الله سلمك .. الحمدلله على السلامةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
جذي خوفتني من السكاي لايت الحمدلله اني ما حطيته في البيت
الله سلمك .. الحمدلله على السلامةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
جذي خوفتني من السكاي لايت الحمدلله اني ما حطيته في البيت
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ALJokar
تتعامل معاه مثل ما تتعامل مع مقاول البنيان
المبالغ الاجمالية غير مقبولة .. لازم تفاصيل تكلفة البنود
وتربط الدفعات بالتنفيذ*
الله يسلمج إختي سويتاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
شوفي اختي 12 سنة بلا حوادث بس كان يصيبني رعب أحياناً لين نور البيت كله من داخل .. هذي الحادثة غريبة جداً وفي صيف 2015 في فلوريدا كنت اسمع أخبار صواعق البرق قتلت 7 أشخاص لين ذيك اللحظة وكانت الغيوم نازلة والمطر ما يغشمر .. سئلت مهندس قديم مختص كهرباء ويصمم صواعق للبرق شيبة سوداني وطمنني وشكلي باكلمه وباستدرجه البيت وبانتقم منه بالكهرباء والا يسوي لي نظام منع الصواعق واعتقد طريقته سهلة
المكاسب صراحة كثيرة والشمس تعطي حيوية للصالة الوسطية .. كذلك رؤية تغيرات الجو من داخل البيت وسماع المطر وهو ينزل على قزاز السقف أو البلاستيك ( البولي كاربونيت ) يطرب .. رؤية نور الفجر يتسلل مع بداية النور متعة ورؤية نور القمر في الليالي المقمرة
إن شاء الله باسوي مانع للصواعق وبصوره لكم مع مواصفاته واتوقع احتياط ضروري للي بيسوي مناور سقفية ولو ان حدوث ضربات البرق نادر
صالتنا ما نولع الليتات فيها طول النهار قبل المغرب بشوي ولو كان الجو مغيم .. على طول حول 17 متر الصالة مقسمة لثلاث مناطق مفتوحة على بعض 6 في 7 عبارة عن ارتفاع مزدوج وفيه بيت الدرج وفوقه قبه فيها ثمان درايش منحنية مع انحناء القبة وسويتها بولي كاربونيت .. بعدين 6 في 8.5 صالة وسطية فيها شريط طوب زجاجي وتمنيت لو حاط طبقتين فوق بعض تضرب فيه الشمس من تبدأ تطلع لأنه شريط جانبي ومجابل جنوب شمس الشرق تصيده بس شمس الغرب تكون غير مباشرة عليه .. بعدين صالة موزع بمقاس 5 في 3 وفوقها السكايلايت الهرمي اللي دخل منه البرق
وصراحة انصح الكل بعمل مناور للشمس للصالات والمجالس والمطابخ وحتى لو قدر للحمامات ويضمنها في التصميم من البداية
شي جميل ماشالله
أحب المناور لأنها تزيد البيت شراحة و صديقة للبيئة اذا تنفذت بشكل صحيح مدروس
لكن ما سويتها في البيت لأن عندي بدالها حوائط كاملة زجاج
حبيت اسألك عن هالموقع
http://www.arcfinder.com/
توني اطلع عليه so good to be true
للأسف ماعندي مشروع حالياً أجربهم فيه
الله يوفقج إختي سويت
المناور تفرق عن النوافذ والواجهات الزجاجية إنها دوم تكون مفتوحة الا بعضها اللي تجي بشتر خاص وانا اشوف ما فيه داعي للشتر .. الخصوصية داخل البيت مضمونة وتكون عامل شراحة وتغيير مهم للبيت .. مكتبي مقابله ممر فيه منور كبير والممر صغير وبدون تكييف .. بابه خشب بس خليت فيه حول 60% قزاز حتى يبين لي النور من الممر
