أبوتركي
06-04-2007, 02:20 AM
ربع مليار درهم قيمة صفقات اليوم الأول.. والتنافس يشتد بين المطورين
تريليون درهم قيمة المشاريع المطروحة في معرض العقارات الدولي بدبي
بلغت قيمة المشاريع العقارية المعروضة في معرض العقارات الدولي 2007 المقام بدبي،أكثر من تريليون درهم تمثل قيمة عشرات المشاريع التي تقوم بعرضها 300 شركة عقارية عربية وعالمية طبقا لتصريحات خاصة أدلى بها لـ «البيان الاقتصادي» داود الشيزاوي، مدير عام شركة «الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض» المنظمة للمعرض الذي وصفه مراقبون بانه سيرفع من درجة حرارة موسم الصيف ويدفع بالمطورين إلى إعادة النظر بحساباتهم في ظل تزايد حدة المنافسة للفوز بأكبر حصة من المستثمرين.
ولفت الشيزاوي الى ان نسبة المشاريع السكنية المعروضة في المعرض قريبة الى حد ما من المشاريع المخصصة للمكاتب والشركات على خلفية تنامي الطلب على هاتين السلعتين العقاريتين بينما شهدت المشاريع السياحية والتجارية والترفيهية نموا هي الأخرى قياسا بما عرض منها في دورات الأعوام الماضية. وكشف الشيزاوي عن بلوغ قيمة صفقات وتفاهمات اليوم الأول مبلغ الربع مليار درهم ذهبت معظمها(نحو 100 مليون درهم) لشركة تطوير عقارية عالمية بينما حققت شركة وطنية تحمل اسم مجموعة تربل ايه جروب التي يديرها رجل الأعمال محمد السيوفي صفقات وصلت إلى نحو 25 مليون درهم لمجموعة شقق سكنية في مجموعة أبراج بدبي. وتوقع الشيزاوي اشتداد المنافسة بين المطورين حتى ختام المعرض الذي يحظى بدعم قوي من دائرة أراضي وأملاك دبي ما يرفع قيمة الصفقات العقارية إلى أرقام سيعلن عنها عقب إسدال الستار على فعاليات المعرض في دورته الثالثة.
وعكست المشاركة الدولية الواسعة في دورة العام الحالي من المعرض تزايد الطلب على الاستثمار في دبي ورسخت قناعات المستثمرين على اختلاف جنسياتهم على اتخاذ دبي خياراً مفضلاً لتأسيس الأعمال الواعدة. وباتت شركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض تتلقى منذ اليوم الاول للمعرض عشرات الطلبات من الشركات المشاركة لحجز مساحات اكبر من فعاليات المعرض في دورته المقبلة في عام 2008.ويبرر مراقبون هذا الاقبال بالصدى العالمي الذي يناله المعرض على مستوى العالم وسمعة وقوة وثقل الشركات العارضة الى جانب ميزة المعرض التي لا تمتلكه المعارض المماثلة وهي فرصة عقد الصفقات والبيع المباشر للمستثمرين.
منصة بيع
ويعد معرض العقارات الدولي 2007 الحدث الوحيد المرخص له بعقد الصفقات العقارية في دبي، وترى فيه عشرات الشركات منصة مثالية لمؤسسات التطوير والتسويق والتمويل العقاري المتنامية. وسجل المعرض نجاحا في سجل دوراته عندما ركز هذا العام على تلبية الطلب المتنامي على خيارات التمويل المرنة والفعالة من قبل مجموعة واسعة من المستثمرين العقاريين والمشترين النهائيين الراغبين بالاستفادة من التوسع الحاصل في القطاع العقاري في الإمارة وقوانين الملكية الأخيرة، التي ساهمت في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري المحلي.
وقال الشيزاوي ليس غريبا ان يصبح معرض العقارات الدولي 2007 حدثا بارزا على مستوى العالم على الصعيد العقاري لاسيما مع تزايد فائض الميزانيات الضخمة لاقتصاديات دول المنطقة والعدد الكبير من المشاريع العقارية القائمة أو قيد الإنشاء أو التي يتم التخطيط لإنشائها.
تناغم
وقال الشيزاوي لا يعاني السوق وحده من قلة المعروض في الوحدات السكنية او التجارية فحتى المعرض واجه مشكلة زيادة الطلب على مساحاته من قبل العارضين واضاف تزايد الطلب من المعنيين بصناعة العقار والفعاليات المرتبطة به في المشاركة في المعرض دفعنا الى زيادة مساحة المعرض بنسبة وصلت الى 35% هذا العام رغبة في استيعاب اكبر عدد من الراغبين في المشاركة.
