المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : دراسة الجدوى الاقتصادية لمشاريعك


قطر
03-03-2005, 08:59 PM
السلام عليكم

اخواني واخواتي

مرحبا بكم

دراسة الجدوى الاقتصادية
من الخطوات الاساسية والهامة والواجب القيام بها قبل اي مشروع مهما كان حجمه

من رأيي ان المستثمر الناجح هو من يقوم بدراسة الجدوى الاقتصادية لمشاريعه

ومن بعدها وحسب تقييمه .... يحدد قراره ويتخذه

وغالباً: المشاريع التي يتخذ قرار البدء بها بعد دراسة جدوى مجدية
تكون مربحه بإذن الله...


من هنـــــــــــا:
أحببت ان تشاركوني النقاش
وتعطوني رأيكم عن دراسة الجدوى
هل تلجؤون إليها عند اقدامك على مشاريع مهما بلغ حجمها؟
هل تحطونها في بالكم عند اتخاذكم قرارات الاستثمار طويلة الاجل سواء بالعقار او الاسهم؟

يمكن هناك نقاط لم اذكرها اتمنى انكم اتنوروني بها :rolleyes:

انتظر ارائكم وبمشاركتكم يحلو الموضوع وتزيد معلوماتنا
:cool:
قطر
04-03-2005, 02:48 PM
43 مشاهده ولا رد يسر؟
:(
qatar_moon
04-03-2005, 02:56 PM
انا بقولك انا عن نفسي اسوى هالجدوى الاقتصاديه على السريع في بالي

احط اسوء احتمال علشان مانصدم

بس تصلح اكثر للمشاريع اكثر من العقار والاسهم لان اي خبر يأثر عليهم

مش نفس المشروع الي نبغي انشوف جدواه بحيث ان احنا نشوف المنافسين وشنو المشروع ومطلوب اكثر شي من اي فئه من المجتمع

ومتوسط الدخل

ومجموع التكاليف
قطر
04-03-2005, 03:36 PM
هلا قطر مون
:)

حلوه فكرتج بالجدوى الاقتصادية السريعه

وانا اتكلم عنها بشكل عام يعني للمشاريع العامه مش بس للاسهم

:)

وابي اقيس مدى استخدامها لدى المشتركين

شكرا لتفاعلج وحياج الله:)
المستثمر القطري
04-03-2005, 04:00 PM
اشكرك يا قطر على طرحك مثل هالمواضيع الي لازم الواحد يتناقش فيها ويتبادل المعلومات

انا اقول انه الدراسه شي لابد منه قبل الاقدام على اي خطوه مثل ماتفضلت و اهم شي انه الواحد يحط في باله الحد الاعلى للربح و الحد الادنى للخساره و في حالة الخساره لا قدر الله لابد من اتخاذ القرار السريع في اسرع وقت ممكن لأن اي تأخير في عدم اتخاذ القرار راح يأثر سلبي في النتيجه هاي بالنسبه للأسهم ..
واما في حالة الربح المفروض انه المستثمر لابد انه يحدد مقدار الربحيه الي يبي ينتجها يعني يحدد السعر الي ببيع فيه السهم..

اما بالنسبه للعقارات انا اشوف انه العقار من الاستثمارات المجديه للفترات الطويه لأنه اي عقار تستثمره في الاجار لابد انك تحط من 10 الى 15 سنه لارجاع راس المال و من بعدها جني الارباح و المده تعتمد على مبلغ الاجار

مثال :-
عندك مخزن في الصناعيه (( الي قايم سوقه هاليومين )) شاريه 700000 و اجاره الشهري 7500
فالناتج السنوي بيكون 7500 *12 = 90000
وبهذه الحاله تقدر تدخل راس المال في 8 سنوات و فوقه ربح :- 90000*8 = 720000

هذا يعني 20000 الربح الي جاك فوق راس المال


هذي فكرتي عن دراسة الجدوى الاقتصاديه :cool:
قطر
04-03-2005, 04:05 PM
هلا بك المستثمر القطري

شكرا لمشاركت الجيده وعن خبرتك في مجال العقارات والاسهم

:)

يعني انت من اللي يؤيدون دراسة الجدوى قبل الدخول في هذان المجالان...


ممتاز.... ماذا عن مشروع اقتصادي مثلا لنقل فتح محل للملابس الجاهزه...
او صالون حلاقه...

او محل تصوير.....


ماذا يجب على المستثمر القيام به من خطوات لاتخاذ القرار والبدء بهذه المشاريع او مثيلاتها؟


انتظركم:)
sulai6i
05-03-2005, 07:46 AM
السلام عليكم ..

دراسة الجدوى لأي مشروع .. مطلب أساسي ..

بالنسبة لي .. لابد لي من عمل دراسة جدوى لأي مشروع اود الدخول فيه .. ودائما اضع اسوأ الإفتراضات كما ذكرت الأخت Qatar Moon .. طبعا دراستنا للجدوى لا تكون عميقة كما تقوم بها الشركات العملاقة .. فهي نظرة سريعة للمشروع ومتطلباته ومناخه
بيـــزات
05-03-2005, 11:55 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا يا اخ قطر على طرح هالموضوع الهام اللي ممكن ان الواحد
يكون ناسي شي او مو مركز عليه.

لكن بالنسبه للاسهم ان اظن ان دراسةالجدوى موجوده بالفعل
بس تختلف تطبيقاتها على حسب نوع الاستثمار سواء (مضاربه-متوسط الاجل -او طويل الاجل)
في الحالتين الاولى والثانيه من وجهة نظري تكون في دراسه سريعه للنقاط الاساسيه مثل
الربح المتوقع او الخساره المتوقعه..بحيث اني اكون متوقع اول شي الخساره اللي اقدر امتص
تاثيرها بربحي السابق(يعني حد معين واتخلص من السهم)..اما في حالت اني ربحان فلازم اكون محدد ربحي المتوقع وبعدها اتخلص من السهم الا في حالت ان السهم رايح..

