مغروور قطر
22-03-2007, 05:53 AM
النفيسي: «مزايا القابضة» تعمل على فتح فرعين لها في البحرين وأبوظبي
كتب محمد الجاموس: كشف رئيس مجلس ادارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي أن الشركة تعمل حاليا على تأسيس فرعين جديدين في البحرين وابو ظبي، مضيفا أن العام 2007 شهد ولادة أول علامة تجارية جديدة في الشرق الاوسط وهي (سفن زونز)، وتوقع أن تستمر وتيرة الارتفاع في أرباح الشركة خلال السنوات المقبلة بنفس المعدل، مشيراً الى أن المنتجات الجديدة والمشاريع التي قيد التطوير لدى المزايا سواء على الصعيدين المحلي أو الخارجي والتي سيتم بيعها خلال الاعوام 2007 - 2008 - 2009 المقبلة ما زالت تفوق كثيراً أعداد المشاريع التي تم بالفعل تطويرها وبيعها خلال السنتين الماضيتين.
وقال النفيسي ردا على سؤال – فيما اذا كانت شركة مزايا تخشى حدوث ركود في الاستثمار في قطاع العقار في دبي ان الشركة لا تدخل أي استثمار الا اذا كان مدروسا وفيه عرض وطلب وبوجود ضمانات
جاء ذلك على هامش الجمعية العمومية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغ 80.5 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال.
ولفت النفيسي الى أن معظم أرباح شركة المزايا هي تشغيلية، حتى تلك الأرباح الناتجة عن تطوير وبيع عقارات، ذلك أن بيع العقارات يعتبر أحد الأنشطة الرئيسية لشركة المزايا التي تعتبر شركة عقارية.
وعن أهم المشاريع التي تقوم «المزايا» بتطويرها حالياً قال النفيسي ان الشركة بدأت حالياً بتطوير مشروعي «سفن زونز» بمنطقة الشويخ الصناعية و«مركز العيادات» بمنطقة حولي بنظام الـ B.o.t. هذا على صعيد دولة الكويت، ومشروعي «كيو بوينت» و«الفيلا» في دبي، وهي المشاريع التي يتوقع أن تحقق عوائد جيدة للشركة خلال السنوات المقبلة.
وفي كلمته أمام الجمعية العمومية عرض النفيسي أداء شركة المزايا خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006 مبينا أن الشركة استطاعت خلال العام الماضي تحقيق أرباح قياسية بلغت 23.8 مليون دينار مقابل 14 مليون دينار في العام 2005 أي بزيادة وصلت الى 70في المئة مقارنة مع العام الماضي، منوها أن ربحية السهم قفزت الى 102 فلس للسهم مقابل 71 فلساً في العام 2005.
وقال ان هذه النتائج قد انعكست على موجودات الشركة التي بلغت 166 مليون دينار في العام 2006 بالمقارنة مع 51 مليون دينار كموجودات في العام 2005، فيما بلغت حقوق المساهمين 91.6 مليون دينار مقابل 31.4 مليون دينار في العام 2005.
و أشار النفيسي الى أن اجمالي المطلوبات بلغت 74.5 مليون دينار بالمقارنة مع 19.7 مليون دينار للعام 2005، فيما بلغ اجمالي ايرادات التشغيل 43.3 مليون دينار مقارنة بـ 17.6 مليون دينار، وبلغت الأرباح غير المحققة من استثمارات بالقيمة العادلة نصف مليون دينار، أما مصروفات التشغيل فبلغت 18.2 مليون دينار مقارنة بـ 9 ملايين للعام 2005 هذا مع الأخذ بعين الاعتبار نتائج الاستحواذ على شركة دبي للتطوير العقاري وانعكاساتها على جميع الأرقام المذكورة أعلاه.
وأوضح أن هذه الأرقام تثبت من جديد شفافية الاستراتيجية التي تنتهجها المزايا في جميع خطواتها، مجدداً التأكيد على أن الشركة تعتمد في عملها على رسم خطة استراتيجية تعمل وفق برنامج محاسبي مدروس لخمس سنوات مقبلة تضمن من خلاله نمواً متوازناً ومدخولات وأرباحاً مستمرة مبتعدة بقدر الامكان عن عوامل المخاطرة.
واختتم النفيسي كلمته بالقول ان عام 2007 شهد ولادة مؤشر مزايا العقاري كأول مؤشر في المنطقة ليصبح دليل المستثمر المحلي والأجنبي بشكل خاص نحو الاستثمار العقاري في دول المنطقة ونحو الوعي بمخاطر هذا الاستثمار، كما شهد هذا العام أيضاً ولادة أول علامة تجارية جديدة في الشرق الأوسط ألا وهي (سفن زونز) التي ستمثل أول مشروع تجاري متكامل لمواد البناء في المنطقة.
