أبوتركي
28-02-2007, 06:07 AM
«مزايا» تلبي حاجة دبي بمساكن لأصحاب الدخل المتوسط
دبي ــ الوطن الاقتصادي
تحتشد هذه الايام في دولة الامارات العربية المتحدة، وامارة دبي خصوصا، المشاريع الفاخرة التي تتمتع بمواصفات عالمية وأسعار باهظة موجهة لاصحاب المداخيل المرتفعة، حتى بات السوق بحاجة الى مشاريع سكنية وتجارية تتلاءم مع متطلبات ذوي الدخل المتوسط والمحدود وتوفر لهم العيش، لابل وتملك، الوحدات السكنية والتجارية بأسعار منافسة وبمواصفات عالية الجودة.
من هنا، وتماشيا مع سياستها ورؤيتها الهادفة الى تطوير المشاريع العقارية من اجل خدمة وتنمية المجتمعات التي تعمل فيها، تستعد شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في منطقة الخليج، البدء في مشروع كيو بوينت في الليوان الذي يعود تطويره في الاساس إلى شركة (مزن) عضو في شركة تطوير (احدى شركات دبي القابضة). وتطرح شركة المزايا وحدات سكنية في مشروع كيو بوينت الليوان للتسجيل ضمن خطة تسويقية تبدأ من 5 مارس وحتى 19 مارس 2007، في اكسبو المطار، دبي.
وكانت المزايا قد وقعت مع شركة (مزن) عقد شراء 44 وحدة في مشروع الليوان الكائن في دبي لاند، أكثر مناطق إمارة دبي جذباً وحيوية، حيث تزمع المزايا تطوير مبان سكنية وتجارية متكاملة، ضمن إطار هذا المشروع، وذلك بأسعار تنافسية جدا تبدأ من حدود 400‚000 درهم للشقة وبقسط شهري بقيمة 3000 درهم يبدأ تسديده بعد السكن. كما ستقوم الشركة بتطوير بعض الأراضي بهدف ضمها لأصول الشركة كاستثمار طويل المدى.
كيو بوينت وهو الاسم الذي أطلق على استثمار المزايا في الليوان والذي تصل كلفته إلى 2 مليار درهم، يمتاز بموقعه القريب من شارع الامارات مباشرة، على تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين بدولة الامارات العربية المتحدة. وسيضم بنايات متعددة الاستخدامات، منها ما هو سكني ومنها ما هو تجاري. وتتألف هذه المباني من 5 إلى 15 طابقا بتصاميم معمارية مبتكرة وساحرة، تم تصميمها بنظام مدينة (سان فرانسيسكو) التي تتألف من مزيج من الوحدات السكنية والتجارية تتخللها الحدائق والمساحات الخضراء وشلالات المياه، لتخدم القطاعات المختلفة وتلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، فتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة بأسعار منافسة وأساليب تمويل مناسبة.
وفي هذا الاطار، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة «لطالما اردنا اقامة مشاريع خاصة بذوي الدخل المتوسط، نوفر لهم من خلالها امكانية تملك وحداتهم السكنية او التجارية بأسعار منافسة توازي ربما الاقساط الشهرية للايجارات، لكن الفارق يكمن في استملاك الوحدة التي اختاروها في نهاية المطاف. لقد درسنا العديد من الخيارات التي نستطيع من خلالها الوصول الى هدفنا، الا وهو انشاء مشروع متكامل لذوي الدخل المتوسط وفي موقع استراتيجي مميز في دبي، حتى كان كيو بوينت في مشروع الليوان هو خير ترجمة لتطلعاتنا».
واضاف «لقد اردنا من خلال مشروع كيو بوينت في الليوان خلق بيئة سكنية متكاملة دون المساومة على نوعية البناء وجودة المكان والمواد المستخدمة في التصنيع . حيث سنجمع في هذا المشروع كافة وسائل الترفيه، الى جانب مراكز التسوق والمطاعم والحدائق والملاعب والمساجد وغيرها من المنشآت التي تجعل من هذا المشروع المكان الانسب للاقامة».
كما أضاف اسبيته أن التصميم المعماري للمشروع قد تم دراسته بعناية فائقة ليلبي حاجة جميع الشرائح المستهدفة، اذ جمعت الوحدات السكنية ما بين غرفة، وغرفتين او ثلاث غرف نوم شاملة الخدمات المتمثلة في غرف الغسيل وغرفة الخدم. وأشار إسبيته إلى جودة التشطيبات المستخدمة، معتبرا أنه ولتقريب المسافات بين البائع والمشتري قامت شركة المزايا القابضة ببناء نموذجين مفروشين للشقق السكنية ومجهزين بالكامل حتى يتمكن المشتري من رؤية التشطيبات عن كثب.