اما الحاله الثالثه فدراسة الجدوى مطلوبه لان في حالة عدم وضع دراسه لها اتوقع تأثر خاصه اذا
بوجود الحاليتن

هذا رايي
ودمتم
قطر
05-03-2005, 02:37 PM
واحد في حاله
هلا بك

ممتاز النظره السريعه لمشاريعنا تناسب حجمها
ومجرد قيامك بها ولو بشكل سريع ينم عن وعي لأهميتها

:)

بيزات

مرحبا بك

اعجبني تقسيمك للدراسه على حسب مدة استثمارك للاسهم...

لكن ممكن تشرح لي ولاخوانك كيف يكون تأثير الحالتين الاولى والثانيه على الحالة الثالثة...

اني ارى لديك من مخزون المعلومة القيمة الكثير :) ياريت لو تفيدنا ..........;)


اشوفكم مركزين على الدراسة للاسهم .... محد ناوي يقوم بمشاريع؟
خصوصا ان الاسهم لها فترات ركود؟

انتظركم
بيـــزات
06-03-2005, 06:41 AM
بعد التحيه
..توضيحا لما سلف ذكره
الحاله الثالثه توثر على الحاليتن الاولى والثانيه
في حاله عدم وضع دراسه شامله لها.. وهي اني لازم اختار الشركه المناسبه للاستثمار الطويل
وادرس ارباحها السابقه ومشاريعها المستقبليه..على اساس اقدر احدد هدفي الربحي او خسارتي
لاني لو خسرت بيكون تعبي كله في الحالتين السابقه ضايع.. وهذا بحد ذاته تأثير على نفسيتي لذلك انا اعتبر الاسثمار الطويل شبه
مشروع قائم بحد ذاته ولا ادخله الا بعد اطمئناني من دراستي لها
هذا واتمنى ان فكرتي اوصلت

وقبل لا انسى حبيت اضيف تعليق بسيط عن المشاريع

صحيح ان الاسهم لها فترة ركود.. بس حط في بالك اخي الكريم ان اغلب
المشاريع او كلها تقريبا دراستها تختلف لانك ما راح تجني شي من الارباح على
المدى القريب يعني الله يعينك اول شي على استرداد رأس المال علشان
تحس بحلاوة الربح.. لانها تبي صبر جمل على الماي :rolleyes:
تحياتي
بنت قطر
06-03-2005, 10:08 AM
عمل دراسه للأي مشروع يكون من اهم الأشياء اللي الواحد يسويها

انا مثالاً قبل ما اسوي اي مشروع استفستر من الكل اللي لهم خبره في هذا المجال
بعد ما اجمع جميع البيانات احللها
اشوف العيوب والأيجابيات
اخذ طبعا ورقه وقلم وتبداء الشخبطه
بعد تجميع البيانات.. الواحد يحسب نتائج المشروع
من جميع النواحي..

من ثم الواحد يقرر اللي انسب له
ويشوف بعد الدراسه هل مشروع ناجح او فاشل
او مب ذاك المربح ومايستاهل ذيك العنوه علشانه

وشكرا لطرح هذا الموضوع المهم جداً
LiquidMoney
06-03-2005, 12:24 PM
انا شخصيا ... عانيت مع هالشئ اكثر من مره ...
كنت بصدد كم مشروع .. بس للأسف لما يصير وقت التطبيق .... يصير احباااااااااط مو طبيعي ... من اللي حولي .. و طبعا من اللي مايقصرون البلديه و السجل ... الخ ... ( الله كريم)
المهم ..
انا ابتدي بالـ Brain Storming
يعني ... اجيب ورقه و قلم ... واعصر مخي عصار ... اكتب كل الأفكار الممكنه لهل مشروع اللي في بالي.
وبعد ذلك اقوم بتعفيس الورقه و اقوم ببلعها ..ههههه ( سوري استظرف فقط) ..
نرجع لمحور حديثنا... بعد ما اكتب كل مايمكن اني افكر فيه بخصوص المشروع ..
ارتب هذي الأفكار ... حسب الأولويه
بعدين...
اسوي search على النت ... يمكن اشوف افكار ماطرت علي .. و اضيفها طبعا للقائمه .. و غغالبا اطبع بعض الصور ز
بعدين الله يسلمكم ...
ابدي في مرحلة البحث و التقصي ... يعني اتصل غرفة التجاره.. البلديه .. السجل .. اشوف شنو (الاحباطات) .. سوري اقصد الاجراءات اللازمه ...
طبعا اذا تم هالشئ ... و في الغالب مايتم .. اتكون اللمرحله اللي بعدها شغل الحسابات ..


بالنسبه للأسهم .... ماظن في مجال لدراسة جدوى

وبالنسبه للعقار (بيت - عماره ) ... عندي تقنيه صغيرونه اسويها ...
من اللي تعلمته واللي اعرفه انه المشروع الجيد ... المفروض انه يدخل سعره في كحد اقصى 8 سنين
يعني مثلا ... شفت عماره 1000000... و مدخولها لنفرض 12000
12000 × 12 = 144000
144000×8 = 1152000
هني اقول اوكيه ... لكن اذا كان اقل من المبلغ اللي شريت به العماره او البيت ... طبعا اصرف نظر ..


هذا والعلم عند الله ...

وبــــــــــــــــــــــــــــــــــس ... :rolleyes:
قطر
06-03-2005, 12:26 PM
بيزات

ممتااااااااااااز ممتاز

شكرا لك على التجاوب الفعال جدا جدا

بخصوص المشاريع

هذا انا اللي اقصده ومن هنا تأتي أهمية دراسة الجدوى في المشاريع التجاريه

فاسترداد راس المال ليش من الشيء الهين والسهل .....
ويحتاج في بعض الاوقات الى سنين طوال

يعني المستثمر يجب ان يضع في باله تقدير لعدد سنوات استرداد الربح

وهل تتكافأ مع الارباح المتوقعة او لا؟
وهل يستحق العناء ام لا

واضعا في الاعتبار خطط التطوير وتكلفتها بعد سنوات استردااد المال.

