أبوتركي
09-04-2007, 11:19 AM
عموميتها وزعت %10 نقداً و %5 منحة وانتخبت مجلساً جديداً
أعيان العقارية تعتزم ادراج برج هاجر في السوق الموازي بنهاية 2007
كتب طارق عرابي:
توقع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر ان يتم ادراج شركة برج هاجر في السوق الموازي قبل نهاية العام الجاري، مشيراً في تصريحاته للصحفيين على هامش الجمعية العامة للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت 83.29 إلى ان الشركة تعمل حاليا على استيفاء شروط الإدراج الجديدة »والصعبة« من جهة اخرىپاستعرض العمر أداء شركة اعيان العقارية خلال السنة المالية المنتهية في 2006/12/31، مؤكدا ان ذلك العام شهد قفزة مميزة في تطوير المشاريع وإنشائها حيث تأسست عدة مشاريع استراتيجية لها عوائد مدرة طويلة الأمد وأخرىپقصيرة الأمد لتساعد الشركة على تكوين محفظة مميزة من المشاريع الواعدة.
واضاف ان الشركة كانت قد استثمرت في الكويت من خلال عدة من المشاريع الجديدة التي من بينها ارض صناعية في منطقة الاحمدي على مساحة 7000 متر مربع، ومشروع ارض تجارية في منطقة الفحيحيل مساحتها 7.183 متر مربع، ومشروع ديار السكني في منطقة الشعب البحري، ومشروع برج الفنطاس السكني.
أما خارج الكويت فأشار الى أن الشركة اسست مؤخرا »شركة الجراف العقارية« بدبي وذلك بهدف تملك وتنفيذ مشروع »ذي افنيو« فيما تقدمت بمبادرات عقارية تطويرية اهمها مبادرة منتجع سياحي في سلطنة عمان، ومبادرة مجمع يونيون التجاري، ومبادرة المتاجرة العقارية.
الي ذلك، لفت العمر الى أن الشركة قد انتهت من تحديد خطتها حتى عام 2013 حيث تم تحديد الرؤية والرسالة والأهداف الاستراتيجية والمرحلية لكل ادارة في الشركة.
الموشرات المالية
من جهة أخرى استعرض العمر الانجازات المالية لشركة اعيان العقارية خلال السنة الماضية فقال: كان عام 2006 عاماً آخر من أعوام التميز واستمرار النمو، فقد شهد عام 2006 الكثير من التوسع الاستراتيجي والمدروس، وبالنطر الى أهم النتائج في عام 2006 نجد ان اجمالي الأصول بلغ 46.687 مليون دينار بزيارة بلغت تقريبا9.7 ملايين دينار عن عام 2005 محققة نموا بلغ %26 متضمنة نموا في عقارات قيد التطوير بمقدار 5.2 ملايين دينار مما يعطي الفرصة للنمو الواعد، كما بلغت حقوق المساهمين في عام 2006 ما يعادل 27.96 مليون دينار بزيادة مقدارها 8.15 ملايين دينار وبلغ النمو %41 عن عام 2005 وهو نمو كبير علما بأنه قد تم في عام 2006 توزيع %20 اسهم منحة عن السنة المالية المنتهية 31 ديسمبر 2005 وتلتها زيادة في رأسمال بلغت %15 ليصل اجمالي رأس المال الى 6.359.500 دينار بعد ان كان 12.000.000 دينار وذلك لاستيعاب التوسعات المستقبلية والمشاريع المقبلة وقد تم استدعاء زيادة رأس المال في شهر سبتمبر 2006.
وقد بلغ اجمالي الايرادات 6.53 ملايين دينار بعد ان كانت 6.36 ملايين دينار في عام 2005 محققة نموا بلغ %3 وبلغ اجمالي الربح 4.67 ملايين دينار بزيادة قدرها 337 الف دينار عن عام 2005 محققة نموا في اجمالي صافي الأرباح قدره %7 ليحافظ السهم على ربحيته والتي بلغت 30 فلسا عن السنة المالية المنهية في عام 2006 علماً بأن ربحية السهم في عام 2005 بلغت 30 فلسا.
