أبوتركي
29-03-2007, 03:45 PM
مقابل 142 مليون دولار
"إعمار العقارية" الإماراتية تستحوذ على "إعمار-مصر" بالكامل
استحوذت "إعمار العقارية" الإماراتية بشكل كامل على شركتها التابعة "إعمار مصر للتنمية"، وذلك عقب نجاح مساعي المفاوضات مع شركائها المحليين، ومن بينهم شركة "أرتوك جروب للاستثمار والتنمية"، بحضور ممثلين عن الحكومة المصرية.
ووفقا لبيان تلقت "الأسواق.نت" نسخة منه اليوم الخميس 29-3-2007 فإن رأسمال "إعمار مصر للتنمية" موزع على 37.730 مليون سهم، تبلغ حصة "اعمار العقارية" منها 40 % في حين تبلغ حصة "أرتوك جروب" 60%، أي ما يعادل 22.638 مليون سهم.
إتفاق نهائي وملزم،
وطبقاً للاتفاق النهائي والملزم، فقد جرى تحويل حصة "ارتوك جروب" بالكامل إلى "إعمار العقارية" بقيمة 808.9 مليون جنيه ما يعادل 521.4 مليون درهم إماراتي أو 141.99 مليون دولار أمريكي، مما يرفع حصة إعمار العقارية في "إعمار-مصر" للتنمية إلى 100 %.
وقال رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية محمد علي العبار "لقد برهنت الحكومة المصرية بشكل واضح على التزامها الأكيد بتوفير مناخ استثماري جاذب ومشجع لمبادرات التطوير في البلاد، حيث قامت بتسهيل المفاوضات البناءة التي أدت إلى إتمام عملية استحواذ "إعمار العقارية" بالكامل على شركة "إعمار مصر للتنمية". ونحن بدورنا نحترم قرار الحكومة المصرية، ممثلة بلجنة قيد الأوراق المالية في البورصة، بعدم قبول قيد أسهم إعمار مصر لديها حالياً وفقاً للإجراءات والنظم المتبعة لديها."
وأضاف العبار قائلاً "لقد تلقينا تأكيدات قاطعة من الحكومة المصرية بأن مشروع "مراسي" على ساحل البحر المتوسط سيستمر وفقاً لما كان مقرراً له سابقاً، وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بصفقة الاستحواذ. وقد عملنا مع الشريك المحلي على حل كافة القضايا العالقة وتذليل جميع الصعوبات بهدف إتمام الاتفاق النهائي لتتسلم إعمار العقارية بموجبه زمام الأمور بشكل كامل في شركة إعمار مصر للتنمية ابتداءً من اليوم."
واستطرد العبار قائلاً:" نحن مستمرون في تنفيذ مشاريعنا الحالية والتخطيط لمزيد من المشاريع المستقبلية التي ستدفع بعجلة الاقتصاد المصري قدماً إلى الأمام وتوفر فرص عمل جديدة للمواطنين المصريين، خاصة وأن مصر تعتبر من أهم الأسواق التي تتطلع إليها إعمار في إطار خطتها الاستراتيجية للتوسع الدولي".
وتعتبر إعمار حالياً من أبرز الشركات التي توظف استثمارات أجنبية مباشرة كبيرة في مصر بمحفظة استثمارية ضخمة تشمل مشاريع مثل "أب تاون كايرو" و"مراسي"، وبقيمة تطويرية إجمالية تصل إلى 33 مليار جنيه (الدولار= نحو 5.7 جنيه مصري). كما تدرس الشركة خططاً مستقبلية لتطوير مشروعين رائدين، يقع أولهما على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والثاني في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
إستمرار العمل في المشروعات
وأكد العبار أن العمل على مشاريع "إعمار" في مصر سيستمر بحسب الجدول الزمني المحدد. وقال : "بعد أن أتممنا الاستحواذ على "إعمار مصر للتنمية"، سنتمكن من تنفيذ مشاريعنا الحالية والمستقبلية في مصر بناءً على أعلى معايير الجودة العالمية.
وشدد على حرص الشركة المتواصل على الوفاء بالتزاماتها المالية مؤكداً: "أنه تم بالفعل سداد كافة المستحقات المالية المترتبة على "إعمار مصر للتنمية"، والمشاريع التي أعلنت عنها في مصر، مما يؤهلنا لمواصلة مسيرة الإنجاز المتميز في مشاريعنا الحالية والمستقبلية".
ويمتد مشروع "أب تاون كايرو" المتعدد الاستخدامات، والذي تبلغ قيمته الإجمالية 22.81 مليار جنيه مصري (14.7 مليار درهم إماراتي - 4 مليار دولار أمريكي)، على مساحة 4 ملايين متر مربع في وسط مدينة القاهرة. وسيشمل المشروع على مركز رئيسي للمدينة ونوادٍ خاصة وفنادق ومكاتب ومطاعم ومقاهي ومدارس وأحواض للسباحة بالإضافة إلى ملعب للجولف بمواصفات متميزة ومجموعة من مرافق الرعاية الصحية والمراكز التجارية والمرافق الدينية.
أما "مراسي"، مشروع المنتجع السياحي الذي يمتد على مساحة 1544 فدان، وتبلغ قيمته الإجمالية 9.92 مليار جنيه، فيقع في منطقة سيدي عبد الرحمن والعلمين شمال مصر على الأرض التي فازت بها "إعمار" من خلال العرض الذي قدمته بقيمة 998 مليون جنيه. وستعمل إعمار على إنشاء منتجع يحتضن أكثر من 3 آلاف غرفة فندقية، ومرسى، وملعب للجولف، ومراكز للرعاية الصحية، وكل ما يفترض أن يوجد في مجمع متكامل كهذا.