واكيد محد بيدش في مشروع يااخوي بيزات الا وهو ضامن له عائد يستحق على المدى الطويل

او قد يكون لكسب اسم شهرة ... يكون بمثابة تكميل لشركاته....


اسعدتني مشاركتك وتشكر عليها:)
قطر
06-03-2005, 12:34 PM
بنت قطر

اولا مرحبا بك :)

دراستك مختصره لكن من رأيي الخاص انها مجديه خصوصا
انك تاخذين اراء اللي لهم الخبره وتبحثين وتتقصين عن فائدة المشروع
يعني درستي التجارب والنتايج وبذلك حددتي هدفج

تصلح للمشاريع الصغيره وغير المتعمقة ... لكن بالنسبة لي هذي الخطوة مهمه
في بداية تفكيرك بالمشروع بغض النظر عن حجمه ... لان لازم اتحط في بالك المنافسين ان وجدوا

ومدى تأثيرهم على مشروعك وايش الاضافات اللي بتضيفها عشان تستقطب منهم الزبائن صح؟


:)

شاكر لج مشاركتج الحلوه .... وماتقصرين
قطر
06-03-2005, 12:42 PM
liquidMoney
حلو بحثك عن الجديد من المشاريع

لكن ماقد صادف ان مشروعك اللي اخترته يوجد بقطر مشابه له؟
واذا كان جوابك نعم ياريت اتقول لنا هونت او كملت .... وليش في كل الحالتين:)

بالنسبه للاجراءات .......
ان شالله مستقبلا ايسهلونها بس مثل ايش اللي ايحبطك ممكن تذكر لي خل ناخذ الفائده منك:)


بالنسبة للاسهم انا اعمل دراسة او على الاقل مقارنة سريعه بين شركة او اخرى وافتراضات شركة واخرى
ترى انا اعتبر دراسة جدوى الاسهم اصعب من الباقيين
لانه تنقص عن الباقيين في نقطة العائد الاكيد واللي تقدر من خلاله تحسب راس مالك متى يرجع.


بالنسبة للعقارات

هل تؤيد دفع تكلفته كاش بالمبلغ الذي لديك ام انك تاخذه سلف وتسدد من اجاره؟


وشاكر لك مشاركتك

وودي قبل لا انهي اني ارحب بك كعضو جديد ...يبشر بمشاركات فعاله هلا بك.
LiquidMoney
06-03-2005, 01:21 PM
هلا والله اخوي قطر ... مشكور على الترحيب و التشجيع :)
بالنسبه لتساؤلاتك ... خلني اقولك عن تجربتي ...
انا في اعتقادي ... انه التكرار يولد الملل ... وهو كان سبب رئيسي في انه السوق كان راكد .... لأن كل من كان يقلد كل من .
يعني ما كان في نوع من الابتكار .. كله copy/paste
وطبعا هالشئ يرجع لسبب انه رجال الأعمال في قطر يبون الربح السريع ... ( انا ما الومهم في هالنقطه ) .. لأن كل شخص
يبي الاضمان انه فلوسه ماراح يخسرها .. فيقولك " لا هالشغله مضمونه ... شوف فلان ولد فلان .. كاهو فتح المحل ...
وماشاء الله يدخل عليه شئ عدل" و تبتدي سلسلة الـ copy/paste

لكن انا اعتقد انه حاليا في جيل نوعا ما واعي ... و في وسائل تعيه كثيره ....
وكل هالوسائل بتقولك .. انه اي business في الدنيا ... فيه نسبة مخاطره .. وانه مافي شئ مضمون ..
اللي ابي اوصل له... اني دايم ابحث عن الجديد و الغريب ...
ولأن الفكره اتكون غريبه ... و احنا مجتمع بعده منغلق و يكره الأفكار الغير مألوفه ... بتحصل لك احباطات من كل المكان ...
يعني مثلا .. انت قاعد تتكلم عن الفكره عموما .. و بدون مايسألونك عن حيثيات المشروع .. وقبل لا اتكمل يقاطعونك
ويقولون لك " بس هاي ماراح يمشي في الدوحه " !!
انزين ليش يالطيب؟
والله لأن مو موجود في الدوحه مثله !
نظريه خطيررررره !!
( معليش اسم لي نفخت راسك .... بس من حرقة قلبي)

المهم ... بالنسبه للأحباطات ... من الجهات المختصه ... طبعا ييذلونك ذل عشان يردون عليك ..واذا ردوا عليك ...
يكلمونك بخياس نفس ... كأنك قاعد اتطر من عندهم ..
غير انك اتحس بنبرة الاستخفاف في اصواتهم ..
يعني بجميعع المقاييس مافي تشجيع


بالنسبه للعقارات .... فكره ممتازه انك تشتري عن طريق البنك عماره (مثلا) .. يعني بعد كم سنه اتصير العماره ملكك ..
و اتكون انت في هالكم سنه استثمرت المبلغ اللي كان ممكن اتحطه في العماره في اشياء اخرى ..مثل الأسهم على سبيل
المثال ...

و بــــــــــــــــس :rolleyes:
بنت قطر
06-03-2005, 01:55 PM
اخوي كل كلامك صحيح

انا قلت لك ادرسه من جميع النواحي
انا ما كتبت بالتفصيل

بس من ضمن اللي قلته انت هم احطه في دراستي

الدراسه لزام اتكون من جميع النواحي.. حتى لو صغيره

لكل مشروع اتحاول تقدم عليه لزام تدرس المشروع من جميع النواحي ..
شتى من ناحيه الربح
الخساره
التكلفه
المشاريع المنافسه
الجوده
المكان
الزمن
..الخ

كلها امور مهمه.. جداً
بنت قطر
06-03-2005, 02:02 PM
صراحه قطر يا ليت اتخلي هذا الموضوع مفتوح علشان اناقش فيه هذي المسأله لأنها جداً مهمه وعلشان كل واحد فينا يستفيد من خبرة الثاني

لأن انا وحده صراحه بالنسبه لي وايد مهم..

