المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الاسعار بدت في رحلة الهبوط واخيرا صرنا انشوف لافتات للبيع للايجار


السحر الأسود
16-02-2007, 12:03 AM
نلاحظ الان عودة الفتات التي اختفت من عام تقريبا وهي للايجار شقة للايجار منزل للبيع للايجار فيلا للبيع عمارة شقق للايجار
ولكن الغريب في الامر ان هناك ملاك لازالو يرفضون الايجار باسعار اقل من اسعار ماقبل الاسياد ويفضولون بقاء عقارتهم من فلل ومنازل وشقق مغلقة دون مستاجرين
في رايكم كم يستطيعون الانتظار دون التاجير اعتقد شهور فقط
لانهم لو فكروا في الموضوع عدل سيجدون اسعار اليوم افضل من غدا وغدا سيكون افضل من اسعار الي بعده لانة العقار عرض وطلب والملاحظ ان الطلب قل بشكل ملحوظ والعرض زاد بشكل ملحوظ وفي ازدياد مستمر مما يدل على ان الاسعار في الانحدار

http://www.asmilies.com/smiliespic/m-smile/m7asmilies-com.gif (http://www.asmilies.com)
investor22
16-02-2007, 12:40 AM
السلام عليكم اخي الفاضل

الجميع يتمنى انخفاض الاسعار

ولكن مجرد وضع لوحة للبيع والايجار لايعتبر مؤشر للرغبه في التصريف

بالعكس مازال هناك طلب ومازال هناك شح والعمليه تحتاج الى سنتين على الاقل
السحر الأسود
16-02-2007, 01:00 AM
السلام عليكم اخي الفاضل

الجميع يتمنى انخفاض الاسعار

ولكن مجرد وضع لوحة للبيع والايجار لايعتبر مؤشر للرغبه في التصريف

بالعكس مازال هناك طلب ومازال هناك شح والعمليه تحتاج الى سنتين على الاقل



شكرا لمرورك بس اكيد صاحب مكتب عقارات لانهم يهتمون في الموشر العقاري كثيراهاليومين
اخوي انا ماقول تصريف بس انا كلامي واضح فوق تمعن فيه عدل
والي رفعها في شهور قادر اينزلها في شهور ولو حب في ليلة
http://www.asmilies.com/smiliespic/m-smile/h37.gif (http://www.asmilies.com)
ANONYMOUS
16-02-2007, 02:28 AM
السلام عليكم اخي الفاضل

الجميع يتمنى انخفاض الاسعار

ولكن مجرد وضع لوحة للبيع والايجار لايعتبر مؤشر للرغبه في التصريف

بالعكس مازال هناك طلب ومازال هناك شح والعمليه تحتاج الى سنتين على الاقل



اما كلمة شح ضحكت عليها

بطل وسيط الشرق.. بتلاقي عروض بالهبل هذا المعروض غير اللي مايعرضون.. بالمقابل.. تلاقي 5 في الميه ولا اقل بس يطلبون..

لو يجون قطر نص مليون شخص بكره بيلاقون سكن..

العقارات متوفره وبكثره.. بس غاليه
investor22
16-02-2007, 11:43 AM
اما كلمة شح ضحكت عليها

بطل وسيط الشرق.. بتلاقي عروض بالهبل هذا المعروض غير اللي مايعرضون.. بالمقابل.. تلاقي 5 في الميه ولا اقل بس يطلبون..

لو يجون قطر نص مليون شخص بكره بيلاقون سكن..

