مغروور قطر
02-03-2007, 06:04 PM
مفتوح للمقيمين والمواطنين وسعر وحدته 10 ريالات
"سامبا" تطرح صندوقا استثماريا يستهدف العقارات السعودية
الاسترداد بعد مرور عام
متوافق مع الشريعة
دبي - الأسواق.نت
أطلقت مجموعة "سامبا" المالية السعودية "صندوق سامبا العقاري" في معرض جدة للعقار، والذي يعد أول صندوق استثمار مفتوحا بالمملكة ليتمكن الجميع من الاستثمار فيه من أفراد (مواطنين ومقيمين) أو مؤسسات وشركات على حد سواء.
وقد حددت إدارة سامبا سعر الوحدة عند التأسيس بـ10ريالات (الدولار=3.75 ريال) والحد الأدنى للاشتراك بمبلغ 25 ألف ريال كحد أدنى و 5000 ريال حد أدنى للاشتراك الإضافي.
الاسترداد بعد مرور عام
ووفقا لتقرير للزميل علي الفارسي نشرته جريدة "الرياض" السعودية الخميس 1-3-2007 نص نظام الصندوق على عدم استرداد المبالغ خلال فترة السنة الأولى من الاشتراك، وأما السنة الثانية والثالثة والرابعة فتعاد بنسبة 25% من عدد الوحدات والسنة الخامسة فما فوق غير محدد، ويستثمر الصندوق في الفرص العقارية الواعدة دون الحاجة إلى مبالغ كبيرة أو الإجراءات المترتبة على عمليات الشراء المباشر للعقارات.
وقد حدد استثمار الصندوق في العديد من الفرص العقارية المتنوعة والمجازة من هيئة الرقابة الشرعية داخل المملكة.
متوافق مع الشريعة
وقال عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية عيسى بن محمد العيسى "إن سامبا طرحت مشروعها المتوافق مع أحكام هيئة الرقابة الشرعية. ويعتبر هذا الصندوق الأول من نوعه في المملكة كأول صندوق للاستثمار العقاري يطرح في المملكة تحت مظلة لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة أخيراً من قبل هيئة السوق المالية. إضافة إلى ذلك فإن الصندوق يتمتع بميزة أخرى، ألا وهي آلية التقييم الربع سنوي، الذي يتيح للمستثمرين إجراء العمليات المتعلقة بالصندوق من اشتراك أو استرداد أو نحوه خلال فترة الاستثمار وفقاً لجدولٍ زمني محدد".
وأضاف العيسى "إن تقديم هذا المُنتَج، كصندوق استثماري يتركز نشاطه في العقارات، هو فكرة رائدة تتوفر لها كل سُبُل النجاح، كما تشمل أنشطته العديد من الجوانب الاستثمارية في القطاع، بما في ذلك شراء وتطوير الأراضي السكنية والتجارية والصناعية بغرض بيعها أو تأجيرها، والدخول في تمويل المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وبيعها بالتقسيط وغيرها من الاحتياجات التمويلية الأخرى في القطاع العقاري.
وبالإضافة إلى أحقية الصندوق في الاستثمار في أسهم الشركات العقارية" أشار العيسى إلى "أن طرح الصندوق في هذا التوقيت يأتي للاستفادة من العوامل الإيجابية العديدة التي تدعم الاستثمار في القطاع العقاري، وفي مقدمتها توجهات الدولة الهادفة إلى المزيد من النهوض بهذا القطاع الحيوي والنمو المتوقع فيه حيث يُعتبر حالياً أحد أسرع القطاعات نمواً، مما يجعل من الصندوق قناة استثمارية جذابة لتنويع المحفظة الاستثمارية وذلك للتخفيف من حدة المخاطر التي قد يتعرض لها المستثمر في حال الاعتماد على مجال أو سوق استثماري واحد.
"سامبا" تطرح صندوقا استثماريا يستهدف العقارات السعودية
الاسترداد بعد مرور عام
متوافق مع الشريعة
دبي - الأسواق.نت
أطلقت مجموعة "سامبا" المالية السعودية "صندوق سامبا العقاري" في معرض جدة للعقار، والذي يعد أول صندوق استثمار مفتوحا بالمملكة ليتمكن الجميع من الاستثمار فيه من أفراد (مواطنين ومقيمين) أو مؤسسات وشركات على حد سواء.
وقد حددت إدارة سامبا سعر الوحدة عند التأسيس بـ10ريالات (الدولار=3.75 ريال) والحد الأدنى للاشتراك بمبلغ 25 ألف ريال كحد أدنى و 5000 ريال حد أدنى للاشتراك الإضافي.
الاسترداد بعد مرور عام
ووفقا لتقرير للزميل علي الفارسي نشرته جريدة "الرياض" السعودية الخميس 1-3-2007 نص نظام الصندوق على عدم استرداد المبالغ خلال فترة السنة الأولى من الاشتراك، وأما السنة الثانية والثالثة والرابعة فتعاد بنسبة 25% من عدد الوحدات والسنة الخامسة فما فوق غير محدد، ويستثمر الصندوق في الفرص العقارية الواعدة دون الحاجة إلى مبالغ كبيرة أو الإجراءات المترتبة على عمليات الشراء المباشر للعقارات.
وقد حدد استثمار الصندوق في العديد من الفرص العقارية المتنوعة والمجازة من هيئة الرقابة الشرعية داخل المملكة.
متوافق مع الشريعة
وقال عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية عيسى بن محمد العيسى "إن سامبا طرحت مشروعها المتوافق مع أحكام هيئة الرقابة الشرعية. ويعتبر هذا الصندوق الأول من نوعه في المملكة كأول صندوق للاستثمار العقاري يطرح في المملكة تحت مظلة لائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة أخيراً من قبل هيئة السوق المالية. إضافة إلى ذلك فإن الصندوق يتمتع بميزة أخرى، ألا وهي آلية التقييم الربع سنوي، الذي يتيح للمستثمرين إجراء العمليات المتعلقة بالصندوق من اشتراك أو استرداد أو نحوه خلال فترة الاستثمار وفقاً لجدولٍ زمني محدد".
وأضاف العيسى "إن تقديم هذا المُنتَج، كصندوق استثماري يتركز نشاطه في العقارات، هو فكرة رائدة تتوفر لها كل سُبُل النجاح، كما تشمل أنشطته العديد من الجوانب الاستثمارية في القطاع، بما في ذلك شراء وتطوير الأراضي السكنية والتجارية والصناعية بغرض بيعها أو تأجيرها، والدخول في تمويل المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وبيعها بالتقسيط وغيرها من الاحتياجات التمويلية الأخرى في القطاع العقاري.
وبالإضافة إلى أحقية الصندوق في الاستثمار في أسهم الشركات العقارية" أشار العيسى إلى "أن طرح الصندوق في هذا التوقيت يأتي للاستفادة من العوامل الإيجابية العديدة التي تدعم الاستثمار في القطاع العقاري، وفي مقدمتها توجهات الدولة الهادفة إلى المزيد من النهوض بهذا القطاع الحيوي والنمو المتوقع فيه حيث يُعتبر حالياً أحد أسرع القطاعات نمواً، مما يجعل من الصندوق قناة استثمارية جذابة لتنويع المحفظة الاستثمارية وذلك للتخفيف من حدة المخاطر التي قد يتعرض لها المستثمر في حال الاعتماد على مجال أو سوق استثماري واحد.