أبوتركي
14-02-2007, 02:44 AM
25 مليار دولار إجمالي استثمارات مشروعات الديار القطرية.. ناصر الأنصاري: إطلاق «الديار ـ نورث كورس» لتسويق المنتجات الاستثمارية العقارية
الشراكة الجديدة تعزز حضورنا الخارجي والعام الحالي يشهد تنفيذ المشاريع
تسليم أراضي «لوسيل مارينا» اعتباراً من أكتوبر القادم
حسن أبو عرفات :
أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تأسيس شركة متخصصة في التسوق العقاري باسم «الديار ـ نورث كورس» بحصة 51% للديار و49% للشريك الأمريكي ووقع السيد ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار أمس على العقد وقال الأنصارى في مؤتمر صحفي ان هذه الخطوة سوف تساهم في دعم ومساندة جهود الديار القطرية في ترويج المنتجات الاستثمارية العقارية عالميا من ناحية التسويق حيث تمتلك الشركة الأمريكية شبكة من الشركات التي تعمل معها مما يسهل عملية التسويق الخارجي لمشروعات الشركة المنتشرة في سوريا ومصر والسودان والمغرب وعمان والسودان وموريتانيا وسيشل التي تحتوى على وحدات عقارية متنوعة من فنادق ومجمعات سكنية دائمة أو سياحية مما يضع اسم الشركة على خريطة السوق العالمي.
وقال السيد الأنصارى في مؤتمر صحفي إن الديار سوف تعلن في الوقت المناسب على الشبكة التي يتعامل معها الشريك الأمريكي وقدم الشريك الأمريكي عرضا للخدمات التي تقدمها الشركة الأمريكية حيث أشار إلى أن خدمات الشركة تتضمن بيع المنتجات إلى الأشخاص والمستثمرين مباشرة وإعادة تأجيرها إلى الآخرين والبيع المجزأ «نادي الديار العقاري».
وقال الأنصاري رداً على سؤال من الشرق حول تقييمه لتجربة الشركة منذ تأسيسها: ان التجربة ناجحة بكل المقاييس حيث تم انجاز الكثير خاصة في مجالات استقطاب الكوادر المؤهلة وشراء الأراضي وتوقيع العقود واستكمال التصاميم للأراضي والحصول على رخص البناء، خاصة ان الشركة تعمل في عدة دول لها قوانينها وتشريعاتها المختلفة اضافة إلى تخطى الكثير من العقبات مشيراً إلى ان الشركة بدأت في تنفيذ مشروعاتها في المغرب وهي الآن على وشك البدء في القاهرة وعمان في النصف الأول من العام الحالي.
وأكد الأنصاري ان عام 2007 سيكون عام تنفيذ مشاريع الشركة في الدول المختلفة وقال الأنصارى ان الاستثمارات الإجمالية للشركة تقدر بنحو 25 مليار دولار.
موضحاً ان غالبية المشاريع يتم تمويلها ذاتيا معتمدين على المشاريع نفسها وشدد على ان الشركة لاتواجه اية اشكالات تمويلية.
وقال ان مشروع لوسيل في مرحلة استكمال خدمات البنيات التحتية وسيتم طرح العديد من العقود قريباً وأعلن ان الشركة تخطط لعقد ندوة خاصة عن مشروع لوسيل للتعريف بخدماته ومزاياه والفرص المتوافرة للشركات المحلية والعالمية مع استعرض الجدول الزمني للعقود التي سيتم طرحها.
وقال ان المشروع يتم تنفيذه وفقا لجدول زمني محدد وقال إن تسليم الأراضي في مشروع «لوسيل مارينا» بالقرب من بحيرة القطيفية سيبدأ اعتباراً من أكتوبر القادم حيث كانت الخطة ان يتم التسليم خلال ثلاث سنوات لكنها قلصت إلى عامين ونصف العام. وقال ان الديار تعتمد في توسعاتها الخارجية على الشراكة مع الشركات العالمية التي لديها القدرة المالية والفنية لدعم خطط الشركة التوسعية مما يفتح مجالات وفرصا كبيرة للموطنين والمقيمين.
