إنتعاش
17-07-2005, 04:29 AM
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2005/07/14/1703281.jpg
المطورون العقاريون بدولة الإمارات العربية المتحدة بتخطيط وتنفيذ مراكز تسوق جديدة وإجراء توسعات بعدد كبير من الموجودة حاليا, لتصل إجمالي مساحات المراكز إلى قرابة 40 مليون قدم مربع بحلول عام 2010 باستثمارات تقدر بنحو 150 مليار درهم (الدولار يعادل 3.68 درهم).
وقالت جريدة "البيان" الإماراتية اليوم الخميس 14/7/2005 إن دبي, التي يوجد بها 40 مركز تسوق في الوقت الراهن تستحوذ على 75 %من مراكز التسوق قيد الإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي ، و90% من تلك التي يتم تطويرها على مستوى الدولة.
وأضافت أنه مع وجود عشرات من مراكز التسوق في دبي فإن اشتداد المنافسة فيما بينها يدفعها إلى إدخال أدوات تطوير مبتكرة بهدف الحصول على أكبر حصة ممكنة من المتسوقين المقيمين والسياح.
وتأتي هذه الطفرة في قطاع مراكز التسوق استجابة للنمو الكبير في حجم تجارة التجزئة والتي من المتوقع أن تصل إلى نحو 50 مليار دولار بحلول عام 2010, وتلبية للطلب المتوقع من جانب السائحين الذين يتزايد عددهم سنويا.
وقال رئيس مجموعة مراكز التسوق في دبي عيسى آدم إن مراكز التسوق ستشهد زيادة قدرها 4 ملايين قدم مربع العام الحالي مقارنة بالعام الماضي.
ومن جانبه, أكد رئيس مجلس إدارة شركة "إعمار" العقارية المالكة لمشروع "دبي مول" محمد العبار إن دبي لا تزال بحاجة إلى مراكز تسوق ضخمة ومتطورة حيث لا يوجد في الإمارة من المراكز الكبيرة والمتطورة سوى اثنين هما: "سيتي سنتر" و"برجمان"، مضيفاً أن نصيب الفرد في المنطقة من مساحات تجارة التجزئة والتسوق لا يزال دون المستوى حيث لا يتعدى قدمين للشخص الواحد في حين يصل نصيب الفرد في دول أخرى منها أمريكا نحو 17 قدماً مربعاً.
ويقام "دبي مول" ومرافق الخدمات والتسهيلات التابعة له على مساحة إجمالية تصل إلى أكثر من 9 ملايين قدم مربع, وتأمل "إعمار" أن يستقطب المركز نحو 35 مليون زائر سنوياً, خاصة أن التطور السياحي يسهم في تحويل عدد كبير من السياح إلى زبائن محتملين لمركز التسوق.
وفي اتجاه ربط السياحة والتسلية والترفيه بالتسوق, قال المدير المالي لمجموعة "الفطيم" الإماراتية مروان شحادة التي تنشئ "دبي فستيفال سيتي" إن المساحة الإجمالية المخصصة لتجارة التجزئة في المدينة تصل إلى 3.5 مليون قدم مربع, وأن تكلفة المشروع تبلغ 33 مليار درهم, ويستغرق تنفيذه 12 عاما.
وفي أبوظبي, يتواصل العمل حاليا في إنشاء مركزين تجاريين جديدين بتكلفة 450 مليون درهم, وسيبدأ العمل قريبا في مشروع تطوير السوق المركزي القديم بأبوظبي والذي حصلت شركة الدار العقارية على امتياز تطويره وإدارته لنحو50 عاما.
وتصل تكلفة مشروع تطوير السوق المركزي في أبوظبي إلى قرابة 350 مليون درهم ويتم إنجازه خلال 18 شهرا ويمزج بين عناصر العمارة الإسلامية والحداثة في التصميم المعماري وتبلغ مساحة السوق الجديد 60 ألف متر مربع ويضم 241 متجرا وموقفا للمركبات وقبواً أسفل الأرض يتسع لنحو 1200 سيارة.
