أبوتركي
20-03-2007, 12:47 AM
المخطط المستقبلي لمدينة الدوحة ومشروع اللؤلؤة يبهران الحضور
في المؤتمر السنوي الرابع للتمويل والاستثمار- قطر في لندن
الدوحة-الراية: استطاعت الشركة المتحدة للتنمية، المالك والمطور لمشروع اللؤلؤة-قطر أحد أضخم مشاريع التطوير العقاري في البلاد، والذي تبلغ كلفة إقامته عدة مليارات من الدولارات، أن تترك انطباعاً جيداً في أذهان الوفود التي حضرت المؤتمر السنوي الرابع للتمويل والاستثمار في قطر، والذي أقيم في لندن الأسبوع الماضي.
وكان المؤتمر قد ركز في جلساته علي معدل النمو السريع، والاقتصاد النشط الذي تتمتع به دولة قطر، إضافة إلي الفرص الاستثمارية المتاحة لكافة المستثمرين من الشركات والأفراد من انحاء العالم.
خاطب كبار المسؤولين القطريين المؤتمر، وكان في مقدمتهم سعادة الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني، النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، وسعادة عبدالله بن حمد العطية ، النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة.
وصرح المسؤولون بالشركة المتحدة للتنمية بأن المؤتمر الذي امتد ليومين، جمع العديد من الشخصيات الاقتصادية وممثلين عن كبري شركات الأعمال القطرية والأوروبية، وقد حظي الركن الذي عرضت فيه المتحدة للتنمية نشاطاتها باهتمام وإقبال كبيرين من قبل المستثمرين وأعضاء الوفود المشاركة في المؤتمر.
وقال روجر داغر، الرئيس الإعلامي للشركة المتحدة للتنمية:" كان هذا المؤتمر فرصة عظيمة للشركة المتحدة للتنمية لعرض مشاريعها الاستثمارية التي تقوم بتنفيذها في قطر، وفي أنحاء منطقة الخليج العربي. وزيادة علي الأثر الطيب الذي تركه العرض في نفوس المستثمرين، فقد ساهم أيضاً في التعريف بالمزايا والأسباب التي تجعل المتحدة للتنمية في طليعة شركات المساهمة العامة في البلاد".
ومضي قائلاً:"وباعتبارها أكثر المشاريع المتميزة في التطوير العقاري علي مستوي منطقة الخليج العربي، استطاعت اللؤلؤة-قطر أن تستحوذ علي اهتمام الكثير من المشاركين في المؤتمر، وقد تلقينا العديد من الاستفسارات عن مجموعة الأعمال الاستثمارية التي تنخرط فيها الشركة، في قطاعات الطاقة والإنشاءات والمحافظة علي نظافة البيئة وسلامتها بشكل دائم".
تعتبر اللؤلؤة-قطر، أكبر جزيرة علي مياه دولة قطر، كما تعتبر أضخم مشاريع التطوير العقاري التي تمنح المستثمرين من كافة أنحاء العالم حق التملك الحر والإقامة".
من جانبه قال سليم عبدالرحيم، المدير العام لإدارة المبيعات:" لقد عقدنا لقاءات مفيدة مع عدد من المستثمرين من أنحاء القارة الأوروبية، وكذلك مع عدد من رجال الأعمال القطريين الذين لم تسنح لهم الفرصة لزيارة جزيرة اللؤلؤة-قطر، أو مركز المبيعات والتسويق الواقع داخل الجزيرة".
وأضاف:" لقد كان مستوي الاهتمام الذي أبداه المشاركون في المؤتمر بمشروع اللؤلؤة-قطر مدهشاً، حيث تلقينا عدداً كبيراً من الطلبات للتزود بمعلومات إضافية عن المشروع وزيارته. لقد كان أسبوعاً مفيداً لنا ونتوقع أن يزيد عدد الزوار من المستثمرين من كافة أنحاء العالم للجزيرة".
لا شك أن اللؤلؤة-قطر تعتبر لؤلؤة حقيقية في منطقة الخليج العربي، فهي أول مشروع في التطوير العقاري له طابع عالمي يتم تنفيذه في دولة قطر، وستضم اللؤلؤة-قطر أكثر من 40 ألف شخص في أكثر من 15 ألف مسكن في 11 منطقة لكل منطقة منها طابع خاص بحلول عام 2010.
تعتبرالشركة المتحدة للتنمية، إحدي شركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، تتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها من أجل المساهمة في عملية التنمية للدولة من جهة، والعودة بالفائدة والقيمة العالية للمساهمين من جهة أخري.
