أبوتركي
21-02-2007, 09:11 AM
100% زيادة الاستثمار العقاري في عجمان
الدباس: قانون التملك الحر جاهز بانتظار التنسيق مع الإمارات المجاورة
عجمان عماد دويكات:
قال رامي الدباس رئيس العمليات في شركة عقار ان حجم الاستثمار في القطاع العقاري بلغ نحو 16 مليار درهم خلال العام الماضي وتوقع الدباس أن تتم مضاعفة هذا المبلغ ليصل إلى نحو 50 مليار درهم خلال العام الحالي، وأشار إلى أن نسبة الزيادة الاستثمارية في القطاع العقاري بلغت 100% خلال 2006 مقارنة بالأعوام السابقة بالعام 2005.
وأشار الدباس إلى أن شركة عقار وقعت اتفاقية شراكة مناصفة مع شركة سوليدير اللبنانية لتطوير مشروع منطقة الزوراء والذي يمتد على مساحة 10 كيلومترات مربعة، وتفوق كلفته الاجمالية نحو 50 مليار درهم، وأضاف ان المشروع الذي سيتم تنفيذه على عدة مراحل سيستغرق 10 سنوات يضم العديد من المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات بالاضافة إلى ما لا يقل عن نحو 3000 غرفة فندقية واضاف ان هذا المشروع سيتم ربطه بشارع الامارات مباشرة بطريق يبلغ طوله نحو 10 كيلومترات وتوقع الدباس أن يتم الإعلان عن المخططات النهائية لتفاصيل المشروع منتصف مارس/آذار المقبل.
ومن جهة أخرى قال الدباس إنه تم توقيع اتفاقية مع شركة تنميات العقارية لتطوير الواجهة البحرية لإمارة عجمان ضمن مشروع عجمان مارينا والتي يقام على مساحة 15 هكتاراً ويتضمن العديد من الفنادق والأماكن الترفيهية التي من شأنها دعم قطاع السياحة في الإمارة وحول مشروع عجمان 1 قال الدباس إنه تم تقسيم المشروع الذي يقام على مساحة 72 ألف متر إلى مرحلتين الأولى تتكون من 12 برجاً سكنياً يتراوح ارتفاعها بين 24- 32 طابقاً بكلفة 1،7 مليار درهم طرح 3 منها للبيع على أساس التملك الحر مع الإقامة منذ بداية العام الحالي، وتم بيعها بالكامل تقريباً واضاف ان الدخول في عملية البيع الثانية سيتم الإعلان عنها قريباً وفق استراتيجية البيع التي وضعتها الشركة وأوضح الدباس أن المرحلة الثانية من المشروع تختلف عن الأولى، حيث سيكون هناك فندق لرجال الأعمال من فئة الأربع نجوم والذي يجري التفاوض مع شركات عالمية متخصصة في إدارة الفنادق وسيتم الانتهاء منها قريباً بالإضافة إلى أبراج تضم شققاً فندقية أخرى تضم مساحات مكتبة نظراً لحجم الطلب المرتفع عليها في الإمارة مقارنة بما هو معروض.
وقال الدباس نتوقع مزيداً من الاستثمارات خلال السنوات المقبلة واضاف ان الإنجازات التي تحققت تدل على ثقة المستثمر بإمارة عجمان، واضاف ان المشاريع التي تنفذها دائرة التخطيط البلدية من تطوير للبنى التحتية والسياسات المتبعة في الإمارة من شأنها أن تساعد على جلب مشاريع عقارية أخرى غير تلك التي تنفذها العديد من الشركات العقارية الكبرى داخل الامارة.
وحول قانون التملك الحر قال الدباس ان القانون أصبح جاهزاً وان سلطات الامارة تنتظر القوانين في الإمارات المجاورة حتى يكون متناغماً معها ومتقارباً منها ويساهم في زيادة عدد سكان الامارة 75% خلال السنوات العشر المقبلة، وفق رؤية ولي العهد سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي.
