مغروور قطر
23-03-2007, 08:47 AM
70% من وحدات المشاريع المعروضة مباعة مسبقا
معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار يشهد عمليات بيع مكثفة
تواصلت أمس بمركز أبوظبي الوطني للمعارض فعاليات معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار »ايريس 2007« والذي يستقطب كبريات الشركات العقارية بدولة الإمارات وتعرض من خلال أجنحتها مشاريع عقارية واستثمارية ضخمة.
وكشفت جولة لـ »البيان« في أجنحة المعرض ان غالبية المشاريع العقارية التي تروج لها هذه الشركات قد تم بيعها وان نسبة البيع في بعض هذه المشاريع وعلى الأخص في دبي قد تجاوزت 70% الأمر الذي يعطي مؤشرات قوية على استمرار الزخم في الاستثمار العقاري خلال السنوات القليلة المقبلة .
استمرار وتيرة الإقبال على شراء الوحدات السكنية من قبل المواطنين والمقيمين والأجانب بعد ان وصلت أسعار الشراء في بعض المواقع إلى مستويات معقولة تلبي احتياجات وإمكانيات شريحة متوسطي الدخل على وجه الخصوص والذين سيشكلون خلال الفترة المقبلة احد أهم الشرائح المستهدفة في الترويج والتسويق للمشروعات الجديدة.
وتكشف هذه الجولة أيضا عن اتجاه بعض شركات التطوير العقاري والتي اقتصرت مشاريعها على الإسكان الفاخر والأسعار المرتفعة واختيار المواقع الإستراتيجية على الشواطئ والأخوار والطرق الإستراتيجية اتجاهها لتطوير مشاريع أخرى تلبي احتياجات ذوي الدخل المحدود والمتوسط وتساعد في تحقيق نوع من التوازن بين العرض والطلب.
وتسعى الشركات المشاركة في المعرض إلى الترويج لمشروعات عقارية جديدة هي حاليا قيد التصميم خاصة وان المسؤولين في هذه الشركات يؤكدون ان النسبة القليلة التي لم يتم بيعها حتى الآن في مشروعاتهم المعلن عنها والتي يتم الترويج لها من خلال المعارض الجديدة في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون ودول أخرى سوف تنفذ خلال مدة قصيرة وبعضها سيباع خلال فترة لا تتعدى عشرة أيام.
وكشفت الشركات المشاركة في المعرض عن ان أجنحتها تحظى بإقبال واسع من جانب الزوار، وأن العديد من العقارات قد تم بيعها بالفعل خلال اليوم الأول من المعرض.
وقال غاي سادلر مدير التسويق لدى مجموعة بروفايل العقارية والجهة التي تشرف على تطوير مشروع مارينا هايتس الأول والثاني على جزيرة الريم، أن الشركة راضية تماما عن حجم المبيعات التي حققتها خلال اليوم الأول من المعرض، مشيرا إلى أنهم قد باعوا 42 وحدة عقارية واستقبلوا العديد من الطلبات لحجوزات على وحدات عقارية أخرى والتي يأملون أن تتم صفقات بيعها خلال أيام المعرض، منوها في الوقت نفسه أن المشترين ينتمون إلى العديد من الجنسيات منهم إماراتيون وبريطانيون واسكندنافيون وآسيويون.
ومن العروض الخاصة التي تقدمها مجموعة بروفايل لزوار جناحها خلال ايريس 2007 الدخول في سحوبات على جوائز عديدة والجائزة الكبرى هي عبارة عن دراجة مائية من طراز ياماها، كما يحصل المشترون لشقق معينة في مشروع مارينا هايتس الثاني على تذكرة سحب تخولهم الفوز بعروض مغرية تفوق قيمتها آلاف الدراهم.
من جهته قال حسين الحموري مدير عام شركة ممتلكات العقارية بأنه قد تفاجأ بالعدد الكبير لزوار المعرض وأن جناح الشركة المشارك في المعرض يحقق نجاحا كبيرا جدا، مشيرا إلى أن حوالي 20 بالمئة من الشقق في مشروع برج منازل الثاني الذي يتألف من 269 شقة على ارتفاع 34 طابقا في مدينة الشارقة قد تم حجزها.