نتائج 2006
وكان رئيس مجلس ادارة شركة اعيان العقارية سليمان الوقيان أكد أمام الجمعية العامة ان شركة أعيان حققت نتائج رائعة خلال العام الماضي مواصلة نجاحاتها وانجازاتها منذ اعادة هيكلتها قبل ثلاثة أعوام وبالمقارنة مع عام 2005 أحرزت الشركة نموا في عدة أصعدة، فقد نما إجمالي اصولها بنسبة %26 وحقوق المساهمين بنسبة %41 وسجلت الإيرادات التشغيلية مبلغا وقدره 6.53 ملايين دينار بينما حافظت الشركة على ربحية السهم بما يعادل 30 فلسا للسهم بعد أن تمت زيادة رأس المال في العام الماضي.
على صعيد المشاريع التطويرية الهامة: واصلت الشركة اهتمامها الكبير وبنشاط حثيث تطوير عدة مشاريع عقارية مهمة وتميز عام 2006 بمشاريع متنوعة الجغرافية ممارسة سياستها واستراتيجيتها في تنويع المخاطر والعوائد، ونذكر من أهم المشاريع وهي تأسيس شركة الجداف العقارية برأس مال بلغ 24 مليون دينار بالاشتراك مع شركة صروح للاستثمار وشركاء استراتيجيين وستقوم بتطوير مشروع ذي افينو في أهم المواقع الاستراتيجية في إمارة دبي كما واصلت شركة برج هاجر العقارية وهي من الشركات التابعة لشركة أعيان العقارية آداوها المميز وتم تحقيق ارقام بيعية مميزة بحيث بلغ إجمالي الوحدات المبالعة %55 من إجمالي الوحدات المعروضة علما بأن المشروع سيتم الانتهاء منه في عام 2008
أما المشروع الثالث هو مجمع الفحيحيل التجاري وهو عبارة عن مجمع تجاري يضم محلات ومكاتب في قلب مدينة الفحيحيل والذي سيكون أحد المعالم الرئيسية للشركة.
نتائج الجمعية العامة
وكانت عمومية اعيان قد اعتمدت جميع البيانات المالية والمحاسبية للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، والتي كان من بينها توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بواقع %10 واسهم منحة بواقع %0.5 فيما وافقت الجمعية غير العادية بزيادة رأس مال الشركة بنسبة %10 من 16.3 مليون الى 17.9 مليون دينار.
انتخاب مجلس جديد
كما وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث القادمة مؤلف من سليمان الوقيان، احمد الدعيج، منصور المبارك، محمد العدساني، يوسف العمر، صلاح الخميس وعادل الدعيج.
أعيان العقارية تعتزم ادراج برج هاجر في السوق الموازي بنهاية 2007
كتب طارق عرابي:
توقع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر ان يتم ادراج شركة برج هاجر في السوق الموازي قبل نهاية العام الجاري، مشيراً في تصريحاته للصحفيين على هامش الجمعية العامة للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت 83.29 إلى ان الشركة تعمل حاليا على استيفاء شروط الإدراج الجديدة »والصعبة« من جهة اخرىپاستعرض العمر أداء شركة اعيان العقارية خلال السنة المالية المنتهية في 2006/12/31، مؤكدا ان ذلك العام شهد قفزة مميزة في تطوير المشاريع وإنشائها حيث تأسست عدة مشاريع استراتيجية لها عوائد مدرة طويلة الأمد وأخرىپقصيرة الأمد لتساعد الشركة على تكوين محفظة مميزة من المشاريع الواعدة.
واضاف ان الشركة كانت قد استثمرت في الكويت من خلال عدة من المشاريع الجديدة التي من بينها ارض صناعية في منطقة الاحمدي على مساحة 7000 متر مربع، ومشروع ارض تجارية في منطقة الفحيحيل مساحتها 7.183 متر مربع، ومشروع ديار السكني في منطقة الشعب البحري، ومشروع برج الفنطاس السكني.
أما خارج الكويت فأشار الى أن الشركة اسست مؤخرا »شركة الجراف العقارية« بدبي وذلك بهدف تملك وتنفيذ مشروع »ذي افنيو« فيما تقدمت بمبادرات عقارية تطويرية اهمها مبادرة منتجع سياحي في سلطنة عمان، ومبادرة مجمع يونيون التجاري، ومبادرة المتاجرة العقارية.
الي ذلك، لفت العمر الى أن الشركة قد انتهت من تحديد خطتها حتى عام 2013 حيث تم تحديد الرؤية والرسالة والأهداف الاستراتيجية والمرحلية لكل ادارة في الشركة.
