أبوتركي
07-04-2007, 04:37 AM
مشاريع الطائف ترفع أسعار الاراضي المجاورة 25%
سعيدان الوذيناني (الطائف)
ارتفعت اسعار الاراضي والعقارات المجاورة لاحدث 3 مشاريع تنموية وتطويرية واستثمارية بمحافظة الطائف بنسبة 25 في المائة وقد ارتفعت اسعار الاراضي المجاورة لمشروع المدينة الطبية الواقعة على طريق الحدائق بحي شهار وحي السداد بشكل واضح نظرا للبدء في تنفيذ هذا المشروع الضخم من قبل وزارة الصحة والبالغ تكلفة مرحلته الاولى اكثر من 400 مليون ريال وبسعة سريرية 800 سرير مما يرفع سعة مستشفيات الطائف الى 200 سرير ويضم المشروع مستشفى الملك فيصل ومستشفى للنساء والولادة والاطفال علاوة على قيام بلدية الطائف بتنفيذ مشروع تطوير وتوسعة سوق الخضار والفاكهة المركزي وعمل تحسينات بطريق الحدائق. وقد لوحظ تنامي الاقبال على الاراضي المتاحة بالقرب من المشروع وزيادة اسعار العقارات والتي كانت قبل اعتماد المشروع تتذبذب دون وصولها الى مستويات قياسية كما حدث في الاونة الاخيرة.
ويأتي مشروع اقامة متنزه الطائف الاقليمي بالردف في نفس الاهمية للعقارات الواقعة بالطرف الاخر من حي السداد ومخططات الردف حيث سيقوم مستثمر للمشروع بضخ 145 مليون ريال للبدء في المرحلة الاولى من تطوير هذا المتنزه الضخم الذي يغطي حدائق الردف الاثنتي عشرة ويصل الى حدود حديقة الحيوان من الناحية الجنوبية الشرقية ومصلى العيد من الجهة الجنوبية الغربية وقد سجلت اخر المخططات المباعة في الموقع اسعارا قياسية ووصل سعر القطعة الواحدة التي لاتتجاوز مساحتها 400 متر مربع ما بين 350-500 الف ريال وهي اسعار مرتفعة اذا ما قورنت باسعار قطع الاراضي بالمخططات الجديدة المطروحة بمواقع مختلفة بالطائف في الوقت الراهن. ويشير عقاريون الى اهمية مثل هذه المشروعات في زيادة الاقبال على الاراضي والعقارات في احياء شهار والسداد والردف وام العراد وهي احياء راقية وتشهد عادة اقبالا من الاهالي الباحثين عن السكن بالاحياء الهادئة والمكتملة الخدمات لذلك يتوقع ان ترتفع الاسعار بهذه المواقع نظرا لتوفير الجاذبية بشكل اعلى مع توفر العديد من الخدمات الجاذبة.
سعيدان الوذيناني (الطائف)
ارتفعت اسعار الاراضي والعقارات المجاورة لاحدث 3 مشاريع تنموية وتطويرية واستثمارية بمحافظة الطائف بنسبة 25 في المائة وقد ارتفعت اسعار الاراضي المجاورة لمشروع المدينة الطبية الواقعة على طريق الحدائق بحي شهار وحي السداد بشكل واضح نظرا للبدء في تنفيذ هذا المشروع الضخم من قبل وزارة الصحة والبالغ تكلفة مرحلته الاولى اكثر من 400 مليون ريال وبسعة سريرية 800 سرير مما يرفع سعة مستشفيات الطائف الى 200 سرير ويضم المشروع مستشفى الملك فيصل ومستشفى للنساء والولادة والاطفال علاوة على قيام بلدية الطائف بتنفيذ مشروع تطوير وتوسعة سوق الخضار والفاكهة المركزي وعمل تحسينات بطريق الحدائق. وقد لوحظ تنامي الاقبال على الاراضي المتاحة بالقرب من المشروع وزيادة اسعار العقارات والتي كانت قبل اعتماد المشروع تتذبذب دون وصولها الى مستويات قياسية كما حدث في الاونة الاخيرة.
ويأتي مشروع اقامة متنزه الطائف الاقليمي بالردف في نفس الاهمية للعقارات الواقعة بالطرف الاخر من حي السداد ومخططات الردف حيث سيقوم مستثمر للمشروع بضخ 145 مليون ريال للبدء في المرحلة الاولى من تطوير هذا المتنزه الضخم الذي يغطي حدائق الردف الاثنتي عشرة ويصل الى حدود حديقة الحيوان من الناحية الجنوبية الشرقية ومصلى العيد من الجهة الجنوبية الغربية وقد سجلت اخر المخططات المباعة في الموقع اسعارا قياسية ووصل سعر القطعة الواحدة التي لاتتجاوز مساحتها 400 متر مربع ما بين 350-500 الف ريال وهي اسعار مرتفعة اذا ما قورنت باسعار قطع الاراضي بالمخططات الجديدة المطروحة بمواقع مختلفة بالطائف في الوقت الراهن. ويشير عقاريون الى اهمية مثل هذه المشروعات في زيادة الاقبال على الاراضي والعقارات في احياء شهار والسداد والردف وام العراد وهي احياء راقية وتشهد عادة اقبالا من الاهالي الباحثين عن السكن بالاحياء الهادئة والمكتملة الخدمات لذلك يتوقع ان ترتفع الاسعار بهذه المواقع نظرا لتوفير الجاذبية بشكل اعلى مع توفر العديد من الخدمات الجاذبة.