ومن جانبه أفاد أسامة الزبيدي الرئيس التنفيذي لشركة الفخامة للتطوير العقاري أن اليوم الأول من المعرض شهد إطلاق مشروع جديد تحت مسمى مانغروف بليس على جزيرة الريم، وهو ما جذب الأنظار والاهتمام الكبير من قبل الزوار إلى جناح الشركة المشارك في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار 2007 وأن قد تم حجز العديد من الوحدات العقارية في المشروع، خاصة وأن هذه الوحدات مجهزة بشرفات تتمتع بإطلالة خلابة على المسطحات المائية، فضلا عن كون أسعارها مغرية وتسهيلات الدفع فيها منافسة.
وقال محمد عبد القادر مدير فرع لدى حبيبة العقارية أن السوق العقارية لمدينة أبوظبي واعدة وأن جناح الشركة قد تلقى العديد من طلبات الحجز الشفهية، معبرا عن سعادته بحجم الإقبال الذي يلقاه المعرض بشكل عام وجناح الشركة بشكل خاص وحجم المبيعات التي تم الحصول عليها.
أما عبد الله علي مدير التسويق والمبيعات لدى شركة القدرة لإدارة المشاريع وهي إحدى الشركات التابعة لشركة القدرة القابضة فقال بأن عددا كبيرا جدا من الزوار تفقدوا جناح الشركة وخاصة في الفترة المسائية وأنهم قد تمكنوا من الحصول على العديد من الطلبات والاستفسارات وخاصة على مشروع عين الإمارات.
وتشارك شركة رويال هاوس العقارية في المعرض بمشروع المجمع السكني المميز »برج السنيم« الذي يعتبر البرج الأول في إمارة الشارقة ويعتمد المجمع الذي يضم 4 أبراج سكنية وتجارية في بنائه على احدث التقنيات والمواصفات من خلال تقديمه لنظام الكتروني متكامل لإدارة المنزل وهو نظام »هوم نت« والذي يتيح المجال لإدارة المنزل عن طريق شاشة كمبيوتر متطورة باستخدام الهاتف النقال أو الكمبيوتر الشخصي سواء من داخل أو خارج المنزل وكل ذلك بطريقة سهلة وسلسلة تناسب الجميع في أي مكان وزمان.
وقال احمد بن علي الخييلي رئيس مجموعة رويال هاوس نشارك للمرة الثانية في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار، حيث نعتبر هذه المشاركة خطوة لتعزيز تواجدنا في سوق أبوظبي العقاري، إلى جانب رغبتنا في اطلاع الجمهور على تطورات مشروع »برج النسيم«، الذي نشارك به في المعرض، والذي يعتبر البرج الذكي الأول في الشارقة، والذي يقدم شقق للتمليك بمواصفات وميزات عصرية وحديثة فريدة من نوعها.
وأضاف الخييلي: تشارك رويال هاوس بالعديد من المشاريع العقارية الأخرى خلال المعرض والمطروحة للبيع حاليا، وتحرص الشركة على اتباع أعلى معايير الجودة في تنفيذ مشاريعها المختلفة التي تضم أبراجا سكنية وتجارية، وتطمح الشركة إلى توسيع دائرة نشاطها من إمارة الشارقة ليشمل جميع إمارات الدولة في المستقبل القريب.
ويلبي نظام Homenet الذي يميز »برج النسيم« جميع متطلبات إدارة المنزل، من نظام الحماية ونظام الترفيه والأعمال المنزلية المختلفة والتحكم بعمل الأجهزة الكهربائية، مما يشكل خطوة نوعية في مجال المنازل الذكية.
ويقدم »برج النسيم« الكثير من المميزات الأخرى وأهمها الموقع المميز، حيث يقع البرج على طريق الشارقة دبي، ويتميز بالمساحات الواسعة التي تتسم بالفخامة والرقي والخيارات المتعددة من غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، وقد روعي في تصميم البرج ان يلبي كافة الاحتياجات، إضافة إلى الأبراج السكنية توجد أبراج مخصصة للمكاتب، وقد تم تخصيص مداخل خاصة لكل برج، إلى جانب مركز تسوق وحدائق، ونواد صحية ومواقف خاصة وخدمة امن على مدار 24 ساعة وغيرها من الميزات.
