أبوتركي
21-02-2007, 04:11 AM
«العقبة الخاصة».. جمارك منفصلة.. وإعفاءات لكافة المستوردات
كانت احتفالات سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بمرور ستة اعوام على اعلانها فرصة لتعريف ما يقارب المائتي صحفي واعلامي على عدد من المشاريع في هذه المنطقة التي اصبحت تأخذ شكلا جديدا من خلال تأسيس بنى تحتية وفوقية جيدة وتوسيع البنى الموجودة.
ومن ابرز المشاريع التي تمت خلال الجولة الميدانية التي نظمتها سلطة العقبة للصحفيين والاعلاميين مشروع «سرايا العقبة» ومشروع «الكرامة الاسكاني» الذي يسعى لتبديل حال ما يقارب الألف اسرة ونقلها من بيئة متهالكة الى واقع سكني جديد ومشروع «تالابي» الذي شارف على الانتهاء وتم بيع المرحلة الاولى والثانية والثالثة منه وشركة «اجيليتي لوجيستكسي» وميناء الحاويات ومطار الملك حسين الدولي وفندق «كمبنسكي».
ويقول المهندس نادر الذهبي رئيس مجلس المفوضين بسلطة العقبة انهم يسعون الى مد المستثمر بالدعم والمساندة السريعة والفعالة، مشيرا في هذا الصدد الى استحداث نافذة استثمارية واحدة خاصة بالمستثمرين تؤمن جميع الخدمات وتلبي كافة الحاجات على صعيد الاعمال من خلال اجراءات مبسطة لتسجيل وترخيص الأنشطة الاقتصادية.
وقال: ان السلطة اطلقت برنامجا الكترونيا نظام تسجيل وتصريح المؤسسات «ERPS» يمكن المستثمر من تأسيس شركة أو مؤسسة أردنية من خلال مندوب وزارة الصناعة والتجارة الموجود في مديرية الاستثمار والقيام بتسجيل المؤسسة من خلال النافذة الاستثمارية الواحدة للاستفادة من مزايا القانون للمؤسسات المسجلة.
وأوضح الذهبي ان سلطة منطقة العقبة الخاصة تدير شؤون الجمارك المنفصلة عن الجمارك الاردنية بهدف خلق بيئة استثمارية مبسطة متعاونة مع المستثمرين في العقبة بغرض زيادة الارباح علاوة على تمتع المؤسسات المسجلة بنسبة منخفضة ثابتة لضريبة الدخل واعفاءات من كافة المستوردات الى المنطقة.
ومن المشاريع التي اطلع عليها الصحفيون والاعلاميون مشروع «سرايا العقبة» الذي تم الإعلان عنه في مايو 2005 خلال أعمال المنتدى الاقتصادي العالمي الذي اقيم في البحر الميت، وتم وضع حجر الأساس للمشروع في يناير من عام 2006 ايذانا ببدء أعمال البناء في المشروع.
ويقع المشروع في قلب مدينة العقبة، على مساحة إجمالية تصل إلى 617.000 مترمربع (من دون احتساب أرض فندق الراديسون ساس)، وبواجهة بحرية تبلغ 1.5 كيلومتر على شاطئ البحر الأحمر وسيبدأ تشغيل المشروع في عام 2009.
كما تقدر تكلفة المشروع الإجمالية بحوالي 995.7 مليون دولار أميركي وتقدر تكلفة البناء بحوالي 700 مليون دولار أميركي.
وسيتضمن مشروع سرايا العقبة: 4فنادق و2 فندق بوتيك ووحدات سكنية وسوقا ذا طابع قديم يحتوي على محلات بيع بالتجزئة ومدينة العاب مائية ومحلات تجارية ومركز مؤتمرات ومدرج خارجي.
وتتضمن الوحدات السكنية 12 غراند فيللا و51 فيللا و185تاون هاوس وحوالي 376 شقة.