"إعمار العقارية" الإماراتية تستحوذ على "إعمار-مصر" بالكامل
استحوذت "إعمار العقارية" الإماراتية بشكل كامل على شركتها التابعة "إعمار مصر للتنمية"، وذلك عقب نجاح مساعي المفاوضات مع شركائها المحليين، ومن بينهم شركة "أرتوك جروب للاستثمار والتنمية"، بحضور ممثلين عن الحكومة المصرية.
ووفقا لبيان تلقت "الأسواق.نت" نسخة منه اليوم الخميس 29-3-2007 فإن رأسمال "إعمار مصر للتنمية" موزع على 37.730 مليون سهم، تبلغ حصة "اعمار العقارية" منها 40 % في حين تبلغ حصة "أرتوك جروب" 60%، أي ما يعادل 22.638 مليون سهم.
إتفاق نهائي وملزم،
وطبقاً للاتفاق النهائي والملزم، فقد جرى تحويل حصة "ارتوك جروب" بالكامل إلى "إعمار العقارية" بقيمة 808.9 مليون جنيه ما يعادل 521.4 مليون درهم إماراتي أو 141.99 مليون دولار أمريكي، مما يرفع حصة إعمار العقارية في "إعمار-مصر" للتنمية إلى 100 %.
وقال رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية محمد علي العبار "لقد برهنت الحكومة المصرية بشكل واضح على التزامها الأكيد بتوفير مناخ استثماري جاذب ومشجع لمبادرات التطوير في البلاد، حيث قامت بتسهيل المفاوضات البناءة التي أدت إلى إتمام عملية استحواذ "إعمار العقارية" بالكامل على شركة "إعمار مصر للتنمية". ونحن بدورنا نحترم قرار الحكومة المصرية، ممثلة بلجنة قيد الأوراق المالية في البورصة، بعدم قبول قيد أسهم إعمار مصر لديها حالياً وفقاً للإجراءات والنظم المتبعة لديها."
وأضاف العبار قائلاً "لقد تلقينا تأكيدات قاطعة من الحكومة المصرية بأن مشروع "مراسي" على ساحل البحر المتوسط سيستمر وفقاً لما كان مقرراً له سابقاً، وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بصفقة الاستحواذ. وقد عملنا مع الشريك المحلي على حل كافة القضايا العالقة وتذليل جميع الصعوبات بهدف إتمام الاتفاق النهائي لتتسلم إعمار العقارية بموجبه زمام الأمور بشكل كامل في شركة إعمار مصر للتنمية ابتداءً من اليوم."
واستطرد العبار قائلاً:" نحن مستمرون في تنفيذ مشاريعنا الحالية والتخطيط لمزيد من المشاريع المستقبلية التي ستدفع بعجلة الاقتصاد المصري قدماً إلى الأمام وتوفر فرص عمل جديدة للمواطنين المصريين، خاصة وأن مصر تعتبر من أهم الأسواق التي تتطلع إليها إعمار في إطار خطتها الاستراتيجية للتوسع الدولي".
وتعتبر إعمار حالياً من أبرز الشركات التي توظف استثمارات أجنبية مباشرة كبيرة في مصر بمحفظة استثمارية ضخمة تشمل مشاريع مثل "أب تاون كايرو" و"مراسي"، وبقيمة تطويرية إجمالية تصل إلى 33 مليار جنيه (الدولار= نحو 5.7 جنيه مصري). كما تدرس الشركة خططاً مستقبلية لتطوير مشروعين رائدين، يقع أولهما على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والثاني في منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
إستمرار العمل في المشروعات
وأكد العبار أن العمل على مشاريع "إعمار" في مصر سيستمر بحسب الجدول الزمني المحدد. وقال : "بعد أن أتممنا الاستحواذ على "إعمار مصر للتنمية"، سنتمكن من تنفيذ مشاريعنا الحالية والمستقبلية في مصر بناءً على أعلى معايير الجودة العالمية.
وشدد على حرص الشركة المتواصل على الوفاء بالتزاماتها المالية مؤكداً: "أنه تم بالفعل سداد كافة المستحقات المالية المترتبة على "إعمار مصر للتنمية"، والمشاريع التي أعلنت عنها في مصر، مما يؤهلنا لمواصلة مسيرة الإنجاز المتميز في مشاريعنا الحالية والمستقبلية".
ويمتد مشروع "أب تاون كايرو" المتعدد الاستخدامات، والذي تبلغ قيمته الإجمالية 22.81 مليار جنيه مصري (14.7 مليار درهم إماراتي - 4 مليار دولار أمريكي)، على مساحة 4 ملايين متر مربع في وسط مدينة القاهرة. وسيشمل المشروع على مركز رئيسي للمدينة ونوادٍ خاصة وفنادق ومكاتب ومطاعم ومقاهي ومدارس وأحواض للسباحة بالإضافة إلى ملعب للجولف بمواصفات متميزة ومجموعة من مرافق الرعاية الصحية والمراكز التجارية والمرافق الدينية.
أما "مراسي"، مشروع المنتجع السياحي الذي يمتد على مساحة 1544 فدان، وتبلغ قيمته الإجمالية 9.92 مليار جنيه، فيقع في منطقة سيدي عبد الرحمن والعلمين شمال مصر على الأرض التي فازت بها "إعمار" من خلال العرض الذي قدمته بقيمة 998 مليون جنيه. وستعمل إعمار على إنشاء منتجع يحتضن أكثر من 3 آلاف غرفة فندقية، ومرسى، وملعب للجولف، ومراكز للرعاية الصحية، وكل ما يفترض أن يوجد في مجمع متكامل كهذا.