يذكر ان شركة رويال هاوس العقارية والتي تأسست منذ 4 سنوات، هي احدى شركات مجموعة رويال هاوس والتي تضم: رويال هاوس لمقاولات البناء، مصنع رويال هاوس للزجاج والألمنيوم، رويال هاوس للديكور، رويال افينيو للمطابخ والمفروشات ومصنع الانترلوك والطابوق العازل للحرارة.
وتعتبر رويال هاوس العقارية من الشركات العقارية الرائدة في دولة الإمارات والمنطقة، حيث تقدم الشركة خدمات عقارية شاملة ومميزة تلبي جميع الاحتياجات والمتطلبات، ولهذا تحرص رويال هاوس على ان ترتقي بخدماتها وأعمالها ومشاريعها إلى أعلى مستويات الجودة بناء على احدث الدراسات والمواصفات العقارية، لتصبح بمرور الوقت الخيار الأول أمام الجمهور والمستثمرين من داخل وخارج الدولة ولتستحق عن جدارة الثقة التي يوليها الجمهور والمستثمرون لها.
وتقدم رويال هاوس الكثير من الخدمات في المجال العقاري وتشمل: البيع، الشراء، التأجير، تسويق المشاريع العقارية، إدارة العقارات، التصميم الداخلي، دراسة الجدوى، الأبحاث العقارية، وغيرها الكثير من الخدمات العقارية.
وتشهد إمارة الشارقة مؤخرا نموا مستمرا وملحوظا في المجال العقاري، وخاصة في مجال الأبراج السكنية إلى جانب العديد من المشاريع الأخرى السكنية والسياحية المتكاملة، حيث يرى المراقبون ان معظم مناطق الإمارة أصبحت حيوية إضافة إلى التوقعات التي تشير إلى ارتفاع حجم الطلبات الاستثمارية.
البوابة العظمى
وتروج شركة دبي للاستثمار العربي لمشروعها »رتاج« ورتاج بالعربية تعني »البوابة العظمى« التي تفتح معها أسلوبا جديدا للحياة، انه مشروع سكني يجمع بين الرفاهية التي هي في متناول الجميع والموقع المتميز في آن واحد، رتاج يضم حوالي 2200 وحدة سكنية من أستوديو وشقق من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف تتميز بمرافق ممتازة تناسب العزاب والأزواج والعائلات الذين سيحظون بمجمع سكني متكامل في ظل رتاج.
ويقع في قلب مجمع دبي للاستثمار وبالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد مما يسهل الوصول إلى دبي، جبل علي، وأبوظبي ويتميز أيضا بالقرب من مشاريع دبي الحديثة مثل مرسى دبي، دبي لاند، النخلة جميرا، النخلة جبل علي، مركز دبي التجاري العالمي إضافة إلى مشروع بوادي الذي اطلق مؤخرا.ويعد مجمع دبي للاستثمار مدينة في قلب مدينة دبي حيث الموقع المتميز لمشاريع صناعية ومهنية وسكنية وترفيهية ناجحة.
من المتوقع ان يكتمل رتاج في نهاية 2008 وتتيح شركة دبي للاستثمار العقاري فرصا جذابة للمستثمرين من خلال مشاريع عقارية متميزة ومن بينها مشروع رتاج، دبي للاستثمار العقاري شركة مملوكة بالكامل لشركة دبي للاستثمار اكبر شركة استثمار في سوق دبي للأوراق المالية وتضم أكثر من 25.000 مساهم ورأسمال مدفوع يقدر بــ 1.8 مليار درهم، وتطمح دبي للاستثمار العقاري ان تكون من اكبر الشركات العقارية في دبي في السنوات القليلة المقبلة.
لقد أسست دبي للاستثمار العقاري مركزا تجاريا في قلب المشروع يضم مطاعم ومقاهي ومحال تجارية وسوبر ماركت وعيادة وصيدلية ومسجد، وسيعتبر هذا المركز بمثابة مكان رئيسي لتزويد السكان بكافة الخدمات التي يحتاجونها يوميا إضافة إلى عوامل الترفيه والاسترخاء في وقت المساء، وسيحظى المجتمع بكافة احتياجاته في مكان رئيسي يسهل الوصول اليه وسيكون هذا المجتمع المكان المثالي للشركات التي تبحث عن مساكن عالية الجودة وسهلة المنال لمديريها وموظفيها التنفيذيين.