وتوجد بسرايا العقبة 6 فنادق عالمية حيث تقوم شركة «جميرا» بتشغيل 2 فندق وفندق بوتيك في المشروع (القلعة، قصر العقبة، دار المصيف) وكذلك تقوم شركة فنادق ومنتجعات «ستاروود العالمية» بتشغيل 2 فندق وفندق بوتيك (هاربر، المنارة، بنغالوز).
حيث هنالك سوق ذو طابع قديم يحتوي على: مطاعم، متاجر، مقاه، والعديد من المرافق الاخرى.
ومن المرافق والنشاطات: ومدينة ألعاب مائية ومدرج خارجي ونادي الأطفال ونادي الشاطئ وأنشطة مسائية ومجمع رياضي ورحلات ترفيهية ومرافق الأعمال ومركز مؤتمرات ومكاتب.
ومن المشاريع التي في قيد التنفيذ مشروع واحة ايلة: وهو عبارة عن منتجع سياحي متكامل ومتعدد الخدمات تقوم بإنشائه شركة استرا السعودية ويعتبر أكبر مشروع استثماري ويقع على أرض بمساحة 4300 دونم شمال خليج العقبة ويتمتع ببناء بحيرة صناعية تُنشأ من خلال مياه البحر الى اليابسة لخلق شواطىء بحدود 17كم مما سيزيد الرقعة الشاطئية في العقبة.
وقد انتهت أعمال الحفر اللازمة وسيتضمن المشروع فنادق، مطاعم، مناطق سكنية، أسواقا وملعب غولف بمواصفات عالمية اضافة الى مركز ترفيهي مائي(AQUA PARK) بالمشاركة مع مشروع سرايا العقبة.
ومشروع حي الكرامة: ويهدف الى انشاء منطقة سكنية كاملة بكلفة 21 مليون دينار أردني تساعد في حل جذري لمنطقة الشلالة المكتظة بالسكان والمعدومة للخدمات الأساسية وسيستفيد من هذا المشروع 995 مواطنا اما بشقق او بقطع أراض مخدومة.
ويمثل هذا المشروع التزام سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بالتنمية الاجتماعية جنبا الى جنب مع التنمية الاقتصادية وسينتهي بناء هذا المشروع في شهر 7 من هذا العام.
ومشروع مختبر الغذاء والبيئة: وقد شارف على الانتهاء وسيتم افتتاحه بعد شهر من الآن وهو أول مختبر من نوعه في الشرق الأوسط، سيتم من خلاله فحص جميع عينات المواد الغذائية المستوردة وسيكون المرجع لكافة الفحوصات مما سيسهل سرعة الإجراءات للمستوردين.
ومشروع فندق كمبنسكي: ويقع بين فندق الانتركونتننتال وفندق الموفنبيك وينتمي الى سلسلة فنادق عالمية من فئة الخمسة نجوم وسيضم ما يزيد على 200 غرفة فندقية والعمل جار في بنائه ويتوقع الانتهاء منه العام القادم.
وهنالك مشاريع أخرى كمشروع فندق الكابتن، ومشروع فندق هوليداي إن، ومشروع منتجع البحر الأحمر.
أما شركة تعمير الأردنية فقد انجزت ما يقارب 50% من أعمال البناء وكامل أعمال البنية التحتية في مشروع منتجع البحر الأحمر الذي يقام على الشواطىء الجنوبية لمدينة العقبة، والمزمع الانتهاء منه في نهاية عام 2008.
وأوضح الدكتور خالد الوزني مدير عام الشركة ان المنتجع الذي تصل مساحته الاجمالية الى 147.400 متر مربع، وبمساحة بناء 68 ألف متر مربع، وصلت قيمة الاستثمار فيه الى 75 مليون دولار. هذا ويضم المشروع 260 فيللا بسبعة تصاميم مختلفة والتي تم بيع ما يقارب 60% منها حتى الآن، ويحتوي على 9000 متر مربع من المرافق الترفيهية بالاضافة الى ناد للشاطىء. ويتميز المشروع عن غيره من المشاريع المقامة في العقبة حاليا بتوفر الاطلالة البحرية لجميع الوحدات السكنية، حيث يمتد المشروع على هضبة ذات انحدار انسيابي نحو البحر.