فيه قصر قديم في رميلة أعتقد على أيام الانجليز وكان ساكن فيه سمو الأمير الله يحفظه ولا ادري للحين أو لا .. فوقه سقف مقوس وفيه قطع زجاجية صغيرة أعتقد دائرية .. أشوفه من بعيد عمري ما دخلته بس تحفة معمارية قديمة واعتقد القطع الزجاجية طوب زجاجي
الموقع حلو وفيه تصاميم مختلفة ومصممين من مختلف الدول العربية وخطوة زينة .. يعيبه إنه بطيء .. كما إن بعض المخططات مب بسيطة معقدة وما تناسب لا جمالياً ولا عملياً .. جمالياً بعضها شاذة وعملياً بعضها فيها ديكورات وايد خارجية ومثل المشربيات بتكون مكان حلو للطيور والغبار بعد فترة بيشوهها .. انا احب الواجهات البسيطة واللي جمالها في بساطتها واقتصاديتها
اللي يدور في الدوحة يشوف مباني كبيرة انبنت بعضها بطريقة تقليدية ولها جمال وقور نقدر نقول عنه وبعضها بطريقة حديثة فيها مغامرة مثل عمارة التلفزيون اللي في السد ( شكلها مثل التلفزيون القديم وأوقات تذكرني بالقطو ) .. عمارة اللؤلؤة جنبها بعد استوت كريهة وجمعت كميات كبيرة من الغبار وعلى الجانب الآخر نشوف عمارة النيسان والسوق اللي جنبها شكل ثابت وجمال معقول
من الجديدة حبيت اللي انبنت مكان الصالون الأزرق ومالكها ما شاء الله عليه ذويق سواء فيها أو في الصالون الأزرق الجديد أو في البيت التحفة اللي في المرخية وأهنيه من بعيد على حسن خياراته وذوقه
السلام عليكم جميعا
واحد من الربع مسوي قبتين وحدة في الصالة والثانية في المجلس، الصراحه يوم قريت تجربتك قتله يشوف موضوع مانع الصواعق مع المقاول خصوصا هو أحين في مرحلة البلاستر.
اخوي الجوكر بخصوص التصميم الداخلي،، أنا قعدت مع كذا مصمم داخلي ولاحظت انه اذا خليت المصمم ينفذ ويشرف راح يطلع السعر جدا غالي لذلك من الأفضل تأخذ التصميم مفصل كل بند لحاله مثل ماذكروا الاخوان عشان تعرف القيمة الحقيقية للتنفيذ، وشوف كذا مقاول أو شركة بكم راح ينفذلك.
أهم نقطه لازم تراعيها تقول حق المصمم كم راح يكون التنفيذ، البعض يصمم شي خيالي بس مايقدر على تكاليف تنفيذه.. مثلا يخلي الأرضيات كله واترجت وهو ناوي يركب بورسلان، أو بعض المصممين يحط مواد غير موجودة بقطر من الأساس وهذه فيها تكلفة طبعا
حدد بالظبط شنو المصمم راح يقدم لك سقف، أرضيات، توزيع كهرب..الخ وناقشه بالسعر
بعض الأمور أنا اشوف 2d يكفي مايحتاج 3D وهذا الصراحه راح يوفر عليك واايد،، مثلا تقوله ابيك تسوي توزيع المجلس 2D ويراويك صور من النت قريبه من التنفيذ،، جذي راح يسهل عليك تخيل شلون راح يكون بيتك.
مايحتاج تسوي تصميم لكامل البيت، ممكن مثلا تسوي حق غرفه أو الماستر وانت عقب تطبق نفس المبدأ على الكل.
على طاري الأسعار من فترة الحطاب مسويه عرض تصميم مع خرائط 3D بأربعين الف.. وإذا بتنفذ عندهم يطيحون سعر التصميم.. أنا احس سعر التصميم مفروض يكون بذي الحدود لانه بالنهاية حتى المصمم راح يسوي الشي على ذوقك وعلى حسب ميزانيتك بس راح تستفيد منه في التنسيق وتوزيع الكهرب والاضاءة.. يعني من خلال المصممين الي شفتهم تحس في تقارب في التنفيذ والصور لذلك حرام الواحد يخسر مبلغ كبير في التصميم.