الدباس: قانون التملك الحر جاهز بانتظار التنسيق مع الإمارات المجاورة
عجمان عماد دويكات:
قال رامي الدباس رئيس العمليات في شركة عقار ان حجم الاستثمار في القطاع العقاري بلغ نحو 16 مليار درهم خلال العام الماضي وتوقع الدباس أن تتم مضاعفة هذا المبلغ ليصل إلى نحو 50 مليار درهم خلال العام الحالي، وأشار إلى أن نسبة الزيادة الاستثمارية في القطاع العقاري بلغت 100% خلال 2006 مقارنة بالأعوام السابقة بالعام 2005.
وأشار الدباس إلى أن شركة عقار وقعت اتفاقية شراكة مناصفة مع شركة سوليدير اللبنانية لتطوير مشروع منطقة الزوراء والذي يمتد على مساحة 10 كيلومترات مربعة، وتفوق كلفته الاجمالية نحو 50 مليار درهم، وأضاف ان المشروع الذي سيتم تنفيذه على عدة مراحل سيستغرق 10 سنوات يضم العديد من المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات بالاضافة إلى ما لا يقل عن نحو 3000 غرفة فندقية واضاف ان هذا المشروع سيتم ربطه بشارع الامارات مباشرة بطريق يبلغ طوله نحو 10 كيلومترات وتوقع الدباس أن يتم الإعلان عن المخططات النهائية لتفاصيل المشروع منتصف مارس/آذار المقبل.
ومن جهة أخرى قال الدباس إنه تم توقيع اتفاقية مع شركة تنميات العقارية لتطوير الواجهة البحرية لإمارة عجمان ضمن مشروع عجمان مارينا والتي يقام على مساحة 15 هكتاراً ويتضمن العديد من الفنادق والأماكن الترفيهية التي من شأنها دعم قطاع السياحة في الإمارة وحول مشروع عجمان 1 قال الدباس إنه تم تقسيم المشروع الذي يقام على مساحة 72 ألف متر إلى مرحلتين الأولى تتكون من 12 برجاً سكنياً يتراوح ارتفاعها بين 24- 32 طابقاً بكلفة 1،7 مليار درهم طرح 3 منها للبيع على أساس التملك الحر مع الإقامة منذ بداية العام الحالي، وتم بيعها بالكامل تقريباً واضاف ان الدخول في عملية البيع الثانية سيتم الإعلان عنها قريباً وفق استراتيجية البيع التي وضعتها الشركة وأوضح الدباس أن المرحلة الثانية من المشروع تختلف عن الأولى، حيث سيكون هناك فندق لرجال الأعمال من فئة الأربع نجوم والذي يجري التفاوض مع شركات عالمية متخصصة في إدارة الفنادق وسيتم الانتهاء منها قريباً بالإضافة إلى أبراج تضم شققاً فندقية أخرى تضم مساحات مكتبة نظراً لحجم الطلب المرتفع عليها في الإمارة مقارنة بما هو معروض.
وقال الدباس نتوقع مزيداً من الاستثمارات خلال السنوات المقبلة واضاف ان الإنجازات التي تحققت تدل على ثقة المستثمر بإمارة عجمان، واضاف ان المشاريع التي تنفذها دائرة التخطيط البلدية من تطوير للبنى التحتية والسياسات المتبعة في الإمارة من شأنها أن تساعد على جلب مشاريع عقارية أخرى غير تلك التي تنفذها العديد من الشركات العقارية الكبرى داخل الامارة.
وحول قانون التملك الحر قال الدباس ان القانون أصبح جاهزاً وان سلطات الامارة تنتظر القوانين في الإمارات المجاورة حتى يكون متناغماً معها ومتقارباً منها ويساهم في زيادة عدد سكان الامارة 75% خلال السنوات العشر المقبلة، وفق رؤية ولي العهد سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي.