أبوتركي
28-02-2007, 05:15 AM
«ديار» تطرح أسهمها للاكتتاب العـــام .. قريباً
دبي ــ الوطن الاقتصادي
في خطوة مهمة تمهد لمرحلة جديدة من النمو على نطاق واسع، أعلنت «ديار»، أســرع شـركات التطوير العقاري نمواً في المنطقة، أنها تقدمت إلى وزارة الاقتصاد بطلب للحصول على الموافقة للتحول إلى شركة مساهمة عامة، تمهيداً لعملية طرح أسهمها للاكتتاب الأولي العام خلال النصف الأول من العام الحالي وفقاً للأنظمة المتبعة في هذا المجال.
وتعد ديار، المملوكة بالكامل لبنك دبي الإسلامي والتي تعمل وفقاً لتعاليم الشريعة الإسلامية، من الشركات الرائدة في التطوير العقاري على المستويين المحلي والإقليمي وتتخذ من الإمارات مقراً لها. ومنذ انطلاقة عملياتها بشكل كامل عام 2003 تمكنت الشركة من تبؤ موقعها الهام كأكبر مطور عقاري في الإمارات. وللشركة مجموعة من المشاريع العقارية السكنية والتجارية يصل عددها إلى 17 مشروعاً في الإمارات ولبنان وتركيا وتخطط لإطلاق مشاريع أخرى في كازاخستان والهند.
وتدير الشركة حاليا اكبر مجموعة من المشاريع لحساب أطراف أخرى وتتضمن نحو 16.000 وحدة سكنية وتجارية في الإمارات، علاوة على ذلك تقدم الشركة خدمات الوساطة لعمــلائها بحيث أصبحت من أبرز الأسماء الكبيرة في القطاع العقاري في الدولة.
ولن يقتصر تأثير طرح أسهم شركة «ديار» للاكتتاب العام الذي تخطط القيام به قريباً على دفع خطط توسعها الكبيرة الى الأمام فحسب بل سيمنح المستثمرين الفرصة للاستفادة من النمو والنجاح اللذين تحققهما الشركة. فقد حققت أعمال الشركة نموا متواصلا منذ ظهورها في الأسواق فارتفعت أرباحها الصافية من 75 مليونا و 140 مليون درهم في عامي 2004 و2005 إلى 412 مليون درهم في عام 2006.
وقامت «ديار» بتعيين «شعاع كابيتال» مديراً رئيسياً ومستشاراً مالياً لعملية الاكتتاب ولتتولى أيضاً إدارة عمليات السجل فيما تم تعيين «ميلينيوم فاينانس كوربوريشن»، مديراً مشاركاً للإشراف على التعاملات بهذا الخصوص.
وحول هذا الموضوع صرح معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش رئيس مجلس إدارة شركة «ديـار» ووزير الدولة لشؤون المالية والصناعة «تتسارع وتيرة النمو في عمليات «ديار» نتيجة فهمها المتعمق للسوق العقاري وقدرتها على استيعاب رغبات العملاء وفهم احتياجات المستثمرين. وقد أصبحت الآن مهيأةً للارتقاء بأعمالها إلى آفاق جديدة والتوسع في اتجاه الأسواق العقارية العالمية من خلال الدخول في اتفاقيات شراكة جديدة والمشاركة المباشرة بالإضافة الى تقديم خدمات ومنتجات عالية الجودة للأسواق المحلية والإقليمية. ويشكل قرب طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام خطوة هامة على درب النمو المتواصل والنجاح».
من ناحيته قال زاك شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة «ديار» «تمكنت ديار» من البروز والتميز في القطاعات العقارية بفضل ما تعتمد عليه من أسس مهنية وتجارية سليمة وقاعدة أعمال قوية. ولا تكتفي الشركة بذلك بل تسعى دوماً بشكل جاد إلى إضفاء مزيد من القيمة على ما تقدمه لعملائها وملاك العقارات والمستأجرين وشركائها في العمل. وتفخر «ديار» بقدرتها على بيع كامل مشاريعها خلال أيام من إطلاقها. وذلك مؤشر واضح على الثقة الكبيرة التي يوليها العملاء للشركة ومشاريعها».
وقد عزز شراء الشركة لأراضٍ جديدة في الإمارات من رصيدها لتصل قيمة الأراضي الكلية التابعة لها الى 3 مليارات درهم. وتبلغ قيمة الأراضي التي تملكتها الشركة في الإمارات إلى 2.3 مليار درهم فيما تستحوذ الأسواق الأخرى على النسبة المتبقية. وقامت الشركة بوضع السعودية والهند وكازاخستان وتركيا ضمن قائمة الأسواق التي ستستهدفها استثماراتها.