الموشرات المالية
من جهة أخرى استعرض العمر الانجازات المالية لشركة اعيان العقارية خلال السنة الماضية فقال: كان عام 2006 عاماً آخر من أعوام التميز واستمرار النمو، فقد شهد عام 2006 الكثير من التوسع الاستراتيجي والمدروس، وبالنطر الى أهم النتائج في عام 2006 نجد ان اجمالي الأصول بلغ 46.687 مليون دينار بزيارة بلغت تقريبا9.7 ملايين دينار عن عام 2005 محققة نموا بلغ %26 متضمنة نموا في عقارات قيد التطوير بمقدار 5.2 ملايين دينار مما يعطي الفرصة للنمو الواعد، كما بلغت حقوق المساهمين في عام 2006 ما يعادل 27.96 مليون دينار بزيادة مقدارها 8.15 ملايين دينار وبلغ النمو %41 عن عام 2005 وهو نمو كبير علما بأنه قد تم في عام 2006 توزيع %20 اسهم منحة عن السنة المالية المنتهية 31 ديسمبر 2005 وتلتها زيادة في رأسمال بلغت %15 ليصل اجمالي رأس المال الى 6.359.500 دينار بعد ان كان 12.000.000 دينار وذلك لاستيعاب التوسعات المستقبلية والمشاريع المقبلة وقد تم استدعاء زيادة رأس المال في شهر سبتمبر 2006.
وقد بلغ اجمالي الايرادات 6.53 ملايين دينار بعد ان كانت 6.36 ملايين دينار في عام 2005 محققة نموا بلغ %3 وبلغ اجمالي الربح 4.67 ملايين دينار بزيادة قدرها 337 الف دينار عن عام 2005 محققة نموا في اجمالي صافي الأرباح قدره %7 ليحافظ السهم على ربحيته والتي بلغت 30 فلسا عن السنة المالية المنهية في عام 2006 علماً بأن ربحية السهم في عام 2005 بلغت 30 فلسا.
نتائج 2006
وكان رئيس مجلس ادارة شركة اعيان العقارية سليمان الوقيان أكد أمام الجمعية العامة ان شركة أعيان حققت نتائج رائعة خلال العام الماضي مواصلة نجاحاتها وانجازاتها منذ اعادة هيكلتها قبل ثلاثة أعوام وبالمقارنة مع عام 2005 أحرزت الشركة نموا في عدة أصعدة، فقد نما إجمالي اصولها بنسبة %26 وحقوق المساهمين بنسبة %41 وسجلت الإيرادات التشغيلية مبلغا وقدره 6.53 ملايين دينار بينما حافظت الشركة على ربحية السهم بما يعادل 30 فلسا للسهم بعد أن تمت زيادة رأس المال في العام الماضي.
على صعيد المشاريع التطويرية الهامة: واصلت الشركة اهتمامها الكبير وبنشاط حثيث تطوير عدة مشاريع عقارية مهمة وتميز عام 2006 بمشاريع متنوعة الجغرافية ممارسة سياستها واستراتيجيتها في تنويع المخاطر والعوائد، ونذكر من أهم المشاريع وهي تأسيس شركة الجداف العقارية برأس مال بلغ 24 مليون دينار بالاشتراك مع شركة صروح للاستثمار وشركاء استراتيجيين وستقوم بتطوير مشروع ذي افينو في أهم المواقع الاستراتيجية في إمارة دبي كما واصلت شركة برج هاجر العقارية وهي من الشركات التابعة لشركة أعيان العقارية آداوها المميز وتم تحقيق ارقام بيعية مميزة بحيث بلغ إجمالي الوحدات المبالعة %55 من إجمالي الوحدات المعروضة علما بأن المشروع سيتم الانتهاء منه في عام 2008
أما المشروع الثالث هو مجمع الفحيحيل التجاري وهو عبارة عن مجمع تجاري يضم محلات ومكاتب في قلب مدينة الفحيحيل والذي سيكون أحد المعالم الرئيسية للشركة.
نتائج الجمعية العامة
وكانت عمومية اعيان قد اعتمدت جميع البيانات المالية والمحاسبية للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، والتي كان من بينها توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بواقع %10 واسهم منحة بواقع %0.5 فيما وافقت الجمعية غير العادية بزيادة رأس مال الشركة بنسبة %10 من 16.3 مليون الى 17.9 مليون دينار.
انتخاب مجلس جديد
كما وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث القادمة مؤلف من سليمان الوقيان، احمد الدعيج، منصور المبارك، محمد العدساني، يوسف العمر، صلاح الخميس وعادل الدعيج.