بوابة السيليكون
وتروج شركة الدرع العقارية لمشروع »بوابة السيليكون« وهو عبارة عن مبنى سكني مؤلف من 25 طابقا إضافة إلى 3 طوابق للسيارات.ويقول جاري جاسكوت مدير التسويق في الدرع العقارية ان المبنى الذي تبلغ استثماراته حوالي مليار درهم يضم 842 شقة سكنية تضم استوديوهات وغرفة وصالة و3 غرف وصالة وشققا كبيرة »بنت هاوس« مساحتها 10500 قدم مربع وتحتوي على برك سباحة ومزايا أخرى غير موجودة في اي مشاريع أخرى.
ويضيف انه تم استكمال أساسات المشروع الذي بدأ العمل فيه قبل ثلاثة شهور، وقد تم بيع 70% من وحدات المشروع الذي يتميز بموقعة الاستراتيجي أمام جامعة زايد وعلى تقاطع طريق العين وطريق الإمارات.
»أملاك المدينة«
وتروج الراشد للعقارات التي تشارك في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار لمشروعها »برج أملاك المدينة«.ويؤكد محمد علي مدير التسويق في الشركة انه قد تم اختيار موقع المشروع من بين أفضل المواقع وهو موقع قرية جميرا، ويعتبر هذا المشروع باكورة استثمارات الشركة في دبي والذي يتميز بإطلالته على ثلاث حدائق شاسعة المساحات وحديقة جانبية وقناة مائية.
ويشير محمد علي إلى انتهاء أعمال البنية التحتية وان أعمال الإنشاءات ستبدأ اعتبارا من شهر مايو المقبل.ويؤكد ا ن الشركة باعت 70% من وحدات المشروع وفي الوقت نفسه يتوقع ان يتم بيع هذه الوحدات بالكامل خلال فترة نقل عن عشرة أيام.وأوضح انه سيتم قريبا إطلاق عدد من المشروعات العقارية الجديدة في رأس الخيمة والشارقة وعجمان وتدرس الشركة خيارات لتنفيذ مشاريع أخرى في دبي.
»فلل الشاطئ«
ويروج بنك الخليج الأول الذي يشارك بجناح مميز لمشروع فلل الشاطئ وهي احدث مشروع عقاري على الواجهة البحرية لمدينة أبوظبي ويلبي المشروع كافة المتطلبات للباحثين عن سكن ملائم.ويقع هذا المشروع في مدينة الضباط على بعد 20 كلم من قلب مدينة أبوظبي ويشكل مجمعا متكاملا يضم 236 فيلا بمساحات متعددة، غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف نوم إضافة إلى العديد من الخدمات والمنشآت الترفيهية.
وقد تم تصميم فلل الشاطئ لتتلاءم مع متطلبات الحياة العصرية الحديثة، فجميع المساحات والغرف والشرفات تضفي جوا من الرفاهية والرحابة.وتضم الخدمات والمنشآت الترفيهية مركزا صحيا رياضيا مجهزا وفق احدث التقنيات العالمية وملعب اسكواش وبركتي سباحة وملعبي تنس وملعبي كرة سلة وملعبي أطفال ومقاهي ومحال تجارية ومركزا لرعاية الأطفال.
»مكة «12
وتروج شركة »مكيون« التي تشارك في المعرض لمشروعها بيت مكة 12 المعروض للتمليك بأسعار تبدأ من 195 الف ريال ويقع المشروع على شارع الأمير ماجد مقابل منطقة مكة المكرمة وتطل الواجهة على جبل النور ويبعد عن الحرة 10 دقائق وعن الجمرات 3 دقائق.
ويتميز المشروع الذي يقام على مساحة 825 مترا مربعا بسهولة الوصول إليه وانسيابية الحركة نظرا لقربه من الخط الدائري والذي يؤدي إلى أكثر شوارع مكة المكرمة حيوية مثل طريق الحرم وطريق العزيزية وطريق جدة السريع.
وتروج مجموعة شركات »تبارك« والتي تعد من كبريات شركات الاستثمار العقاري في مصر لعدد من مشروعاتها ومن أهمها مشروع مدينة تبارك السكنية والتي تم انجاز مرحلتها الأولى خلال فترة لا تتجاوز 3 سنوات وتم من خللها إنشاء 21 عمارة سكنية سلمت بالكامل.وقد بدأ تنفيذ المرحلة الثانية التي تتضمن إنشاء 20 عمارة أخرى.