من جهته قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالشركة المهندس خالد اسبيته أن أداء المزايا شهد خلال العام 2006 نمواً متواصلاً في حجم الاستثمارات داخل الكويت وخارجها، وذلك بفضل استراتيجية العمل الشفافة والمدروسة التي تحكم أداء المزايا، وكذلك بفضل اعتماد الشركة في عملها على رسم خطة ديناميكية لتنفيذ استراتيجيتها المرسومة لخمس سنوات مقبلة، مشيراً الى أن سلة المزايا الاستثمارية العقارية ما زالت حافلة بالمشاريع العقارية ذات الجدوى الاقتصادية.
وقال ان حجم مشاريع المزايا في دولة الامارات وصل الى 430 مليون دينار موزعة على مشاريع متعددة أحدثها مشروع الليوان السكني في منطقة دبي لاند الذي تبلغ تكلفته 160 مليون دينار، ومشروع بيزنس أفنيو في بحيرات الجميرا المكون من ثلاثة أبراج تخدم قطاع المكاتب، ومشروع أيثوس في خليج دبي التجاري المكون من برج مؤلف من 44 طابقاً.
ومضى يقول ان «المزايا» عملت على دراسة كافة الفرص الاستثمارية المميزة في القطاعين العقاري والمالي، كما أنها قامت بتأسيس شركات تابعة لها تستطيع مواكبة حجم نمو أعمالها في هذين القطاعين على الصعيدين المحلي والخارجي، مضيفاً أن عام 2007 سيشهد تحقيق المزيد من الانجازات على صعيد المشاريع أو الاستثمارات والشركات أو حتى الأفكار الرائدة التي تهدف الى خدمة القطاع العقاري في المنطقة كلها وبالتالي خدمة المجتمع الكويتي.
وكانت الجمعية العامة لشركة المزايا وافقت على جميع بنود جدول الاعمال وهي تقريرا مجلس الادارة ومراقبو الحسابات والبيانات المالية والموافقة على اقتراح مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 50 فلسا للسهم، وأسهم منحة بواقع 10 في المئة، وبقيمة نقدية تساوي 2.9 مليون دينار تخصم من حساب الايرادات المجمعة.
وزكت الجمعية العمومية اعضاء مجلس الادارة وهم رشيد النفيسي وخالد اسبيته، وبدر أبل، وسمير الغربللي وفهد الابراهيم، واجتمع مجلس الادارة واعاد انتخاب النفيسي رئيسا وسبيته عضوا منتدبا.
وفي الجمعية العمومية غير العادية وافق المساهمون على تخفيض رأسمال الشركة من 28.74 مليون دينار الى 28.71 مليون دينار بما يمثل قيمة عدد الاسهم غير المكتتب بها من قبل مساهمي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري، ثم زيادته الى 31.58 مليون دينار عن طريق اصدار أسهم منحة بنسبة 10في المئة من رأس المال أي بقيمة 2.87 مليون دينار.
كتب محمد الجاموس: كشف رئيس مجلس ادارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي أن الشركة تعمل حاليا على تأسيس فرعين جديدين في البحرين وابو ظبي، مضيفا أن العام 2007 شهد ولادة أول علامة تجارية جديدة في الشرق الاوسط وهي (سفن زونز)، وتوقع أن تستمر وتيرة الارتفاع في أرباح الشركة خلال السنوات المقبلة بنفس المعدل، مشيراً الى أن المنتجات الجديدة والمشاريع التي قيد التطوير لدى المزايا سواء على الصعيدين المحلي أو الخارجي والتي سيتم بيعها خلال الاعوام 2007 - 2008 - 2009 المقبلة ما زالت تفوق كثيراً أعداد المشاريع التي تم بالفعل تطويرها وبيعها خلال السنتين الماضيتين.
وقال النفيسي ردا على سؤال – فيما اذا كانت شركة مزايا تخشى حدوث ركود في الاستثمار في قطاع العقار في دبي ان الشركة لا تدخل أي استثمار الا اذا كان مدروسا وفيه عرض وطلب وبوجود ضمانات
جاء ذلك على هامش الجمعية العمومية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغ 80.5 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال.
ولفت النفيسي الى أن معظم أرباح شركة المزايا هي تشغيلية، حتى تلك الأرباح الناتجة عن تطوير وبيع عقارات، ذلك أن بيع العقارات يعتبر أحد الأنشطة الرئيسية لشركة المزايا التي تعتبر شركة عقارية.
وعن أهم المشاريع التي تقوم «المزايا» بتطويرها حالياً قال النفيسي ان الشركة بدأت حالياً بتطوير مشروعي «سفن زونز» بمنطقة الشويخ الصناعية و«مركز العيادات» بمنطقة حولي بنظام الـ B.o.t. هذا على صعيد دولة الكويت، ومشروعي «كيو بوينت» و«الفيلا» في دبي، وهي المشاريع التي يتوقع أن تحقق عوائد جيدة للشركة خلال السنوات المقبلة.
وفي كلمته أمام الجمعية العمومية عرض النفيسي أداء شركة المزايا خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006 مبينا أن الشركة استطاعت خلال العام الماضي تحقيق أرباح قياسية بلغت 23.8 مليون دينار مقابل 14 مليون دينار في العام 2005 أي بزيادة وصلت الى 70في المئة مقارنة مع العام الماضي، منوها أن ربحية السهم قفزت الى 102 فلس للسهم مقابل 71 فلساً في العام 2005.