العقارات متوفره وبكثره.. بس غاليه

هلا ومرحبا اخوي

<<<< مدرس لغة عربيه لازم يستعمل كلمة شح :d

كلامك صحيح اخوي ولكن لاحظ اكثر العرض وين يكون في اي مناطق معظمه في المناطق الشماليه من الدوحه

والاسعار هناك مرتفعه جد جدا
والمساله مسالة وقت
سهم طايش
16-02-2007, 06:54 PM
العروض لا تعني انخفاض السكن بل البحث عن افضل الاسعار

حاول اتصل على الارقام و شوف الاسعار
السحر الأسود
17-02-2007, 02:05 PM
العروض لا تعني انخفاض السكن بل البحث عن افضل الاسعار

حاول اتصل على الارقام و شوف الاسعار


ما قاصده هو ان العرض ابتداء في الازدياد ومن واقع خبرتي وشغلي في العقارات اعرف ان كثيرون من الملاك من وقعو عقود ايجار في الفترة السابقة بسعر افضل من الحالي وحصلو على اعلى الاسعار مقارنة بالاسعار الان وهناك الا رغبة في التاجير او البيع كثيفة هي حتى لا يحدث ماحدث ومن يحصل على افضل عقد اليوم فهو يعتقد انه لن يحصل علية غدا وفي البيع كذلك وهذا يعني ان وتيرة الهبوط ابتدت وعلى فكرة انا عندي موضوع فية اثباتات وبالصور لفلل وشقق تخلو من السكان ومعروضة للايجار او البيع ولكن ليس هناك مشتري جاد او مستاجر يستطيع دفع الاسعار الحالية وحتى الشركات الضخمة ابتدت في العزوف عن تامين سكن كبير لموظفيها والاكتفاء بالشقق المشتركة او الفلل المشتركة او صرف بدل سكن لموظفيها لا يتعدى 1000 ريال
ويبحث هو عن سكن بطريقتة وان رغب في فيلا ضخمة يدفع الفرق من حسابة الخاصة
وانا في جولة بسيطة استغرت مني ربع ساعة في احد المناطق حصلت على صور لافتات اكثر من 30 فيلا معروضة للبيع او الايجار واكثر من 10 عمارات معروضة للبيع او للايجار وهي موجودة عندي بالصور لكم حتى نعرضها بعد ما اقوم بتموية ارقام اصحاب العقارات ونتنقاش فيها بشكل مفصل
السحر الأسود
17-02-2007, 02:07 PM
العروض لا تعني انخفاض السكن بل البحث عن افضل الاسعار

حاول اتصل على الارقام و شوف الاسعار


ما قاصده هو ان العرض ابتداء في الازدياد ومن واقع خبرتي وشغلي في العقارات اعرف ان كثيرون من الملاك من وقعو عقود ايجار في الفترة السابقة بسعر افضل من الحالي وحصلو على اعلى الاسعار مقارنة بالاسعار الان وهناك الان رغبة في التاجير او البيع كثيفة هي حتى لا يحدث ماحدث وتفويت الفرصة ومن يحصل على افضل عقد اليوم فهو يعتقد انه لن يحصل علية غدا وفي البيع كذلك وهذا يعني ان وتيرة الهبوط ابتدت وعلى فكرة انا عندي موضوع فية اثباتات وبالصور لفلل وشقق تخلو من السكان ومعروضة للايجار او البيع ولكن ليس هناك مشتري جاد او مستاجر يستطيع دفع الاسعار الحالية وحتى الشركات الضخمة ابتدت في العزوف عن تامين سكن كبير لموظفيها والاكتفاء بالشقق المشتركة او الفلل المشتركة او صرف بدل سكن لموظفيها لا يتعدى 1000 ريال
ويبحث هو عن سكن بطريقتة وان رغب في فيلا ضخمة يدفع الفرق من حسابة الخاص
وانا في جولة بسيطة استغرت مني ربع ساعة في احد المناطق حصلت على صور لافتات اكثر من 30 فيلا معروضة للبيع او الايجار واكثر من 10 عمارات معروضة للبيع او للايجار وهي موجودة عندي بالصور لكم حتى نعرضها بعد ما اقوم بتموية ارقام اصحاب العقارات ونتنقاش فيها بشكل مفصل
استغفرالله
17-02-2007, 02:17 PM
غلطان يا السحر الأسود

