أبوتركي
07-04-2007, 02:37 AM
"أبيار" تضاعف استثماراتها في دبي إلى 10 مليارات خلال 5 سنوات
حوار: ملحم الزبيدي
كشف مرزوق الرشدان نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في “أبيار” الكويتية، عن عزم الشركة مضاعفة استثماراتها في دبي إلى نحو 10 مليارات درهم خلال السنوات الخمس المقبلة، وذلك بإطلاق وتطوير مجموعة جديدة ومتميزة من المشاريع في مناطق مختلفة، مشيراً في حوار مع “الخليج” إلى انه سيتم قبل نهاية العام الحالي وتحديداً في شهر أكتوبر/ تشرين الأول المقبل الاعلان عن مشروع عقاري ضخم بتكلفة استثمارية تصل إلى 3 مليارات درهم وبشراكة مع شركات متميزة.وأضاف ان من أهداف الشركة الأساسية تطوير مشاريع مميزة وذات جودة عالية في دبي لإدراكها حركة النمو المتسارعة التي يشهدها القطاع العقاري في الوقت الحالي، كما ستقوم الشركة بإنشاء وتطوير مشاريع عقارية تتمتع بتصاميم منفردة بالاعتماد على استثمارات تتوافق وأحكام الشريعة الاسلامية.وتسعى “أبيار” للتوسع انطلاقاً من دبي إلى أسواق خارجية في المستقبل القريب مع التركيز على الموقع الأفضل الذي يتمتع بفرص واعدة تتلاءم وأهداف الشركة من حيث طرح المشاريع التي تستهدف الفئة الراقية. مشيراً إلى الاعتماد على مستوى معين وثابت من الجودة في أعمال التشطيبات والمواد والأدوات المستخدمة،حيث تم التعاقد مع أهم وأكبر الشركات الايطالية المتخصصة بإنتاج وتوريد الأدوات والمواد عالية الجودة لمشاريع البناء.ويرى الرشدان في العائد الاستثماري بدبي من أعلى النسب على المستوى العالمي، بل ويعد الأفضل، ولم يقتصر فقط على مستوى المشاريع السكنية والتجارية، وانما شمل مجالات أخرى كالمشاريع السياحية والمتعلقة بالضيافة.وابتعد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة “أبيار” عن مقارنة السوق العقاري المحلي بما كان عليه سابقاً قبل 5 سنوات، موضحاً أنه بات أكثر صعوبة وأعلى حدة من حيث التنافسية، فالعائد الاستثماري في مشايع التملك الحر تراوح حول نسبة 35 في المائة، وحالياً يتراوح بين 20 و25 في المائة وهي لا تزال جيدة جداً، كما ان السوق بات لا يرضى بأعمال التسويق والترويج البسيطة، كالاعتماد على الاعلانات والبروشورات فقط، بل يتطلب ابتكار أفكار وأساليب جديدة لمشاريع تبتعد عن صفة التقليد، محذراً في الوقت نفسه من اعتماد المطورين والمستثمرين على تمويل المشاريع بالكامل عن طريق البيع المسبق فقط.
حوار: ملحم الزبيدي
كشف مرزوق الرشدان نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في “أبيار” الكويتية، عن عزم الشركة مضاعفة استثماراتها في دبي إلى نحو 10 مليارات درهم خلال السنوات الخمس المقبلة، وذلك بإطلاق وتطوير مجموعة جديدة ومتميزة من المشاريع في مناطق مختلفة، مشيراً في حوار مع “الخليج” إلى انه سيتم قبل نهاية العام الحالي وتحديداً في شهر أكتوبر/ تشرين الأول المقبل الاعلان عن مشروع عقاري ضخم بتكلفة استثمارية تصل إلى 3 مليارات درهم وبشراكة مع شركات متميزة.وأضاف ان من أهداف الشركة الأساسية تطوير مشاريع مميزة وذات جودة عالية في دبي لإدراكها حركة النمو المتسارعة التي يشهدها القطاع العقاري في الوقت الحالي، كما ستقوم الشركة بإنشاء وتطوير مشاريع عقارية تتمتع بتصاميم منفردة بالاعتماد على استثمارات تتوافق وأحكام الشريعة الاسلامية.وتسعى “أبيار” للتوسع انطلاقاً من دبي إلى أسواق خارجية في المستقبل القريب مع التركيز على الموقع الأفضل الذي يتمتع بفرص واعدة تتلاءم وأهداف الشركة من حيث طرح المشاريع التي تستهدف الفئة الراقية. مشيراً إلى الاعتماد على مستوى معين وثابت من الجودة في أعمال التشطيبات والمواد والأدوات المستخدمة،حيث تم التعاقد مع أهم وأكبر الشركات الايطالية المتخصصة بإنتاج وتوريد الأدوات والمواد عالية الجودة لمشاريع البناء.ويرى الرشدان في العائد الاستثماري بدبي من أعلى النسب على المستوى العالمي، بل ويعد الأفضل، ولم يقتصر فقط على مستوى المشاريع السكنية والتجارية، وانما شمل مجالات أخرى كالمشاريع السياحية والمتعلقة بالضيافة.وابتعد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة “أبيار” عن مقارنة السوق العقاري المحلي بما كان عليه سابقاً قبل 5 سنوات، موضحاً أنه بات أكثر صعوبة وأعلى حدة من حيث التنافسية، فالعائد الاستثماري في مشايع التملك الحر تراوح حول نسبة 35 في المائة، وحالياً يتراوح بين 20 و25 في المائة وهي لا تزال جيدة جداً، كما ان السوق بات لا يرضى بأعمال التسويق والترويج البسيطة، كالاعتماد على الاعلانات والبروشورات فقط، بل يتطلب ابتكار أفكار وأساليب جديدة لمشاريع تبتعد عن صفة التقليد، محذراً في الوقت نفسه من اعتماد المطورين والمستثمرين على تمويل المشاريع بالكامل عن طريق البيع المسبق فقط.