كانت احتفالات سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بمرور ستة اعوام على اعلانها فرصة لتعريف ما يقارب المائتي صحفي واعلامي على عدد من المشاريع في هذه المنطقة التي اصبحت تأخذ شكلا جديدا من خلال تأسيس بنى تحتية وفوقية جيدة وتوسيع البنى الموجودة.
ومن ابرز المشاريع التي تمت خلال الجولة الميدانية التي نظمتها سلطة العقبة للصحفيين والاعلاميين مشروع «سرايا العقبة» ومشروع «الكرامة الاسكاني» الذي يسعى لتبديل حال ما يقارب الألف اسرة ونقلها من بيئة متهالكة الى واقع سكني جديد ومشروع «تالابي» الذي شارف على الانتهاء وتم بيع المرحلة الاولى والثانية والثالثة منه وشركة «اجيليتي لوجيستكسي» وميناء الحاويات ومطار الملك حسين الدولي وفندق «كمبنسكي».
ويقول المهندس نادر الذهبي رئيس مجلس المفوضين بسلطة العقبة انهم يسعون الى مد المستثمر بالدعم والمساندة السريعة والفعالة، مشيرا في هذا الصدد الى استحداث نافذة استثمارية واحدة خاصة بالمستثمرين تؤمن جميع الخدمات وتلبي كافة الحاجات على صعيد الاعمال من خلال اجراءات مبسطة لتسجيل وترخيص الأنشطة الاقتصادية.
وقال: ان السلطة اطلقت برنامجا الكترونيا نظام تسجيل وتصريح المؤسسات «ERPS» يمكن المستثمر من تأسيس شركة أو مؤسسة أردنية من خلال مندوب وزارة الصناعة والتجارة الموجود في مديرية الاستثمار والقيام بتسجيل المؤسسة من خلال النافذة الاستثمارية الواحدة للاستفادة من مزايا القانون للمؤسسات المسجلة.
وأوضح الذهبي ان سلطة منطقة العقبة الخاصة تدير شؤون الجمارك المنفصلة عن الجمارك الاردنية بهدف خلق بيئة استثمارية مبسطة متعاونة مع المستثمرين في العقبة بغرض زيادة الارباح علاوة على تمتع المؤسسات المسجلة بنسبة منخفضة ثابتة لضريبة الدخل واعفاءات من كافة المستوردات الى المنطقة.
ومن المشاريع التي اطلع عليها الصحفيون والاعلاميون مشروع «سرايا العقبة» الذي تم الإعلان عنه في مايو 2005 خلال أعمال المنتدى الاقتصادي العالمي الذي اقيم في البحر الميت، وتم وضع حجر الأساس للمشروع في يناير من عام 2006 ايذانا ببدء أعمال البناء في المشروع.
ويقع المشروع في قلب مدينة العقبة، على مساحة إجمالية تصل إلى 617.000 مترمربع (من دون احتساب أرض فندق الراديسون ساس)، وبواجهة بحرية تبلغ 1.5 كيلومتر على شاطئ البحر الأحمر وسيبدأ تشغيل المشروع في عام 2009.
كما تقدر تكلفة المشروع الإجمالية بحوالي 995.7 مليون دولار أميركي وتقدر تكلفة البناء بحوالي 700 مليون دولار أميركي.
وسيتضمن مشروع سرايا العقبة: 4فنادق و2 فندق بوتيك ووحدات سكنية وسوقا ذا طابع قديم يحتوي على محلات بيع بالتجزئة ومدينة العاب مائية ومحلات تجارية ومركز مؤتمرات ومدرج خارجي.
وتتضمن الوحدات السكنية 12 غراند فيللا و51 فيللا و185تاون هاوس وحوالي 376 شقة.
وتوجد بسرايا العقبة 6 فنادق عالمية حيث تقوم شركة «جميرا» بتشغيل 2 فندق وفندق بوتيك في المشروع (القلعة، قصر العقبة، دار المصيف) وكذلك تقوم شركة فنادق ومنتجعات «ستاروود العالمية» بتشغيل 2 فندق وفندق بوتيك (هاربر، المنارة، بنغالوز).