اقبال عالمي
وكان سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، مدير دائرة إعلام دبي افتتح اول أمس في دبي فعاليات الدورة الثالثة من «معرض العقارات الدولي»، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة،ويقام هذا المعرض، الذي شهد نمواً بمعدل 35%، في القاعات 5 و6 و7و8 من مركز دبي الدولي للمعارض بمشاركة أكثر من 300 شركة إقليمية وعالمية تمثل مختلف الدول حول العالم وتعرض مجموعة متكاملة من العقارات الفاخرة في الإمارات والعالم.
ويرى الشيزاوي ان ما يميز دورة هذا العام المشاركة الدولية الواسعة عبر حضور عارضين من الصين والولايات المتحدة والمملكة المتحدة البريطانية وقبرص وماليزيا وتركيا وألمانيا والهند وتايلاند وسنغافورة إلى جانب المشاركين الإقليميين من قطر والكويت والسعودية والبحرين. إضافة إلى ذلك، تحظى الشركات المحلية بحضور قوي في الحدث، حيث تشارك أكثر من 70 شركة رائدة تعرض أحدث مشاريعها.
وقال الشيزاوي النمو الاقتصادي المتميز والمتنامي في أسواق دبي ساهم الى حد كبير في تعزيز مكانتها على الخارطة الدولية جاعلاً منها مركزاً رائداً للأعمال، الأمر الذي قدم لسوق الإمارة العقارية العديد من الميزات التنافسية على المستوى الدولي.
وحرصت الكثير من الشركات العالمية الرائدة على المشاركة في الحدث للالتقاء بنظيراتها وتفعيل أطر التعاون والتواصل فيما بينها إلى جانب إبرام اتفاقيات العمل. وقد أعلنت شركة «الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض» عن تأكيد 40 شركة صينية متخصصة في التطوير العقاري عزمها زيارة «معرض العقارات الدولي 2007».
وتأتي هذه الخطوة بالتعاون مع معرض «سيهاف»، الحدث الصيني الأبرز المتخصص في مجال التطوير العقاري، لتعزيز التعاون بين أسواق الصين من جهة وكبار المطورين العقاريين من المنطقة. كما أعربت الشركات الصينية عن نيتها زيارة ابرز المعالم العقارية في دبي، بما فيها «جزر النخلة» و«جزر العالم» و«واجهة دبي البحرية» و«مدينة دبي الصناعية» و«سيتي اوف ارابيا»، إلى جانب عقد صفقات مع عدد من الشركات المحلية.
وأعلنت قطر الأولى، الشركة الرائدة في مجال الإنماء والاستثمار العقاري، وأحد المشاركين البارزين من المنطقة أنهّا ستعرض شققها الفخمة في مشروع الأبراج الأولى الجاري إنشاؤها ضمن مشروع اللؤلؤة قطر، خلال مشاركتها في معرض العقارات الدولي 2007. حيث تقوم الشركة بإطلاق برنامج ضمانات الإيجار لعملاء سلسلة أبراج الأولى، العقارات السكنية الفخمة في مشروع اللؤلؤة قطر.
ويشهد «معرض العقارات الدولي 2007» عرض قائمة متكاملة من المشاريع العقارية التي تطورها شركات رائدة مثل دبي للعقارات وتعمير القابضة وصروح العقارية والفجر. كما لم تنس دائرة الأراضي والأملاك في دبي اقامة مزادها العلني امس .
كما سلط الحدث الضوء على بطاقة مالك التي توفرها الدائرة والتي تتيح الاستفادة من خدماتها، إلى جانب مجموعة من خدمات القيمة المضافة التي يقدمها شركاؤها، بما فيه إصدار خرائط المواقع والتقييم الإلكتروني وتحديث معلومات المالكين.
وأضاف الشيزاوي: ان الدعم الذي نتلقاه من رعاة المعرض يرسخ من مكانته ويزيد من أهمية العقارات المعروضة فيه. من جهة أخرى، ستساهم المشاركة المحلية والعالمية الواسعة إلى جانب المزادات والمنتديات الجديدة في توفير منصة مثالية للمشاركين تضمن لهم الاستفادة من الفرص الكبيرة المتاحة في الإمارات وسواها من الأسواق العالمية.
