أبوتركي
29-03-2007, 01:58 AM
الشارقة: استقرار نسبي لقطاع الأراضي منذ بداية 2007
الشارقة - ناصر فريحات:
يشهد قطاع الأراضي في إمارة الشارقة حالة من الاستقرار النسبي منذ بداية العام الحالي من حيث حجم الطلب والمبيعات في وقت تراجعت فيه الأسعار في بعض المناطق مثل النباعة والبطينة والغوير والمجرة بنسبة تتراوح بين 8 و12 في المائة منذ بداية العام، ما جعل الطلب يتوازن مع العرض نسبياً.
شهد هذا القطاع إقبالاً من المستثمرين للاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبيرة المتوافرة في الإمارة في ضوء تطور البنية التحتية فيها وتصاعد الحركة العمرانية بشكل لافت خلال الفترة الأخيرة.
وقال عبيد الطنيجي صاحب مؤسسة الطنيجي للعقارات ان حركة تداول الأراضي في الشارقة شهدت أخيراً ارتفاعاً نسبياً في حجم الطلب والمبيعات، مشيراً إلى أن حجم المبايعات كان قد نما بشكل ملحوظ في الاسابيع الاخيرة، شملت أراضي ومباني سكنية متوسطة.
واعتبر أن نمو قطاع الأراضي والطلب عليها وخاصة الأراضي الصناعية والسكنية، يعود إلى توافر العديد من الفرص الاستثمارية، الأمر الذي يجذب المستثمرين إلى قطاع العقارات والأراضي في امارة الشارقة.
وأوضح الطنيجي ان المكاتب العقارية تلقت عدداً من الطلبات والاستفسارات عن الأراضي في المناطق الصناعية، وأيضاً الأراضي السكنية وخاصة في منطقة النهدة والتعاون والبحيرات وبحيرة خالد، وشكلت هذه العروض النسبة الكبرى من هذه الفرص والعروض الاستثمارية، وأكد أن الأسعار استقرت نسبيا منذ بداية العام الحالي، فيما شهدت بعض المناطق انخفاضاً طفيفاً في الاسعار بنسبة تتراوح بين 8 و12 في المائة، مثل منطقة البطينة والنباعة والمجرة والغوير.
وقال إن سعر القدم المربعة في منطقة الخان تتراوح بين 500-600 درهم في المناطق الداخلية و700-1000 درهم على الشوارع الرئيسية، وفي منطقة الممزر من 500-600 درهم في الداخل و700-1400 في الخارج والمجاز من 500-550 درهما في المناطق الداخلية و800-1500 درهم على الشوارع الرئيسية، والبطينة والنباعة من 300-400 درهم في الداخل و500-600 درهم على الشوارع الرئيسية، والقاسمية 400-450 درهما في الداخل و550-650 في الخارج.
ومن جانبه قال الياس الخوري المدير الشريك لمؤسسة “برايم لوكيشن” للعقارات ان الشارقة تستقطب باستمرار المزيد من الاستثمارات العقارية في المجالات السكنية والتجارية والصناعية، حيث تشهد توسعاً مستمراً في أعداد المباني التي تدخل الى السوق باستمرار وتضخ أعداداً كبيرة من الشقق السكنية بمستوياتها المختلفة، وكذلك المكاتب التجارية المتنوعة، بالاضافة الى المستودعات والمباني الصناعية.
وأضاف لكن الطلب يشهد حالة من التوازن مع العرض رغم الاقبال على السكن واقامة مراكز الاعمال في الامارة التي تمتاز بموقعها القريب من معظم مناطق النشاط الاقتصادي في الدولة.
وأشار الى ان هناك عدداً من المناطق تشهد تراجعا بسيطا في الاسعار بنسبة تصل الى 10%.
الشارقة - ناصر فريحات:
يشهد قطاع الأراضي في إمارة الشارقة حالة من الاستقرار النسبي منذ بداية العام الحالي من حيث حجم الطلب والمبيعات في وقت تراجعت فيه الأسعار في بعض المناطق مثل النباعة والبطينة والغوير والمجرة بنسبة تتراوح بين 8 و12 في المائة منذ بداية العام، ما جعل الطلب يتوازن مع العرض نسبياً.
شهد هذا القطاع إقبالاً من المستثمرين للاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبيرة المتوافرة في الإمارة في ضوء تطور البنية التحتية فيها وتصاعد الحركة العمرانية بشكل لافت خلال الفترة الأخيرة.
وقال عبيد الطنيجي صاحب مؤسسة الطنيجي للعقارات ان حركة تداول الأراضي في الشارقة شهدت أخيراً ارتفاعاً نسبياً في حجم الطلب والمبيعات، مشيراً إلى أن حجم المبايعات كان قد نما بشكل ملحوظ في الاسابيع الاخيرة، شملت أراضي ومباني سكنية متوسطة.
واعتبر أن نمو قطاع الأراضي والطلب عليها وخاصة الأراضي الصناعية والسكنية، يعود إلى توافر العديد من الفرص الاستثمارية، الأمر الذي يجذب المستثمرين إلى قطاع العقارات والأراضي في امارة الشارقة.
وأوضح الطنيجي ان المكاتب العقارية تلقت عدداً من الطلبات والاستفسارات عن الأراضي في المناطق الصناعية، وأيضاً الأراضي السكنية وخاصة في منطقة النهدة والتعاون والبحيرات وبحيرة خالد، وشكلت هذه العروض النسبة الكبرى من هذه الفرص والعروض الاستثمارية، وأكد أن الأسعار استقرت نسبيا منذ بداية العام الحالي، فيما شهدت بعض المناطق انخفاضاً طفيفاً في الاسعار بنسبة تتراوح بين 8 و12 في المائة، مثل منطقة البطينة والنباعة والمجرة والغوير.
وقال إن سعر القدم المربعة في منطقة الخان تتراوح بين 500-600 درهم في المناطق الداخلية و700-1000 درهم على الشوارع الرئيسية، وفي منطقة الممزر من 500-600 درهم في الداخل و700-1400 في الخارج والمجاز من 500-550 درهما في المناطق الداخلية و800-1500 درهم على الشوارع الرئيسية، والبطينة والنباعة من 300-400 درهم في الداخل و500-600 درهم على الشوارع الرئيسية، والقاسمية 400-450 درهما في الداخل و550-650 في الخارج.
ومن جانبه قال الياس الخوري المدير الشريك لمؤسسة “برايم لوكيشن” للعقارات ان الشارقة تستقطب باستمرار المزيد من الاستثمارات العقارية في المجالات السكنية والتجارية والصناعية، حيث تشهد توسعاً مستمراً في أعداد المباني التي تدخل الى السوق باستمرار وتضخ أعداداً كبيرة من الشقق السكنية بمستوياتها المختلفة، وكذلك المكاتب التجارية المتنوعة، بالاضافة الى المستودعات والمباني الصناعية.
وأضاف لكن الطلب يشهد حالة من التوازن مع العرض رغم الاقبال على السكن واقامة مراكز الاعمال في الامارة التي تمتاز بموقعها القريب من معظم مناطق النشاط الاقتصادي في الدولة.
وأشار الى ان هناك عدداً من المناطق تشهد تراجعا بسيطا في الاسعار بنسبة تصل الى 10%.