تأسست الشركة في عام 1999، ويبلغ رأسمالها 1.072 مليار ريال قطري ( ما يعادل 294 مليون دولار أمريكي)، وكان قد تم إدراج اسم الشركة علي لائحة الشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية في شهر يونيو 2003 وتحتل الشركة في الوقت الحاضر، مكانة مرموقة ضمن لائحة الشركات المائة الكبري في منطقة الخليج.
تتركز اهتمامات الشركة في قطاعات محددة كالبنية التحتية والصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربون، والعقارات، والبناء، والمشاريع المرتبطة بالبيئة. وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أسست شركة قطر للجرف والحفريات ، وهي مشروع مشترك بين حكومة دولة قطر وشركة الحفر والهندسة البيئية والبحرية البلجيكية، كما أسست شركة قطر لتبريد المناطق في مشروع مشترك مع شركة تبريد الإماراتية.
وتساهم الشركة المتحدة للتنمية أيضاً في شركة سيف المحدودة ، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية (الكيل البنزين الخطي)، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات. وقد بدأ المصنع نشاطه في بداية العام 2006، بطاقة إنتاجية تبلغ 100 ألف طن سنوياً. كما استثمرت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد التي بدأت أعمالها في العام 2004، كمشروع مشترك مع شركة قطر للأسمدة (قافكو) ومستثمرين آخرين من قطر.
وفي نوفمبر من عام 2005، دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع شركة بيسكس NV البلجيكية لإنشاء مصنع للخرسانة الجاهزة، علي أن تكون حصة الشركة المتحدة للتنمية 32% من إجمالي الأسهم، وحصة شركة بيسكس البلجيكية 49%، بينما حصل عدد من المستثمرين القطريين علي بقية الأسهم. وقد بدأ الإنتاج في النصف الأول من العام الحالي 2006.
وفي 31 مايو 2006 دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع مؤسسة "ملينيا" التركية التي تعمل في مجال معالجة المياه، وبموجب إتفاقية الشراكة التي تمت، حصلت الشركة المتحدة للتنمية علي نسبة 60% من إجمالي أصول شركة "ملينيا" التركية.
وفي آخر مشاريعها الاستثمارية وقعت الشركة المتحدة للتنمية في 28 نوفمبر 2006 اتفاقية شراكة مع شركة "رونوتكا س.أ" الإسبانية ، سيتم بموجبها تأسيس شركة تحت مسمي "رونوتكا ميدل إيست" للعمل في مجال إدراة وتشغيل المرافيء. وتبلغ حصة الشركة المتحدة للتنمية 60% من إجمالي أسهم هذه الشركة، بينما تبلغ نسبة رونوتكا س.أ الإسبانية 40% من إجمالي الأسهم.
ويشار إلي أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين كانوا يمتلكون 45% من أسهم الشركة عند تأسيسها، هم من أكثر المستثمرين نجاحاً في قطر. ومن الجدير بالذكر أن عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين يمتلكون أسهماً في الشركة المتحدة للتنمية.
يغطي مشروع اللؤلؤة- قطر مساحة 4 ملايين متر مربع من الاراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب بطراز الريفييرا تبلغ تكلفتها مليارات الدولارات. علاوة علي ذلك، يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30 كلم.
ويجسد اسم المشروع، اللؤلؤة- قطر، وموقعه المشيد في منطقة كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ، تراث دولة قطر العريق والفريد من جهة، والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من جهة أخري. ويمكن القول أن اللؤلؤة- قطر جزيرة اعيد اكتشافها.
وسيوفر مشروع اللؤلؤة -قطر السكن لنحو 40 الف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات تنعم بالحماية والخصوصية، وتعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط في قلب الجزيرة العربية.
ويضم المشروع الذي يتم إنشاؤه علي اربعة مراحل 11 منطقة سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات. وتضم المناطق المصممة بطراز الريفييرا العربية ثلاثة فنادق فخمة وثلاثة مرافيء (مارينا) ومراسي تتسع لأكثر من 700 قارب، فضلا عن مساحة شاسعة تمتد علي أكثر من 2 مليون قدم مربع مخصصة للمرافق التجارية الفاخرة والمطاعم.
وتبعد جزيرة اللؤلؤة- قطر 350 مترا عن شاطيء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة. وبينما تتيح الجزيرة أجواء من الخصوصية، إلا انها جزء لا يتجزأ من مجتمع العاصمة قطر واجوائه الحيوية التي يرتبط بها عبر شبكة طرق متطورة.