وكانت المزايا قد اقامت تحالفا مع شركة «تمويل» لتمويل المشروع، حيث سيتم الإعلان عنه في مؤتمر صحفي كبير في قاعة المطار إكسبو، يقوم فيه كل من الشركتين الممثلتين بمديريها التنفيذيين بعرض فكرة التحالف والفوائد العائدة على المواطنين. ويشمل الاتفاق تمويل المشتريين بنسبة 95 في المائة لمواطني دولة الامارات العربية المتحدة، ونسبة 80 في المائة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. مما يفتح الباب واسعا امام امكانية تملك الاجانب لوحداتهم الخاصة في هذا المشروع خصوصا في ظل التشريعات والقوانين الحديثة التي تسمح بتملك الاجانب.
الجدير بالذكر ان شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع، قد انهت انجاز البنية التحتية الخاصة وستعمد الى تسليم الاراضي خلال شهر ابريل 2007 هذا الامر يعزز من امكانية مباشرة اعمال مشروع الليوان في اسرع وقت ممكن، علما بأن الخطة المرسومة تقضي بانجاز الاعمال في المشروع مع نهاية 2009.
وتعتبر شركة المزايا للتطوير العقاري، المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي، واحدة من الشركات المتميزة التي اوجدت لنفسها مكانة في القطاع الاقتصادي من خلال تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى والحيوية. قدمت شركة المزايا للتطوير العقاري انواعا شاملة من الخدمات والمنتجات العقارية في شتى المجالات من بينها مشاريع سكنية لانشاء فيلل راقية ومتميزة وشقق سكنية وابراج ادارية. اضافة الى شراء وتقسيم وتطوير مساحات واسعة في مناطق عديدة. ويضم سجل الشركة عددا من المشاريع العقارية الرائدة يذكر منها، في الكويت: فيلل المها، مزايا فيللاز، مجمع الرؤية السكني، مشروع فيو بوينت، 7 زونز، مدينة الاعمال الكويتية وغيرها.. اما في دبي: مشروع الفيللا، مشروع المدينة الطبية، برج ايكون، سكاي جاردنز، بيزنس باي والليوان. هذا الى جانب عدد من المشاريع في لبنان والاردن. ويبلغ رأسمال شركة المزايا للتطوير العقاري 23 مليون دولار اميركي مما يؤهلها للعمل في مجالات متعددة ومتنوعة ويعكس توقعات بمستقبل زاهر ومشرق وعائد اكبر للمساهمين.
دبي ــ الوطن الاقتصادي
تحتشد هذه الايام في دولة الامارات العربية المتحدة، وامارة دبي خصوصا، المشاريع الفاخرة التي تتمتع بمواصفات عالمية وأسعار باهظة موجهة لاصحاب المداخيل المرتفعة، حتى بات السوق بحاجة الى مشاريع سكنية وتجارية تتلاءم مع متطلبات ذوي الدخل المتوسط والمحدود وتوفر لهم العيش، لابل وتملك، الوحدات السكنية والتجارية بأسعار منافسة وبمواصفات عالية الجودة.
من هنا، وتماشيا مع سياستها ورؤيتها الهادفة الى تطوير المشاريع العقارية من اجل خدمة وتنمية المجتمعات التي تعمل فيها، تستعد شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في منطقة الخليج، البدء في مشروع كيو بوينت في الليوان الذي يعود تطويره في الاساس إلى شركة (مزن) عضو في شركة تطوير (احدى شركات دبي القابضة). وتطرح شركة المزايا وحدات سكنية في مشروع كيو بوينت الليوان للتسجيل ضمن خطة تسويقية تبدأ من 5 مارس وحتى 19 مارس 2007، في اكسبو المطار، دبي.
وكانت المزايا قد وقعت مع شركة (مزن) عقد شراء 44 وحدة في مشروع الليوان الكائن في دبي لاند، أكثر مناطق إمارة دبي جذباً وحيوية، حيث تزمع المزايا تطوير مبان سكنية وتجارية متكاملة، ضمن إطار هذا المشروع، وذلك بأسعار تنافسية جدا تبدأ من حدود 400‚000 درهم للشقة وبقسط شهري بقيمة 3000 درهم يبدأ تسديده بعد السكن. كما ستقوم الشركة بتطوير بعض الأراضي بهدف ضمها لأصول الشركة كاستثمار طويل المدى.
