيات المتراكمة بواقع
من جهة أخرى قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بالشركة المهندس سليمان عبد العزيز البريكان أن الشركة واصلت وبنجاح كبير تنفيذ مجموعة من المشاريع الاسكانية وبناء المجمعات والمراكز التجارية والمدارس والمساجد التي تم ترسيتها خلال الأعوام الماضية والعام الحالي بلغت قيمتها الاجمالية 44.8 مليون دينار تقريباً.
وأشار الى قيام الشركة ببيع مبنى في منطقة الري محققة بذلك عائداً بلغ 1.3 مليون دينار، كما قامت بشراء قسيمة بمنطقة الشويخ الصناعية مقام عليها محلات تجارية تم تأجيرها بالكامل، كما تم تجديد القيمة الايجارية لمحفظة الشركة العقارية وذلك بعد تجديد عقود الايجار المنتهية بمبلغ 202.3 ألف دينار.
وأضاف: «استمرت الشركة في ادارة مجموعة كبيرة من المجمعات التجارية والعمارات السكنية، بالاضافة الى توقيع عقود ادارة جديدة حيث بلغ عدد المحافظ العقارية التي تديرها الشركة 36 محفظة تتكون من 252 عمارة، هذا بالاضافة الى أن الشركة حافظت على نسبة الاشغال المتميزة في العقارات التي تديرها والبالغة %99».
وأكد البريكان على استمرار ادارة الخدمات الأمنية بالشركة بتقديم خدماتها حسب الاستراتيجية الجديدة للادارة وذلك بالتركيز على عقود الحراسة الثابتة الكبيرة وعدم تجديد العقود الصغيرة، بالاضافة الى تأهيل وتطوير العمالة..هذا وقد بلغ عدد العاملين في الادارة من مختلف المستويات 656 موظفاً يقدمون خدمات الحراسة لعدد 37 عميلاً وبحجم عمل بلغ 1.36 مليون دينار تقريباً.
أما على صعيد قطاع المشاريع والصيانة فقد أشار البريكان الى أن ادارة المشاريع واصلت تنفيذ العقود التي تم ترسيتها في السنوات السابقة والتي بلغت قيمتها الاجمالية نحو 44.7 مليون دينار.
من جهة أخرى تطرق البريكان الى بعض عمليات التخارج التي قامت بها الشركة من بعض الاستثمارات الخارجية العام الماضي والتي حققت عوائد مجزية، مشيراً الى أن تم التخارج من المحافظ العقارية «صن رايز الأولى« و «صن رايز الثانية في الولايات المتحدة بعوائد اجمالية بلغت نحو 2.74 مليون دولار ، وبنسبة اجمالية بلغت%47.6 بضمنها العوائد الشهرية المحققة سابقاً خلال الأربع سنوات الماضية والبالغة %10.5 سنوياً، بالاضافة الى التخارج من مشروع برج زمزم في مكة المكرمة بعائد 2.8 مليون دولار أمريكي وبنسبة %100 من قيمة استثمارنا وذلك خلال مدة الاستثمار البالغة 3 سنوات.
وأضاف: «تم كذلك التخارج من مشروع «لي أند ستريز لصناعة معدات الطرق في الولايات المتحدة الأمريكية بعائد بلغ 567.2 ألف دولار وبنسبة اجمالية تعادل %37 من قيمة استثمارنا، وكذلك التخارج من مشروع أساطير الخليج العقارية من امارة دبي حيث تم استرجاع كامل حصة رأس المال المستثمر بالاضافة الى عوائد بلغت 400 ألف دولار وتعادل %20 من قيمة استثمار الشركة وذلك خلال فترة تسعة أشهر فقط.
ومضى البريكان يقول أنه قد تم التخارج من مشروع العرين السياحي في مملكة البحرين وتحقيق عائد بلغ 800 ألف دولار وبنسبة تعادل %40 من مبلغ الاستثمار وذلك خلال مدة الاستثمار البالغة سنة ونصف، والتخارج من صندوق الديرة العقارية بعائد بلغ نحو 972 ألف دولار ونسبة اجمالية تعادل %54، والتخارج من صندوق السور العقاري بعائد بلغ 241 ألف دولار وبنسبة اجمالية تعادل %30، والتخارج من جزء في استثمار الشركة ببرنامج المستثمرين الاستراتيجيين مع بنك أركابيتا الاسلامي مما حقق عائداً بلغ حوالي 32 ألف دولار وبنسبة تعادل %104.5.
وقال أن لدى الشركة حالياً محفظة عقارية تبلغ قيمتها بحسب آخر ميزانية بتاريخ 2006/10/31 (16) مليون دينار، وهذه المحفظة تدر على الشركة دخلاً لا يقل عن %10 سنوياً، كذلك لدى الشركة محفظة عقارية أخرى في البحرين تبلغ قيمتها نحو 3.15ملايين دينار بحريني.
أما عن الشركات التابعة للانماء فقد أوضح البريكان بأن الانماء تملك نسبة وقدرها %34 من بيت الانماء العقاري بالبحرين، بالاضافة الى شركة الطاقة التي تم تأسيسها في البحرين كشركة أم سيتفرع منها شركات أخرى في كافة دول الخليج بحسب الحاجة.
«الانماء العقارية» تحقق 8.5 ملايين دينار أرباح صافية بنسبة نمو %6.5 مقارنة بالعام الماضي
كتب - طارق عرابي:
أعلنت شركة الانماء العقارية عن تحقيق أرباح صافية خلال السنة المالية المنتهية في 2006/10/31 بلغت 8.5 ملايين دينار تقريباً بعد أن كانت في العام السابق له 8 ملايين دينار تقريباً وبنسبة نمو تعادل %6.5 تقريباً.