من جهته قال مكرم القبيسي، مدير قسم تمويل الشركات في شعاع كابيتال «سررنا لتعيين شعاع كابيتال مديراً رئيسياً لعملية طرح أسهم شركة «ديار» للاكتتاب العام، فهي شركة تتمتع بسمعة مرموقة في القطاع العقاري على المستويين المحلي والإقليمي ولديها سجل من النجاحات المتواصلة. ولذلك نحن على يقين من أن النجاح سيكون حليف الاكتتاب العام بأسهم هذه الشركة الكبيرة».
وأضاف تنطلق ديار في عملها من أسس مهنية قوية ويقود عملياتها فريق إداري خبير ومتخصص وهي شركة تتمتع بقاعدة مالية قوية وحققت منذ انطلاقتها في عام 2003 مكاسب مالية قوية».
وتأسست ديار، التي تعد واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المنطقة، في عام 2002 وهي مملوكة بالكامل لبنك دبي الإسلامي. وقد شهدت هذه الشركة التي تتخذ من دبي مقراً لها نمواً ملحوظاً وتطوراً كبيراً في مشاريعها لتصبح من أفضل الشركات القادرة على توفير حلول عقارية شاملة للمستثمرين. بل أصبحت اليوم من أبرز الأسماء ذات المصداقية الكبيرة في القطاع العقاري بفضل مجموعة متميزة وكبيرة من خدمات تطوير العقارات وإدارتها وتأجيرها والوساطة التجارية والتسويق والمبيعات. وقد تمكنت ديار بفضل رؤيتها المتعمقة للأسواق وفهمها الدقيق لاحتياجاتها وما تقدمه من حلول استراتيجية من تحقيق مردود عال للمستثمرين الذين اختاروا مشاريعها. وتدير الشركة حاليا نحو 16.000 وحدة سكنية وتجارية وتزيد قيمة الأصول العقارية التي تديرها على 3 مليارات دولار أميركي. ويقود علميات الشركة فريق إداري خبير ومتخصص، مما سيمكنها من لعب دور حيوي في القطاعات العقارية في المنطقة بشكل عام.
دبي ــ الوطن الاقتصادي
في خطوة مهمة تمهد لمرحلة جديدة من النمو على نطاق واسع، أعلنت «ديار»، أســرع شـركات التطوير العقاري نمواً في المنطقة، أنها تقدمت إلى وزارة الاقتصاد بطلب للحصول على الموافقة للتحول إلى شركة مساهمة عامة، تمهيداً لعملية طرح أسهمها للاكتتاب الأولي العام خلال النصف الأول من العام الحالي وفقاً للأنظمة المتبعة في هذا المجال.
وتعد ديار، المملوكة بالكامل لبنك دبي الإسلامي والتي تعمل وفقاً لتعاليم الشريعة الإسلامية، من الشركات الرائدة في التطوير العقاري على المستويين المحلي والإقليمي وتتخذ من الإمارات مقراً لها. ومنذ انطلاقة عملياتها بشكل كامل عام 2003 تمكنت الشركة من تبؤ موقعها الهام كأكبر مطور عقاري في الإمارات. وللشركة مجموعة من المشاريع العقارية السكنية والتجارية يصل عددها إلى 17 مشروعاً في الإمارات ولبنان وتركيا وتخطط لإطلاق مشاريع أخرى في كازاخستان والهند.
وتدير الشركة حاليا اكبر مجموعة من المشاريع لحساب أطراف أخرى وتتضمن نحو 16.000 وحدة سكنية وتجارية في الإمارات، علاوة على ذلك تقدم الشركة خدمات الوساطة لعمــلائها بحيث أصبحت من أبرز الأسماء الكبيرة في القطاع العقاري في الدولة.
ولن يقتصر تأثير طرح أسهم شركة «ديار» للاكتتاب العام الذي تخطط القيام به قريباً على دفع خطط توسعها الكبيرة الى الأمام فحسب بل سيمنح المستثمرين الفرصة للاستفادة من النمو والنجاح اللذين تحققهما الشركة. فقد حققت أعمال الشركة نموا متواصلا منذ ظهورها في الأسواق فارتفعت أرباحها الصافية من 75 مليونا و 140 مليون درهم في عامي 2004 و2005 إلى 412 مليون درهم في عام 2006.
