تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : العقاريه


مستثمر في مهب الريج
22-07-2005, 05:05 PM
يااخوان انا مستثمر لين اخر العام وبشتري العقاريه ايش تنصحوني باالسعر المناسب للشراء وكم تتوقعون انه يوصل بعد 6 شهور مثلا؟
كويتي فهمان
27-07-2005, 04:06 AM
مراحب اخوي
اولا ارحب فيك بالمنتدي بين اخوانك

ثانيا بالنسبه العقاريه اخوي هالشركه
زينه ومستقبلها فوق الممتاز
بس تبي سعرها بعد 6 شهور
صعب التوقع لها

والله يوفقك
فارس نجد
27-07-2005, 04:25 PM
الاخ مستثمر
الله اعلم وبنظرة سريعة اتوقع ان العقارية لن تقل عن 100 ريال في شهر 1-2006 واعدك بدراستها قريبا بطريقة تفصيلية وطرحها للقراء الكرام
خليفة22
27-07-2005, 05:06 PM
مثل ماقال فارس نجد

لن يقل السعر عن 100 ريال

ومن خلال سمعة النشاط العقاري في المنطقة فان سهم الشركة قد يصل الى 130 ريال

فحسب المعلومات التي اعرفها فان نشاط الشركة يتجاوز مليار ونصف ويتوقع ان تستأثر بحصة الاسد في مشاريع اعمارية براس لفان والخور
فارس نجد
27-07-2005, 05:21 PM
مثل ماقال فارس نجد

لن يقل السعر عن 100 ريال

ومن خلال سمعة النشاط العقاري في المنطقة فان سهم الشركة قد يصل الى 130 ريال

فحسب المعلومات التي اعرفها فان نشاط الشركة يتجاوز مليار ونصف ويتوقع ان تستأثر بحصة الاسد في مشاريع اعمارية براس لفان والخور
الاخ خليفة 22 اشكرك ومثل ما وعدت ساقوم بدراسة دقيقة للشركة
Maxetor
27-07-2005, 11:45 PM
توضيح

64،8 مليون ريال أرباح العقارية 6 شهور


أعلن المدير العام للشركة القطرية للاستثمارات العقارية السيد محمد بن مسند المسند أن أرباح الشركة بلغت 64،8 مليون ريال عن الستة أشهر الأولي لهذا العام متجاوزة أرباح عام 2004 البالغة 56،2 مليون ريال.

وأضاف ان الأرباح قد زادت بمعدل 96% عن أرباح نفس الفترة من العام السابق، حيث بلغت أرباح الستة أشهر الأولي عن عام 2004 مبلغ 32 مليون ريال.

وأرجع المسند هذه القفزة في الأرباح الي ارتفاع إيرادات مشاريع الشركة، واتباع استراتيجية مدروسة لإدارة استثمارات الشركة بهدف استغلال السيولة في اكمل وجه وتعظيم العائد منها بأقل المخاطر الممكنة.

كما أوضح أن موجودات الشركة قد زادت بمعدل 70% عن عام 2004 وان المطلوبات انخفضت بمعدل 33% وحقوق المساهمين زادت بمعدل 258% مما يتيح للشركة القدرة والمرونة في تنفيذ مشاريعها القائمة والمستقبلية.

وحسب ميزانية الشركة بلغت الموجودات مليارا و 837 مليونا و 438 ألف ريال مقارنة ب 824 مليونا و 958 الف ريال في نهاية يونيو من العام الماضي.

وبلغت حقوق المساهمين مليارا و 371 مليونا و 939 الف ريال مقارنة مع 361 مليونا و 649 الف ريال في نهاية يونيو الماضي، وبلغ العائد علي السهم 1،56 ريال مقارنة مع 0،97 ريال.




منقول من جريدة الرايه
فارس نجد
27-07-2005, 11:49 PM
الاخ ماكستور
الله يجزاك الخير على الافادة
alom1039
28-07-2005, 12:30 AM
الشركة ممتازة و واعدة جدا على المدى المتوسط و السعر العادل لها هو بين 100-110 ريال في نهاية السنة على افتراض زيادة ربحية السهم الى 3 ريالات اخذين في الاعتبار ارتفاع حقوق الملكية بعد رفع راس المال الى مليار و اربعمائة مليون (الضعف تقريبا).

مشكلة الشركة تكمن في المنافسة من قبل شركة ديار (المدعومة) , التركيز على مشاريع عقارية خاصة (مشاريع اسكان قطر للبترول مثلا) و اهمال مشاريع التطوير العقاري بالدوحة (منطقة الخليج الغربي مثلا) . في الختام يرجى ملاحظة انخفاض ارباح الربع الثاني بالمقارنة مع الربع الاول بالرغم من رفع راس المال و نامل من الشركة شفافية اكبر عن الاسباب.

و الله اعلم
فارس نجد
28-07-2005, 03:37 AM
الشركة ممتازة و واعدة جدا على المدى المتوسط و السعر العادل لها هو بين 100-110 ريال في نهاية السنة على افتراض زيادة ربحية السهم الى 3 ريالات اخذين في الاعتبار ارتفاع حقوق الملكية بعد رفع راس المال الى مليار و اربعمائة مليون (الضعف تقريبا).

مشكلة الشركة تكمن في المنافسة من قبل شركة ديار (المدعومة) , التركيز على مشاريع عقارية خاصة (مشاريع اسكان قطر للبترول مثلا) و اهمال مشاريع التطوير العقاري بالدوحة (منطقة الخليج الغربي مثلا) . في الختام يرجى ملاحظة انخفاض ارباح الربع الثاني بالمقارنة مع الربع الاول بالرغم من رفع راس المال و نامل من الشركة شفافية اكبر عن الاسباب.

و الله اعلم
الاخ الكريم
اعتقد ان قطر تحتاج العقارية وديار والمتحدة وغيرهم والسوق يكفي الجميع
بالنسبة لمشاريع قطر للبترول انا اعتبرها اضمن من المشاريع التجارية الاخرى خاصة في حال حدوث هزة في اسواق العقار لا سمح الله
اعتقد ان للشركة اراض داخل الدوحة والله اعلم
كويتي فهمان
28-07-2005, 04:02 AM
للاخوه الافاضل
بالنسبه لسعر ما احد يقدر يخمن او يتوقع


ما تدرون يمكن بعد اسبوع تجي شركه عقاريه ثانيه وثالثه
هل تتوقعون السعر يظل نفس الشي

طبعا لا


ومشكورين والله يوفقكم
فارس نجد
28-07-2005, 04:09 AM
للاخوه الافاضل
بالنسبه لسعر ما احد يقدر يخمن او يتوقع


ما تدرون يمكن بعد اسبوع تجي شركه عقاريه ثانيه وثالثه
هل تتوقعون السعر يظل نفس الشي

طبعا لا


ومشكورين والله يوفقكم
الاخ كويتي فهمان لازم نجتهد ونحلل ونتوقع والا الواحد كيف يستثمر
الاخذ بالاسباب والتحليل ضرورى والافتراض اللي ذكرته لو طبقناه على كل الشركات كان ما عاد استثمرنا
اشكرك
كويتي فهمان
28-07-2005, 04:12 AM
اخوي فاارس

شكرا لمرورك الجميل

وعساك ذخر
فارس نجد
28-07-2005, 04:17 AM
اخوي فاارس

شكرا لمرورك الجميل

وعساك ذخر
ومن قال - تسلم يالغالي