أبوتركي
29-03-2007, 03:29 AM
«يونيكورن» يتخارج بنجاح من مشروعين استثماريين
أعلن بنك يونيكورن للاستثمار (يونيكورن) يوم أمس عن التخارج بنجاح من اثنين من باكورة مشروعاته الاستثمارية وهما: الصندوق العقاري السعودي الأول واستثمارات التملك الخاص في المشروع السكنى لكبار السن والمسمي «جاردنز ريزيدنشال كوميونيتي» (ذى جاردنز) بالولايات المتحدة الأميركية.
وكان المصرف قد نجح في إتمام صفقة الصندوق العقاري السعودي الأول في يوليو/ حزيران العام 2005م والذي يعد أول صندوق عقاري يسمح لغير السعوديين بالمشاركة في النمو السريع الذي يشهده القطاع العقاري والإسكاني بالمملكة العربية السعودية. وقد استثمر الصندوق - والذي بلغت قيمته 52.5 مليون دولار أميركي - في التطوير العقاري الإسكاني في ضاحية تقع شمال مدينة الرياض وكان يهدف أساساً إلى رد رأس مال المشروع بالإضافة إلى أرباح متوسطة الأجل للمستثمرين.
وفي مارس عام 2006 تلقى الصندوق مدفوعات هي حصيلة بيع جزء من استثماراته وقام بتوزيع 41 في المئة من قيمة رأس المال بالإضافة إلى الأرباح للمستثمرين.
وقام الصندوق حتى الآن بتوزيع النسبة المتبقية من رأس المال والأرباح مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي نهائي وصل إلى 15.5 في المئة مقابل العائد الذي كان متوقعاً وهو 10 في المئة سنوياً.
وتعليقاً على تخارج البنك من الصندوق العقاري السعودي الأول قال المدير التنفيذي لقسم إدارة الأصول لدى يونيكورن جاك برنارد: «نحن نشعر بكثير من الاعتزاز لنجاحنا في تقديم معدل عائد وفير وهذا يرجع إلى طبيعة الصندوق المدرة للدخل. وسنستمر في تقديم فرص استثمارية غير اعتيادية لصالح عملائنا، كما سنواصل سعينا لإيجاد السبل التي تخدم مصالح عملاء المصرف وجعلهم قادرين على الاستفادة من معدل النمو المتصاعد للقطاع العقاري في المنطقة».
وقد نجح يونيكورن أيضاً في التخارج من أول صفقة تملك خاص يقوم بها وهي الاستثمار في مشروع ذى جاردنز وهو عبارة عن عقار سكني وخدمي طبي يقع بولاية كاليفورنيا ويخدم هذا العقار كبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية طبية وشخصية دائمة. وقد دخل يونيكورن في هذا الاستثمار في نوفمبر/ تشرين الثاني 2004م وقد تخارج منه بعد عامين مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي بنسبة 21 في المئة كما كان متوقعاً.
من جهته، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي ليونيكورن ماجد بدر الرفاعي: «لقد كان هذان المشروعان وهما الصندوق العقاري السعودي الأول وذي جاردنز باكورة الاستثمارات التي قام بها يونيكورن ونحن نعتز أننا تخارجنا بنجاح من هاتين الصفقتين والذين قمنا بإنشائهما وتصميمهما فور شروعنا في مباشرة عمليات المصرف العام 2004م. ويعد هذا دليلاً على أن دور المصرف لا يقتصر على تقديم الفرص الاستثمارية التنافسية لصالح عملائه فقط ولكنه أيضاً يساهم في إتمام هذه الصفقات بنجاح وتحقيق عوائد مرتفعة لهم».
أعلن بنك يونيكورن للاستثمار (يونيكورن) يوم أمس عن التخارج بنجاح من اثنين من باكورة مشروعاته الاستثمارية وهما: الصندوق العقاري السعودي الأول واستثمارات التملك الخاص في المشروع السكنى لكبار السن والمسمي «جاردنز ريزيدنشال كوميونيتي» (ذى جاردنز) بالولايات المتحدة الأميركية.
وكان المصرف قد نجح في إتمام صفقة الصندوق العقاري السعودي الأول في يوليو/ حزيران العام 2005م والذي يعد أول صندوق عقاري يسمح لغير السعوديين بالمشاركة في النمو السريع الذي يشهده القطاع العقاري والإسكاني بالمملكة العربية السعودية. وقد استثمر الصندوق - والذي بلغت قيمته 52.5 مليون دولار أميركي - في التطوير العقاري الإسكاني في ضاحية تقع شمال مدينة الرياض وكان يهدف أساساً إلى رد رأس مال المشروع بالإضافة إلى أرباح متوسطة الأجل للمستثمرين.
وفي مارس عام 2006 تلقى الصندوق مدفوعات هي حصيلة بيع جزء من استثماراته وقام بتوزيع 41 في المئة من قيمة رأس المال بالإضافة إلى الأرباح للمستثمرين.
وقام الصندوق حتى الآن بتوزيع النسبة المتبقية من رأس المال والأرباح مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي نهائي وصل إلى 15.5 في المئة مقابل العائد الذي كان متوقعاً وهو 10 في المئة سنوياً.
وتعليقاً على تخارج البنك من الصندوق العقاري السعودي الأول قال المدير التنفيذي لقسم إدارة الأصول لدى يونيكورن جاك برنارد: «نحن نشعر بكثير من الاعتزاز لنجاحنا في تقديم معدل عائد وفير وهذا يرجع إلى طبيعة الصندوق المدرة للدخل. وسنستمر في تقديم فرص استثمارية غير اعتيادية لصالح عملائنا، كما سنواصل سعينا لإيجاد السبل التي تخدم مصالح عملاء المصرف وجعلهم قادرين على الاستفادة من معدل النمو المتصاعد للقطاع العقاري في المنطقة».
وقد نجح يونيكورن أيضاً في التخارج من أول صفقة تملك خاص يقوم بها وهي الاستثمار في مشروع ذى جاردنز وهو عبارة عن عقار سكني وخدمي طبي يقع بولاية كاليفورنيا ويخدم هذا العقار كبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية طبية وشخصية دائمة. وقد دخل يونيكورن في هذا الاستثمار في نوفمبر/ تشرين الثاني 2004م وقد تخارج منه بعد عامين مما وفر للمستثمرين معدل عائد داخلي بنسبة 21 في المئة كما كان متوقعاً.
من جهته، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي ليونيكورن ماجد بدر الرفاعي: «لقد كان هذان المشروعان وهما الصندوق العقاري السعودي الأول وذي جاردنز باكورة الاستثمارات التي قام بها يونيكورن ونحن نعتز أننا تخارجنا بنجاح من هاتين الصفقتين والذين قمنا بإنشائهما وتصميمهما فور شروعنا في مباشرة عمليات المصرف العام 2004م. ويعد هذا دليلاً على أن دور المصرف لا يقتصر على تقديم الفرص الاستثمارية التنافسية لصالح عملائه فقط ولكنه أيضاً يساهم في إتمام هذه الصفقات بنجاح وتحقيق عوائد مرتفعة لهم».