أبوتركي
21-03-2007, 02:01 AM
أكد أن تثبيت الأسعار يخدم المساهمين
العبار: مواقع استراتيجية للأراضي في صفقة “القابضة” وطرف ثالث يقيّم
قال محمد العبار رئيس “إعمار” ان تقييم الأراضي التي ستحصل عليها “إعمار” بموجب الشراكة الاستراتيجية مع “دبي القابضة” سيقوم به طرف ثالث هو جهة متخصصة في عملية التقييم، وسيتم وفقا لما أظهرته حكومة دبي في تعاملها مع مساهمي “إعمار” منذ تأسيس الشركة بالطريقة التي تحقق مصلحة المساهمين، مؤكدا ان الحكومة التي أعطت الأراضي للشركة في السابق من دون مقابل تتعامل مع الشركة دائما بالطريقة التي تخدم المساهمين، وهي مستمرة في ذلك.
وأكد ان هناك اهتماما من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بأن تكون الأراضي التي تعطى للشركة في افضل المواقع، وبأفضل المعايير خدمة لمصالح لمستثمرين، مشددا على أهمية الشراكة بين “إعمار” و”دبي القابضة” كطرفين قويين ستؤدي الى إيجاد كيان أكثر قوة يستفيد منه المساهمون،
واعتبر انه ليس هناك مجال اطلاقا للحديث عن تراجع أهمية المساهمين نتيجة للشراكة بقدر ما هي مفيدة لهم، وبالإمكان مراقبة أداء الشركة في الفترة المقبلة، لا من خلال التصريحات وإنما عبر النتائج التي تعلنها على فترات ربع سنوية، وستكون الشركة اكثر قوة لسنوات طويلة مقبلة.
وأوضح ان تقييم الأسهم على أساس معدل سعر السوق لمدة 30 يوما، هو الطريقة الدولية المعتمدة في للحالات المماثلة، مشددا على أن “الصكوك” التي سيتم إصدارها لدبي القابضة تحول إلزاميا الى أسهم وبالتالي لا يمكن ان يكون هناك تراجع عنها في المستقبل.
وأضاف ان “إعمار” لا تحتاج الى الأراضي الجديدة فورا وبالتالي ليس هناك من داع في المقابل لزيادة رأس المال مباشرة، ولذلك ستتم العملية بأكملها على مدى خمس سنوات بحيث نأخذ مساحات من الأراضي ونعطي في المقابل أسهماً خلال هذه السنوات.
وأشار الى أن كل التفاصيل حول الشراكة ستعلن خلال اسبوعين كما ستتم الدعوة لاجتماع الجمعية العمومية قريبا، موضحا أن الاعلان عنها تم مبكرا لاطلاع الجميع على ما يجري منعاً لاحتمال تداول معلومات غير دقيقة بخصوص الصفقة.
واعتبر أن تثبيت قيمة الأراضي على أساس اسعارها الحالية يخدم “إعمار” ومساهميها، لأن أسعار الأراضي في المواقع التي ستخصص للشركة سترتفع خلال السنوات المقبلة، وسيزداد ارتفاعها مع تطويرها.
العبار: مواقع استراتيجية للأراضي في صفقة “القابضة” وطرف ثالث يقيّم
قال محمد العبار رئيس “إعمار” ان تقييم الأراضي التي ستحصل عليها “إعمار” بموجب الشراكة الاستراتيجية مع “دبي القابضة” سيقوم به طرف ثالث هو جهة متخصصة في عملية التقييم، وسيتم وفقا لما أظهرته حكومة دبي في تعاملها مع مساهمي “إعمار” منذ تأسيس الشركة بالطريقة التي تحقق مصلحة المساهمين، مؤكدا ان الحكومة التي أعطت الأراضي للشركة في السابق من دون مقابل تتعامل مع الشركة دائما بالطريقة التي تخدم المساهمين، وهي مستمرة في ذلك.
وأكد ان هناك اهتماما من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بأن تكون الأراضي التي تعطى للشركة في افضل المواقع، وبأفضل المعايير خدمة لمصالح لمستثمرين، مشددا على أهمية الشراكة بين “إعمار” و”دبي القابضة” كطرفين قويين ستؤدي الى إيجاد كيان أكثر قوة يستفيد منه المساهمون،
واعتبر انه ليس هناك مجال اطلاقا للحديث عن تراجع أهمية المساهمين نتيجة للشراكة بقدر ما هي مفيدة لهم، وبالإمكان مراقبة أداء الشركة في الفترة المقبلة، لا من خلال التصريحات وإنما عبر النتائج التي تعلنها على فترات ربع سنوية، وستكون الشركة اكثر قوة لسنوات طويلة مقبلة.
وأوضح ان تقييم الأسهم على أساس معدل سعر السوق لمدة 30 يوما، هو الطريقة الدولية المعتمدة في للحالات المماثلة، مشددا على أن “الصكوك” التي سيتم إصدارها لدبي القابضة تحول إلزاميا الى أسهم وبالتالي لا يمكن ان يكون هناك تراجع عنها في المستقبل.
وأضاف ان “إعمار” لا تحتاج الى الأراضي الجديدة فورا وبالتالي ليس هناك من داع في المقابل لزيادة رأس المال مباشرة، ولذلك ستتم العملية بأكملها على مدى خمس سنوات بحيث نأخذ مساحات من الأراضي ونعطي في المقابل أسهماً خلال هذه السنوات.
وأشار الى أن كل التفاصيل حول الشراكة ستعلن خلال اسبوعين كما ستتم الدعوة لاجتماع الجمعية العمومية قريبا، موضحا أن الاعلان عنها تم مبكرا لاطلاع الجميع على ما يجري منعاً لاحتمال تداول معلومات غير دقيقة بخصوص الصفقة.
واعتبر أن تثبيت قيمة الأراضي على أساس اسعارها الحالية يخدم “إعمار” ومساهميها، لأن أسعار الأراضي في المواقع التي ستخصص للشركة سترتفع خلال السنوات المقبلة، وسيزداد ارتفاعها مع تطويرها.