مشاريع «ديار» في 6 دول
فنادق راقية ومنتجعات سياحية وترفيهية وسكنية
أقامت شركة الديار القطرية مشروعاً جديداً في خليج ابن هانئ بالقرب من القصر الصيفي لملكة أوغاريت في سوريا تلك المدينة التي يعود تاريخها إلى أواخر العصر البرونزي والتي تم تدميرها في القرن 12 قبل الميلاد بتكلفة، 230 مليون دولار وتعتبر الإقامة في هذا الخليج حلماً يراود زواره لما يتمتع به من أجواء هادئة تبعث في النفس الصفاء، ومرام كل سائح سواء كان مهتماً بالحضارات التاريخية والمواقع الأثرية أو بجمال الطبيعة الخلاب فالمنتجع يجمع بين الاثنين معاً.
تعتزم شركة الديار القطرية إنشاء منتجع سياحي، يمتد على مساحة ما تقارب 000.270 متر مربع ليشتمل على فيلات باطلالة بحرية رائعة وشقق ساحلية وفندق من فئة الخمس نجوم، وسوق للصناعات التقليدية ومنطقة مارينا وقرية متخصصة للصيد وقناة مائية لاتاحة الفرصة للسياح لقضاء عطلة خيالية يستمتعون من خلالها بالضيافة العربية الأصيلة في ظل أجواء عالمية.
ومنتجع الهوارة في طنجة أول مشروع عالمي لشركة الديار القطرية.
يتفوق منتجع الهوارة على أهم المواقع السياحية في المغرب، لانتمائه إلى حصن أصيلة الشامخ الذي كان ومازال قلبا نابضا بالثقافة يحتضن الفنانين ومصدر الهام ووحي للمعماريين.
سيستمتع نزلاء منتجع الهوارة بطبيعته البديعة التي تحمل طابع الحياة المغربية الأصيلة، والتي تسلب الألباب بالمشاهد الفريدة التي تجمع بين المشهد البحري برماله الذهبية مع مشهد الغابات الخضراء والحدائق الغنّاء ليرسم لوحة فنية زاهية الألوان تضج بالجمال.
يمتد منتجع الهوارة على مساحة 000.300.2 متر مربع إلى الغرب من طنجة، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 20 دقيقة. أما شواطئه فإنها تمتد على مسافة ما يقارب 5.2 كيلو متر وترتقي شيئاً فشيئا عن سطح البحر لتمنح الأبنية اطلالة رائعة على البحر اللازوردي من جهة وعلى مشهد الخضرة من جهة أخرى.
وبقيمة استثمارية تقارب الـ600 مليون دولار أمريكي، تقوم شركة الديار القطرية ببناء منتجع يتميز بفخامة لا مثيل لها، حيث يشتمل على فندق فئة خمس نجوم يضم مركزاً للاستجمام والنقاهة وفندق فئة أربع نجوم وملعب للجولف يضم 18 حفرة، وفيلات فاخرة وشقق فخمة ومرافق متنوعة لمختلف الأنشطة الترفيهية.
وأقامت الشركة مشروعاً متعدد الاستخدام في شرم الشيخ في مساحة 325 ألف متر مربع بقيمة اجمالية 350 مليون دولار.
لقد كانت شركة الديار القطرية تواقة لاضفاء لمسة تثري منطقة شرم الشيخ وتزيدها تميزاً وتألقاً، وقد حان الوقت، وبدأت الشركة بالتخطيط لإنشاء قرية سياحية رفيعة المستوى في منطقة المنتزة على البحر الأحمر لتشتمل على منتجع فندقي فئة خمس نجوم ومركز للنقاهة والاستجمام من فئة خمس نجوم وشقق مفروشة وأودية تملؤها حدائق منسقة خلابة إضافة إلى مرافق ترفيهية، ومما يزيد من أهمية هذه القرية هو قربها من مطار شرم الشيخ الدولي.
كما شرعت الشركة في اقامة مشروع متعدد الاستخدام في القاهرة بتكلفة مليار دولار لتوفير الفرص الاستثمارية للراغبين للاستثمار في مجالات التطوير العقاري أو شراء العقارات.
وفي قلب القاهرة وعلى بعد 45 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، تم شراء موقع متميز على ضفاف النيل الخالد لإقامة مشروع أبراج الكورنيش ليكون أحد أهم معالم المدينة العريقة.