أبوظبي ـــ احمد محسن
معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار يشهد عمليات بيع مكثفة
تواصلت أمس بمركز أبوظبي الوطني للمعارض فعاليات معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار »ايريس 2007« والذي يستقطب كبريات الشركات العقارية بدولة الإمارات وتعرض من خلال أجنحتها مشاريع عقارية واستثمارية ضخمة.
وكشفت جولة لـ »البيان« في أجنحة المعرض ان غالبية المشاريع العقارية التي تروج لها هذه الشركات قد تم بيعها وان نسبة البيع في بعض هذه المشاريع وعلى الأخص في دبي قد تجاوزت 70% الأمر الذي يعطي مؤشرات قوية على استمرار الزخم في الاستثمار العقاري خلال السنوات القليلة المقبلة .
استمرار وتيرة الإقبال على شراء الوحدات السكنية من قبل المواطنين والمقيمين والأجانب بعد ان وصلت أسعار الشراء في بعض المواقع إلى مستويات معقولة تلبي احتياجات وإمكانيات شريحة متوسطي الدخل على وجه الخصوص والذين سيشكلون خلال الفترة المقبلة احد أهم الشرائح المستهدفة في الترويج والتسويق للمشروعات الجديدة.
وتكشف هذه الجولة أيضا عن اتجاه بعض شركات التطوير العقاري والتي اقتصرت مشاريعها على الإسكان الفاخر والأسعار المرتفعة واختيار المواقع الإستراتيجية على الشواطئ والأخوار والطرق الإستراتيجية اتجاهها لتطوير مشاريع أخرى تلبي احتياجات ذوي الدخل المحدود والمتوسط وتساعد في تحقيق نوع من التوازن بين العرض والطلب.
وتسعى الشركات المشاركة في المعرض إلى الترويج لمشروعات عقارية جديدة هي حاليا قيد التصميم خاصة وان المسؤولين في هذه الشركات يؤكدون ان النسبة القليلة التي لم يتم بيعها حتى الآن في مشروعاتهم المعلن عنها والتي يتم الترويج لها من خلال المعارض الجديدة في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون ودول أخرى سوف تنفذ خلال مدة قصيرة وبعضها سيباع خلال فترة لا تتعدى عشرة أيام.
وكشفت الشركات المشاركة في المعرض عن ان أجنحتها تحظى بإقبال واسع من جانب الزوار، وأن العديد من العقارات قد تم بيعها بالفعل خلال اليوم الأول من المعرض.
وقال غاي سادلر مدير التسويق لدى مجموعة بروفايل العقارية والجهة التي تشرف على تطوير مشروع مارينا هايتس الأول والثاني على جزيرة الريم، أن الشركة راضية تماما عن حجم المبيعات التي حققتها خلال اليوم الأول من المعرض، مشيرا إلى أنهم قد باعوا 42 وحدة عقارية واستقبلوا العديد من الطلبات لحجوزات على وحدات عقارية أخرى والتي يأملون أن تتم صفقات بيعها خلال أيام المعرض، منوها في الوقت نفسه أن المشترين ينتمون إلى العديد من الجنسيات منهم إماراتيون وبريطانيون واسكندنافيون وآسيويون.
ومن العروض الخاصة التي تقدمها مجموعة بروفايل لزوار جناحها خلال ايريس 2007 الدخول في سحوبات على جوائز عديدة والجائزة الكبرى هي عبارة عن دراجة مائية من طراز ياماها، كما يحصل المشترون لشقق معينة في مشروع مارينا هايتس الثاني على تذكرة سحب تخولهم الفوز بعروض مغرية تفوق قيمتها آلاف الدراهم.
من جهته قال حسين الحموري مدير عام شركة ممتلكات العقارية بأنه قد تفاجأ بالعدد الكبير لزوار المعرض وأن جناح الشركة المشارك في المعرض يحقق نجاحا كبيرا جدا، مشيرا إلى أن حوالي 20 بالمئة من الشقق في مشروع برج منازل الثاني الذي يتألف من 269 شقة على ارتفاع 34 طابقا في مدينة الشارقة قد تم حجزها.