لأنه فعلاً حاولت اسوي مشاريع اكثيره لكن كانت هناك دايماً امامي معوقات كثيره وكبيره ومهمه

ويا ليت اناقشها اهنيه لأن الحديث مطول فيها
بيـــزات
06-03-2005, 02:33 PM
الشكر موصول لك عزيزي قطر

لتعم الفائده..ان شاء الله نسعد بمشاركة اخوانا

وتحياتي
قطر
06-03-2005, 06:42 PM
liquidMoney

ماشالله افكارك مرتبه :)
عجبني سردك للموضوع ومانفخ راسي بالعكس

عطاني أمل ان في جيل بيغير نظريت الكوبي والبيست .

اما بخصوص الجهات واللي مايردون تلفون واحد للجريد ايخليهم ايردون غصب;)

بالنسبة للعمارة الحمدلله لقيت لي شخص يأيدني في مسألة السلف من اجل عقار ....



اسعدت بمشاركتك وحديثك ...........شكرا لك
قطر
06-03-2005, 06:46 PM
بنت قطر
اختي العزيزة....

ادري انج قلتي انج تدرسينه دراسه كامله

وقلت لج هالشي ممتاز بس الأحلا انج تسألين ذوي الخبره في هالشي قبل الاقدام عليه


والموووووووووووضوووووووع

موضوع الجميع اللي يبي ايناقش اي شخص موجود خل ايناقشه :)


الموضوع وضع من اجلكم ولضمان اكبر استفاده

حياج الله
LiquidMoney
06-03-2005, 08:02 PM
صراحه قطر يا ليت اتخلي هذا الموضوع مفتوح علشان اناقش فيه هذي المسأله لأنها جداً مهمه وعلشان كل واحد فينا يستفيد من خبرة الثاني

لأن انا وحده صراحه بالنسبه لي وايد مهم..

لأنه فعلاً حاولت اسوي مشاريع اكثيره لكن كانت هناك دايماً امامي معوقات كثيره وكبيره ومهمه

ويا ليت اناقشها اهنيه لأن الحديث مطول فيها
انا اضم صوتي لصوت اختي بنت قطر ..
LiquidMoney
06-03-2005, 08:06 PM
يا هلا والله ... العفو اخوي قطر
انا والله اسعدتني هالمناقشه اللي فعلا مهمه ...
على فكره ... انا كنت احتقر المنتديات ... يعني ادخل اي منتدى احس بالملل و الملاقه ..
و ما عمري فكرت اكون عضو او اشااارك ...
لكن جد ماش شاء الله عليكم ... شغل عدل على هذا المنتدى ...
انا يخيل لي ... يحتاج شوية دعايه ... عشان الناس تنتبه له ...
وجزاكم الله خير ..انكم اتساهمون في التوعيه ..

و بــــــــــــــــــــــــــس :)
قطر
06-03-2005, 09:30 PM
الجدوى الاقتصادية للمشروع *

يعتبر الإعداد للمشاريع الاقتصادية من أهم الخطوات لنجاح هذه المشاريع, حيث أن التخطيط السليم للمشاريع يضمن مدى نجاح وفاعلية هذه المشاريع, بالإضافة إلى العائد المادي (الربح المادي) الجيد المتوقع من هذه المشاريع. لذا وقبل البدء بأي مشروع اقتصادي يجب عمل جدوى اقتصادية له.

الجدوى الاقتصادية : هي عبارة عن عملية جمع المعلومات عن مشروع مقترح ومن ثم تحليلها لمعرفة إمكانية تنفيذ, وتقليل مخاطر وربحية المشروع. وبالتالي يجب معرفة مدى نجاح هذا المشروع أو خسارته مقارنة بالسوق المحلي واحتياجاته.

ومن هنا يجب عمل دراسة للسوق المحلي من حيث احتياجاته ومتطلباته وذلك بدراسة العناصر التالية:
1. دراسة السوق.
2. الدراسة الفنية.
3. الدراسة المالية.

ولعمل أي جدوى اقتصادية على صاحب العمل الأخذ بعين الاعتبار النقاط والخطوات التالية :

أولاً: على صاحب / أصحاب المشروع معرفة الأمور التالية حول أنفسهم قبل البدء بتنفيذ المشروع, وهي: ما هي الخبرات والمهارات التي يمتلكونها وتخدم المشروع. ما هي الدوافع الشخصية والتي ستضمن نجاح المشروع. ما هي الصفات الشخصية والتي ستعمل على قيادتك للمشروع.
وبالتالي يجب معرفة الأشخاص المشاركين بالمشروع ومعرفة المهارات التي يمتلكونها (مهارات الاتصال, التصميم, الإشراف, التنظيم, الرياضيات, وغيرها) كما يجب معرفة الصفات التي يتحلون بها مثل ( التعاون, اللباقة, الصدق, الحماسة للعمل, الدقة في المواعيد والعمل, بذل الجهد المناسب للعمل وغيرها) ومعرفة الخبرات السابقة والمستوى التعليمي .

ثانياً: دراسة السوق من حيث: ما هي خصائص سوق سلعتك. كم حصتك بالسوق. كيف يمكن أن تبيع سلعتك بحيث تستطيع أن يكون لك حصة في السوق.

ثالثاً: عمل دراسة فنية للمشروع من حيث: ما هي الأصول الثابتة التي سيحتاجها المشروع. ما هي متطلبات إنتاج السلعة. ما هي مراحل إنتاج السلعة.
وبالتالي يجب معرفة الموقع المقرر للمشروع, توفر المياه والكهرباء, والمواصلات, ومعرفة مدى الحاجة للآلات والمعدات الثابتة, أجور العمال ومراحل الإنتاج وغيرها من الأمور المتعلقة بالنواحي الفنية.

رابعاً: عمل دراسة مالية للمشروع من حيث: هل فكرة المشروع مربحة أم لا. من أين سنحصل على النقود. ما هي تكلفة المشروع المالية.
وبالتالي يجب تحديد التكلفة الكلية للمشروع, والربح الشهري والإجمالي, والقيام ببعض الاختبارات المالية لقياس جدوى المشروع.