في المؤتمر السنوي الرابع للتمويل والاستثمار- قطر في لندن
الدوحة-الراية: استطاعت الشركة المتحدة للتنمية، المالك والمطور لمشروع اللؤلؤة-قطر أحد أضخم مشاريع التطوير العقاري في البلاد، والذي تبلغ كلفة إقامته عدة مليارات من الدولارات، أن تترك انطباعاً جيداً في أذهان الوفود التي حضرت المؤتمر السنوي الرابع للتمويل والاستثمار في قطر، والذي أقيم في لندن الأسبوع الماضي.
وكان المؤتمر قد ركز في جلساته علي معدل النمو السريع، والاقتصاد النشط الذي تتمتع به دولة قطر، إضافة إلي الفرص الاستثمارية المتاحة لكافة المستثمرين من الشركات والأفراد من انحاء العالم.
خاطب كبار المسؤولين القطريين المؤتمر، وكان في مقدمتهم سعادة الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني، النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية، وسعادة عبدالله بن حمد العطية ، النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة.
وصرح المسؤولون بالشركة المتحدة للتنمية بأن المؤتمر الذي امتد ليومين، جمع العديد من الشخصيات الاقتصادية وممثلين عن كبري شركات الأعمال القطرية والأوروبية، وقد حظي الركن الذي عرضت فيه المتحدة للتنمية نشاطاتها باهتمام وإقبال كبيرين من قبل المستثمرين وأعضاء الوفود المشاركة في المؤتمر.
وقال روجر داغر، الرئيس الإعلامي للشركة المتحدة للتنمية:" كان هذا المؤتمر فرصة عظيمة للشركة المتحدة للتنمية لعرض مشاريعها الاستثمارية التي تقوم بتنفيذها في قطر، وفي أنحاء منطقة الخليج العربي. وزيادة علي الأثر الطيب الذي تركه العرض في نفوس المستثمرين، فقد ساهم أيضاً في التعريف بالمزايا والأسباب التي تجعل المتحدة للتنمية في طليعة شركات المساهمة العامة في البلاد".
ومضي قائلاً:"وباعتبارها أكثر المشاريع المتميزة في التطوير العقاري علي مستوي منطقة الخليج العربي، استطاعت اللؤلؤة-قطر أن تستحوذ علي اهتمام الكثير من المشاركين في المؤتمر، وقد تلقينا العديد من الاستفسارات عن مجموعة الأعمال الاستثمارية التي تنخرط فيها الشركة، في قطاعات الطاقة والإنشاءات والمحافظة علي نظافة البيئة وسلامتها بشكل دائم".
تعتبر اللؤلؤة-قطر، أكبر جزيرة علي مياه دولة قطر، كما تعتبر أضخم مشاريع التطوير العقاري التي تمنح المستثمرين من كافة أنحاء العالم حق التملك الحر والإقامة".
من جانبه قال سليم عبدالرحيم، المدير العام لإدارة المبيعات:" لقد عقدنا لقاءات مفيدة مع عدد من المستثمرين من أنحاء القارة الأوروبية، وكذلك مع عدد من رجال الأعمال القطريين الذين لم تسنح لهم الفرصة لزيارة جزيرة اللؤلؤة-قطر، أو مركز المبيعات والتسويق الواقع داخل الجزيرة".
وأضاف:" لقد كان مستوي الاهتمام الذي أبداه المشاركون في المؤتمر بمشروع اللؤلؤة-قطر مدهشاً، حيث تلقينا عدداً كبيراً من الطلبات للتزود بمعلومات إضافية عن المشروع وزيارته. لقد كان أسبوعاً مفيداً لنا ونتوقع أن يزيد عدد الزوار من المستثمرين من كافة أنحاء العالم للجزيرة".
لا شك أن اللؤلؤة-قطر تعتبر لؤلؤة حقيقية في منطقة الخليج العربي، فهي أول مشروع في التطوير العقاري له طابع عالمي يتم تنفيذه في دولة قطر، وستضم اللؤلؤة-قطر أكثر من 40 ألف شخص في أكثر من 15 ألف مسكن في 11 منطقة لكل منطقة منها طابع خاص بحلول عام 2010.
تعتبرالشركة المتحدة للتنمية، إحدي شركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، تتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها من أجل المساهمة في عملية التنمية للدولة من جهة، والعودة بالفائدة والقيمة العالية للمساهمين من جهة أخري.
تأسست الشركة في عام 1999، ويبلغ رأسمالها 1.072 مليار ريال قطري ( ما يعادل 294 مليون دولار أمريكي)، وكان قد تم إدراج اسم الشركة علي لائحة الشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية في شهر يونيو 2003 وتحتل الشركة في الوقت الحاضر، مكانة مرموقة ضمن لائحة الشركات المائة الكبري في منطقة الخليج.