ومن جانبه أفاد أسامة الزبيدي الرئيس التنفيذي لشركة الفخامة للتطوير العقاري أن اليوم الأول من المعرض شهد إطلاق مشروع جديد تحت مسمى مانغروف بليس على جزيرة الريم، وهو ما جذب الأنظار والاهتمام الكبير من قبل الزوار إلى جناح الشركة المشارك في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار 2007 وأن قد تم حجز العديد من الوحدات العقارية في المشروع، خاصة وأن هذه الوحدات مجهزة بشرفات تتمتع بإطلالة خلابة على المسطحات المائية، فضلا عن كون أسعارها مغرية وتسهيلات الدفع فيها منافسة.
وقال محمد عبد القادر مدير فرع لدى حبيبة العقارية أن السوق العقارية لمدينة أبوظبي واعدة وأن جناح الشركة قد تلقى العديد من طلبات الحجز الشفهية، معبرا عن سعادته بحجم الإقبال الذي يلقاه المعرض بشكل عام وجناح الشركة بشكل خاص وحجم المبيعات التي تم الحصول عليها.
أما عبد الله علي مدير التسويق والمبيعات لدى شركة القدرة لإدارة المشاريع وهي إحدى الشركات التابعة لشركة القدرة القابضة فقال بأن عددا كبيرا جدا من الزوار تفقدوا جناح الشركة وخاصة في الفترة المسائية وأنهم قد تمكنوا من الحصول على العديد من الطلبات والاستفسارات وخاصة على مشروع عين الإمارات.
وتشارك شركة رويال هاوس العقارية في المعرض بمشروع المجمع السكني المميز »برج السنيم« الذي يعتبر البرج الأول في إمارة الشارقة ويعتمد المجمع الذي يضم 4 أبراج سكنية وتجارية في بنائه على احدث التقنيات والمواصفات من خلال تقديمه لنظام الكتروني متكامل لإدارة المنزل وهو نظام »هوم نت« والذي يتيح المجال لإدارة المنزل عن طريق شاشة كمبيوتر متطورة باستخدام الهاتف النقال أو الكمبيوتر الشخصي سواء من داخل أو خارج المنزل وكل ذلك بطريقة سهلة وسلسلة تناسب الجميع في أي مكان وزمان.
وقال احمد بن علي الخييلي رئيس مجموعة رويال هاوس نشارك للمرة الثانية في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار، حيث نعتبر هذه المشاركة خطوة لتعزيز تواجدنا في سوق أبوظبي العقاري، إلى جانب رغبتنا في اطلاع الجمهور على تطورات مشروع »برج النسيم«، الذي نشارك به في المعرض، والذي يعتبر البرج الذكي الأول في الشارقة، والذي يقدم شقق للتمليك بمواصفات وميزات عصرية وحديثة فريدة من نوعها.
وأضاف الخييلي: تشارك رويال هاوس بالعديد من المشاريع العقارية الأخرى خلال المعرض والمطروحة للبيع حاليا، وتحرص الشركة على اتباع أعلى معايير الجودة في تنفيذ مشاريعها المختلفة التي تضم أبراجا سكنية وتجارية، وتطمح الشركة إلى توسيع دائرة نشاطها من إمارة الشارقة ليشمل جميع إمارات الدولة في المستقبل القريب.
ويلبي نظام Homenet الذي يميز »برج النسيم« جميع متطلبات إدارة المنزل، من نظام الحماية ونظام الترفيه والأعمال المنزلية المختلفة والتحكم بعمل الأجهزة الكهربائية، مما يشكل خطوة نوعية في مجال المنازل الذكية.
ويقدم »برج النسيم« الكثير من المميزات الأخرى وأهمها الموقع المميز، حيث يقع البرج على طريق الشارقة دبي، ويتميز بالمساحات الواسعة التي تتسم بالفخامة والرقي والخيارات المتعددة من غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، وقد روعي في تصميم البرج ان يلبي كافة الاحتياجات، إضافة إلى الأبراج السكنية توجد أبراج مخصصة للمكاتب، وقد تم تخصيص مداخل خاصة لكل برج، إلى جانب مركز تسوق وحدائق، ونواد صحية ومواقف خاصة وخدمة امن على مدار 24 ساعة وغيرها من الميزات.
يذكر ان شركة رويال هاوس العقارية والتي تأسست منذ 4 سنوات، هي احدى شركات مجموعة رويال هاوس والتي تضم: رويال هاوس لمقاولات البناء، مصنع رويال هاوس للزجاج والألمنيوم، رويال هاوس للديكور، رويال افينيو للمطابخ والمفروشات ومصنع الانترلوك والطابوق العازل للحرارة.
