سؤال لاصحاب الخبره

[حالي الذوق]

فله دورين مساحة الارض 900 متر بمعيذر الجنوبيه قريبه من الشارع العام التجاري مجمع التموين . وقريبه من مبنى البلديه.

مواصفات الفله

مجلس خارجي كبير ومطبخ خارجي
صاله كبيره مستطيله 6 في 12 متر
8 غرف نوم وكل غرفه بحمامها اعزكم الله وحده
صالتين تحت وفوق
وغرفه بنت هاوس مع صاله وحمامها اعزكم الله

الفله حجر من الخارج

سؤالي كم تسوى تقريبا الفله اذا تكرمتم

[حالي الذوق]

اشدعوه ولا واحد يقدر يفيدني :court:

على العموم شكرا لكل من دخل وشاف الموضوع;)

[السحر الأسود]

اشدعوه ولا واحد يقدر يفيدني :court:

على العموم شكرا لكل من دخل وشاف الموضوع;)


مساحة البناء كم ؟؟؟
وهل التشطيب عادي ( تجاري ) ام متوسط ام جيد
وعلى كم شارع تقع الارض
وهل هي جديدة ام مستعملة
اسئله كثيرة ستحدد او تقرب من سعرها
ولكن انا في راايي بين مليون ومليون 200 سعر مناسب جدا اذا كان التشطيب ممتاز وغير مستعملة
واعتقد بان مساحة الفيلا صغيره نوعا ما اذا كانت مساحة الارض 900 م
وضروري تاكد بانها ليست فليتين على نفس الارض لانه في هالحالة السعر يفرق كثير

[استغفرالله]

مب اقل من مليونين

[bu shhab]

السلام عليكم

اخوي الفيلا تسوى مليونين ومتين الف ريال

الارض بروحها حسب الوصف تسوى مليون ريال

والبنيان حسب الوصف ما يقل عن 550 متر مربع

وفايده البايع اكيد ماراح تقل عن 300 الف هذا اذا هو بياع


عموما حاولت اشرح قدر المستطاع



اما اللي يقول يثمن من اسعار المريخ وعطارد وزحل فانا اقوله انه غاليه تثمينه

ما وصلنا للكواكب الاخرى او القرن الخامس عشر


بالتوفيق اخوي

[السحر الأسود]

السلام عليكم

اخوي الفيلا تسوى مليونين ومتين الف ريال

الارض بروحها حسب الوصف تسوى مليون ريال

والبنيان حسب الوصف ما يقل عن 550 متر مربع

وفايده البايع اكيد ماراح تقل عن 300 الف هذا اذا هو بياع


عموما حاولت اشرح قدر المستطاع



اما اللي يقول يثمن من اسعار المريخ وعطارد وزحل فانا اقوله انه غاليه تثمينه

ما وصلنا للكواكب الاخرى او القرن الخامس عشر


بالتوفيق اخوي


اخوي سهل انقول تسوى مليونين او ثلاثة او اربعة بس وين الي يشتري ابهالاسعار والاخ حب ياخذ استشارة لانه ايفكر يشتريها والمفروض انكون واقعين اشوي المنطقة الي ذكرها اخونا
سعر المتر فيها للارض تجاري 110 ريال اما السكني يتراوح بين 80- 90 ريال ولو اخذنا المتوسط
85 ريال لمتر الارض في 900 متر = 900*85=760000 ريال ارض فقط اما البناء ( التشطيب ) اذا كان تجاري اسعار المتر تتراوح بين 1100 -1300 ريال = 500 متر في
متوسط 1200 ريال مثلا = 600000 الف ريال قيمة التشطيب للفلا جديدة ولم تستخدم
السعر الاجمالي لتكلفة 760000 + 600000 = 1360000 الف ريال هذا افضل سعر لها اذا كانت جديدة ولم تستخدم اما اذا كانت مستخدمة يعتمد ذلك على عمرها

[bu shhab]

من وين الاسعار هذه او جدول الضرب قلنا المريخ وعطارد وزحل ما حد صدق

سعر السوق شي والكلام شي


الفوت بكم ضاربه 85 يساووووي كم

استخدم اله حاسبه

او اعرف الفوت بكم ينضرب




لا حول ولا قوة الا بالله الناس تبني وتبيع بالتكلفه

حتى لو الدوله بانيتها ما بعتها بالتكلفه


واظن شفت السعر قبل كان مليون وحده مليون وميتين


لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

[السحر الأسود]

من وين الاسعار هذه او جدول الضرب قلنا المريخ وعطارد وزحل ما حد صدق

سعر السوق شي والكلام شي


الفوت بكم ضاربه 85 يساووووي كم

استخدم اله حاسبه

او اعرف الفوت بكم ينضرب




لا حول ولا قوة الا بالله الناس تبني وتبيع بالتكلفه

حتى لو الدوله بانيتها ما بعتها بالتكلفه


واظن شفت السعر قبل كان مليون وحده مليون وميتين


لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم


اخوي ماقلنا سعر التكلفة لكن مانطمع في الربح على حساب غيرنا اذا التكلفة ماراح تتخطاء مليون و300 الف ريال ليش انا اشتري فيلا ابسعر مليونين واربح التاجر 700 الف ريال فرق خل يربح 100 الف 200 الف بس 700 الف ريال حرام
اعتقد الافضل اني استغل هالمبلغ واشتري ارض وابني عليها الفيلا الي اتمناها وبتكلفني في افضل تشطيب مليون و500 ريال وطبعا كل شيء فيها بيكون على ذوقي وعلى اختياري وموقع الارض الي انا اختاره وبوفر 500 الف ريال والاخ فوق ينتظر النصيحة وانا الصراحة في الفيلا الي ذكرها ماراح ادفع اكثر من مليون و200 الف هذا لو كنت محتاجها للسكن اما اذا كان للتجاره البحته ولتاجير في حدود المليون مقبوله عندي لانه المستاجر مايهمه نوع التشطيب وفي الاخير بيدفع نفس الايجار على الثنتين التي تشطيبها عالي والي تشطيبها تجاري او عادي