سيتم انجاز أبراج الكورنيش على الضفة الشرقية لنهر النيل لتجمع هذه الأبراج المهيبة وهي ترتقي في سماء القاهرة بين طابع الثقافة القطرية ولمسة العمارة التقليدية، ولتضم أيضاً الشقق الفاخرة الكبيرة والصغيرة والشقق المفروشة والشقق الفندقية والمكاتب والمطاعم ومراكز التسوق ومحلات الازياء النسائية والمتاجر إضافة إلى فنادق من فئة الخمس نجوم.
الخرطوم عاصمة السودان، وملتقى النيلين الازرق والأبيض، يضفي عليها موقعها أهمية كبرى كونها مركزاً تجارياً، ونقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المواقع التاريخية التي لا تعد ولا تحصى ولسير محميات الحياة البرية التي مازالت غير معروفة إلى اليوم.
وتعتزم الديار القطرية إقامة مشروع ضخم ومميز في مدينة الخرطوم بحري ليتمكن السودانيون من خلاله تحقيق هدفهم في جذب عدد أكبر من التجار والسياح في آن واحد هذا المشروع هو عبارة عن فندق فئة الخمس نجوم، سوف يجتذب رجال الأعمال من جهة ويسهم سياحياً في استكشاف المناطق التاريخية التي تعود لحقبة الاستعمار الغابرة وفي التعرف على معالم المدينة الساحرة ويدفعهم للتوغل عبر هذا البلد.
بالاضافة إلى الفندق الفخم المطل على ضفاف نهر النيل الخالد سيتم إنشاء برج سكني ومكاتب فاخرة لتخلق جواً يجذب رجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاسهام في الحركة التجارية النشطة لمدينة الخرطوم التي بدأت تأخذ مكانتها كمدينة مهمة في الشرق الأوسط. وتبلغ مساحة المشروع 90 ألف متر مربع بقيمة 150 مليون دولار.
كما شرعت الشركة في إقامة مشروع في عمان بمساحة مليوني متر مربع بتكلفة 330 مليون دولار يضم مارينا وفنادق خمسة نجوم واربع نجوم وشاليهات وفيلات سكنية ونادي للأنشطة الرياضية والترفيهية ومطاعم ومقاهي وسوقاً شعبياً. وفي سيشل شرعت الشركة في إقامة مشروع متعدد الاستخدام بقيمة 100 مليون دولار يشتمل على منتجع سياحي من فئة الخمس نجوم.
الشراكة الجديدة تعزز حضورنا الخارجي والعام الحالي يشهد تنفيذ المشاريع
تسليم أراضي «لوسيل مارينا» اعتباراً من أكتوبر القادم
حسن أبو عرفات :
أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تأسيس شركة متخصصة في التسوق العقاري باسم «الديار ـ نورث كورس» بحصة 51% للديار و49% للشريك الأمريكي ووقع السيد ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار أمس على العقد وقال الأنصارى في مؤتمر صحفي ان هذه الخطوة سوف تساهم في دعم ومساندة جهود الديار القطرية في ترويج المنتجات الاستثمارية العقارية عالميا من ناحية التسويق حيث تمتلك الشركة الأمريكية شبكة من الشركات التي تعمل معها مما يسهل عملية التسويق الخارجي لمشروعات الشركة المنتشرة في سوريا ومصر والسودان والمغرب وعمان والسودان وموريتانيا وسيشل التي تحتوى على وحدات عقارية متنوعة من فنادق ومجمعات سكنية دائمة أو سياحية مما يضع اسم الشركة على خريطة السوق العالمي.
وقال السيد الأنصارى في مؤتمر صحفي إن الديار سوف تعلن في الوقت المناسب على الشبكة التي يتعامل معها الشريك الأمريكي وقدم الشريك الأمريكي عرضا للخدمات التي تقدمها الشركة الأمريكية حيث أشار إلى أن خدمات الشركة تتضمن بيع المنتجات إلى الأشخاص والمستثمرين مباشرة وإعادة تأجيرها إلى الآخرين والبيع المجزأ «نادي الديار العقاري».
وقال الأنصاري رداً على سؤال من الشرق حول تقييمه لتجربة الشركة منذ تأسيسها: ان التجربة ناجحة بكل المقاييس حيث تم انجاز الكثير خاصة في مجالات استقطاب الكوادر المؤهلة وشراء الأراضي وتوقيع العقود واستكمال التصاميم للأراضي والحصول على رخص البناء، خاصة ان الشركة تعمل في عدة دول لها قوانينها وتشريعاتها المختلفة اضافة إلى تخطى الكثير من العقبات مشيراً إلى ان الشركة بدأت في تنفيذ مشروعاتها في المغرب وهي الآن على وشك البدء في القاهرة وعمان في النصف الأول من العام الحالي.