حيث هنالك سوق ذو طابع قديم يحتوي على: مطاعم، متاجر، مقاه، والعديد من المرافق الاخرى.
ومن المرافق والنشاطات: ومدينة ألعاب مائية ومدرج خارجي ونادي الأطفال ونادي الشاطئ وأنشطة مسائية ومجمع رياضي ورحلات ترفيهية ومرافق الأعمال ومركز مؤتمرات ومكاتب.
ومن المشاريع التي في قيد التنفيذ مشروع واحة ايلة: وهو عبارة عن منتجع سياحي متكامل ومتعدد الخدمات تقوم بإنشائه شركة استرا السعودية ويعتبر أكبر مشروع استثماري ويقع على أرض بمساحة 4300 دونم شمال خليج العقبة ويتمتع ببناء بحيرة صناعية تُنشأ من خلال مياه البحر الى اليابسة لخلق شواطىء بحدود 17كم مما سيزيد الرقعة الشاطئية في العقبة.
وقد انتهت أعمال الحفر اللازمة وسيتضمن المشروع فنادق، مطاعم، مناطق سكنية، أسواقا وملعب غولف بمواصفات عالمية اضافة الى مركز ترفيهي مائي(AQUA PARK) بالمشاركة مع مشروع سرايا العقبة.
ومشروع حي الكرامة: ويهدف الى انشاء منطقة سكنية كاملة بكلفة 21 مليون دينار أردني تساعد في حل جذري لمنطقة الشلالة المكتظة بالسكان والمعدومة للخدمات الأساسية وسيستفيد من هذا المشروع 995 مواطنا اما بشقق او بقطع أراض مخدومة.
ويمثل هذا المشروع التزام سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة بالتنمية الاجتماعية جنبا الى جنب مع التنمية الاقتصادية وسينتهي بناء هذا المشروع في شهر 7 من هذا العام.
ومشروع مختبر الغذاء والبيئة: وقد شارف على الانتهاء وسيتم افتتاحه بعد شهر من الآن وهو أول مختبر من نوعه في الشرق الأوسط، سيتم من خلاله فحص جميع عينات المواد الغذائية المستوردة وسيكون المرجع لكافة الفحوصات مما سيسهل سرعة الإجراءات للمستوردين.
ومشروع فندق كمبنسكي: ويقع بين فندق الانتركونتننتال وفندق الموفنبيك وينتمي الى سلسلة فنادق عالمية من فئة الخمسة نجوم وسيضم ما يزيد على 200 غرفة فندقية والعمل جار في بنائه ويتوقع الانتهاء منه العام القادم.
وهنالك مشاريع أخرى كمشروع فندق الكابتن، ومشروع فندق هوليداي إن، ومشروع منتجع البحر الأحمر.
أما شركة تعمير الأردنية فقد انجزت ما يقارب 50% من أعمال البناء وكامل أعمال البنية التحتية في مشروع منتجع البحر الأحمر الذي يقام على الشواطىء الجنوبية لمدينة العقبة، والمزمع الانتهاء منه في نهاية عام 2008.
وأوضح الدكتور خالد الوزني مدير عام الشركة ان المنتجع الذي تصل مساحته الاجمالية الى 147.400 متر مربع، وبمساحة بناء 68 ألف متر مربع، وصلت قيمة الاستثمار فيه الى 75 مليون دولار. هذا ويضم المشروع 260 فيللا بسبعة تصاميم مختلفة والتي تم بيع ما يقارب 60% منها حتى الآن، ويحتوي على 9000 متر مربع من المرافق الترفيهية بالاضافة الى ناد للشاطىء. ويتميز المشروع عن غيره من المشاريع المقامة في العقبة حاليا بتوفر الاطلالة البحرية لجميع الوحدات السكنية، حيث يمتد المشروع على هضبة ذات انحدار انسيابي نحو البحر.