أبوتركي
19-03-2007, 01:50 PM
الخطيب: "مناوشات" مضاربين وراء استمرار التراجع
غموض صفقة "إعمار-دبي القابضة" يدفع سوق الأسهم لمزيد من الخسائر
دبي - صلاح صبح
واصل سوق دبي الاثنين 19-3-2007 نزيف خسائره للجلسة الرابعة على التوالي ليزداد ابتعاده عن أقرب نقاط دعم المؤشر عن مستوى الـ 4000 نقطة ووصل إلى أقل مستوى له منذ مطلع عام 2005، وبدد نحو 49 نقطة جديدة تمثل 1.24 % من قيمته، متراجعا إلى 3864.8 نقطة، وسط تعاملات أقل من المعتاد قيمتها 571.6 مليون درهم (الدولار=3.67 درهم). وجاءت أكبر الخسارة من سهم "إعمار" القيادي الذي فقد 20 فلسا جديدة (الدرهم = 100 فلس) منخفضا إلى 11.6 درهم، بنسبة 1.69 % بتداولات قيمتها 301.254 مليون درهم.
تفاصيل جديدة
ورغم أن "إعمار" أعلنت اليوم قبل بدء جلسة التداول بعض التفاصيل الخاصة بصفقة شرائها أراضي تابعة لـ"دبي القابضة" مقابل زيادة رأسمالها بنسبة 40 % لصالح الأخيرة إلا أن الغموض مازال يلف الصفقة وخاصة ما يتعلق بموقع الأراضي وسعرها. وقالت الشركة في بيان مقتضب نشره الموقع الإلكتروني إنها "سوف تنهي تفاصيل صفقة شراء أراض في وسط مدينة دبي، وهي من أهم المواقع (لم يحددها البيان) في المدينة لتضيف بذلك أكثر من 100 % من مساحات الأراضي لدى إعمار العقارية في الإمارة.
ووفقا للبيان سيتم إبرام صفقة شراء الأراضي مع "دبي القابضة" عن طريق إصدار صكوك تحول الزاميا الى اسهم جديدة وذلك بالشروط التالية:
أولا : إصدار 2.364 مليار سهم جديد مقابل الارض على ان تحول الصكوك الى اسهم على دفعات متساوية خلال 5 سنوات تبدأ في العام 2008.
ثانيا: أن الأسهم الجديدة التي ستكون في البداية على شكل صكوك سوف يتم تقييمها وفقا لمتوسط آخر 30 يوما لسعر سهم الشركة في سوق دبي المالي، وذلك لضمان أقصى درجات العدالة للمساهمين.
ثالثا: لا تستحق اية فائدة على هذه الصكوك، كما لا يتم دفع اية توزيعات نقدية على الاسهم غير المحمولة.
رابعا: ان دلالة هذه الصفقة عن طريق اصدار صكوك تحول تدريجيا الى اسهم بدون فائدة محملة عليها، وبدون توزيعات الا على الاسهم المحولة خلال خمس سنوات، تعكس ثقة "دبي القابضة" في تنازلها عن أرض مميزة في وسط مدينة دبي مقابل امتلاك اسهم في اعمار.
وقال البيان سيتم الإعلان خلال اسبوعين عن اسعار الاراضي وموقعها وطرق تطويرها، علما بانه من المتوقع ان ينعكس تطوير هذه الاراضي ايجابا على ميزانية 2008.
ليس تأثيرا سلبيا
ورفض مدير التداول بشركة "ضمان" للخدمات المالية وليد الخطيب اعتبار الانخفاض الذي تعرض له سهم "إعمار" ناتجا عن تأثره سلبيا بالصفقة. وقال لقناة العربية "هناك مناوشات مضاربين وراء انخفاض السهم" وإن أكد في الوقت ذاته أن الطريقة التي تم بها الإعلان عن الصفقة دون تفاصيل كافية فتح الباب على مصراعيه أمام الشائعات والتأويلات، مطالبا بمزيد من الإفصاح حتى يتمكن المستثمرين من اتخاذ القرار الاستثماري المناسب.
وسحب "إعمار" معه باقي أسهم دبي للوراء -باستثناءات محدودة- إلى تراجع شبه جماعي، لم ينج منه سوى "أرامكس" و"أريج" وتبريد وارتفعت الأسهم الثلاثة بنسب 0.5 % و2.01 % و1.94 % على التوالي.
