أبوتركي
19-03-2007, 03:10 AM
حكومة دبي ترفع حصتها في شركة إعمار إلى النصف
محللون: زيادة رأسمال الشركة قد يشكل عبئا عليها مستقبلا
دبي: عصام الشيخ
أعلنت «إعمار العقارية» امس عن اتفاق مع «دبي القابضة» المملوكة لحكومة دبي يقضي بإصدار الاولى 2.364 مليار سهم جديد لصالح «دبي القابضة» سيتم تحصيلها على شكل أراض، وذلك في إطار شراكة استراتيجية بين مجموعتين عملاقتين. ولم يشر الطرفان الى سعر السهم الذي توصل اليه الطرفان في اطار هذه الصفقة الا انها تساوي وفق سعر السهم عند اغلاق بورصة دبي امس 27.8 مليار درهم (7.5 مليار دولار) بسعر 11.80 درهم للسهم. وقالت اعمار انها ستدعو قريباً مساهمي الشركة إلى اجتماع غير عادي للجمعية العمومية للموافقة على زيادة رأس المال عبر إصدار الأسهم الجديدة لصالح دبي القابضة.
واعتبر محللون هذه الصفقة «جيدة» لصالح اعمار اذ تعزز من مركزها كشركة عقارية اساسية في امارة دبي. وقال علي الشهابي الرئيس التنفيذي للبنك الاستثماري «رسملة» ومقره دبي «هذه صفقة جيدة لإعمار التي ستحصل على اراض اضافية من الحكومة بسعر مخفض». واعتبر الشهابي ان الصفقة تأتي في مصلحة المساهمين خاصة وان الحكومة تمتلك السلعة الاساسية وهي الارض ما يعزز موقع اعمار في القطاع العقاري. من جانبه، اعتبر شهاب قرقاش الرئيس التنفيذي لشركة «ضمان» الاستثمارية ومقرها دبي الاتفاق بأنه «مبدئيا تكملة لواقع موجود وهو الارتباط الوثيق بين اعمار وحكومة دبي». وقال عبر الهاتف لـ«الشرق الأوسط» ان هذه العلاقة كانت جيدة جدا في الماضي من حيث انها وضعت اعمار في خانة مميزة بين الشركات العقارية. وأوضح قائلا «استفادت اعمار من الدعم اللامحدود من جانب حكومة دبي ما اعطى للشركة مكانة مميزة بين الشركات المساهمة».
وتمتلك حكومة دبي بالفعل 33% من اسهم الشركة الا ان الصفقة الجديدة قد ترفع حصتها الى اكثر من 50%. واعتبر قرقاش ان زيادة رأسمال الشركة قد يشكل عبئا على اعمار في المستقبل، وقال «الشركة متخمة برأس المال وستواجه عبئا اضافيا بهذا النوع من رأس المال». وأعرب عن اعتقاده ان التوزيعات المحدودة للارباح والتي بلغت 20% نقدا كانت بسبب اعباء زيادات رأس المال وان الزيادة الجديدة ستنعكس على التوزيعات المستقبلية. وأثارت توزيعات ارباح العام الماضي التي بلغت 1.7 مليار دولار امتعاض المستثمرين الذين كانوا يتوقعون اكثر من 20% نقدا.
محللون: زيادة رأسمال الشركة قد يشكل عبئا عليها مستقبلا
دبي: عصام الشيخ
أعلنت «إعمار العقارية» امس عن اتفاق مع «دبي القابضة» المملوكة لحكومة دبي يقضي بإصدار الاولى 2.364 مليار سهم جديد لصالح «دبي القابضة» سيتم تحصيلها على شكل أراض، وذلك في إطار شراكة استراتيجية بين مجموعتين عملاقتين. ولم يشر الطرفان الى سعر السهم الذي توصل اليه الطرفان في اطار هذه الصفقة الا انها تساوي وفق سعر السهم عند اغلاق بورصة دبي امس 27.8 مليار درهم (7.5 مليار دولار) بسعر 11.80 درهم للسهم. وقالت اعمار انها ستدعو قريباً مساهمي الشركة إلى اجتماع غير عادي للجمعية العمومية للموافقة على زيادة رأس المال عبر إصدار الأسهم الجديدة لصالح دبي القابضة.
واعتبر محللون هذه الصفقة «جيدة» لصالح اعمار اذ تعزز من مركزها كشركة عقارية اساسية في امارة دبي. وقال علي الشهابي الرئيس التنفيذي للبنك الاستثماري «رسملة» ومقره دبي «هذه صفقة جيدة لإعمار التي ستحصل على اراض اضافية من الحكومة بسعر مخفض». واعتبر الشهابي ان الصفقة تأتي في مصلحة المساهمين خاصة وان الحكومة تمتلك السلعة الاساسية وهي الارض ما يعزز موقع اعمار في القطاع العقاري. من جانبه، اعتبر شهاب قرقاش الرئيس التنفيذي لشركة «ضمان» الاستثمارية ومقرها دبي الاتفاق بأنه «مبدئيا تكملة لواقع موجود وهو الارتباط الوثيق بين اعمار وحكومة دبي». وقال عبر الهاتف لـ«الشرق الأوسط» ان هذه العلاقة كانت جيدة جدا في الماضي من حيث انها وضعت اعمار في خانة مميزة بين الشركات العقارية. وأوضح قائلا «استفادت اعمار من الدعم اللامحدود من جانب حكومة دبي ما اعطى للشركة مكانة مميزة بين الشركات المساهمة».
وتمتلك حكومة دبي بالفعل 33% من اسهم الشركة الا ان الصفقة الجديدة قد ترفع حصتها الى اكثر من 50%. واعتبر قرقاش ان زيادة رأسمال الشركة قد يشكل عبئا على اعمار في المستقبل، وقال «الشركة متخمة برأس المال وستواجه عبئا اضافيا بهذا النوع من رأس المال». وأعرب عن اعتقاده ان التوزيعات المحدودة للارباح والتي بلغت 20% نقدا كانت بسبب اعباء زيادات رأس المال وان الزيادة الجديدة ستنعكس على التوزيعات المستقبلية. وأثارت توزيعات ارباح العام الماضي التي بلغت 1.7 مليار دولار امتعاض المستثمرين الذين كانوا يتوقعون اكثر من 20% نقدا.