ما هي دراسة الجدوى للمشروع: هي طريقة تستخدم لتعرف على مدى توفر الإمكانيات اللازمة لتنفيذ المشروع وتسويق إنتاجه وهل هو مربح أم لا.

وللإجابة على هذا السؤال, يقوم أصحاب المشروع بعمل دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع من خلال جمع المعلومات ونقاشها وتحليلها اعتماداً على 6 خطوات متتابعة ومتسلسلة, وتشكل هذه الخطوات الستة الخطوات الرئيسية التي لا بد منها لعمل دراسة جدوى اقتصادية لأي مشروع صغير.
قطر
06-03-2005, 09:32 PM
الخطوات الست اللازمة لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع الصغير:

الخطوة الأولى: اختار سلعة أو خدمة تبيعها وهنا لا بد من الاستطلاع والتفكير والنقاش حول فكرة المشروع المناسبة والتي تبدو مجدية من خلال تحليلها والتأكد منها وعندها نقرر أي مشروع يجب دراسته وعمل جدواه الاقتصادية.

الخطوة الثانية: اعرف ما إذا كان الناس سيشترون السلعة أم لا وهي الخطوة الثانية على طريق التأكد من صحة وجدوى فكرة المشروع المطروحة, وهنا لا بد من التركيز والاهتمام والتعرف على احتياجات وطلب الزبائن المحتملين أو الحقيقين, وكذلك لا بد من التأكد ودراسة ما إذا كان الناس سيشترون ما نخطط نحن لبيعه في السوق المحتمل.

الخطوة الثالثة : قرر كيف سيعمل مشروعك الصغير حيث أنه من الضروري أن تتخذ قراراً مدروساً حول كيف سيتم تشغيل المشروع ودراسة طبيعة الحال حول المشروع وطريقة تشغيله.

الخطوة الرابعة: احسب تكاليف المشروع يجب معرفة أنواع التكاليف وحسابها وأخذها بعين الاعتبار عند تجهيز وعمل دراسة الجدوى, وتنقسم التكاليف إلى نوعين:
1. تكاليف ثابتة: مثل (الرواتب, إيجار المحلات, تأمينات العمال, والاستهلاك).
2. تكاليف متغيرة: مثل (مواد الخام, أجور, الصيانة, مواصلات, مصروفات الكهرباء, والمياه, والمحروقات).

الخطوة الخامسة: تقدير دخل المشروع من المبيعات تقدر الكمية التي يمكن بيعها من خلال المشروع خلال فترة زمنية معينة وسعرها عند البيع.

الخطوة السادسة: قرر هل فكرة المشروع جيدة وهنا لا بد من اتخاذ القرار حول فكرة المشروع ولذلك لا بد من سؤال أنفسنا الآتي:
1. حجم أرباحنا من المشروع.
2. كيف يمكن حساب أرباحنا والتدفق النقدي.
3. ما هي الفوائد الأخرى الهامة.
4. ثم نقرر ما إذا كانت فكرة المشروع جيدة أم لا.

إذا كانت الفكرة جيدة نبدأ بتحضير وعمل خطة العمل, وإذا كانت غير جيدة نلقي الفكرة الأولى نبحث عن فكرة مشروع أجدى وأنجح.

لماذا عليك إعداد دراسة الجدوى للحصول على قرض لتمويل مشروعك أو من مؤسسة التمويل المالية, ولذلك عليك أن تبين لهم أن المشروع مُجد, وأن لديك الموارد المالية المطلوبة, وأن لديك المهارات والخبرة الكافية.

إرشادات لإنجاز دراسة الجدوى:

1. وصف المشروع المقترح: ويقدم هذا الجزء اسم المشروع, والنشاطات المقترحة, المالكون, الموقع, الشكل القانوني, نشاطات المشروع.
2. السوق: ويعتمد على حجم سوقك, وحجم مبيعاتك وخدماتك.
3. الكادر الوظيفي وتنظيمه: إن توزيع الأدوار في عملية الإنتاج عامل من عوامل النجاح.
4. احتياجات المشروع: إن أي مشروع سواء كان كبيراً أو صغيراً له احتياجات معينة يجب توفرها من أجل نجاح المشروع واستخلاص عوامل نجاح أو فشل أي مشروع, ولذلك يجب معرفة المشروع وعمليات الإنتاج من حيث: ماذا تتضمن عمليات الإنتاج من البداية على النهاية. ما هي الموارد التي تحتاج إليها, ومن أين تحصل عليها. ما هي المهارات التي نحتاج إليها, وكيف نستطيع تعلمها. من هم الذين سيشترون منتجاتك ولماذا. ما هي المشاكل التي يمكن أن تواجهك. ما هي النصائح التي تنصحنا بها

ولتشغيل المشروع يجب النظر إلى :

الإنتاج: من هم الذين يعملون وماذا سيعملون, وما هو حجم الإنتاج.
المالية: من سيمسك المعاملات المالية ومن هو المسؤول عن البيع والشراء.
الإدارة: من سوف يختص بالموردين وتسجيل الديون والمشتريات والبيع.

5. تحديد تكاليف المشروع: سواء كانت ثابتة أو متغيرة.

6. تحديد بيع الوحدة الواحدة: وتحديد معرفة الأسعار المنافسة: وهنا يجب أن نسأل أنفسنا الأسئلة التالية: من هم منافسيك. كم سعر بيع منتجاتهم المشابهة لمنتجاتكم. كم يبيعوا. هل سعر بيع منتجك جيد.

منقول من مركز التميز للمنظمات غير الحكومية
قطر
06-03-2005, 09:37 PM
يا هلا والله ... العفو اخوي قطر
انا والله اسعدتني هالمناقشه اللي فعلا مهمه ...
على فكره ... انا كنت احتقر المنتديات ... يعني ادخل اي منتدى احس بالملل و الملاقه ..
و ما عمري فكرت اكون عضو او اشااارك ...
لكن جد ماش شاء الله عليكم ... شغل عدل على هذا المنتدى ...
انا يخيل لي ... يحتاج شوية دعايه ... عشان الناس تنتبه له ...
وجزاكم الله خير ..انكم اتساهمون في التوعيه ..