انتعاش في أبوظبي
وفي أبوظبي واصلت سوق الأسهم بالعاصمة انتعاشها مع استمرار قيم التداولات في تسجيل مستويات قياسية وهو ما فسره محللون بأنه انتقال للسيولة من سوق دبي المتذبذب إلى أبوظبي الأكثر هدوءا ورصانة ارتفاعا وانخفاضا. وارتفع مؤشر السوق بنسبة 0.1 % إلى 3033.68 نقطة بتداولات قيمتها 307.889 مليون درهم.
وإجمالا انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول اليوم بنسبة 1.58% ليغلق على مستوى 3951.97 نقطة وقد تم تداول ما يقارب 220 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 880 مليون درهم من خلال 8987 صفقة.
ووفقا لبيان للهيئة بلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 62 من أصل 113 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 21 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 38 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
و جاء سهم "إعمار" في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 0.30 مليار درهم موزعة على 25.81 مليون سهم من خلال 1121 صفقة. واحتل سهم "الدار العقارية" المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 58.90 مليون درهم موزعة على 13.18 مليون سهم من خلال 330 صفقة.
"تـكـافـل" أكبر الرابحين
وحقق سهم "تـكافل" أكبر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 3.82 درهم مرتفعا بنسبة 8.52% من خلال تداول 71677 سهم بقيمة 0.27 مليون درهم. و جاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم "العربي المتحد" الذي ارتفع بنسبة 6.54 % ليغلق على مستوى 7 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 30,500 سهم بقيمة 0.21 مليون درهم.
وسجل سهم "العالمية لزراعة الأسماك" أكبر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 4.45 درهم مسجلا خسارة بنسبة 9.55 % من خلال تداول ألفي سهم بقيمة 8890 درهم. تلاه سهم "عمان والامارات للاستثمار القابضة" الذي انخفض بنسبة 9.26% ليغلق على مستوى 14.7 درهم من خلال تداول 140 سهم بقيمة 2,057 درهم.
و منذ بداية 2007 بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 1.96% و بلغ إجمالي قيمة التداول 49 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاع سعري 35 من أصل 113 و عدد الشركات المتراجعة 56 شركة.
غموض صفقة "إعمار-دبي القابضة" يدفع سوق الأسهم لمزيد من الخسائر
دبي - صلاح صبح
واصل سوق دبي الاثنين 19-3-2007 نزيف خسائره للجلسة الرابعة على التوالي ليزداد ابتعاده عن أقرب نقاط دعم المؤشر عن مستوى الـ 4000 نقطة ووصل إلى أقل مستوى له منذ مطلع عام 2005، وبدد نحو 49 نقطة جديدة تمثل 1.24 % من قيمته، متراجعا إلى 3864.8 نقطة، وسط تعاملات أقل من المعتاد قيمتها 571.6 مليون درهم (الدولار=3.67 درهم). وجاءت أكبر الخسارة من سهم "إعمار" القيادي الذي فقد 20 فلسا جديدة (الدرهم = 100 فلس) منخفضا إلى 11.6 درهم، بنسبة 1.69 % بتداولات قيمتها 301.254 مليون درهم.
تفاصيل جديدة
ورغم أن "إعمار" أعلنت اليوم قبل بدء جلسة التداول بعض التفاصيل الخاصة بصفقة شرائها أراضي تابعة لـ"دبي القابضة" مقابل زيادة رأسمالها بنسبة 40 % لصالح الأخيرة إلا أن الغموض مازال يلف الصفقة وخاصة ما يتعلق بموقع الأراضي وسعرها. وقالت الشركة في بيان مقتضب نشره الموقع الإلكتروني إنها "سوف تنهي تفاصيل صفقة شراء أراض في وسط مدينة دبي، وهي من أهم المواقع (لم يحددها البيان) في المدينة لتضيف بذلك أكثر من 100 % من مساحات الأراضي لدى إعمار العقارية في الإمارة.
ووفقا للبيان سيتم إبرام صفقة شراء الأراضي مع "دبي القابضة" عن طريق إصدار صكوك تحول الزاميا الى اسهم جديدة وذلك بالشروط التالية:
أولا : إصدار 2.364 مليار سهم جديد مقابل الارض على ان تحول الصكوك الى اسهم على دفعات متساوية خلال 5 سنوات تبدأ في العام 2008.