وأكد الأنصاري ان عام 2007 سيكون عام تنفيذ مشاريع الشركة في الدول المختلفة وقال الأنصارى ان الاستثمارات الإجمالية للشركة تقدر بنحو 25 مليار دولار.
موضحاً ان غالبية المشاريع يتم تمويلها ذاتيا معتمدين على المشاريع نفسها وشدد على ان الشركة لاتواجه اية اشكالات تمويلية.
وقال ان مشروع لوسيل في مرحلة استكمال خدمات البنيات التحتية وسيتم طرح العديد من العقود قريباً وأعلن ان الشركة تخطط لعقد ندوة خاصة عن مشروع لوسيل للتعريف بخدماته ومزاياه والفرص المتوافرة للشركات المحلية والعالمية مع استعرض الجدول الزمني للعقود التي سيتم طرحها.
وقال ان المشروع يتم تنفيذه وفقا لجدول زمني محدد وقال إن تسليم الأراضي في مشروع «لوسيل مارينا» بالقرب من بحيرة القطيفية سيبدأ اعتباراً من أكتوبر القادم حيث كانت الخطة ان يتم التسليم خلال ثلاث سنوات لكنها قلصت إلى عامين ونصف العام. وقال ان الديار تعتمد في توسعاتها الخارجية على الشراكة مع الشركات العالمية التي لديها القدرة المالية والفنية لدعم خطط الشركة التوسعية مما يفتح مجالات وفرصا كبيرة للموطنين والمقيمين.
مشاريع «ديار» في 6 دول
فنادق راقية ومنتجعات سياحية وترفيهية وسكنية
أقامت شركة الديار القطرية مشروعاً جديداً في خليج ابن هانئ بالقرب من القصر الصيفي لملكة أوغاريت في سوريا تلك المدينة التي يعود تاريخها إلى أواخر العصر البرونزي والتي تم تدميرها في القرن 12 قبل الميلاد بتكلفة، 230 مليون دولار وتعتبر الإقامة في هذا الخليج حلماً يراود زواره لما يتمتع به من أجواء هادئة تبعث في النفس الصفاء، ومرام كل سائح سواء كان مهتماً بالحضارات التاريخية والمواقع الأثرية أو بجمال الطبيعة الخلاب فالمنتجع يجمع بين الاثنين معاً.
تعتزم شركة الديار القطرية إنشاء منتجع سياحي، يمتد على مساحة ما تقارب 000.270 متر مربع ليشتمل على فيلات باطلالة بحرية رائعة وشقق ساحلية وفندق من فئة الخمس نجوم، وسوق للصناعات التقليدية ومنطقة مارينا وقرية متخصصة للصيد وقناة مائية لاتاحة الفرصة للسياح لقضاء عطلة خيالية يستمتعون من خلالها بالضيافة العربية الأصيلة في ظل أجواء عالمية.
ومنتجع الهوارة في طنجة أول مشروع عالمي لشركة الديار القطرية.
يتفوق منتجع الهوارة على أهم المواقع السياحية في المغرب، لانتمائه إلى حصن أصيلة الشامخ الذي كان ومازال قلبا نابضا بالثقافة يحتضن الفنانين ومصدر الهام ووحي للمعماريين.
سيستمتع نزلاء منتجع الهوارة بطبيعته البديعة التي تحمل طابع الحياة المغربية الأصيلة، والتي تسلب الألباب بالمشاهد الفريدة التي تجمع بين المشهد البحري برماله الذهبية مع مشهد الغابات الخضراء والحدائق الغنّاء ليرسم لوحة فنية زاهية الألوان تضج بالجمال.
يمتد منتجع الهوارة على مساحة 000.300.2 متر مربع إلى الغرب من طنجة، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 20 دقيقة. أما شواطئه فإنها تمتد على مسافة ما يقارب 5.2 كيلو متر وترتقي شيئاً فشيئا عن سطح البحر لتمنح الأبنية اطلالة رائعة على البحر اللازوردي من جهة وعلى مشهد الخضرة من جهة أخرى.