وتعتبر رويال هاوس العقارية من الشركات العقارية الرائدة في دولة الإمارات والمنطقة، حيث تقدم الشركة خدمات عقارية شاملة ومميزة تلبي جميع الاحتياجات والمتطلبات، ولهذا تحرص رويال هاوس على ان ترتقي بخدماتها وأعمالها ومشاريعها إلى أعلى مستويات الجودة بناء على احدث الدراسات والمواصفات العقارية، لتصبح بمرور الوقت الخيار الأول أمام الجمهور والمستثمرين من داخل وخارج الدولة ولتستحق عن جدارة الثقة التي يوليها الجمهور والمستثمرون لها.
وتقدم رويال هاوس الكثير من الخدمات في المجال العقاري وتشمل: البيع، الشراء، التأجير، تسويق المشاريع العقارية، إدارة العقارات، التصميم الداخلي، دراسة الجدوى، الأبحاث العقارية، وغيرها الكثير من الخدمات العقارية.
وتشهد إمارة الشارقة مؤخرا نموا مستمرا وملحوظا في المجال العقاري، وخاصة في مجال الأبراج السكنية إلى جانب العديد من المشاريع الأخرى السكنية والسياحية المتكاملة، حيث يرى المراقبون ان معظم مناطق الإمارة أصبحت حيوية إضافة إلى التوقعات التي تشير إلى ارتفاع حجم الطلبات الاستثمارية.
البوابة العظمى
وتروج شركة دبي للاستثمار العربي لمشروعها »رتاج« ورتاج بالعربية تعني »البوابة العظمى« التي تفتح معها أسلوبا جديدا للحياة، انه مشروع سكني يجمع بين الرفاهية التي هي في متناول الجميع والموقع المتميز في آن واحد، رتاج يضم حوالي 2200 وحدة سكنية من أستوديو وشقق من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف تتميز بمرافق ممتازة تناسب العزاب والأزواج والعائلات الذين سيحظون بمجمع سكني متكامل في ظل رتاج.
ويقع في قلب مجمع دبي للاستثمار وبالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد مما يسهل الوصول إلى دبي، جبل علي، وأبوظبي ويتميز أيضا بالقرب من مشاريع دبي الحديثة مثل مرسى دبي، دبي لاند، النخلة جميرا، النخلة جبل علي، مركز دبي التجاري العالمي إضافة إلى مشروع بوادي الذي اطلق مؤخرا.ويعد مجمع دبي للاستثمار مدينة في قلب مدينة دبي حيث الموقع المتميز لمشاريع صناعية ومهنية وسكنية وترفيهية ناجحة.
من المتوقع ان يكتمل رتاج في نهاية 2008 وتتيح شركة دبي للاستثمار العقاري فرصا جذابة للمستثمرين من خلال مشاريع عقارية متميزة ومن بينها مشروع رتاج، دبي للاستثمار العقاري شركة مملوكة بالكامل لشركة دبي للاستثمار اكبر شركة استثمار في سوق دبي للأوراق المالية وتضم أكثر من 25.000 مساهم ورأسمال مدفوع يقدر بــ 1.8 مليار درهم، وتطمح دبي للاستثمار العقاري ان تكون من اكبر الشركات العقارية في دبي في السنوات القليلة المقبلة.
لقد أسست دبي للاستثمار العقاري مركزا تجاريا في قلب المشروع يضم مطاعم ومقاهي ومحال تجارية وسوبر ماركت وعيادة وصيدلية ومسجد، وسيعتبر هذا المركز بمثابة مكان رئيسي لتزويد السكان بكافة الخدمات التي يحتاجونها يوميا إضافة إلى عوامل الترفيه والاسترخاء في وقت المساء، وسيحظى المجتمع بكافة احتياجاته في مكان رئيسي يسهل الوصول اليه وسيكون هذا المجتمع المكان المثالي للشركات التي تبحث عن مساكن عالية الجودة وسهلة المنال لمديريها وموظفيها التنفيذيين.