تريليون درهم قيمة المشاريع المطروحة في معرض العقارات الدولي بدبي
بلغت قيمة المشاريع العقارية المعروضة في معرض العقارات الدولي 2007 المقام بدبي،أكثر من تريليون درهم تمثل قيمة عشرات المشاريع التي تقوم بعرضها 300 شركة عقارية عربية وعالمية طبقا لتصريحات خاصة أدلى بها لـ «البيان الاقتصادي» داود الشيزاوي، مدير عام شركة «الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض» المنظمة للمعرض الذي وصفه مراقبون بانه سيرفع من درجة حرارة موسم الصيف ويدفع بالمطورين إلى إعادة النظر بحساباتهم في ظل تزايد حدة المنافسة للفوز بأكبر حصة من المستثمرين.
ولفت الشيزاوي الى ان نسبة المشاريع السكنية المعروضة في المعرض قريبة الى حد ما من المشاريع المخصصة للمكاتب والشركات على خلفية تنامي الطلب على هاتين السلعتين العقاريتين بينما شهدت المشاريع السياحية والتجارية والترفيهية نموا هي الأخرى قياسا بما عرض منها في دورات الأعوام الماضية. وكشف الشيزاوي عن بلوغ قيمة صفقات وتفاهمات اليوم الأول مبلغ الربع مليار درهم ذهبت معظمها(نحو 100 مليون درهم) لشركة تطوير عقارية عالمية بينما حققت شركة وطنية تحمل اسم مجموعة تربل ايه جروب التي يديرها رجل الأعمال محمد السيوفي صفقات وصلت إلى نحو 25 مليون درهم لمجموعة شقق سكنية في مجموعة أبراج بدبي. وتوقع الشيزاوي اشتداد المنافسة بين المطورين حتى ختام المعرض الذي يحظى بدعم قوي من دائرة أراضي وأملاك دبي ما يرفع قيمة الصفقات العقارية إلى أرقام سيعلن عنها عقب إسدال الستار على فعاليات المعرض في دورته الثالثة.
وعكست المشاركة الدولية الواسعة في دورة العام الحالي من المعرض تزايد الطلب على الاستثمار في دبي ورسخت قناعات المستثمرين على اختلاف جنسياتهم على اتخاذ دبي خياراً مفضلاً لتأسيس الأعمال الواعدة. وباتت شركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض تتلقى منذ اليوم الاول للمعرض عشرات الطلبات من الشركات المشاركة لحجز مساحات اكبر من فعاليات المعرض في دورته المقبلة في عام 2008.ويبرر مراقبون هذا الاقبال بالصدى العالمي الذي يناله المعرض على مستوى العالم وسمعة وقوة وثقل الشركات العارضة الى جانب ميزة المعرض التي لا تمتلكه المعارض المماثلة وهي فرصة عقد الصفقات والبيع المباشر للمستثمرين.
منصة بيع
ويعد معرض العقارات الدولي 2007 الحدث الوحيد المرخص له بعقد الصفقات العقارية في دبي، وترى فيه عشرات الشركات منصة مثالية لمؤسسات التطوير والتسويق والتمويل العقاري المتنامية. وسجل المعرض نجاحا في سجل دوراته عندما ركز هذا العام على تلبية الطلب المتنامي على خيارات التمويل المرنة والفعالة من قبل مجموعة واسعة من المستثمرين العقاريين والمشترين النهائيين الراغبين بالاستفادة من التوسع الحاصل في القطاع العقاري في الإمارة وقوانين الملكية الأخيرة، التي ساهمت في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري المحلي.
وقال الشيزاوي ليس غريبا ان يصبح معرض العقارات الدولي 2007 حدثا بارزا على مستوى العالم على الصعيد العقاري لاسيما مع تزايد فائض الميزانيات الضخمة لاقتصاديات دول المنطقة والعدد الكبير من المشاريع العقارية القائمة أو قيد الإنشاء أو التي يتم التخطيط لإنشائها.
تناغم
وقال الشيزاوي لا يعاني السوق وحده من قلة المعروض في الوحدات السكنية او التجارية فحتى المعرض واجه مشكلة زيادة الطلب على مساحاته من قبل العارضين واضاف تزايد الطلب من المعنيين بصناعة العقار والفعاليات المرتبطة به في المشاركة في المعرض دفعنا الى زيادة مساحة المعرض بنسبة وصلت الى 35% هذا العام رغبة في استيعاب اكبر عدد من الراغبين في المشاركة.