وبقيمة استثمارية تقارب الـ600 مليون دولار أمريكي، تقوم شركة الديار القطرية ببناء منتجع يتميز بفخامة لا مثيل لها، حيث يشتمل على فندق فئة خمس نجوم يضم مركزاً للاستجمام والنقاهة وفندق فئة أربع نجوم وملعب للجولف يضم 18 حفرة، وفيلات فاخرة وشقق فخمة ومرافق متنوعة لمختلف الأنشطة الترفيهية.
وأقامت الشركة مشروعاً متعدد الاستخدام في شرم الشيخ في مساحة 325 ألف متر مربع بقيمة اجمالية 350 مليون دولار.
لقد كانت شركة الديار القطرية تواقة لاضفاء لمسة تثري منطقة شرم الشيخ وتزيدها تميزاً وتألقاً، وقد حان الوقت، وبدأت الشركة بالتخطيط لإنشاء قرية سياحية رفيعة المستوى في منطقة المنتزة على البحر الأحمر لتشتمل على منتجع فندقي فئة خمس نجوم ومركز للنقاهة والاستجمام من فئة خمس نجوم وشقق مفروشة وأودية تملؤها حدائق منسقة خلابة إضافة إلى مرافق ترفيهية، ومما يزيد من أهمية هذه القرية هو قربها من مطار شرم الشيخ الدولي.
كما شرعت الشركة في اقامة مشروع متعدد الاستخدام في القاهرة بتكلفة مليار دولار لتوفير الفرص الاستثمارية للراغبين للاستثمار في مجالات التطوير العقاري أو شراء العقارات.
وفي قلب القاهرة وعلى بعد 45 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، تم شراء موقع متميز على ضفاف النيل الخالد لإقامة مشروع أبراج الكورنيش ليكون أحد أهم معالم المدينة العريقة.
سيتم انجاز أبراج الكورنيش على الضفة الشرقية لنهر النيل لتجمع هذه الأبراج المهيبة وهي ترتقي في سماء القاهرة بين طابع الثقافة القطرية ولمسة العمارة التقليدية، ولتضم أيضاً الشقق الفاخرة الكبيرة والصغيرة والشقق المفروشة والشقق الفندقية والمكاتب والمطاعم ومراكز التسوق ومحلات الازياء النسائية والمتاجر إضافة إلى فنادق من فئة الخمس نجوم.
الخرطوم عاصمة السودان، وملتقى النيلين الازرق والأبيض، يضفي عليها موقعها أهمية كبرى كونها مركزاً تجارياً، ونقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المواقع التاريخية التي لا تعد ولا تحصى ولسير محميات الحياة البرية التي مازالت غير معروفة إلى اليوم.
وتعتزم الديار القطرية إقامة مشروع ضخم ومميز في مدينة الخرطوم بحري ليتمكن السودانيون من خلاله تحقيق هدفهم في جذب عدد أكبر من التجار والسياح في آن واحد هذا المشروع هو عبارة عن فندق فئة الخمس نجوم، سوف يجتذب رجال الأعمال من جهة ويسهم سياحياً في استكشاف المناطق التاريخية التي تعود لحقبة الاستعمار الغابرة وفي التعرف على معالم المدينة الساحرة ويدفعهم للتوغل عبر هذا البلد.
بالاضافة إلى الفندق الفخم المطل على ضفاف نهر النيل الخالد سيتم إنشاء برج سكني ومكاتب فاخرة لتخلق جواً يجذب رجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاسهام في الحركة التجارية النشطة لمدينة الخرطوم التي بدأت تأخذ مكانتها كمدينة مهمة في الشرق الأوسط. وتبلغ مساحة المشروع 90 ألف متر مربع بقيمة 150 مليون دولار.
كما شرعت الشركة في إقامة مشروع في عمان بمساحة مليوني متر مربع بتكلفة 330 مليون دولار يضم مارينا وفنادق خمسة نجوم واربع نجوم وشاليهات وفيلات سكنية ونادي للأنشطة الرياضية والترفيهية ومطاعم ومقاهي وسوقاً شعبياً. وفي سيشل شرعت الشركة في إقامة مشروع متعدد الاستخدام بقيمة 100 مليون دولار يشتمل على منتجع سياحي من فئة الخمس نجوم.