مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

هذا موضوع جديد أَرجوا أَن يكون متواصل لمراجعة تصاميم الإِخوة الأَعضاء وتطويرها للأَفضل .. الكثيرون لا يقتنعون بهذه الخطوة لكن سبق وأَن وضعت تصميم خاص بي وتلقيت ملاحظات الكثيرون وفكرت فيها وطورت التصميم للأَفضل وسأُوافيكم بالتطورات حال رجوعي للدوحة بإِذن الله، لأَن الرسومات في كمبيوتر مكتبي هناك، وأَنا أَشتغل على المحمول.

أَسعد بتواصل الكثيرين ومساعدتهم والحمد لله أَكملت مراجعة ما يقارب الثلاثين مبنى خلال فترة الثلاث سنين الماضية، وطبعاً غالبيتهم بصفة خاصة .. حالياً أَشتغل على مسكن لأَحد الأَعضاء المحترمين وطلبت منه عرض التصميم وتطوراته ووافق مشكوراً .. سعيي اخواني لتطوير التصميم ولسماع آرائكم حوله وكثقافة عامة للجميع.

ولي عودة بإِذن الله بصور التصميم الأَولية كما استلمتها والتعديلات والمقترحات والمجال مفتوح لمشاركة الجميع فإِلى تصميم رقم 1

بسم الله الرحمن الرحيم أَبتديء

هذا مخطط للأَرض مع الدور الأَرضي والمباني موزعة كما ترون .. الأَرض محاطة بالجيران من 3 اتجاهات ومفتوحة من جهة .. والمالك جزاه الله خير تواصل معي بخصوص ابداء الرأَي وهو ما يزال في حيرة .. واقترحت وضع المخطط على العام للنقاش واستفادة الجميع ووافق مشكوراً.

هذه صورة للمخطط المبدئي أَتمنى تكون واضحة.

http://i.imgur.com/402YGrf.png

بدايةً كانت رؤيتي بأَن استغلال المساحات المتاحة لم يكن موفق .. كما أَن ارتفاع المنزل بسبع درجات من الخلف ( 1.05 متر ) يعتبر متعب ومرهق للدخول يومياً والسبب لوجود بيسمنت جزئي في الخلف .. وهذه صورة للبيسمنت.

http://i.imgur.com/m9impcX.png

كما نرى البيسمنت عبارة عن خدمات .. استورين وغرفة غسيل وغرفة كي ملابس وأَعتقد تخزين ملابس لأَنها كبيرة.

هناك دور أَول وللأَسف لم أُحافظ على التصميم الأَصلي لكن حاولت إرجاعه لما كان عليه.

http://i.imgur.com/l2oWUyF.png

ودور بنتهاوس

http://i.imgur.com/f2NEJSV.png

مثل ما الكل بيلاحظ التصميم مبدئي ومثل ما ذكر لي المالك هو يبي الحوش أَكثره ورا ونشوف آرائكم قبل لاحط التعديل لاحقاً ومقترحي اللي اشوفه مناسب

نجي للحلول المقترحة .. واللي أَهمها عندي استغلال الأَرض صح .. وبيت بمساحة 1160 كبناء يحتاج توسيع مدخل شوي واستيعاب عدد سيارات مناسب، وتم الوصول لعدد 9 سيارات ممكن كلهم تحت مظلات وممكن 6 و 3 في موقف مفتوح .. الإِهتمام بهذا الموضوع يحمي السيارات خصوصاً هالوقت قطر غير عن قبل .. كذلك برستيج خاص للبيت خصوصاً وقت الزيارات العائلية أَو زيارة نساء.

مسك العصا من النص لازم في هذي الحالة وتوفير مساحة معقولة ورا البيت مفيد لحديقة أَو بناء مستقبلي شرط ناخذ عليه موافقة مبدئية ونعمل حساب الكهربة والمياه وتمديداتها وحتى الصرف الصحي نكون مجهزين لشبكه.

http://i.imgur.com/DSUDASI.png

ولي عودة بعد قليل لشرح التوزيع هذا.

تم تصميم منطقة الحوض محفورة لين عمق 2.3 متر وهو عمق بعشرة سم أَعمق من أَرضية البيسمنت اللي تغير استعماله عن السابق ( كمقترح ) والمنطقة بمساحة 16.4 في 9.4 في طرفها حوض السباحة بأَبعاد 8 في 6 متر .. وبنوصل للبيسمنت إِن شاء الله .. بس هذي المنطقة مظللة ومرتفعة بحيث سقف حوض السباحة يغطي نافذة صالة الدور الأَرضي .. وفيه اضافات للحوض شورات وتبديل ملابس وسونا وغرفة بخار بالاضافة لغرفة المضخات.

المجلس تغير مكانه ليكون في واجهة البيت وجدامه ليوان بسيط بحيث يكون شبه مفتوح .. والملحق صار في جهة المواقف ليمثل مدخل ثانوي وسهل تنزيل الأَغراض على عربة ودفعها من خلال الرامب الموضح بين المطبخين .. وهذي المنطقة ممكن نغطيها بقزاز بعد الموافقة وبباب حتى تنفصل عن الحوش .. وغرفة السايق لها باب يفتح على الخارج لكن يعتبر داخلي لأَنه عمل في كسرة خاصة داخل حدود الأَرض .. وممكن نعمل بروز للحائط بحيث يغطي الباب أَو نسوي مدخل مقوس بجانب باب السايق وباب ثانوي صغير يدخل على البيت.

الأَهم أَنه تم تعديل ارتفاع العتبات ل 12 سم لكل عتبة للمدخل وتم تنزيل أَرضية الدور الأَرضي 45 سم لإرتفاع 60 سم متدرج 36 للمدخل وصالة التوزيع الوسطية والتي تتوسطها نافورة بنجمة مثمنة ثم يزيد الارتفاع 24 سم على عتبتين سهلتين بارتفاع 12 سم لكل عتبة.