تتركز اهتمامات الشركة في قطاعات محددة كالبنية التحتية والصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربون، والعقارات، والبناء، والمشاريع المرتبطة بالبيئة. وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أسست شركة قطر للجرف والحفريات ، وهي مشروع مشترك بين حكومة دولة قطر وشركة الحفر والهندسة البيئية والبحرية البلجيكية، كما أسست شركة قطر لتبريد المناطق في مشروع مشترك مع شركة تبريد الإماراتية.
وتساهم الشركة المتحدة للتنمية أيضاً في شركة سيف المحدودة ، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية (الكيل البنزين الخطي)، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات. وقد بدأ المصنع نشاطه في بداية العام 2006، بطاقة إنتاجية تبلغ 100 ألف طن سنوياً. كما استثمرت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد التي بدأت أعمالها في العام 2004، كمشروع مشترك مع شركة قطر للأسمدة (قافكو) ومستثمرين آخرين من قطر.
وفي نوفمبر من عام 2005، دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع شركة بيسكس NV البلجيكية لإنشاء مصنع للخرسانة الجاهزة، علي أن تكون حصة الشركة المتحدة للتنمية 32% من إجمالي الأسهم، وحصة شركة بيسكس البلجيكية 49%، بينما حصل عدد من المستثمرين القطريين علي بقية الأسهم. وقد بدأ الإنتاج في النصف الأول من العام الحالي 2006.
وفي 31 مايو 2006 دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع مؤسسة "ملينيا" التركية التي تعمل في مجال معالجة المياه، وبموجب إتفاقية الشراكة التي تمت، حصلت الشركة المتحدة للتنمية علي نسبة 60% من إجمالي أصول شركة "ملينيا" التركية.
وفي آخر مشاريعها الاستثمارية وقعت الشركة المتحدة للتنمية في 28 نوفمبر 2006 اتفاقية شراكة مع شركة "رونوتكا س.أ" الإسبانية ، سيتم بموجبها تأسيس شركة تحت مسمي "رونوتكا ميدل إيست" للعمل في مجال إدراة وتشغيل المرافيء. وتبلغ حصة الشركة المتحدة للتنمية 60% من إجمالي أسهم هذه الشركة، بينما تبلغ نسبة رونوتكا س.أ الإسبانية 40% من إجمالي الأسهم.
ويشار إلي أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين كانوا يمتلكون 45% من أسهم الشركة عند تأسيسها، هم من أكثر المستثمرين نجاحاً في قطر. ومن الجدير بالذكر أن عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين يمتلكون أسهماً في الشركة المتحدة للتنمية.
يغطي مشروع اللؤلؤة- قطر مساحة 4 ملايين متر مربع من الاراضي المستصلحة وهي جزيرة اصطناعية ساحلية ذات تصميم خلاب بطراز الريفييرا تبلغ تكلفتها مليارات الدولارات. علاوة علي ذلك، يوفر المشروع سواحل جديدة تمتد لمسافة 30 كلم.
ويجسد اسم المشروع، اللؤلؤة- قطر، وموقعه المشيد في منطقة كانت تستخدم سابقا للغوص بحثا عن اللؤلؤ، تراث دولة قطر العريق والفريد من جهة، والروابط التاريخية والثقافية العريقة والأصيلة التي تربط بين شعب قطر والبحر من جهة أخري. ويمكن القول أن اللؤلؤة- قطر جزيرة اعيد اكتشافها.
وسيوفر مشروع اللؤلؤة -قطر السكن لنحو 40 الف نسمة ضمن بيئة سكنية راقية ومتعددة الثقافات تنعم بالحماية والخصوصية، وتعكس نمط الحياة العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط في قلب الجزيرة العربية.
ويضم المشروع الذي يتم إنشاؤه علي اربعة مراحل 11 منطقة سكنية فريدة يجري تطويرها في فترة خمس سنوات. وتضم المناطق المصممة بطراز الريفييرا العربية ثلاثة فنادق فخمة وثلاثة مرافيء (مارينا) ومراسي تتسع لأكثر من 700 قارب، فضلا عن مساحة شاسعة تمتد علي أكثر من 2 مليون قدم مربع مخصصة للمرافق التجارية الفاخرة والمطاعم.
وتبعد جزيرة اللؤلؤة- قطر 350 مترا عن شاطيء منطقة بحيرة الخليج الغربي في الدوحة. وبينما تتيح الجزيرة أجواء من الخصوصية، إلا انها جزء لا يتجزأ من مجتمع العاصمة قطر واجوائه الحيوية التي يرتبط بها عبر شبكة طرق متطورة.