أشكرك اخوي بو جاسم قلت اللي اتمنى قوله ولا اقدر اعبر عدل
الديكور ذوق وموازنة ومقدرة على الشغل .. المصمم المتمرس عارف كل شيء ويقدر يحدد التكلفة لقريب ال 10% فوق أو تحت .. والمصمم الهاوي غير
ببساطة شوف المصمم وشوف أعماله السابقة واسئله أسألة تكشفه وتكشف مستواه .. أهم شيء شكثر صار له في الشغلة
صممت مرة ثري دي قعدت منشغل عليه حول 3 أيام كنت ارقد قليل .. كان كونسبت دزاين حق مدرسة لغات فيها مبنى ادارة ببناء قطري قديم مثل سوق واقف وبعده ممر مكيف وغالبيته قزاز يودي لمبنى طويل حديث فيه فصول ومكتبة وقاعات مختلفة كمبيوتر وغيرها .. بعدين بعد لنك يودي لقاعة كبيرة للتخريج ومدرجة لعدد 250 شخص .. إستغلينا المدرج تحتها لعمل مكاتب ومخازن اضافية ونسيت شيء معين بعد اعتقد مكان طباعة كتب وملاحق واختبارات
مع اللاندسكيبنغ وتصوير الظلال وتأثير الشمس على مدار اليوم وكله شغل اوتوكاد والبرنامج صعب في الثري دي وياخذ وقت لإظهار الصور بعضها طول الليل حتى تخلص الصبح .. دخلت في تفصيل الشارع وليتات الشارع .. وكانت التكلفة التقديرية في عام 2000 تقريباً 350 مليون ريال .. كل هذا في ثلاث أيام وألحين المصممين يبالغون في أتعابهم وشغلهم سهل والبرامج تطورت وايد .. للأسف ما تم تنفيذ المشروع وتم تأجيله مرات ومرات
بعدين كل هذي التفاصيل يسويها المعماري أو المكتب الاستشاري .. للسقف وتوزيع الاضاءة وحتى تشكيل الجبس يسوون السقف المعكوس وسهل تنسيقه مع مخطط الأثاث ومع باقي المخططات .. الثنائي الأبعاد يعطي معلومات كافية وهو الأساس للتنفيذ .. حتى واجهات حوائط الغرفة ودورات المياه ممكنة وسويت أمثلة لها في مواضيع عديدة
ياهلا اخوي بوعبدالله،. وجزاك الله خير على التعقيب..
ملاحظة ثانية أنا تقريبا يكمل سنة على الخرائط المعمارية والتراخيص.. الحمدالله أنا في مرحلة اختيار المقاول والاستشاري.
ألي ابي أقوله لاحظت حتى أسعار التصميم تغيرت أحين مقارنة قيل سنة. يمكن لانه السوق راقد شوي وهاي فرصة انه الزبون يستغلها.
بعدين كوّن دقيق مع المصمم، في مصممين يدخل في الحسبة ممرات وانت ماتحتاج تصممها. مثلا عندك غرفة ظ¤*ظ¦ خل يعطيك سعر تفصيلي عن ذي الغرفة وشنو راح يسويلك سقف، أرضيات يوزع الليتات..الخ. اذكر بعض المصممين حسبته يضرب ظ،ظ¥ظ* مثلا سعر المتر في مجموع البنيان الكلي!!' عسى ماشر.
نصيحة للجميع اهتم في الخريطة المعمارية اكثر من التصميم الداخلي وأكثر من اَي شي،، المعماري هو عمود التصميم والتوزيع.. اذا خريطتك المعمارية مرتبه وموزعه صح بيسهل عليك وايد التصميم الداخلي وماراح تحتاج حتى 3d.