وعلى هذا الاساس أوصت الجمعية العامة للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %78.2على توزيع أرباح نقدية بواقع (%10) من القيمة الاسمية للسهم وأسهم منحة بنسبة (%8) للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة، بالاضافة الى تفويض مجلس الادارة بشراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز (%10) من عدد أسهمها وفقاً للقانون، والموافقة على تفويض مجلس الادارة باخراج الزكاة من الاحتياطيات المتراكمة بواقع
من جهة أخرى قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بالشركة المهندس سليمان عبد العزيز البريكان أن الشركة واصلت وبنجاح كبير تنفيذ مجموعة من المشاريع الاسكانية وبناء المجمعات والمراكز التجارية والمدارس والمساجد التي تم ترسيتها خلال الأعوام الماضية والعام الحالي بلغت قيمتها الاجمالية 44.8 مليون دينار تقريباً.
وأشار الى قيام الشركة ببيع مبنى في منطقة الري محققة بذلك عائداً بلغ 1.3 مليون دينار، كما قامت بشراء قسيمة بمنطقة الشويخ الصناعية مقام عليها محلات تجارية تم تأجيرها بالكامل، كما تم تجديد القيمة الايجارية لمحفظة الشركة العقارية وذلك بعد تجديد عقود الايجار المنتهية بمبلغ 202.3 ألف دينار.
وأضاف: «استمرت الشركة في ادارة مجموعة كبيرة من المجمعات التجارية والعمارات السكنية، بالاضافة الى توقيع عقود ادارة جديدة حيث بلغ عدد المحافظ العقارية التي تديرها الشركة 36 محفظة تتكون من 252 عمارة، هذا بالاضافة الى أن الشركة حافظت على نسبة الاشغال المتميزة في العقارات التي تديرها والبالغة %99».
وأكد البريكان على استمرار ادارة الخدمات الأمنية بالشركة بتقديم خدماتها حسب الاستراتيجية الجديدة للادارة وذلك بالتركيز على عقود الحراسة الثابتة الكبيرة وعدم تجديد العقود الصغيرة، بالاضافة الى تأهيل وتطوير العمالة..هذا وقد بلغ عدد العاملين في الادارة من مختلف المستويات 656 موظفاً يقدمون خدمات الحراسة لعدد 37 عميلاً وبحجم عمل بلغ 1.36 مليون دينار تقريباً.
أما على صعيد قطاع المشاريع والصيانة فقد أشار البريكان الى أن ادارة المشاريع واصلت تنفيذ العقود التي تم ترسيتها في السنوات السابقة والتي بلغت قيمتها الاجمالية نحو 44.7 مليون دينار.
من جهة أخرى تطرق البريكان الى بعض عمليات التخارج التي قامت بها الشركة من بعض الاستثمارات الخارجية العام الماضي والتي حققت عوائد مجزية، مشيراً الى أن تم التخارج من المحافظ العقارية «صن رايز الأولى« و «صن رايز الثانية في الولايات المتحدة بعوائد اجمالية بلغت نحو 2.74 مليون دولار ، وبنسبة اجمالية بلغت%47.6 بضمنها العوائد الشهرية المحققة سابقاً خلال الأربع سنوات الماضية والبالغة %10.5 سنوياً، بالاضافة الى التخارج من مشروع برج زمزم في مكة المكرمة بعائد 2.8 مليون دولار أمريكي وبنسبة %100 من قيمة استثمارنا وذلك خلال مدة الاستثمار البالغة 3 سنوات.
وأضاف: «تم كذلك التخارج من مشروع «لي أند ستريز لصناعة معدات الطرق في الولايات المتحدة الأمريكية بعائد بلغ 567.2 ألف دولار وبنسبة اجمالية تعادل %37 من قيمة استثمارنا، وكذلك التخارج من مشروع أساطير الخليج العقارية من امارة دبي حيث تم استرجاع كامل حصة رأس المال المستثمر بالاضافة الى عوائد بلغت 400 ألف دولار وتعادل %20 من قيمة استثمار الشركة وذلك خلال فترة تسعة أشهر فقط.
ومضى البريكان يقول أنه قد تم التخارج من مشروع العرين السياحي في مملكة البحرين وتحقيق عائد بلغ 800 ألف دولار وبنسبة تعادل %40 من مبلغ الاستثمار وذلك خلال مدة الاستثمار البالغة سنة ونصف، والتخارج من صندوق الديرة العقارية بعائد بلغ نحو 972 ألف دولار ونسبة اجمالية تعادل %54، والتخارج من صندوق السور العقاري بعائد بلغ 241 ألف دولار وبنسبة اجمالية تعادل %30، والتخارج من جزء في استثمار الشركة ببرنامج المستثمرين الاستراتيجيين مع بنك أركابيتا الاسلامي مما حقق عائداً بلغ حوالي 32 ألف دولار وبنسبة تعادل %104.5.
وقال أن لدى الشركة حالياً محفظة عقارية تبلغ قيمتها بحسب آخر ميزانية بتاريخ 2006/10/31 (16) مليون دينار، وهذه المحفظة تدر على الشركة دخلاً لا يقل عن %10 سنوياً، كذلك لدى الشركة محفظة عقارية أخرى في البحرين تبلغ قيمتها نحو 3.15ملايين دينار بحريني.
أما عن الشركات التابعة للانماء فقد أوضح البريكان بأن الانماء تملك نسبة وقدرها %34 من بيت الانماء العقاري بالبحرين، بالاضافة الى شركة الطاقة التي تم تأسيسها في البحرين كشركة أم سيتفرع منها شركات أخرى في كافة دول الخليج بحسب الحاجة.