بوابة السيليكون
وتروج شركة الدرع العقارية لمشروع »بوابة السيليكون« وهو عبارة عن مبنى سكني مؤلف من 25 طابقا إضافة إلى 3 طوابق للسيارات.ويقول جاري جاسكوت مدير التسويق في الدرع العقارية ان المبنى الذي تبلغ استثماراته حوالي مليار درهم يضم 842 شقة سكنية تضم استوديوهات وغرفة وصالة و3 غرف وصالة وشققا كبيرة »بنت هاوس« مساحتها 10500 قدم مربع وتحتوي على برك سباحة ومزايا أخرى غير موجودة في اي مشاريع أخرى.
ويضيف انه تم استكمال أساسات المشروع الذي بدأ العمل فيه قبل ثلاثة شهور، وقد تم بيع 70% من وحدات المشروع الذي يتميز بموقعة الاستراتيجي أمام جامعة زايد وعلى تقاطع طريق العين وطريق الإمارات.
»أملاك المدينة«
وتروج الراشد للعقارات التي تشارك في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار لمشروعها »برج أملاك المدينة«.ويؤكد محمد علي مدير التسويق في الشركة انه قد تم اختيار موقع المشروع من بين أفضل المواقع وهو موقع قرية جميرا، ويعتبر هذا المشروع باكورة استثمارات الشركة في دبي والذي يتميز بإطلالته على ثلاث حدائق شاسعة المساحات وحديقة جانبية وقناة مائية.
ويشير محمد علي إلى انتهاء أعمال البنية التحتية وان أعمال الإنشاءات ستبدأ اعتبارا من شهر مايو المقبل.ويؤكد ا ن الشركة باعت 70% من وحدات المشروع وفي الوقت نفسه يتوقع ان يتم بيع هذه الوحدات بالكامل خلال فترة نقل عن عشرة أيام.وأوضح انه سيتم قريبا إطلاق عدد من المشروعات العقارية الجديدة في رأس الخيمة والشارقة وعجمان وتدرس الشركة خيارات لتنفيذ مشاريع أخرى في دبي.
»فلل الشاطئ«
ويروج بنك الخليج الأول الذي يشارك بجناح مميز لمشروع فلل الشاطئ وهي احدث مشروع عقاري على الواجهة البحرية لمدينة أبوظبي ويلبي المشروع كافة المتطلبات للباحثين عن سكن ملائم.ويقع هذا المشروع في مدينة الضباط على بعد 20 كلم من قلب مدينة أبوظبي ويشكل مجمعا متكاملا يضم 236 فيلا بمساحات متعددة، غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف نوم إضافة إلى العديد من الخدمات والمنشآت الترفيهية.
وقد تم تصميم فلل الشاطئ لتتلاءم مع متطلبات الحياة العصرية الحديثة، فجميع المساحات والغرف والشرفات تضفي جوا من الرفاهية والرحابة.وتضم الخدمات والمنشآت الترفيهية مركزا صحيا رياضيا مجهزا وفق احدث التقنيات العالمية وملعب اسكواش وبركتي سباحة وملعبي تنس وملعبي كرة سلة وملعبي أطفال ومقاهي ومحال تجارية ومركزا لرعاية الأطفال.
»مكة «12
وتروج شركة »مكيون« التي تشارك في المعرض لمشروعها بيت مكة 12 المعروض للتمليك بأسعار تبدأ من 195 الف ريال ويقع المشروع على شارع الأمير ماجد مقابل منطقة مكة المكرمة وتطل الواجهة على جبل النور ويبعد عن الحرة 10 دقائق وعن الجمرات 3 دقائق.
ويتميز المشروع الذي يقام على مساحة 825 مترا مربعا بسهولة الوصول إليه وانسيابية الحركة نظرا لقربه من الخط الدائري والذي يؤدي إلى أكثر شوارع مكة المكرمة حيوية مثل طريق الحرم وطريق العزيزية وطريق جدة السريع.
وتروج مجموعة شركات »تبارك« والتي تعد من كبريات شركات الاستثمار العقاري في مصر لعدد من مشروعاتها ومن أهمها مشروع مدينة تبارك السكنية والتي تم انجاز مرحلتها الأولى خلال فترة لا تتجاوز 3 سنوات وتم من خللها إنشاء 21 عمارة سكنية سلمت بالكامل.وقد بدأ تنفيذ المرحلة الثانية التي تتضمن إنشاء 20 عمارة أخرى.
أبوظبي ـــ احمد محسن