ثانيا: أن الأسهم الجديدة التي ستكون في البداية على شكل صكوك سوف يتم تقييمها وفقا لمتوسط آخر 30 يوما لسعر سهم الشركة في سوق دبي المالي، وذلك لضمان أقصى درجات العدالة للمساهمين.
ثالثا: لا تستحق اية فائدة على هذه الصكوك، كما لا يتم دفع اية توزيعات نقدية على الاسهم غير المحمولة.
رابعا: ان دلالة هذه الصفقة عن طريق اصدار صكوك تحول تدريجيا الى اسهم بدون فائدة محملة عليها، وبدون توزيعات الا على الاسهم المحولة خلال خمس سنوات، تعكس ثقة "دبي القابضة" في تنازلها عن أرض مميزة في وسط مدينة دبي مقابل امتلاك اسهم في اعمار.
وقال البيان سيتم الإعلان خلال اسبوعين عن اسعار الاراضي وموقعها وطرق تطويرها، علما بانه من المتوقع ان ينعكس تطوير هذه الاراضي ايجابا على ميزانية 2008.
ليس تأثيرا سلبيا
ورفض مدير التداول بشركة "ضمان" للخدمات المالية وليد الخطيب اعتبار الانخفاض الذي تعرض له سهم "إعمار" ناتجا عن تأثره سلبيا بالصفقة. وقال لقناة العربية "هناك مناوشات مضاربين وراء انخفاض السهم" وإن أكد في الوقت ذاته أن الطريقة التي تم بها الإعلان عن الصفقة دون تفاصيل كافية فتح الباب على مصراعيه أمام الشائعات والتأويلات، مطالبا بمزيد من الإفصاح حتى يتمكن المستثمرين من اتخاذ القرار الاستثماري المناسب.
وسحب "إعمار" معه باقي أسهم دبي للوراء -باستثناءات محدودة- إلى تراجع شبه جماعي، لم ينج منه سوى "أرامكس" و"أريج" وتبريد وارتفعت الأسهم الثلاثة بنسب 0.5 % و2.01 % و1.94 % على التوالي.
انتعاش في أبوظبي
وفي أبوظبي واصلت سوق الأسهم بالعاصمة انتعاشها مع استمرار قيم التداولات في تسجيل مستويات قياسية وهو ما فسره محللون بأنه انتقال للسيولة من سوق دبي المتذبذب إلى أبوظبي الأكثر هدوءا ورصانة ارتفاعا وانخفاضا. وارتفع مؤشر السوق بنسبة 0.1 % إلى 3033.68 نقطة بتداولات قيمتها 307.889 مليون درهم.
وإجمالا انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول اليوم بنسبة 1.58% ليغلق على مستوى 3951.97 نقطة وقد تم تداول ما يقارب 220 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 880 مليون درهم من خلال 8987 صفقة.
ووفقا لبيان للهيئة بلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 62 من أصل 113 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 21 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 38 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
و جاء سهم "إعمار" في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 0.30 مليار درهم موزعة على 25.81 مليون سهم من خلال 1121 صفقة. واحتل سهم "الدار العقارية" المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 58.90 مليون درهم موزعة على 13.18 مليون سهم من خلال 330 صفقة.
"تـكـافـل" أكبر الرابحين
وحقق سهم "تـكافل" أكبر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 3.82 درهم مرتفعا بنسبة 8.52% من خلال تداول 71677 سهم بقيمة 0.27 مليون درهم. و جاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم "العربي المتحد" الذي ارتفع بنسبة 6.54 % ليغلق على مستوى 7 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 30,500 سهم بقيمة 0.21 مليون درهم.
وسجل سهم "العالمية لزراعة الأسماك" أكبر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 4.45 درهم مسجلا خسارة بنسبة 9.55 % من خلال تداول ألفي سهم بقيمة 8890 درهم. تلاه سهم "عمان والامارات للاستثمار القابضة" الذي انخفض بنسبة 9.26% ليغلق على مستوى 14.7 درهم من خلال تداول 140 سهم بقيمة 2,057 درهم.
و منذ بداية 2007 بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 1.96% و بلغ إجمالي قيمة التداول 49 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاع سعري 35 من أصل 113 و عدد الشركات المتراجعة 56 شركة.