و بــــــــــــــــــــــــــس :)


الحمدلله اللي قدرنا وخلانا انغير فكرتك عن المنتديات

وبمشاركتكم وتفاعلكم معانا يتطور المنتدى

اذا كنا احنا الاسهم فأنتم رؤوس الأموال اللي اترفعنا :cool:

وسلام عليكم
بنت قطر
07-03-2005, 07:27 AM
تسلم اخوي قطر
على ذي المعلومات

وكلام صحيح
قطر
07-03-2005, 12:48 PM
هلا بج

وان شالله استفدتيمن المعلومات عن دراسة الجدوى اللي نقلتها لكم اخر شي


:)
LiquidMoney
07-03-2005, 07:12 PM
لا اله الله ...ماشاء الله عليك .... انت بروحك مدرسه ...
ماقصرت ...
بيـــزات
07-03-2005, 07:18 PM
مشاء الله عليك يا اخوي قطر

عيني عليك بارده

بصراحه وقف الكلام
تقبل تحياتي
قطر
07-03-2005, 11:09 PM
LiquidMoney

بيـــــــــــــزات

بعض مما عندكم
احرجتمونا :o


اهم شي تعم الفائده للجميع

وتشكرون
yagalby
19-04-2005, 02:17 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عجبني الموضوع والمداخلات عليه بس ماقلتو وين نقدر نسوي دراسة جدوى لمشروع ويكون معتمد من اي بنك
وشكر ا
ياقلبي
قطر
19-04-2005, 09:37 AM
عليكم السلام والرحمة ...
يسعدني ان اول رد لك في المنتدى ايكون عندي...

توجد شركات كثيره تعمل لك دراسة جدوى طبعا كل شي بحسابه...

ام الاعتماد من اي بنك والله علمي علمك ..
لان الدراسات الخاصه فيني احب انها اتكون بشكل شخصي .. اوفر وادق .. ومحد بيعرف لحلالي غيري..


بس عندك شركة اموال .... اعتقد تعمل دراسة جدوى

ومكاتب التدقيق مثل ديلوت اند توش اعتقد تساعدك فيها

وهلا بك
hazim
19-04-2005, 10:32 AM
السلام عليكم
أظن أن دراسة الجدوى الاقتصادية تختلف من مشروع إلى آخر. فبالنسبة للاستثمار في الأسهم يعتمد ذلك على وقت الشراء والفرصة البديلة بين الأسهم في السوق أما بالنسبة للعقارات والمشاريع الأخرى كإقامة شركة جديدة أو مزرعة إنتاجية فالأهم هو دراسة التكاليف الثابتة والمتغيرة مع الأخذ بعين الاعتبار نقطة التعادل والتي تغطي عندها تكاليفك وأمور أخرى كالتسويق والإعلان والعمالة. أما ما أراه هنا في قطر فإن المستثمرين يفضلون الاستثمار في الأسهم والبنوك (الفائدة) لأن ذلك لا يكلفهم وقتا وتفكيرا ولأنهم يفضلون الأرباح السريعة والمضمونة بشكل أكبر. أنا أرى أن من يملك المال يجب عليه أن يستخدم عقله في فتح المشاريع والتي تؤدي لازدهار هذا البلد المعطاء ولتقليل حجم البطالة وزيادة الانتاج المحلي والاكتفاء من بعض المنتجات مما يصب في صالح البلد ورخائه.
البرنس
19-04-2005, 04:25 PM
انا شخصيا ... عانيت مع هالشئ اكثر من مره ...
كنت بصدد كم مشروع .. بس للأسف لما يصير وقت التطبيق .... يصير احباااااااااط مو طبيعي ... من اللي حولي .. و طبعا من اللي مايقصرون البلديه و السجل ... الخ ... ( الله كريم)
المهم ..
انا ابتدي بالـ Brain Storming
يعني ... اجيب ورقه و قلم ... واعصر مخي عصار ... اكتب كل الأفكار الممكنه لهل مشروع اللي في بالي.
وبعد ذلك اقوم بتعفيس الورقه و اقوم ببلعها ..ههههه ( سوري استظرف فقط) ..
نرجع لمحور حديثنا... بعد ما اكتب كل مايمكن اني افكر فيه بخصوص المشروع ..
ارتب هذي الأفكار ... حسب الأولويه
بعدين...
اسوي search على النت ... يمكن اشوف افكار ماطرت علي .. و اضيفها طبعا للقائمه .. و غغالبا اطبع بعض الصور ز
بعدين الله يسلمكم ...
ابدي في مرحلة البحث و التقصي ... يعني اتصل غرفة التجاره.. البلديه .. السجل .. اشوف شنو (الاحباطات) .. سوري اقصد الاجراءات اللازمه ...
طبعا اذا تم هالشئ ... و في الغالب مايتم .. اتكون اللمرحله اللي بعدها شغل الحسابات ..


بالنسبه للأسهم .... ماظن في مجال لدراسة جدوى

وبالنسبه للعقار (بيت - عماره ) ... عندي تقنيه صغيرونه اسويها ...
من اللي تعلمته واللي اعرفه انه المشروع الجيد ... المفروض انه يدخل سعره في كحد اقصى 8 سنين
يعني مثلا ... شفت عماره 1000000... و مدخولها لنفرض 12000
12000 × 12 = 144000
144000×8 = 1152000
هني اقول اوكيه ... لكن اذا كان اقل من المبلغ اللي شريت به العماره او البيت ... طبعا اصرف نظر ..


هذا والعلم عند الله ...