وقال ان هذه النتائج قد انعكست على موجودات الشركة التي بلغت 166 مليون دينار في العام 2006 بالمقارنة مع 51 مليون دينار كموجودات في العام 2005، فيما بلغت حقوق المساهمين 91.6 مليون دينار مقابل 31.4 مليون دينار في العام 2005.
و أشار النفيسي الى أن اجمالي المطلوبات بلغت 74.5 مليون دينار بالمقارنة مع 19.7 مليون دينار للعام 2005، فيما بلغ اجمالي ايرادات التشغيل 43.3 مليون دينار مقارنة بـ 17.6 مليون دينار، وبلغت الأرباح غير المحققة من استثمارات بالقيمة العادلة نصف مليون دينار، أما مصروفات التشغيل فبلغت 18.2 مليون دينار مقارنة بـ 9 ملايين للعام 2005 هذا مع الأخذ بعين الاعتبار نتائج الاستحواذ على شركة دبي للتطوير العقاري وانعكاساتها على جميع الأرقام المذكورة أعلاه.
وأوضح أن هذه الأرقام تثبت من جديد شفافية الاستراتيجية التي تنتهجها المزايا في جميع خطواتها، مجدداً التأكيد على أن الشركة تعتمد في عملها على رسم خطة استراتيجية تعمل وفق برنامج محاسبي مدروس لخمس سنوات مقبلة تضمن من خلاله نمواً متوازناً ومدخولات وأرباحاً مستمرة مبتعدة بقدر الامكان عن عوامل المخاطرة.
واختتم النفيسي كلمته بالقول ان عام 2007 شهد ولادة مؤشر مزايا العقاري كأول مؤشر في المنطقة ليصبح دليل المستثمر المحلي والأجنبي بشكل خاص نحو الاستثمار العقاري في دول المنطقة ونحو الوعي بمخاطر هذا الاستثمار، كما شهد هذا العام أيضاً ولادة أول علامة تجارية جديدة في الشرق الأوسط ألا وهي (سفن زونز) التي ستمثل أول مشروع تجاري متكامل لمواد البناء في المنطقة.
من جهته قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالشركة المهندس خالد اسبيته أن أداء المزايا شهد خلال العام 2006 نمواً متواصلاً في حجم الاستثمارات داخل الكويت وخارجها، وذلك بفضل استراتيجية العمل الشفافة والمدروسة التي تحكم أداء المزايا، وكذلك بفضل اعتماد الشركة في عملها على رسم خطة ديناميكية لتنفيذ استراتيجيتها المرسومة لخمس سنوات مقبلة، مشيراً الى أن سلة المزايا الاستثمارية العقارية ما زالت حافلة بالمشاريع العقارية ذات الجدوى الاقتصادية.
وقال ان حجم مشاريع المزايا في دولة الامارات وصل الى 430 مليون دينار موزعة على مشاريع متعددة أحدثها مشروع الليوان السكني في منطقة دبي لاند الذي تبلغ تكلفته 160 مليون دينار، ومشروع بيزنس أفنيو في بحيرات الجميرا المكون من ثلاثة أبراج تخدم قطاع المكاتب، ومشروع أيثوس في خليج دبي التجاري المكون من برج مؤلف من 44 طابقاً.
ومضى يقول ان «المزايا» عملت على دراسة كافة الفرص الاستثمارية المميزة في القطاعين العقاري والمالي، كما أنها قامت بتأسيس شركات تابعة لها تستطيع مواكبة حجم نمو أعمالها في هذين القطاعين على الصعيدين المحلي والخارجي، مضيفاً أن عام 2007 سيشهد تحقيق المزيد من الانجازات على صعيد المشاريع أو الاستثمارات والشركات أو حتى الأفكار الرائدة التي تهدف الى خدمة القطاع العقاري في المنطقة كلها وبالتالي خدمة المجتمع الكويتي.
وكانت الجمعية العامة لشركة المزايا وافقت على جميع بنود جدول الاعمال وهي تقريرا مجلس الادارة ومراقبو الحسابات والبيانات المالية والموافقة على اقتراح مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 50 فلسا للسهم، وأسهم منحة بواقع 10 في المئة، وبقيمة نقدية تساوي 2.9 مليون دينار تخصم من حساب الايرادات المجمعة.
وزكت الجمعية العمومية اعضاء مجلس الادارة وهم رشيد النفيسي وخالد اسبيته، وبدر أبل، وسمير الغربللي وفهد الابراهيم، واجتمع مجلس الادارة واعاد انتخاب النفيسي رئيسا وسبيته عضوا منتدبا.
وفي الجمعية العمومية غير العادية وافق المساهمون على تخفيض رأسمال الشركة من 28.74 مليون دينار الى 28.71 مليون دينار بما يمثل قيمة عدد الاسهم غير المكتتب بها من قبل مساهمي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري، ثم زيادته الى 31.58 مليون دينار عن طريق اصدار أسهم منحة بنسبة 10في المئة من رأس المال أي بقيمة 2.87 مليون دينار.