[حالي الذوق]

اذكروا الله يا شباب

ما قصرتم على ردودكم

لفيت العزيزيه وبو هامور وعين خالد لاكثر من 5 شهور واخرتها معيذر الجنوبي ارخص فله لقيتها وبمساحة 450 متر مربع كانت ب 1850.000 وعدد غرف النوم اربع غرف فقط

فانا قارنت بارض مساحتها 450 متر بارض مساحتها 900 متر وبعدد 8 غرف نوم بحمامتها اعزكم الله لقيتها مناسبه على السعر وهو 2600.000

حبيت اعرف رايكم اكثر لو تكرمتم

[استغفرالله]

سعر مناسب

[الاسهم بلشة]

ياريت عندي خبرة اخوي كان فدتك
لكن عندي واحد يقرب لي عنده فيلا في الخريطيات مادري كم مساحتها بس هي كبيرة نوعا ما , ومب صغيرة وايد
خذها ابمليون وميتين على مااظن
مادري كم غرفة فيها
ولا ادري مساحتها كم
بس فيها حوش كبير اشوي

[bu shhab]

اذكروا الله يا شباب

ما قصرتم على ردودكم

لفيت العزيزيه وبو هامور وعين خالد لاكثر من 5 شهور واخرتها معيذر الجنوبي ارخص فله لقيتها وبمساحة 450 متر مربع كانت ب 1850.000 وعدد غرف النوم اربع غرف فقط

فانا قارنت بارض مساحتها 450 متر بارض مساحتها 900 متر وبعدد 8 غرف نوم بحمامتها اعزكم الله لقيتها مناسبه على السعر وهو 2600.000

حبيت اعرف رايكم اكثر لو تكرمتم



الله يوفقك ان شاء الله

انا بدورلك ان شاء الله وبعطيك خبر

حتى مواصفات الفيلا اللي ذكرتها جيده جدا

اذا بتحاول مع راعيها تخلص وياه على مليونين و400 الف مناسب بالنسبه للاسعار

[حالي الذوق]

ياريت عندي خبرة اخوي كان فدتك
لكن عندي واحد يقرب لي عنده فيلا في الخريطيات مادري كم مساحتها بس هي كبيرة نوعا ما , ومب صغيرة وايد
خذها ابمليون وميتين على مااظن
مادري كم غرفة فيها
ولا ادري مساحتها كم
بس فيها حوش كبير اشوي

الله يعطيك العافيه اخوي ما قصرت

[حالي الذوق]

الله يوفقك ان شاء الله

انا بدورلك ان شاء الله وبعطيك خبر

حتى مواصفات الفيلا اللي ذكرتها جيده جدا

اذا بتحاول مع راعيها تخلص وياه على مليونين و400 الف مناسب بالنسبه للاسعار

تسلم اخوي بو شهاب

انا توني مكلمه قلت له 2.500.000 انا شراي

قال بيرد علي اخر الليل:looking:

[بوحمد2]

انام في الشارع ولا اشتري بهل سعر الجنوني ؟
واكون فريسه لجشع الملاك الى مايخافون الله

[حالي الذوق]

انام في الشارع ولا اشتري بهل سعر الجنوني ؟
واكون فريسه لجشع الملاك الى مايخافون الله
:o :o :o

[bo_hamad]

تسوى 1850.000

[_QTR_]

السلام عليكم اخوي حالي الذوق ...

اذا بغيت في الريان الجديد حول شارع آل شافي عطني خبر اخوي

[السحر الأسود]

اخوي حالي الذوق انا حاولت ارسلك رســـــالة في الخاص بس ماقدرت الظاهر بانة عندك ممتلىء عموما اخوي في فيلا مساحتها 450 في معيذر هذا مساحة البنيان اما مساحة الارض لا اعلم بالضبط كم وتشطيب راقي جدا جديدة لم تستعمل مطلوب فيها مليون و400 الف اعتقد بان صاحبها قابل
اذا حاب تاخذ رقم الشخص موجود عندي راسلني فقط او تقدر اتشوف الوسيط للشرق بتاريخ اليوم لانه اعلن عنها فية
والله ايوفقك اخوي

اخوي حالي الذوق للرفع اذا وصلك رقم الشخص ولا ترى انحب انخدم ونساعد
وهذا ايميلي ومالك الا طيبة الخاطر رقم الدلال عندي
ومحتفظ فية عشانك

qatari1_2007@hotmail.com

[السحر الأسود]

اخوي حالي الذوق بما اني لم اجد ردك على الموضوع بخصوص الفيلا المعروضة للبيع
اعذرني فاحد الاخوة طلب مني الرقم ,, رقم الدلال ,, في الخاص وسوف يتم ارسالة له
والعذر منك والسموحة ولله ايوفقك ويوفق الجميع