وبــــــــــــــــــــــــــــــــــس ... :rolleyes: الله يوفقك و يفتحها عليك ، كلامك جميل و مشاركتك مفيدة ..
كحيلان
19-04-2005, 04:41 PM
بختصار اذا عندك مليون ريال طقها في اي شركه قيمة سهمها 70 اذا ارتفع ريال بيع اذا ارتفع نصف ريال بيع وتنقل بين الشركات بريال ونصف ريال راح يكون عندك 14285سهما ضرب 12 ريال في السنه الناتج171420الف ريال سنوي هذا فقط بريال ونصف ريال مابالك لو كانت فقط خمسه ريال في الشهر سوف سكون857100 هذا الشغل ولا بلاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااش
مرعوب
19-04-2005, 07:08 PM
بختصار اذا عندك مليون ريال طقها في اي شركه قيمة سهمها 70 اذا ارتفع ريال بيع اذا ارتفع نصف ريال بيع وتنقل بين الشركات بريال ونصف ريال راح يكون عندك 14285سهما ضرب 12 ريال في السنه الناتج171420الف ريال سنوي هذا فقط بريال ونصف ريال مابالك لو كانت فقط خمسه ريال في الشهر سوف سكون857100 هذا الشغل ولا بلاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااش


اسمح لي أخوي بس وين حساب الخسارة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ :confused: أو
وين الضمان أو الإستقرار........................ :(
أعتقد إنك ماشي على قانون

:) :) :) High Risk ..... more money
Bahrainigirl
19-04-2005, 08:46 PM
Asset allocation is the key to effective management of anyone's wealth. Personally the first thing i feel is important is to establish the level of risk that i'm willing to take in any investment. For me i prefer the 70/30 ratio for stocks. This mean 70% i'm acting as medium term investor with establishing good investment with low risk for 2-4 months. The rest is for a bit risky investment . This is only talking about your investment in stock market. However, the best combination that i feel to manage your wealth is as follows

Up to 40% is to invest in stocks
Up to 30% invest in properties/lands
Up to 10-30% cash and short term deposits

Hope that helps
الخبير المالي
20-04-2005, 12:07 AM
اخي الكريم
دراسات الجدوى تختلف من مشروع لآخر وضعت لك اهم النقاط التي من الممكن التوسع بها لدراسة اي مشروع :
-نوع المشروع
-حجم المشروع
-موقع المشروع
-مصادر تمويل المشروع
-افضل عروض التمويل
-تقارير مالية سابقه عن مشاريع في نفس مجال المشروع
-السوق المستهدف للمشروع
-تكاليف الانتاج في حال كان المشروع صناعي او بحاجة لمواد اولية
واهم من تلك النقاط التوكل على الله وانصحك اخي الكريم بالاطلاع على بعض المراجع وخصوصا الاجنبية منها وتجد لاحد المؤلفين ويدعى ديفيد بانجز العديد من المؤلفات التي من الممكن ان تفيدك في هذا المجال مع العلم بان الكتاب مترجم للعربيه وستجده لدى العديد من مراكز بيع الكتب ...وبالتوفيق للجميع
LiquidMoney
20-04-2005, 02:53 PM
الله يوفقك و يفتحها عليك ، كلامك جميل و مشاركتك مفيدة ..



;) تـــــســــــــلـــــــم .... يوفق الجميع ان شاء الله
قطر
20-04-2005, 08:40 PM
hazim

شكرا لك على رايك ... وانا اتفق معاك بالنسبة للاسهم ومقارنة الفرص البديله..
واتفق معك في النقطة ((أنا أرى أن من يملك المال يجب عليه أن يستخدم عقله في فتح المشاريع والتي تؤدي لازدهار هذا البلد المعطاء ولتقليل حجم البطالة وزيادة الانتاج المحلي والاكتفاء من بعض المنتجات مما يصب في صالح البلد ورخائه))

============
فتاة البحرين:

اشكرج على الادلاء برأيج وحبذا لو كان باللغة العربية عشان الكل يفهمه..
بالنسبه لتوزيعات للاسهم ...
وال 70% استثمار في الاسهم لمدة شهرين الى 4 ... انا اشوف استثمار متوسط الخطر وليس متدني...

وشكرا على التقسيمات تفيد المبتدئين في الاسهم او اللي ايحبون المخاطره القليله وذات العائد الجيد:)

==================
الخبير المالي

اسم على مسمى ...... اختصارك في الرد لم يهضم حق المعلومة..
انما قمت بتطبيق ( ماقل ودل ) ........

بالعربي جبتها هذي اهم النقاط للدراسة والاقدام على اي مشروع جديد....
وشكرا على المرجع وان شالله القاه في جرير

:) سعدت بحضورك
قطر
20-04-2005, 08:54 PM
بختصار اذا عندك مليون ريال طقها في اي شركه قيمة سهمها 70 اذا ارتفع ريال بيع اذا ارتفع نصف ريال بيع وتنقل بين الشركات بريال ونصف ريال راح يكون عندك 14285سهما ضرب 12 ريال في السنه الناتج171420الف ريال سنوي هذا فقط بريال ونصف ريال مابالك لو كانت فقط خمسه ريال في الشهر سوف سكون857100 هذا الشغل ولا بلاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااش

عفوا اختلف معاك جدا .........

اولا : الموضوع كان عن الجدوى الاقتصادية في المشاريع...
والاستثمار في الاسهم يعتبر مشروع وله مخاطره مقارنة بارباحه ...

والاستثمار للاسهم يحتاج لدراسه ومعرفه ولا يحتاج لتخبط ولقرارات ريال واحد فوق او تحت..

ثانيا : الم تحسب المخاطره وتقلب الاسعار ؟
الم تحسب عامل الوقت...
انا لا اقول او انكر ان العمليه مجزيه...
لكن هل هناك بدائل افضل واضمن؟؟


ثالثا : لم تعطني رأيك بخصوص دراسة الجدوى للمشاريع الاخرى...
او حتى الاسهم كيف تقوم بتقييمها...


شاكر لك ردك ومشاركتك..
ابوعلي اليافعي
22-04-2005, 06:27 PM
اخوي قطر بالنسبه لدراسة الجدوى بالنسبه لي فيمكنني القيام بها في مجال الاسهم او انشاء العقار اوشرائه اما في حالة تفكيري باقامة مشروع تجاري كشركه او محل تجاري اي كان نشاطه فانني استعين باحد مكاتب الخبره التي تقوم بعمل الدراسه بشكل علمي مخطط ومدروس انا اومن بالمثل القائل( عط الخباز خبزه لو اكل نصه)
قطر
22-04-2005, 06:37 PM
هلا بك بوعلي ...