كيو بوينت وهو الاسم الذي أطلق على استثمار المزايا في الليوان والذي تصل كلفته إلى 2 مليار درهم، يمتاز بموقعه القريب من شارع الامارات مباشرة، على تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين بدولة الامارات العربية المتحدة. وسيضم بنايات متعددة الاستخدامات، منها ما هو سكني ومنها ما هو تجاري. وتتألف هذه المباني من 5 إلى 15 طابقا بتصاميم معمارية مبتكرة وساحرة، تم تصميمها بنظام مدينة (سان فرانسيسكو) التي تتألف من مزيج من الوحدات السكنية والتجارية تتخللها الحدائق والمساحات الخضراء وشلالات المياه، لتخدم القطاعات المختلفة وتلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، فتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة بأسعار منافسة وأساليب تمويل مناسبة.
وفي هذا الاطار، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة «لطالما اردنا اقامة مشاريع خاصة بذوي الدخل المتوسط، نوفر لهم من خلالها امكانية تملك وحداتهم السكنية او التجارية بأسعار منافسة توازي ربما الاقساط الشهرية للايجارات، لكن الفارق يكمن في استملاك الوحدة التي اختاروها في نهاية المطاف. لقد درسنا العديد من الخيارات التي نستطيع من خلالها الوصول الى هدفنا، الا وهو انشاء مشروع متكامل لذوي الدخل المتوسط وفي موقع استراتيجي مميز في دبي، حتى كان كيو بوينت في مشروع الليوان هو خير ترجمة لتطلعاتنا».
واضاف «لقد اردنا من خلال مشروع كيو بوينت في الليوان خلق بيئة سكنية متكاملة دون المساومة على نوعية البناء وجودة المكان والمواد المستخدمة في التصنيع . حيث سنجمع في هذا المشروع كافة وسائل الترفيه، الى جانب مراكز التسوق والمطاعم والحدائق والملاعب والمساجد وغيرها من المنشآت التي تجعل من هذا المشروع المكان الانسب للاقامة».
كما أضاف اسبيته أن التصميم المعماري للمشروع قد تم دراسته بعناية فائقة ليلبي حاجة جميع الشرائح المستهدفة، اذ جمعت الوحدات السكنية ما بين غرفة، وغرفتين او ثلاث غرف نوم شاملة الخدمات المتمثلة في غرف الغسيل وغرفة الخدم. وأشار إسبيته إلى جودة التشطيبات المستخدمة، معتبرا أنه ولتقريب المسافات بين البائع والمشتري قامت شركة المزايا القابضة ببناء نموذجين مفروشين للشقق السكنية ومجهزين بالكامل حتى يتمكن المشتري من رؤية التشطيبات عن كثب.
وكانت المزايا قد اقامت تحالفا مع شركة «تمويل» لتمويل المشروع، حيث سيتم الإعلان عنه في مؤتمر صحفي كبير في قاعة المطار إكسبو، يقوم فيه كل من الشركتين الممثلتين بمديريها التنفيذيين بعرض فكرة التحالف والفوائد العائدة على المواطنين. ويشمل الاتفاق تمويل المشتريين بنسبة 95 في المائة لمواطني دولة الامارات العربية المتحدة، ونسبة 80 في المائة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. مما يفتح الباب واسعا امام امكانية تملك الاجانب لوحداتهم الخاصة في هذا المشروع خصوصا في ظل التشريعات والقوانين الحديثة التي تسمح بتملك الاجانب.
الجدير بالذكر ان شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع، قد انهت انجاز البنية التحتية الخاصة وستعمد الى تسليم الاراضي خلال شهر ابريل 2007 هذا الامر يعزز من امكانية مباشرة اعمال مشروع الليوان في اسرع وقت ممكن، علما بأن الخطة المرسومة تقضي بانجاز الاعمال في المشروع مع نهاية 2009.
وتعتبر شركة المزايا للتطوير العقاري، المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي، واحدة من الشركات المتميزة التي اوجدت لنفسها مكانة في القطاع الاقتصادي من خلال تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى والحيوية. قدمت شركة المزايا للتطوير العقاري انواعا شاملة من الخدمات والمنتجات العقارية في شتى المجالات من بينها مشاريع سكنية لانشاء فيلل راقية ومتميزة وشقق سكنية وابراج ادارية. اضافة الى شراء وتقسيم وتطوير مساحات واسعة في مناطق عديدة. ويضم سجل الشركة عددا من المشاريع العقارية الرائدة يذكر منها، في الكويت: فيلل المها، مزايا فيللاز، مجمع الرؤية السكني، مشروع فيو بوينت، 7 زونز، مدينة الاعمال الكويتية وغيرها.. اما في دبي: مشروع الفيللا، مشروع المدينة الطبية، برج ايكون، سكاي جاردنز، بيزنس باي والليوان. هذا الى جانب عدد من المشاريع في لبنان والاردن. ويبلغ رأسمال شركة المزايا للتطوير العقاري 23 مليون دولار اميركي مما يؤهلها للعمل في مجالات متعددة ومتنوعة ويعكس توقعات بمستقبل زاهر ومشرق وعائد اكبر للمساهمين.