وقامت «ديار» بتعيين «شعاع كابيتال» مديراً رئيسياً ومستشاراً مالياً لعملية الاكتتاب ولتتولى أيضاً إدارة عمليات السجل فيما تم تعيين «ميلينيوم فاينانس كوربوريشن»، مديراً مشاركاً للإشراف على التعاملات بهذا الخصوص.
وحول هذا الموضوع صرح معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش رئيس مجلس إدارة شركة «ديـار» ووزير الدولة لشؤون المالية والصناعة «تتسارع وتيرة النمو في عمليات «ديار» نتيجة فهمها المتعمق للسوق العقاري وقدرتها على استيعاب رغبات العملاء وفهم احتياجات المستثمرين. وقد أصبحت الآن مهيأةً للارتقاء بأعمالها إلى آفاق جديدة والتوسع في اتجاه الأسواق العقارية العالمية من خلال الدخول في اتفاقيات شراكة جديدة والمشاركة المباشرة بالإضافة الى تقديم خدمات ومنتجات عالية الجودة للأسواق المحلية والإقليمية. ويشكل قرب طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام خطوة هامة على درب النمو المتواصل والنجاح».
من ناحيته قال زاك شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة «ديار» «تمكنت ديار» من البروز والتميز في القطاعات العقارية بفضل ما تعتمد عليه من أسس مهنية وتجارية سليمة وقاعدة أعمال قوية. ولا تكتفي الشركة بذلك بل تسعى دوماً بشكل جاد إلى إضفاء مزيد من القيمة على ما تقدمه لعملائها وملاك العقارات والمستأجرين وشركائها في العمل. وتفخر «ديار» بقدرتها على بيع كامل مشاريعها خلال أيام من إطلاقها. وذلك مؤشر واضح على الثقة الكبيرة التي يوليها العملاء للشركة ومشاريعها».
وقد عزز شراء الشركة لأراضٍ جديدة في الإمارات من رصيدها لتصل قيمة الأراضي الكلية التابعة لها الى 3 مليارات درهم. وتبلغ قيمة الأراضي التي تملكتها الشركة في الإمارات إلى 2.3 مليار درهم فيما تستحوذ الأسواق الأخرى على النسبة المتبقية. وقامت الشركة بوضع السعودية والهند وكازاخستان وتركيا ضمن قائمة الأسواق التي ستستهدفها استثماراتها.
من جهته قال مكرم القبيسي، مدير قسم تمويل الشركات في شعاع كابيتال «سررنا لتعيين شعاع كابيتال مديراً رئيسياً لعملية طرح أسهم شركة «ديار» للاكتتاب العام، فهي شركة تتمتع بسمعة مرموقة في القطاع العقاري على المستويين المحلي والإقليمي ولديها سجل من النجاحات المتواصلة. ولذلك نحن على يقين من أن النجاح سيكون حليف الاكتتاب العام بأسهم هذه الشركة الكبيرة».
وأضاف تنطلق ديار في عملها من أسس مهنية قوية ويقود عملياتها فريق إداري خبير ومتخصص وهي شركة تتمتع بقاعدة مالية قوية وحققت منذ انطلاقتها في عام 2003 مكاسب مالية قوية».
وتأسست ديار، التي تعد واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المنطقة، في عام 2002 وهي مملوكة بالكامل لبنك دبي الإسلامي. وقد شهدت هذه الشركة التي تتخذ من دبي مقراً لها نمواً ملحوظاً وتطوراً كبيراً في مشاريعها لتصبح من أفضل الشركات القادرة على توفير حلول عقارية شاملة للمستثمرين. بل أصبحت اليوم من أبرز الأسماء ذات المصداقية الكبيرة في القطاع العقاري بفضل مجموعة متميزة وكبيرة من خدمات تطوير العقارات وإدارتها وتأجيرها والوساطة التجارية والتسويق والمبيعات. وقد تمكنت ديار بفضل رؤيتها المتعمقة للأسواق وفهمها الدقيق لاحتياجاتها وما تقدمه من حلول استراتيجية من تحقيق مردود عال للمستثمرين الذين اختاروا مشاريعها. وتدير الشركة حاليا نحو 16.000 وحدة سكنية وتجارية وتزيد قيمة الأصول العقارية التي تديرها على 3 مليارات دولار أميركي. ويقود علميات الشركة فريق إداري خبير ومتخصص، مما سيمكنها من لعب دور حيوي في القطاعات العقارية في المنطقة بشكل عام.