الأسعار زادت

سواء العقارات او الاجارات

من واقع خبرة

فالاسعار زادت عن قبل الاسياد
aminasalam
17-02-2007, 03:36 PM
تحليلي في الموضوع : بعد الخسائر التي تعرض لها الناس في البورصة اصبح من الواضح التجارة بالعقار -- مثلا الذي يمتلك بيتا ومساحته كبيرة وبه ملحق يقوم بتأجير الملحق ويستفيد لذلك انا بنظري هؤلاء لم يخسروا لان عندهم البديل. وبنفس الوقت الاسعار لم تخفض كما يضن البعض ولكن هو استقرار 10% في اسعار العقارات . وهناك شئ اخر -- المفروض ان يكون هناك لجنة لتقييم العقار وهي التي تحدد الاسعار وليس المالك - مثلا اذا كان البيت قديما اكثر من 15 سنهة الا يزيد ايجاره عن 3000 الاف- ايش رايكم
سهم طايش
17-02-2007, 04:18 PM
اتوقع بنهاية 2007 بيكون فائض كبير في العقار شقق و فلل

و مع تسليم اكبر مشروعين في قطر ( لؤلؤة قطر + الوسيل ) ممكن يصير انهيار في سوق العقار لان حجم المشروعين اكبر مما يتخيله البعض و كذلك يوجد مشروع كبير بجانب الصناعيه يسمى مدينة الجاليات و هو مشروع ضخم جداا يضم جميع الجاليات المتواجده في قطر 0
السحر الأسود
17-02-2007, 10:16 PM
اتوقع بنهاية 2007 بيكون فائض كبير في العقار شقق و فلل

و مع تسليم اكبر مشروعين في قطر ( لؤلؤة قطر + الوسيل ) ممكن يصير انهيار في سوق العقار لان حجم المشروعين اكبر مما يتخيله البعض و كذلك يوجد مشروع كبير بجانب الصناعيه يسمى مدينة الجاليات و هو مشروع ضخم جداا يضم جميع الجاليات المتواجده في قطر 0


فال الله ولا فالك وين انهيار اخوي مانبي انهيار في الاسعار لا في العقارات ولا الاسهم ولا غيرها نبي اسعار تدخل العقل
اخوي بقولك شي اتعرف في فيلا قبل كم يوم كانت معروضة علي ابسعر مليون و800 الف
وانا عرضت على مالكها بس مليون 500 المهم طبعا رفض اتخيل اشترها شخص ابملوين و700 والحين عارضها في الجرايد على 4 مليون ويقول وصلت 3 مليون و700 بس رفض ايبيع وللاسف ايحلف ابربه ولو قلت له احلف على المصحف انها وصلت 3 مليون و700 بيحلف شنو اتقول في هالناس والطمع الي صادهم
انا دلال والحمدالله في كل شي افهم ومعاك في الخط في كل شي تجارة اسهم عقارات تريلات بس ماعمري فكرت هالتفكير لو فكرت اربح 100 او 200 الف وبعد افكر فيها واقول صج ربي بيحاسبني معا ان البيع والشراء حلال 100% بس اتخيل الي شراها لو عرف انه هو دافع فرق 200 الف في يومين شنو موقفة ولو كنت مكانه انا شنو كان موقفي فمابالك بالشخص الي ذكرته لك فوق وشوف فرق السعر بين الشراء والعرض
bu shhab
18-02-2007, 12:44 PM
كلام &#215; كلام


عموما ابي فيلا صوب عين خالد مساحه لا تقل عن 1000 متر مربع

بسعر 3 او 4 او 5 مليون على حسب التشطيب

على حد (((((((((((((( الكلالالالالالالالالالالالالالالام ))))))) المعروض كثير

احصل هل الطلب

غيره بيت شعبي 500 متر بمليون ونص فيه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


بس

كلام &#215; كلام