وشكرا لك على مشاركتك لنا :)

بالنسبة للمشاريع التجاريه ... هل قمت سابقا بعمل دراسة عن طريق المكاتب...

وماهي الخطوات اذا تكرمت ...

هل استفدت منها ...

وهل اكتفيت بدراستهم ام قمت انت عن طريقك الخاص .. بالبحث والتقصي عن المشروع ونتائجه المتوقعه؟


بانتظارك
جبال روكي
22-04-2005, 09:21 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

على طاري دراسة الجدوى

عندي نموذج جاهز لعل حد يستفيد منه

واتمنى لكم التوفيق

http://www.aljprog.org/shopping.doc
ابوعلي اليافعي
23-04-2005, 12:06 AM
شكرا اخوي قطر..بالنسبه لدراسة الجدوى فكنت انوي القيام بمشروع (صاله للمزاد العلني) حيث ان هذا المشروع لا يوجد هنا..وقمت باعطاء المشروع والفكره الى احد المتخصصين..وكانت النتيجه حسب الدراسه فاشله لعدة اسباب..مع اني لا زلت افكر بتكرار التجربه مره اخرى مع بعض التعديلات والبحث عن متخصص اخر لابداء رايه في نفس المشروع ولكن ان كرر النتيجه السابقه فانني لن اقدم على المشروع لثقتي بان لكل انسان اختصاصه وان ما سيراه المختص بالدراسه هو الصحيح..

بس اشرايك اخوي قطر بالمشروع.. (صاله للمزاد العلني)... :)
قطر
23-04-2005, 01:19 PM
جبال روكي تسلم على الملف احاول افتحه مره ثانيه لانه مافت مع على هذا الجهاز مادري ليش؟؟

ابوعلي .. فكره جديده وغريبه...بس مااعتقد تصلح في دولتنا ... وان كان هناك اقبال لن يكون ذلك الاقبال الكبير..

لماذا لا تعمل قاعه للمعارض الصغيره ..

او قاعه للاحتفالات تكون صغير بسعر رمزي جدا جدا .. بحيث انك ماتتكفل بشي مثلا عشا وغيره يكون على الناس ..
انت تاخذ اجار القاعه.. مثل ماكان في قاعة السلطان ... اللي اغلقوها ونسوا امرها كان اجارها 1500 ريال في اليوم لاي عدد..

1500 × 20 يوم=30000الف في الشهر..

مع العلم انها كانت مكتضه بالحفلات ...

منها تكسب ومنها تساعد اصحاب الدخل المحدود وخصوصا اوقات الصيف..


وش رايك؟؟
ابوعلي اليافعي
23-04-2005, 03:52 PM
اخوي قطر فكرة صاله للمزادات ستهتم بعرض الاشياء النادره والغالية الثمن وسيكون زبان الصاله من فئه معينه وهم الاغنياء وهوات تجميع الاشياء الثمينه والنادره..وستكون بطريقة المزاد العلني ..

اما فكرة صالة الافراح فانها جيده ولكن الناس تغيروا والحين البنت ماترضى بصالات الفقارى لازم فالرجنسي او الريتز او الشرتون.. :confused:
قطر
23-04-2005, 04:18 PM
اخوي قطر فكرة صاله للمزادات ستهتم بعرض الاشياء النادره والغالية الثمن وسيكون زبان الصاله من فئه معينه وهم الاغنياء وهوات تجميع الاشياء الثمينه والنادره..وستكون بطريقة المزاد العلني ..

اما فكرة صالة الافراح فانها جيده ولكن الناس تغيروا والحين البنت ماترضى بصالات الفقارى لازم فالرجنسي او الريتز او الشرتون.. :confused:

بوعلي....ربعنا ايحبون انهم يشترون قدام العالم بس هل انت اول من بيبتدي بجلب الاشياء الثمينة واقامة الدعوات؟؟؟


بالنسبة لصالة الافراح رجنسي ترى من الاسعار النازلة هي وقاعة الدوحة للإحتفالات..

ثم ان القاعه تصلح للشباب اللي على قد حالهم...

مع اني شفت حفلات زفاف كثيره نسائية كانت تقام في قاعة السلطان...


اعمل لها دراسة جدوى وحط اعلان وشوف :)

تقدر اتسويها شراكة بس الموافقه على بنيانها مادري سهل اتجيبها ولا لا؟
جبال روكي
23-04-2005, 07:11 PM
اخوي قطر الملف يفتح معاي بس اظن يباله برنامج acrobat reader
قطر
25-04-2005, 12:58 PM
تسلم ياجبال روكي :)

يفتح على الوورد ...

ويبيله قراءة بتمعن شكله ممتاز

يعطيك العافيه
المزااجي
25-04-2005, 02:38 PM
http://reemah999.jeeran.com/.gifيعطيك.gif


بس ياشباب حد يقولي الشهر هذا الى مر علينا والجاي بعد

من يعرف يسويله دراسة جدول :anger2:
قطر
25-04-2005, 07:20 PM
المزاجي

هلا ومرحبا بك...

دراسة الجدوى لهذين الشهرين تبدأ مبكرا وليس من الأن ...

كما هو معلوم في نهاية شهر اربعه من كل سنه تبدأ الانخفاضات في الاسهم..

وذلك .. للانتهاء من توزيع الارباح... ومن الاعلان عن نتائج الربع الاول

:)

يعني من قبل لازم اتخطط ان هالوقت ايكون وقت هدنه...

لكن للاسف كلنا ... شفنا الارتفاعات ومع اني كنت متأكد ان بيجيب هبوط قوي .. لكن ..
كل يوم اتردد واقول لا خل ااجل البيع لالا بأجل البيع..
لين تدبسنا..

فعليك انك اتعدل دراستك ... حاليا

اتكون مستثمر طويل الاجل في اسهم معينه...

واتحرر شوي من اسهم بعض الشركات .. عشان اتكون لديك سيولة متوفره
تستغلها وقت الانخفاضات لعمل الافرج


وهلا بك