اقبال عالمي
وكان سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، مدير دائرة إعلام دبي افتتح اول أمس في دبي فعاليات الدورة الثالثة من «معرض العقارات الدولي»، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة،ويقام هذا المعرض، الذي شهد نمواً بمعدل 35%، في القاعات 5 و6 و7و8 من مركز دبي الدولي للمعارض بمشاركة أكثر من 300 شركة إقليمية وعالمية تمثل مختلف الدول حول العالم وتعرض مجموعة متكاملة من العقارات الفاخرة في الإمارات والعالم.
ويرى الشيزاوي ان ما يميز دورة هذا العام المشاركة الدولية الواسعة عبر حضور عارضين من الصين والولايات المتحدة والمملكة المتحدة البريطانية وقبرص وماليزيا وتركيا وألمانيا والهند وتايلاند وسنغافورة إلى جانب المشاركين الإقليميين من قطر والكويت والسعودية والبحرين. إضافة إلى ذلك، تحظى الشركات المحلية بحضور قوي في الحدث، حيث تشارك أكثر من 70 شركة رائدة تعرض أحدث مشاريعها.
وقال الشيزاوي النمو الاقتصادي المتميز والمتنامي في أسواق دبي ساهم الى حد كبير في تعزيز مكانتها على الخارطة الدولية جاعلاً منها مركزاً رائداً للأعمال، الأمر الذي قدم لسوق الإمارة العقارية العديد من الميزات التنافسية على المستوى الدولي.
وحرصت الكثير من الشركات العالمية الرائدة على المشاركة في الحدث للالتقاء بنظيراتها وتفعيل أطر التعاون والتواصل فيما بينها إلى جانب إبرام اتفاقيات العمل. وقد أعلنت شركة «الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض» عن تأكيد 40 شركة صينية متخصصة في التطوير العقاري عزمها زيارة «معرض العقارات الدولي 2007».
وتأتي هذه الخطوة بالتعاون مع معرض «سيهاف»، الحدث الصيني الأبرز المتخصص في مجال التطوير العقاري، لتعزيز التعاون بين أسواق الصين من جهة وكبار المطورين العقاريين من المنطقة. كما أعربت الشركات الصينية عن نيتها زيارة ابرز المعالم العقارية في دبي، بما فيها «جزر النخلة» و«جزر العالم» و«واجهة دبي البحرية» و«مدينة دبي الصناعية» و«سيتي اوف ارابيا»، إلى جانب عقد صفقات مع عدد من الشركات المحلية.
وأعلنت قطر الأولى، الشركة الرائدة في مجال الإنماء والاستثمار العقاري، وأحد المشاركين البارزين من المنطقة أنهّا ستعرض شققها الفخمة في مشروع الأبراج الأولى الجاري إنشاؤها ضمن مشروع اللؤلؤة قطر، خلال مشاركتها في معرض العقارات الدولي 2007. حيث تقوم الشركة بإطلاق برنامج ضمانات الإيجار لعملاء سلسلة أبراج الأولى، العقارات السكنية الفخمة في مشروع اللؤلؤة قطر.
ويشهد «معرض العقارات الدولي 2007» عرض قائمة متكاملة من المشاريع العقارية التي تطورها شركات رائدة مثل دبي للعقارات وتعمير القابضة وصروح العقارية والفجر. كما لم تنس دائرة الأراضي والأملاك في دبي اقامة مزادها العلني امس .
كما سلط الحدث الضوء على بطاقة مالك التي توفرها الدائرة والتي تتيح الاستفادة من خدماتها، إلى جانب مجموعة من خدمات القيمة المضافة التي يقدمها شركاؤها، بما فيه إصدار خرائط المواقع والتقييم الإلكتروني وتحديث معلومات المالكين.
وأضاف الشيزاوي: ان الدعم الذي نتلقاه من رعاة المعرض يرسخ من مكانته ويزيد من أهمية العقارات المعروضة فيه. من جهة أخرى، ستساهم المشاركة المحلية والعالمية الواسعة إلى جانب المزادات والمنتديات الجديدة في توفير منصة مثالية للمشاركين تضمن لهم الاستفادة من الفرص الكبيرة المتاحة في الإمارات وسواها من الأسواق العالمية.