تم عمل مدخل المجلس العائلي مفتوح على الباب وبطريقة الباب المزدوج وحاجز البرودة .. وذلك لعزل أَكثر لداخل البيت.

قد تكون هناك صعوبة للموافقات خصوصاً لو الاستشاري ضعيف وذلك من ناحية سقف حوض السباحة .. ومن الممكن الغاء السقف نهائياً والمحافظة على التصميم كما هو .. كما أَنه من الممكن عمل حديقة مزروعة بدون حوض السباحة وتخطيط المنطقة لتوسعة مستقبلية كما سنرى لاحقاً.

وهذه صورة لتوزيعة البيسمنت وتم تقليص المساحة قليلاً وترتيبها بحيث تكون عندنا جلسة وصالة رياضة وكلها تنفتح بباب زجاجي كبير على فضاء حوض السباحة مزدوج الارتفاع .. وأَنا أَجزم أَن لا حاجة لتكييف هذه المنطقة بل تدفئة الماء وشفط الرطوبة وذلك من خلال تجربة شخصية لي .. قد يذكر البعض موضوع حوض السباحة المغلق وذلك مساحته 10 في 6 وهي أَقل من نصف مساحة هذا الحوض ومحيطه.

http://i.imgur.com/F4Sq2J2.png

هناك درج خارجي ممكن الدخول له من ناحية الملحق للصيانة والتنظيف ولإستخدام بعض الزوار الشباب مثلاً .. وصالة الرياضة تم استغلال المساحة المرتفعة تحت الدرج لتضاف لمساحة الصالة .. كذلك المغاسل والحمام الداخلي لو تم عمل بوفيه حول حوض السباحة جاهزة للاستعمال.

بالنسبة للدور الأَول كانت التعديلات قليلة أَهمها في التوزيع الداخلي وتعديل بعض الفتحات وعمل غرفة ملابس واسعة للغرفة العلوية اليمنى في الرسم .. تم استغلال المساحة المفتوحة فوق المدخل لتوسعة صالة الجلوس فوق بحيث تطل على البيت من ثلاث جهات وتكون صالة تلفزيون حيث أَقترح عمل باب زجاج لانفتاح أَكثر على البيت ولمنع صوت التلفزيون من ازعاج النائمين .. الصالة الوسطية عبارة عن مساحة توزيع واقترح عمل فتحة مثمنة كما هو موضح تطل على الدور الأَرضي وتحتها النافورة المثمنة بحجم يقارب النصف.

مكانين مقترحين لعمل بوفيه للشاي وثلاجة للاستعمال القريب

http://i.imgur.com/PceYGh1.png

الظاهر أَما الكل زعلان علي ولا أَبدى أَحد رايه .. أَو الكل مشغول .. أَقل شيء واحد من الربع الأَولين يعلق ويبدي ملاحظاته

هذا دور البنتهاوس .. وتمت فيه بعض التعديلات كإِزالة الحمام الصغير وتوسعة الجلسة وتضمينها مكتب منزلي .. وعمل تظليل لتانكي المياه والسخانات مع فصل لوحة الكهرباء بحائط ليصد أَي تسرب للماء من الوصول للوحة الكهرباء .. وتم استغلال المساحة المرتفعة فوق العتبات النازلة لعمل جزء خاص بكاونتر البوفيه .. كان الحمام كبير بدون استغلال جيد وبعرض 2.9 وتم تضمين 70 سم لغرفة الملابس وعملها غرفة مغلقة بباب وبكبتات بنصف عمق مفتوحة بدون أَبواب وبطاولة كبيرة وسطية بأَدراج.

الحمام تم عمل منور خاص له وممكن فتح طوب زجاجي جهة غرفة الملابس للنور .. وفتح نافذة كبيرة تفتح للخارج على هذا المنور .. ممكن عمل مشربية على الحائط المقابل فهي تعزل الرؤية وتسمح للنور والهواء بالمرور وممكن زراعة اصيصات وسقيها بسهولة من خلال النافذة.

http://i.imgur.com/35aAFgA.png

أُرحب بمراجعة مخططاتكم وحتى لو لجزئية بسيطة من المنزل وابداء الرأَي سواءً في التصميم أَو في الصيانة والتغيير

يعطيك العافية أخوي معماري قطر ،، موضوع يلف بورق من ذهب ..

أنا متابع بصمت للإستفادة ..

همسة : إذا تقدر توجهنيّ لمواقع مجانية تختص بتصاميم خارجية جاهزة للفلل والقصور ؟ أغلب اللي لقيته نظام أوروبي أو أمريكي ..

مشكور اخوي اكسبرت على المرور وعلى التعليق الطيب

التصميم الخارجي لازم يعكس الداخل ويعكس متطلباتك الأولية .. خطا نهتم بالخارج قبل والبيوت الأوروبية لها استخدام خاص وثقافة شعوب غير كذلك الامريكية .. احنا محدداتنا الخاصة من قيود التخطيط ومواد البناء حتمت علينا شكل محدود ممكن نعدل فيه بحدود.

من فترة كم شهر طلبت تصاميم من شركة مختصة بالبناء الجاهز .. وأرسلوا لي أشكال خارجية غريبة عن النماذج الدارجة .. الشركة سعودية لها مصنع وكفيل في قطر .. الحمد لله الاسم موجود في دهاليز الذاكرة للحين قمبر دويداغ اما وكيلهم في قطر فهو المسند بس اسم الشركة نسيته.

هم يبنون النماذج جاهزة او يصممون الهيكل حسب رغبتك واسعارهم مثل ما سمعت اقل من البناء التقليدي واسرع