المطورون العقاريون بدولة الإمارات العربية المتحدة بتخطيط وتنفيذ مراكز تسوق جديدة وإجراء توسعات بعدد كبير من الموجودة حاليا, لتصل إجمالي مساحات المراكز إلى قرابة 40 مليون قدم مربع بحلول عام 2010 باستثمارات تقدر بنحو 150 مليار درهم (الدولار يعادل 3.68 درهم).
وقالت جريدة "البيان" الإماراتية اليوم الخميس 14/7/2005 إن دبي, التي يوجد بها 40 مركز تسوق في الوقت الراهن تستحوذ على 75 %من مراكز التسوق قيد الإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي ، و90% من تلك التي يتم تطويرها على مستوى الدولة.
وأضافت أنه مع وجود عشرات من مراكز التسوق في دبي فإن اشتداد المنافسة فيما بينها يدفعها إلى إدخال أدوات تطوير مبتكرة بهدف الحصول على أكبر حصة ممكنة من المتسوقين المقيمين والسياح.
وتأتي هذه الطفرة في قطاع مراكز التسوق استجابة للنمو الكبير في حجم تجارة التجزئة والتي من المتوقع أن تصل إلى نحو 50 مليار دولار بحلول عام 2010, وتلبية للطلب المتوقع من جانب السائحين الذين يتزايد عددهم سنويا.
وقال رئيس مجموعة مراكز التسوق في دبي عيسى آدم إن مراكز التسوق ستشهد زيادة قدرها 4 ملايين قدم مربع العام الحالي مقارنة بالعام الماضي.
ومن جانبه, أكد رئيس مجلس إدارة شركة "إعمار" العقارية المالكة لمشروع "دبي مول" محمد العبار إن دبي لا تزال بحاجة إلى مراكز تسوق ضخمة ومتطورة حيث لا يوجد في الإمارة من المراكز الكبيرة والمتطورة سوى اثنين هما: "سيتي سنتر" و"برجمان"، مضيفاً أن نصيب الفرد في المنطقة من مساحات تجارة التجزئة والتسوق لا يزال دون المستوى حيث لا يتعدى قدمين للشخص الواحد في حين يصل نصيب الفرد في دول أخرى منها أمريكا نحو 17 قدماً مربعاً.
ويقام "دبي مول" ومرافق الخدمات والتسهيلات التابعة له على مساحة إجمالية تصل إلى أكثر من 9 ملايين قدم مربع, وتأمل "إعمار" أن يستقطب المركز نحو 35 مليون زائر سنوياً, خاصة أن التطور السياحي يسهم في تحويل عدد كبير من السياح إلى زبائن محتملين لمركز التسوق.
وفي اتجاه ربط السياحة والتسلية والترفيه بالتسوق, قال المدير المالي لمجموعة "الفطيم" الإماراتية مروان شحادة التي تنشئ "دبي فستيفال سيتي" إن المساحة الإجمالية المخصصة لتجارة التجزئة في المدينة تصل إلى 3.5 مليون قدم مربع, وأن تكلفة المشروع تبلغ 33 مليار درهم, ويستغرق تنفيذه 12 عاما.
وفي أبوظبي, يتواصل العمل حاليا في إنشاء مركزين تجاريين جديدين بتكلفة 450 مليون درهم, وسيبدأ العمل قريبا في مشروع تطوير السوق المركزي القديم بأبوظبي والذي حصلت شركة الدار العقارية على امتياز تطويره وإدارته لنحو50 عاما.
وتصل تكلفة مشروع تطوير السوق المركزي في أبوظبي إلى قرابة 350 مليون درهم ويتم إنجازه خلال 18 شهرا ويمزج بين عناصر العمارة الإسلامية والحداثة في التصميم المعماري وتبلغ مساحة السوق الجديد 60 ألف متر مربع ويضم 241 متجرا وموقفا للمركبات وقبواً أسفل الأرض يتسع لنحو 1200 سيارة.